http://kvalexam.ru/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5%D0%B9+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D1%91%D0%B2 2026-05-03T18:01:54Z Вклад участника MediaWiki 1.30.0 http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=5029 2018-01-21T09:45:15Z

<p>Алексей Москалёв: уточнен ответ в задаче 5.2.2.13</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10, для объекта оценки, представляющего собой множество множество машин и оборудования, использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&quot;?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> * Нельзя, так как могут быть использованы только методы индивидуальной оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.24.''' Нужно ли осматривать оцениваемый объект движимого имущества?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не нужно<br /> * В ФСО № 10 данный вопрос не рассматривается<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В случае непроведения осмотра оцениваемого объекта оценщик приводит в отчете об оценке причины, по которым объект не осмотрен, и связанные с этим допущения и ограничения&lt;/div&gt;<br /> * Всегда нужно<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В случае непроведения осмотра оцениваемого объекта оценщик приводит в отчете об оценке причины, по которым объект не осмотрен, и связанные с этим допущения и ограничения&lt;br /&gt;<br /> См. п. 8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:<br /> 8. Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.41.'''Имеется «подержанное» оборудование (Цан). Указать формулу для определения условной цены оборудования (Цус) в состоянии как нового, на которое не оказывает влияние коэффициент физического износа (Кфиз.ан). &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цус = Цан / Кфиз.ан<br /> * Цус = Цан * Кфиз.ан <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)&lt;/div&gt;<br /> * Цус = Цан / (1 + Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет физического износа: 8/(8+5)=61,5%&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет совокупного износа: 1 – (1-61,5%)*(1-20%)=69,2%&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет рыночной стоимости: 300 000 * (1 – 69,2%)) = 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет оборудования в ценах 2012г. в долл. США: 30 000 000 / 23,5 = 1 276 595,7 долл.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет оборудования в ценах 2017г. в руб.: 1 276 595,7 * 1,75 * 60 = 134 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Стоимость воспроизводства (с учетом роста цена на СМР): 134 042 553 + 800 000 * 5 = 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги и рассчитать рыночную стоимость объекта оценки. При различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 755 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3%<br /> * -23%<br /> * 30%<br /> * 7,8%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-7,12%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,12%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Для расчета используем аналоги №1, №4, №5.&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим среднюю стоимость оборудования:&lt;br /&gt; <br /> (95 000 + 100 000 + 105 000) / 3 = 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Находим стоимость затрат на демонтаж оборудования и брокерскую комиссию:&lt;br /&gt;<br /> (20 000 + 10 000) * 0,2 + 5 000 = 11 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем сколько предприятие может выручить от реализации:&lt;br /&gt;<br /> 100 000 – 11 000 = 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Комментарий. Так как аналоги сопоставимы с объектом оценки по дате продажи (дате оценки) и состоянию (сопоставима дата выпуска), то корректировку рост цен и состояние делать не нужно. Таким образом, данные по нормативному сроку службы оборудования и росту цен в период с 2007 по 2017 - лишняя информация.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=5017 2018-01-20T23:51:31Z

<p>Алексей Москалёв: уточнено условие задачи 5.2.2.8 и добавлен ответ</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.24.''' Нужно ли осматривать оцениваемый объект движимого имущества?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не нужно<br /> * В ФСО № 10 данный вопрос не рассматривается<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В случае непроведения осмотра оцениваемого объекта оценщик приводит в отчете об оценке причины, по которым объект не осмотрен, и связанные с этим допущения и ограничения&lt;/div&gt;<br /> * Всегда нужно<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В случае непроведения осмотра оцениваемого объекта оценщик приводит в отчете об оценке причины, по которым объект не осмотрен, и связанные с этим допущения и ограничения&lt;br /&gt;<br /> См. п. 8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:<br /> 8. Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.41.'''Имеется «подержанное» оборудование (Цан). Указать формулу для определения условной цены оборудования (Цус) в состоянии как нового, на которое не оказывает влияние коэффициент физического износа (Кфиз.ан). &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цус = Цан / Кфиз.ан<br /> * Цус = Цан * Кфиз.ан <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)&lt;/div&gt;<br /> * Цус = Цан / (1 + Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет физического износа: 8/(8+5)=61,5%&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет совокупного износа: 1 – (1-61,5%)*(1-20%)=69,2%&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет рыночной стоимости: 300 000 * (1 – 69,2%)) = 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет оборудования в ценах 2012г. в долл. США: 30 000 000 / 23,5 = 1 276 595,7 долл.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет оборудования в ценах 2017г. в руб.: 1 276 595,7 * 1,75 * 60 = 134 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Стоимость воспроизводства (с учетом роста цена на СМР): 134 042 553 + 800 000 * 5 = 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги и рассчитать рыночную стоимость объекта оценки. При различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 755 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3%<br /> * -23%<br /> * 30%<br /> * 7,8%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-7,2%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,2%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Для расчета используем аналоги №1, №4, №5.&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим среднюю стоимость оборудования:&lt;br /&gt; <br /> (95 000 + 100 000 + 105 000) / 3 = 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Находим стоимость затрат на демонтаж оборудования и брокерскую комиссию:&lt;br /&gt;<br /> (20 000 + 10 000) * 0,2 + 5 000 = 11 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем сколько предприятие может выручить от реализации:&lt;br /&gt;<br /> 100 000 – 11 000 = 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Комментарий. Так как аналоги сопоставимы с объектом оценки по дате продажи (дате оценки) и состоянию (сопоставима дата выпуска), то корректировку рост цен и состояние делать не нужно. Таким образом, данные по нормативному сроку службы оборудования и росту цен в период с 2007 по 2017 - лишняя информация.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4998 2018-01-20T16:23:58Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.2.15</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.41.'''Имеется «подержанное» оборудование (Цан). Указать формулу для определения условной цены оборудования (Цус) в состоянии как нового, на которое не оказывает влияние коэффициент физического износа (Кфиз.ан). &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цус = Цан / Кфиз.ан<br /> * Цус = Цан * Кфиз.ан <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)&lt;/div&gt;<br /> * Цус = Цан / (1 + Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет физического износа: 8/(8+5)=61,5%&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет совокупного износа: 1 – (1-61,5%)*(1-20%)=69,2%&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет рыночной стоимости: 300 000 * (1 – 69,2%)) = 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет оборудования в ценах 2012г. в долл. США: 30 000 000 / 23,5 = 1 276 595,7 долл.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет оборудования в ценах 2017г. в руб.: 1 276 595,7 * 1,75 * 60 = 134 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Стоимость воспроизводства (с учетом роста цена на СМР): 134 042 553 + 800 000 * 5 = 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Для расчета используем аналоги №1, №4, №5.