Дополнительные вопросы - общая часть

В настоящем разделе приведены вариации вопросов из Народной базы, относящиеся ко всем направлениям оценочной деятельности (общая часть). От вопросов, приведенных в [| основном разделе] вариации отличаются, например:

• формулировкой самого вопроса (в т.ч. использование частички "не", может / должен);
• формулировкой ответов;
• набором вариантов ответа.

В модуле тестирования вопросы из данного раздела в будущем будут попадать в тесты при активации режима "Дополнительные вопросы" (Дополнительные задачи").

2.1.0.1 Согласно № 135-ФЗ договор на проведение оценки должен содержать:
I. Цель оценки
II. Дату определения стоимости
III. Указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки
IV. Дату страхования ответственности оценщика
Варианты ответов:

• I, II, III
• II, III
• I, II
• I, II, III, IV

ответ

Правильный ответ: I, II, III
см. Ст.10 135-ФЗ:
Договор на проведение оценки должен содержать:
- цель оценки;
- описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию;
- вид определяемой стоимости объекта оценки;
- размер денежного вознаграждения за проведение оценки;
- дату определения стоимости объекта оценки;
- сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с настоящим ФЗ;
- наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;
- указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;
- указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 настоящего ФЗ, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
- сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение требований договора на проведение оценки и договора страхования ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований настоящего ФЗ, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности;
- сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 настоящего ФЗ.
Датой определения стоимости объекта оценки (датой проведения оценки, датой оценки) является дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки. Ссылка на статью 10. Обязательные требования к договору

2.1.0.2 В соответствии с № 135-ФЗ Оценщик имеет право:
I. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных Оценщиков либо других специалистов
II. Cообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки
III. Разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика в ходе проведения оценки
IV. Требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объекта оценки
Варианты ответов:

• I, III
• I, II, III
• I, IV
• II, III, VI

ответ

Правильный ответ: I, IV
см. Ст.14 135-ФЗ:
Оценщик имеет право:

• применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки;
  
• требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;
  
• получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;
  
• запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;
  
• привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов;
  
• отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы;
  
• требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объекта оценки, и денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки по определению суда, арбитражного суда или третейского суда;
  
• добровольно приостанавливать право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в СРО оценщиков, в порядке, который установлен внутренними документами СРО оценщиков
  

ссылка на статью: 14. Права оценщика