Обсуждение задачи 3.2.3.8

Ожидаемый поток доходов от объекта – 35000 д.е. в год на протяжении 6 лет. В конце шестого года планируется продажа объекта за 220 000 д.е. Объект был приобретён с привлечением кредита в сумме 100 000 д.е. на срок 10 лет под 12% годовых с ежегодными выплатами в конце периода. Норма доходности по аналогичным объектам составляет 15%. Рассчитать рыночную стоимость недвижимости.
Варианты ответа:

• 227 569
• 255 358
• 304 329
• 237 349
• 249 702
• 260 590

Правильный ответ: 237 349

ОБСУЖДЕНИЕ Норма доходности по аналогичным объектам составляет 15%. - изначально фраза была типа "Требуемая инвестором норма доходности 15%"