&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим среднюю стоимость оборудования:&lt;br /&gt; <br /> (95 000 + 100 000 + 105 000) / 3 = 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Находим стоимость затрат на демонтаж оборудования и брокерскую комиссию:&lt;br /&gt;<br /> (20 000 + 10 000) * 0,2 + 5 000 = 11 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем сколько предприятие может выручить от реализации:&lt;br /&gt;<br /> 100 000 – 11 000 = 89 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Комментарий. Так как аналоги сопоставимы с объектом оценки по дате продажи (дате оценки) и состоянию (сопоставима дата выпуска), то корректировку рост цен и состояние делать не нужно. Таким образом, данные по нормативному сроку службы оборудования и росту цен в период с 2007 по 2017 - лишняя информация.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%22&diff=4995 2018-01-20T15:10:28Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 3.2.3.18</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [http://kvalexam.ru/index.php/Недвижимое_имущество Оценка Недвижимости]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 3.1. Теория ==<br /> === 3.1.1. Законодательство ===<br /> <br /> '''3.1.1.1.''' Верно ли утверждение в соответствии с ФСО 7 «Наиболее эффективное использование представляет собой такое использование недвижимости, которое максимизирует ее продуктивность (соответствует ее наибольшей стоимости) и которое физически возможно и финансово оправдано»?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Неверно&lt;/div&gt;<br /> * Верно<br /> * Верно с дополнением - на дату определения стоимости объекта оценки<br /> * Верно, если объектом оценки является земельный участок<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Неверно'''.&lt;br /&gt;<br /> Наиболее эффективное использование представляет собой такое использование недвижимости, которое максимизирует ее продуктивность (соответствует ее наибольшей стоимости) и которое физически возможно, юридически разрешено (на дату определения стоимости объекта оценки) и финансово оправдано&lt;br /&gt;<br /> (см. п.13 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> ''В данном случае, в вопросе отсутствует критерий - юридически разрешено''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.2.''' Назовите, какой метод оценки в соответствии с методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 г. № 568-р, не используется для определения рыночной стоимости незастроенного земельного участка:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * метод предполагаемого использования<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;метод выделения&lt;/div&gt;<br /> * метод сравнения продаж<br /> * метод капитализации земельной ренты<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''метод выделения'''.&lt;br /&gt;<br /> Метод предполагаемого использования, метод сравнения продаж и метод капитализации земельной ренты применяются для оценки застроенных и незастроенных земельных участков.<br /> Метод выделения и метод распределения применяются для оценки '''только застроенных''' земельных участков.&lt;br /&gt;<br /> (см. МР по определению РС ЗУ, утв. распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. № [http://legalacts.ru/doc/rasporjazhenie-minimushchestva-rf-ot-06032002-n-568-r/ 568-р])&lt;br /&gt;<br /> Таким образом, среди предложенных вариантов, для определения рыночной стоимости незастроенного земельного участка не используется '''метод выделения'''.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.3.''' В каких случаях допускается перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В случае расширения границ населенного пункта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В случаях, указанных в Федеральном законе от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»&lt;/div&gt;<br /> * Если участок не используется более трех лет<br /> * В случае необходимости строительства промышленного объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''В случаях, указанных в Федеральном законе от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».'''&lt;br /&gt;<br /> Перевод земель с/х угодий или земельных участков в составе таких земель из земель с/х назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных: &lt;br /&gt;<br /> 1) с консервацией земель;&lt;br /&gt;<br /> 2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историкокультурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; &lt;br /&gt;<br /> 3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; &lt;br /&gt;<br /> 4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи; &lt;br /&gt;<br /> 5) с включением непригодных для осуществления &lt;br /&gt;<br /> 6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов; &lt;br /&gt;<br /> 7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов; &lt;br /&gt;<br /> 8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель; &lt;br /&gt;<br /> 9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов. &lt;br /&gt;<br /> (см. ст.7 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/ 172-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/fb8838f617f64f813b15c9784b1fb4d4c6da8f0b/ 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.4.''' В соответствии с чем с ноября 2015 года определяются варианты разрешенного использования земельных участков?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В начале ноября 2015 года вступили в силу изменения, внесённые Министерством экономического развития РФ в ранее утверждённый в декабре 2014 года '''Классификатор видов разрешённого использования земельных участков''' (Приказ №[http://base.garant.ru/71227466/ 709 от 30.09.2015])&lt;br /&gt;<br /> Вид разрешённого использования до принятия этого документа не был чётко регламентирован и устанавливался муниципалитетами на основе принятых правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а в их отсутствие - самостоятельно, что влияло на кадастровую стоимость участков и объектов на них, создавая большие диспропорции в их кадастровой оценке. &lt;br /&gt;<br /> Разработанный Минэкономразвития [http://base.garant.ru/70736874/#block_1000 Классификатор видов разрешенного использования земельных участков ] позволил упорядочить сложившееся положение с видами их использования.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.5.''' Могут ли несобственнику земельного участка принадлежать вещные права на него?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещные права на имущество '''могут''' принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.216 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_5142/0cc570be9e0effcaa271f91bc50df99791b6c774/ 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.6.''' Можно ли распоряжаться земельным участком, находящимся пожизненном наследуемом владении?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Можно<br /> * Нельзя<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству&lt;/div&gt;<br /> * Можно по решению суда<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству'''. &lt;br /&gt;<br /> (см. ст.267 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_5142/277bf6e74a1bef3d3691645fe1e4a5cdaf69778a/ 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.7.''' Какие права на землю передаются при приобретении права собственности на здание, расположенное на этом участке?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. &lt;br /&gt;<br /> 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. &lt;br /&gt;<br /> 3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. <br /> При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.552 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/3bf9315c3ac398bebe7033352088588956a681a2/ 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.8.''' Допускается ли в соответствии с Федеральным стандартом «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», совместная оценка земельного участка и находящихся на нем объектов капитального строительства при отсутствии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Допускается при условии, что земельный участок и объекты капитального строительства находятся в собственности одного и того же лица<br /> * Не допускается<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Допускается&lt;/div&gt;<br /> * Допускается при условии, что объекты капитального строительства используются согласно технической документации<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Допускается'''.&lt;br /&gt;<br /> Совместная оценка земельного участка и находящихся на нем объектов капитального строительства при отсутствии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок проводится с учетом установленных действующим законодательством прав и обязанностей собственника объектов капитального строительства в отношении земельного участка, а также типичного на рассматриваемом рынке поведения собственников в отношении аналогичного земельного участка (выкуп или аренда).&lt;br /&gt;<br /> (см. п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7]) &lt;br /&gt;<br /> ''Прямой ответ на поставленный вопрос в ФСО-7 не представлен. Методом исключения наиболее логичным представляется ответ: «Допускается».''&lt;br /&gt;<br /> '''Нужна дополнительная информация о зачтенном варианте''' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.9.''' Исходя из чего согласно Земельному кодексу РФ определяется правовой режим земель?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Из правоустанавливающих документов<br /> * Из потребностей правообладателя в том или ином правовом режиме<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий&lt;/div&gt;<br /> * Из особенностей использования земельных участков на определенной территории<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий'''.&lt;br /&gt;<br /> Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст. 7 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 136-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/368cb949273de5fecbcf2586fbf84ef05bd1a781/ 7. Состав земель в Российской Федерации]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.10.''' В каких случаях согласно Федеральному закону от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В случае наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы, если ее проведение предусмотрено федеральными законами&lt;/div&gt;<br /> * В случае изменения целевого назначения земельного участка<br /> * В случае отсутствия согласия собственника (собственников) соседнего (соседних) земельного участка (земельных участков)<br /> * В случае отсутствия утвержденных градостроительных регламентов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''В случае наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы, если ее проведение предусмотрено федеральными законами'''.&lt;br /&gt;<br /> Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае: &lt;br /&gt;<br /> 1) установления в соответствии с федеральными &quot;законами&quot; ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод; &lt;br /&gt;<br /> 2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными &quot;законами&quot;; &lt;br /&gt;<br /> 3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.4 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/ 172-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/ec0fa7db4fc6d301ad19f3df8d257eae03913ef6/ 4. Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.11.''' В чьей собственности согласно Лесному кодексу РФ находятся лесные участки в составе земель лесного фонда?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В федеральной собственности&lt;/div&gt;<br /> * В собственности субъекта РФ<br /> * В собственности муниципального образования<br /> * В частной собственности<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''В федеральной собственности'''.&lt;br /&gt;<br /> Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.8 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/ 200-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/ec0eac51ce047cbfa8e73b3ccb07e34e00104db4/ 8. Право собственности на лесные участки]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.12.''' Какие права на недвижимое имущество должны регистрироваться:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * право хозяйственного ведения<br /> * право оперативного управления<br /> * право бессрочного пользования<br /> * сервитут<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''все перечисленные'''.&lt;br /&gt;<br /> Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.131 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/ 131. Государственная регистрация недвижимости]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.13.''' На основании каких нормативных документов проводится оценка лесов и земельных участков под ними (лесного фонда)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;на основании №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * на основании коэффициентов Правительства<br /> * на основании каких-то правил, утвержденных Правительством<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''на основании №135-ФЗ'''.&lt;br /&gt;<br /> Оценка лесов (оценка лесных участков и оценка имущественных прав, возникающих при использовании лесов) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ &quot;Об оценочной деятельности в РФ&quot;.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.95 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/ 200-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/4d5b599a7c29ff0db02e748651fbd7a234f2f3ad/ 95. Оценка лесов]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.14.''' При каких условиях расторгается предварительный договор аренды?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.6 Ст. 429 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/97b643126817ac88d7d189c4e90a598045ca555c/ 429. Предварительный договор]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.15.''' Что приведено в классификаторе ВРИ Минэка (приказ №540)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> - Наименование вида разрешенного использования земельного участка &lt;br /&gt;<br /> - Описание вида разрешенного использования земельного участка &lt;br /&gt;<br /> - Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка&lt;br /&gt;<br /> см.[https://minjust.consultant.ru/documents/11481 &quot;Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков&quot;]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.16.''' Какие из перечисленных ниже объектов с учетом связанных с ними имущественных прав могут выступать объектами оценки согласно Федеральному стандарту «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» и на которые распространяется действие указанного стандарта?&lt;br /&gt;<br /> I. Застроенный земельный участок&lt;br /&gt;<br /> II. Объект капитального строительства&lt;br /&gt;<br /> III. Жилые помещения&lt;br /&gt;<br /> IV. Доли в праве на объект недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Воздушные суда&lt;br /&gt;<br /> VI. Нежилые помещения&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> * Все перечисленное<br /> * II, III, IV, VI<br /> * I, II, III, VI<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV, VI&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III, IV, VI'''.&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3. [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать объекты недвижимости - застроенные земельные участки, незастроенные земельные участки, объекты капитального строительства, а также части земельных участков и объектов капитального строительства, жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, если это не противоречит действующему законодательству. Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать доли в праве на объект недвижимости.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.4. [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.17.''' Где в соответствии с Градостроительным кодексом РФ указываются границы территориальных зон?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;На карте градостроительного зонирования&lt;/div&gt;<br /> * На кадастровой карте субъекта РФ<br /> * На карте территориального зонирования<br /> * На карте развития территорий РФ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''На карте градостроительного зонирования''.'&lt;br /&gt;<br /> На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. &lt;br /&gt;<br /> Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.4 Ст.30 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ 190-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/7b81874f50ed9cd03230f753e5c5a4b03ef9092d/ 30. Правила землепользования и застройки]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.18.''' В чьей собственности находится пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ (на знание п.2 ст.8 Водного кодекса РФ)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;субъекта РФ&lt;/div&gt;<br /> * муниципального образования<br /> * физического лица<br /> * юридического лица<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''субъекта РФ'''.&lt;br /&gt;<br /> Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.2 ст.8 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/ 74-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/3c2db1a10c6e8645b2c6a6f77bdfd605634aa8b1/ 8. Право собственности на водные объекты]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.19.''' На каком праве могут принадлежать земли сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Право собственности<br /> * Право оперативного управления<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Право аренды&lt;/div&gt;<br /> * Право хозяйственного ведения<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Право аренды'''.&lt;br /&gt;<br /> Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.3 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ 101-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/53d6886e6a0e3e25c09210246e80092ee379a32b/ 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.20.''' В градостроительном регламенте указываются:&lt;br /&gt;<br /> I. виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства&lt;br /&gt;<br /> II. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства&lt;br /&gt;<br /> III. ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации&lt;br /&gt;<br /> IV. программа развития территории &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * все перечисленное<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III'''.&lt;br /&gt;<br /> В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: &lt;br /&gt;<br /> 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; &lt;br /&gt;<br /> 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; &lt;br /&gt;<br /> 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; &lt;br /&gt;<br /> 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.6 Ст.30 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ 190-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/7b81874f50ed9cd03230f753e5c5a4b03ef9092d/ 30. Правила землепользования и застройки]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.21.''' Допускается ли в соответствии с Федеральным стандартом «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» при проведении оценки недвижимости не проводить осмотр объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не допускается<br /> * Допускается, если указанное предусмотрено законом<br /> * Допускается, если указанное в процессе проведения оценки согласовано с заказчиком оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Допускается, в случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Допускается, в случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотра'''.&lt;br /&gt;<br /> При сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта оценки в период, возможно близкий к дате оценки, если в задании на оценку не указано иное.&lt;br /&gt;<br /> В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения и ограничения, связанные с непроведением осмотр.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.22.''' Каким образом Оценщиком выбирается единица сравнения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> I. В зависимости от типа недвижимости&lt;br /&gt;<br /> II. В соответствии с заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> III. В зависимости от практики, сложившейся на рынке&lt;br /&gt;<br /> IV. В соответствии с методическими рекомендациями&lt;br /&gt;<br /> V. В соответствии с применяемыми стандартами оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, III'''.&lt;br /&gt;<br /> Для выполнения расчетов используются типичные для аналогичного объекта сложившиеся на рынке оцениваемого объекта удельные показатели стоимости (единицы сравнения), в частности цена или арендная плата за единицу площади или единицу объема;&lt;br /&gt;<br /> (см. п.22 г) [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> ''Таким образом, единица сравнения в сравнительном подходе выбирается Оценщиком в зависимости от типа недвижимости и от практики, сложившейся на рынке.''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.23.''' Какие из перечисленных вещных прав на недвижимость в соответствии с Гражданским кодексом РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость?&lt;br /&gt;<br /> I. Право хозяйственного ведения&lt;br /&gt;<br /> II. Право оперативного управления&lt;br /&gt;<br /> III. Право постоянного пользования&lt;br /&gt;<br /> IV. Сервитут&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * I, II, III<br /> * I, II, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1 ст.131 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/ 131. Государственная регистрация недвижимости]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.24.''' Может ли земельный участок отчуждаться без находящихся на нем строений, если собственник один?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.4 ст.35 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 136-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/de716b33284cd356e3f6dcd32284df506a2883f7/ 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.25.''' Может ли земельный участок являться объектом купли-продажи, если он не прошел кадастровый учет?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Может<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не может&lt;/div&gt; <br /> * Может по решению суда <br /> * Может, если сделка купли-продажи осуществляется между физическими лицами <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Не может'''.&lt;br /&gt;<br /> Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1. ст.37 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 136-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a6731a600477e47bcc4b0eeff36d4fb6646a518b/ 37. Особенности купли-продажи земельных участков]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.26.''' Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * должником<br /> * кредитором<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;должником и кредитором, если они являются юридическими лицами&lt;/div&gt;<br /> * в законодательстве отсутствуют требования по учету обязательств, обеспеченных ипотекой<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''должником и кредитором, если они являются юридическими лицами'''.&lt;br /&gt;<br /> Обязательства, обеспеченные ипотекой подлежат учету:&lt;br /&gt;<br /> • должником бухгалтерскому учету кредитором и должником, в случае, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законом «Об ипотеке»&lt;br /&gt;<br /> • кредитором установленном законодательством РФ о бухгалтерском учете &lt;br /&gt;<br /> • должником и кредитором, если они юр. лица.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1 ст.2 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ 102-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> ссылка на статью: [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/068690c8914585a1e60c40395f58fa6b226dc156/ 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.27.''' Если объект оценки состоит из множества мелких объектов в соответствии с ФСО №7 можно ли к нему применять методы массовой и индивидуальной оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3. [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.28.''' Как в затратном подходе при оценке единого объекта недвижимости для целей купли-продажи на активном рынке определяется рыночная стоимость земельного участка?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;По наиболее эффективному использованию как условно свободный&lt;/div&gt;<br /> * По текущему использованию недвижимости как условно свободный<br /> * По кадастровой стоимости<br /> * По инвентаризационной стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''По наиболее эффективному использованию как условно свободный'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей определения рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием затратного подхода земельный участок оценивается как незастроенный в предположении его наиболее эффективного использования&lt;br /&gt;<br /> (см. п.24 д) [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.29.''' Какие величины могут дополнительно указываться в задании на оценку по ФСО №7?&lt;br /&gt;<br /> I. Рыночная арендная плата (расчетная денежная сумма, за которую объект недвижимости может быть сдан в аренду на дату оценки при типичных рыночных условиях)&lt;br /&gt;<br /> II. Состав объекта оценки с указанием сведений, достаточных для идентификации каждой из его частей (при наличии)&lt;br /&gt;<br /> III. Характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Затраты на создание (воспроизводство или замещение) объектов капитального строительства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * I, II<br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> В задании на оценку могут быть указаны иные расчетные величины, в т.ч.: &lt;br /&gt;<br /> - рыночная арендная плата (расчетная денежная сумма, за которую объект недвижимости может быть сдан в аренду на дату оценки при типичных рыночных условиях); &lt;br /&gt;<br /> - затраты на создание (воспроизводство или замещение) объектов капитального строительства; &lt;br /&gt;<br /> - убытки (реальный ущерб, упущенная выгода) при отчуждении объекта недвижимости, а также в иных случаях;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на устранение экологического загрязнения и (или) рекультивацию земельного участка.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.30.''' Если на земельный участок наложен сервитут, то каких прав лишается собственник?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * владения<br /> * пользования<br /> * распоряжения<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сервитут не лишает собственника ни одного из указанных прав&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''сервитут не лишает собственника ни одного из указанных прав'''.&lt;br /&gt;<br /> Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.274 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.31.''' В соответствии с чем, определяется порядок пользования земельным участком при переходе права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам?&lt;br /&gt;<br /> I. С учетом долей в праве собственности на здание, сооружение&lt;br /&gt;<br /> II. С учетом сложившегося порядка пользования земельным участком&lt;br /&gt;<br /> III. В соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок и долей собственников здания и сооружения&lt;br /&gt;<br /> IV. По решению суда&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I или II&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I или II'''.&lt;br /&gt;<br /> В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1 ст.35 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 136-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.32.''' Какое имущество согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» может быть заложено по договору ипотеки имущества?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * автотранспортные средства<br /> * оборудование<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;машино-места&lt;/div&gt;<br /> * ценные бумаги<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''машино-места'''.&lt;br /&gt;<br /> По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;&lt;br /&gt;<br /> 2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;&lt;br /&gt;<br /> 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;&lt;br /&gt;<br /> 4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;&lt;br /&gt;<br /> 5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты;&lt;br /&gt;<br /> 6) машино-места.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1. ст. 5 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ 102-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.33.''' В связи с чем собственник земельного участка может требовать отмены сервитута?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен '''ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен'''.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.1 ст.276 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ ГК РФ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.34.''' Исходя из какого предположения в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)» проводится оценка объекта недвижимости в отсутствие документально подтвержденного экологического загрязнения объекта оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда исходя из предположения об отсутствии экологического загрязнения такого объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Исходя из предположения об отсутствии таких загрязнений с учетом обстоятельств, выявленных в процессе осмотра, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Исходя из предположения об отсутствии таких загрязнений, при условии что объект недвижимости не содержится в реестре экологически загрязненных объектов недвижимости Федеральной службы экологического надзора<br /> * ФСО № 7 не регламентирует данный вопрос<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Исходя из предположения об отсутствии таких загрязнений с учетом обстоятельств, выявленных в процессе осмотра, если в задании на оценку не указано иное'''.&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных имущественных прав третьих лиц в отношении оцениваемого объекта недвижимости, ограничений (обременений), а также экологического загрязнения оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких прав, ограничений (обременений) и загрязнений с учетом обстоятельств, выявленных в процессе осмотра, если в задании на оценку не указано иное.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.7 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.35.''' Чем в соответствии с Земельным кодексом РФ устанавливается публичный сервитут?&lt;br /&gt;<br /> I. Законом или иным нормативным правовым актом РФ&lt;br /&gt;<br /> II. Нормативным правовым актом субъекта РФ&lt;br /&gt;<br /> III. Нормативным правовым актом органа местного самоуправления&lt;br /&gt;<br /> IV. Договором&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III'''.&lt;br /&gt;<br /> Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.2 Ст.23 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ 136-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.36.''' Есть ли в ФСО-7 положение о том, что при оценке большого количества недвижимости можно использовать массовые методы оценки только при оценке кадровой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3. [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.37.''' Если необходимо оценить большой массив объектов, можно ли в соответствии с ФСО 7 использовать методы массовой и индивидуальной оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3. [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.38.''' Какие из нижеперечисленных расчетных величин в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», могут быть указаны в задании на оценку?&lt;br /&gt;<br /> I. Рыночная арендная плата&lt;br /&gt;<br /> II. Затраты на создание (воспроизводство или замещение) объектов капитального строительства&lt;br /&gt;<br /> III. Убытки (реальный ущерб, упущенная выгода)&lt;br /&gt;<br /> IV. Затраты на устранение экологического загрязнения и (или) рекультивацию земельного участка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * I, III<br /> * I, II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> В задании на оценку могут быть указаны иные расчетные величины, в т.ч.:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная арендная плата (расчетная денежная сумма, за которую объект недвижимости может быть сдан в аренду на дату оценки при типичных рыночных условиях);&lt;br /&gt;<br /> - затраты на создание (воспроизводство или замещение) объектов капитального строительства;&lt;br /&gt;<br /> - убытки (реальный ущерб, упущенная выгода) при отчуждении объекта недвижимости, а также в иных случаях;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на устранение экологического загрязнения и (или) рекультивацию земельного участка.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.39.''' Какие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены Градостроительным кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Основные, вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования&lt;br /&gt;<br /> II. Допустимые и недопустимые виды разрешенного использования&lt;br /&gt;<br /> III. Постоянные и временные виды разрешенного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Ограниченные и неограниченные виды разрешенного использования&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * III<br /> * IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I'''.&lt;br /&gt;<br /> Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:&lt;br /&gt;<br /> 1) основные виды разрешенного использования;&lt;br /&gt;<br /> 2) условно разрешенные виды использования;&lt;br /&gt;<br /> 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.<br /> &lt;br /&gt;<br /> (см. п.1 ст.37 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ 190-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.40.''' В границах каких зон, согласно требованиям Водного Кодекса РФ, устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * зон рекреационного назначения<br /> * санитарных зон<br /> * коммунальных зон<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;водоохранных зон&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''водоохранных зон'''.&lt;br /&gt;<br /> В границах '''водоохранных зон''' устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.65 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/ 74-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.41.''' Кому принадлежит согласно Водному кодексу РФ пруд, расположенный в середине земельного участка, принадлежащего юридическому лицу?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * субъекту РФ<br /> * муниципальному образованию<br /> * физическому лицу<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;юридическому лицу&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''юридическому лицу'''.&lt;br /&gt;<br /> Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.2 ст.8 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/ 74-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.42.''' На каком праве могут принадлежать земли сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам?&lt;br /&gt;<br /> I. Право собственности&lt;br /&gt;<br /> II. Право оперативного управления&lt;br /&gt;<br /> III. Право аренды&lt;br /&gt;<br /> IV. Право хозяйственного ведения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> * II, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''III'''.&lt;br /&gt;<br /> Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.3 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ 101-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.43.''' С какой даты согласно Федеральному закону от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» считается состоявшимся перевод земель или земельных участков из одной категории в другую?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С даты принятия соответствующего решения на публичных слушаниях<br /> * С даты принятия акта о переводе земель или земельных участков<br /> * С даты изменения правил землепользования и застройки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C даты внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель или земельных участков&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''C даты внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель или земельных участков'''.&lt;br /&gt;<br /> Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель или земельных участков.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3 ст.5 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/ 172-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.44.''' На какой максимальный срок может быть заключен договор аренды земельного участка для сенокошения и выпаса скота из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;3 года&lt;/div&gt;<br /> * 5 лет<br /> * 7 лет<br /> * 10 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''3 года.'''&lt;br /&gt;<br /> Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. <br /> Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3 ст.9 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ 101-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.45.''' На какой срок земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * не менее чем 3 года<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;не менее чем 5 лет&lt;/div&gt;<br /> * не менее чем 7 лет<br /> * не менее чем 10 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''не менее чем 5 лет'''.&lt;br /&gt;<br /> Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования на срок '''не менее чем пять лет'''.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.6 ст.10 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ 101-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.46.''' Переход какого права на сданное в аренду имущество к другому лицу является основанием для изменения или расторжения договора аренды?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Право оперативного управления<br /> * Права собственности<br /> * Право хозяйственного ведения<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ни одно из перечисленных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Ни одно из перечисленных'''.&lt;br /&gt;<br /> Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/65133c40908cb965947edf8eafd73171328024f1/ ст. 617] ГК РФ&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.47.''' Какие сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»?&lt;br /&gt;<br /> I. Частный&lt;br /&gt;<br /> II. Публичный&lt;br /&gt;<br /> III. Срочный&lt;br /&gt;<br /> IV. Постоянный&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * II, IV<br /> * II, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Правильный ответ: '''все перечисленное'''.<br /> Государственной регистрации подлежат '''право собственности и другие вещные права''' на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, '''государственной регистрации подлежат''' возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности '''сервитут''', ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.1 п.6 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ 218-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.48.''' На каком праве должно принадлежать имущество залогодателю для возможности установления ипотеки?&lt;br /&gt;<br /> I. На праве собственности&lt;br /&gt;<br /> II. На праве хозяйственного ведения&lt;br /&gt;<br /> III. На праве оперативного управления&lt;br /&gt;<br /> IV. На праве постоянного бессрочного пользования&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III'''.&lt;br /&gt;<br /> Ипотека может быть установлена на ... имущество, которое принадлежит залогодателю '''на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления''' - редакция от 25.11.2017&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.6 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ 102-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.49.''' Чем устанавливаются правила и ограничения оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?&lt;br /&gt;<br /> I. Федеральным законом&lt;br /&gt;<br /> II. Нормативными правовыми актами Правительства РФ&lt;br /&gt;<br /> III. Нормативными правовыми актами субъектов РФ&lt;br /&gt;<br /> IV. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III<br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Федеральным законом'''.&lt;br /&gt;<br /> Принятие субъектами Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не допускается&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.1 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ 101-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.1.50.''' Задание на оценку рыночной стоимости объекта недвижимости должно включать:&lt;br /&gt;<br /> I. объект оценки&lt;br /&gt;<br /> II. дату оценки&lt;br /&gt;<br /> III. вид стоимости&lt;br /&gt;<br /> IV. дату подготовки отчета&lt;br /&gt;<br /> V. допущения оценки&lt;br /&gt;<br /> VI. срок экспозиции объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, IV, V<br /> * I, II, VI<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, V&lt;/div&gt;<br /> * I, III, V, VI<br /> * I,II,III,IV,V,VI<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, III, V'''.&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку должно содержать следующую информацию:&lt;br /&gt;<br /> а) '''объект оценки''';&lt;br /&gt;<br /> б) права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки;&lt;br /&gt;<br /> в) цель оценки;&lt;br /&gt;<br /> г) предполагаемое использование результатов оценки;&lt;br /&gt;<br /> д) '''вид стоимости''';&lt;br /&gt;<br /> е) '''дату оценки''';&lt;br /&gt;<br /> ж) '''допущения, на которых должна основываться оценка''';&lt;br /&gt;<br /> з) иную информацию, предусмотренную федеральными стандартами оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст. 21.[http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-1 ФСО №1])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 3.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''3.1.2.1.''' Если ожидаемые долгосрочные темпы роста стоимости (в процентах) больше, чем норма возврата капитала (в процентах), то:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * недостаточно данных для ответа<br /> * ставка дисконтирования (в процентах) будет ниже коэффициента капитализации (выраженного в процентах);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ставка дисконтирования (в процентах) будет выше коэффициента капитализации (выраженного в процентах);&lt;/div&gt;<br /> * ставка дисконтирования (в процентах) будет равна коэффициенту капитализации (выраженного в процентах).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''СД &gt; CК'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Доходность.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости недвижимости/С.В.Грибовский–М.:Изд.«Маросейка»,2009.)&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.2.''' Эффективный возраст это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Временной период с текущего момента (или даты оценки) до момента, пока использование объекта является экономически целесообразным.<br /> * Временной период с момента создания объекта до момента, пока его использование является экономически целесообразным.<br /> * Временной период, прошедший от сдачи объекта в эксплуатацию (или изготовления) до текущего момента (или даты оценки).<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни'''.&lt;br /&gt;<br /> Эффективный возраст - разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Эффективный возраст - время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов,влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.3.''' Проект предусматривает строительство 10-ти этажного здания. В связи с изменением правил землепользования и застройки, нельзя строить больше 8 этажей. Во время строительства внесены изменения в проект. Но на данный момент уже построено 5 этажей. Фундамент рассчитан на нагрузку 10 этажей. Какой вид износа или устаревания имеет место?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неустранимый функциональный или экономический&lt;/div&gt;<br /> * устранимый функциональный или экономический<br /> * устранимый функциональный<br /> * физический<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''неустранимый функциональный или экономический'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Функциональное устаревание.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости недвижимости/С.В.Грибовский–М.: Изд.«Маросейка»,2009)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.4.''' Должно ли согласно Федеральному стандарту «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» наиболее эффективное использование оцениваемого объекта недвижимости всегда соответствовать его фактическому использованию (совпадать с фактическим использованием)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет правильного ответа<br /> * Да, в любом случае<br /> * В ФСО 7 нет упоминания о наиболее эффективном использовании объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Нет, оценщик может предполагать иное использование объекта&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Нет, оценщик может предполагать иное использование объекта'''.&lt;br /&gt;<br /> Наиболее эффективное использование объекта недвижимости может соответствовать его фактическому использованию или предполагать иное использование, например ремонт (или реконструкцию) имеющихся на земельном участке объектов капитального строительства.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.5.''' Как соотносятся ставки капитализации: за единый объект недвижимости (CКеон), землю (CКзу), улучшения (CКул)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * CКеон &gt; СКзу &gt; CКул <br /> * СКзу &gt; CКеон &gt; CКул <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СКзу &lt; CКеон &lt; CКул&lt;/div&gt; <br /> * CКеон &gt; CКул &gt; СКзу <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''СКзу &lt; CКеон &lt; CКул''' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.6.''' Если затраты на исправление дефекта, имеющегося в объекте недвижимости, превосходят стоимость, которая при этом будет добавлена, то каким считается такой вид износа или устаревания?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Неустранимым износом или устареванием&lt;/div&gt;<br /> * Физическим износом<br /> * Полным износом или устареванием<br /> * Устранимым износом или устареванием<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Неустранимым износом или устареванием'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Неустранимый износ.gif]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости недвижимости/С.В.Грибовский–М.:Изд.«Маросейка»,2009)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.7.''' Какая поправка вносится в случае, если земельный участок-аналог по сравниваемой характеристике превосходит (лучше) оцениваемый земельный участок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс (повышающая)к цене земельного участка-аналога<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком минус (понижающая) к цене земельного участка-аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус (понижающая) к стоимости оцениваемого земельного участка<br /> * Со знаком плюс (повышающая) к стоимости оцениваемого земельного участка<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Со знаком минус (понижающая) к цене земельного участка-аналога'''.&lt;br /&gt;<br /> Денежная (абсолютная) корректировка - денежная сумма, в которую оценивается различие в характеристиках объекта аналога и оцениваемого объекта. Денежная корректировка может применяться как цене объекта аналога в целом, так и единице сравнения&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимостные поправки.jpg]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка недвижимости Учебник/А.Г.Грязнова, М.А.Федотова–М.:Изд.«Финансы и статистика»,2007)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.8.''' Какие из перечисленных ниже методов оценки недвижимости относятся к сравнительному подходу:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод сравнения продаж&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямой капитализации&lt;br /&gt;<br /> III. Метод дисконтированных денежных потоков&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод валового рентного мультипликатора&lt;br /&gt;<br /> V. Метод сравнительной единицы&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, IV, V<br /> * IV, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, IV.'''&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения продаж - определение рыночной стоимости объекта путем анализа цен продаж/предложений сопоставимых объектов (аналогов) и применения к ним корректировок, учитывающих различия между аналогами и объектом.&lt;br /&gt;<br /> Валовый рентный мультипликатор - показатель, равный отношению цены продажи к валовому доходу от объекта недвижимости.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.9.''' Для какого вида износа стоимость объекта недвижимости может не увеличиться после его модернизации?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неустранимое функциональное или внешнее устаревание&lt;/div&gt;<br /> * устранимый физический износ<br /> * устранимое функциональное устаревание<br /> * накопленный износ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''неустранимое функциональное или внешнее устаревание'''.&lt;br /&gt;<br /> Неустранимый износ (устаревание) - износ (устаревание), устранение которого технически невозможно либо экономически нецелесообразно, то есть экономическая выгода от возможного устранения износа меньше производимых затрат.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.10.''' Какая величина получится, если из потенциального валового дохода вычесть чистый операционный доход?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * действительный валовый доход<br /> * суммарная величина налоговых платежей<br /> * сумма операционных расходов и расходов на замещение,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сумма операционных расходов, расходов на замещение, потерь от недозагрузки и неплатежей&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''сумма операционных расходов, расходов на замещение, потерь от недозагрузки и неплатежей'''.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.11.''' Какие методы оценки земельных участков в соответствии с распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. №568 относятся к сравнительному подходу к оценке?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод сравнения продаж&lt;br /&gt;<br /> II. Метод выделения&lt;br /&gt;<br /> III. Метод предполагаемого использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод распределения&lt;br /&gt;<br /> V. Метод остатка<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * все<br /> * I, II<br /> * I, III<br /> * I, II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * III, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> На сравнительном подходе основаны метод сравнения продаж, метод выделения, метод распределения.&lt;br /&gt;<br /> (см. МР по определению РС ЗУ, утв. распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. № [http://legalacts.ru/doc/rasporjazhenie-minimushchestva-rf-ot-06032002-n-568-r/ 568-р])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.12.''' Что не является элементом сравнения при оценке земельного участка методом сравнения продаж?&lt;br /&gt;<br /> I. Дата оценки&lt;br /&gt;<br /> II. Местоположение&lt;br /&gt;<br /> III. Передаваемые права&lt;br /&gt;<br /> IV. Прибыль предприятия собственника земельного участка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все является<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''IV'''.&lt;br /&gt;<br /> К элементам сравнения относятся факторы стоимости объекта оценки (факторы, изменение которых влияет на рыночную стоимость объекта оценки) и сложившиеся на рынке характеристики сделок с земельными участками.&lt;br /&gt;<br /> Наиболее важными факторами стоимости, как правило, являются:&lt;br /&gt;<br /> - местоположение и окружение;&lt;br /&gt;<br /> - целевое назначение, разрешенное использование, права иных лиц на земельный участок;&lt;br /&gt;<br /> - физические характеристики (рельеф, площадь, конфигурация и др.);&lt;br /&gt;<br /> - транспортная доступность;&lt;br /&gt;<br /> - инфраструктура (наличие или близость инженерных сетей и условия подключения к ним, объекты социальной инфраструктуры и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> <br /> К характеристикам сделок с земельными участками, в том числе, относятся:&lt;br /&gt;<br /> - условия финансирования сделок с земельными участками (соотношение собственных и заемных средств, условия предоставления заемных средств);&lt;br /&gt;<br /> - условия платежа при совершении сделок с земельными участками (платеж денежными средствами, расчет векселями, взаимозачеты, бартер и т.п.);&lt;br /&gt;<br /> - обстоятельства совершения сделки с земельными участками (был ли земельный участок представлен на открытый рынок в форме публичной оферты, аффилированность покупателя и продавца, продажа в условиях банкротства и т.п.);&lt;br /&gt;<br /> - изменение цен на земельные участки за период с даты заключения сделки с аналогом до даты проведения оценки.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> (см. МР по определению РС ЗУ, утв. распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. № [http://legalacts.ru/doc/rasporjazhenie-minimushchestva-rf-ot-06032002-n-568-r/ 568-р])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.13.''' На каких допущениях основана оценка рыночной стоимости объекта недвижимости?&lt;br /&gt;<br /> I. О наилучшем использовании объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> II. О совершении сделки купли продажи объекта типичным покупателем и типичным продавцом&lt;br /&gt;<br /> III. Учета условий продажи предлагаемых текущим собственником&lt;br /&gt;<br /> IV. Учета предполагаемого использование объекта покупателем&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II, IV<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II'''&lt;br /&gt;<br /> Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: - одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; - стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; - объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; - цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; - платеж за объект оценки выражен в денежной форме.&lt;br /&gt;<br /> (см. ст.3 [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ 135-ФЗ])&lt;br /&gt;<br /> Анализ наиболее эффективного использования лежит в основе оценок рыночной стоимости недвижимости.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.12 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.14.''' Как называется временной период с даты оценки до момента, пока использование объекта является экономически целесообразным?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст<br /> * Хронологический возраст<br /> * Срок жизни<br /> * Срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Остаточный срок службы'''.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.15.''' Как определяется валовый рентный мультипликатор?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отношение цены к валовой доходности&lt;/div&gt;<br /> * Отношение цены к чистому операционному доходу<br /> * Отношение чистого операционного дохода к цене<br /> * Отношение действительного валового дохода к цене<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Отношение цены к валовой доходности.'''&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:ВРМ.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.16.''' Как изменится рыночная стоимость земельного участка, если увеличится его кадастровая стоимость?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не изменится<br /> * Не хватает данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Правильным засчитывается ответ: «уменьшится».<br /> Логика такова: Величина кадастровой стоимости прямо влияет на размер платы за землю. Чем выше плата за землю, тем ниже ее рыночная стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.17.''' Как изменится рыночная стоимость объекта недвижимости, который не сдается в аренду, определяемая методом дисконтирования денежных потоков, если период прогнозирования увеличится на 2 года?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не хватает данных<br /> * Уменьшится<br /> * Увеличится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не изменится&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ''Вопрос странный, возможно неверно передана формулировка. Видимо, подразумевается. что текущая стоимость объекта не зависит от периода прогнозирования.''<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Правильным засчитывается ответ: «не изменится».''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.18.''' Если ставка дисконтирования уменьшится, а терминальная ставка капитализации увеличится, то рыночная стоимость:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Уменьшится<br /> * Увеличится<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Недостаточно данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Недостаточно данных'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.19.''' Указать формулу определения стоимости земельного участка по методу капитализации земельной ренты.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * стоимость единого объекта недвижимости - стоимость капитальных улучшений, приносящих рентный доход<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;земельная рента / коэффициент капитализации&lt;/div&gt;<br /> * земельная рента х коэффициент капитализации<br /> * земельная рента / коэффициент капитализации х (1 - ставка налога на прибыль)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Метод капитализации земельной ренты.'''&lt;br /&gt;<br /> Метод применяется для оценки застроенных и незастроенных земельных участков. Условие применения метода - возможность получения земельной ренты от оцениваемого земельного участка.&lt;br /&gt;<br /> Метод предполагает следующую последовательность действий:&lt;br /&gt;<br /> * расчет земельной ренты, создаваемой земельным участком;<br /> * определение величины соответствующего коэффициента капитализации земельной ренты;<br /> * расчет рыночной стоимости земельного участка путем капитализации земельной ренты.<br /> Под капитализацией земельной ренты понимается определение на дату проведения оценки стоимости всех будущих равных между собой или изменяющихся с одинаковым темпом величин земельной ренты за равные периоды времени. Расчет производится путем деления величины земельной ренты за первый после даты проведения оценки период на определенный оценщиком соответствующий коэффициент капитализации.&lt;br /&gt;<br /> В рамках данного метода величина земельной ренты может рассчитываться как доход от сдачи в аренду земельного участка на условиях, сложившихся на рынке земли.&lt;br /&gt;<br /> Основными способами определения коэффициента капитализации являются:<br /> * деление величины земельной ренты по аналогичным земельным участкам на цену их продажи;<br /> * увеличение безрисковой ставки отдачи на капитал на величину премии за риск, связанный с инвестированием капитала в оцениваемый земельный участок.<br /> При этом под безрисковой ставкой отдачи на капитал понимается ставка отдачи при наименее рискованном инвестировании капитала (например, ставка доходности по депозитам банков высшей категории надежности или ставка доходности к погашению по государственным ценным бумагам).&lt;br /&gt;<br /> (см. МР по определению РС ЗУ, утв. распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. № [http://legalacts.ru/doc/rasporjazhenie-minimushchestva-rf-ot-06032002-n-568-r/ 568-р])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.20.''' Как повлияет на рыночную стоимость изменение следующих показателей: коэффициент капитализации уменьшился на 1%, норма дохода выросла на 1%?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Уменьшится<br /> * Увеличится<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Недостаточно данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Недостаточно данных'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.21.''' Укажите корректное соотношение между коэффициентами капитализации единого объекта недвижимости (ККеон), земли (Кзу), улучшений (Кул) (при условии, что ожидаемые темпы роста по каждому указанному сегменту одинаковые, земельный участок, улучшения и единый объект недвижимости находятся в собственности).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ККеон &lt; ККул &lt; ККзу<br /> * ККзу &lt; ККул &lt; ККеон<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ККзу &lt; ККеон &lt; ККул&lt;/div&gt;<br /> * ККул &lt; ККзу &lt; ККеон<br /> * ККеон &lt; ККзу &lt; ККул<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''ККзу &lt; ККеон &lt; ККул'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.22.''' Укажите правильный порядок расчета текущей стоимости реверсии объекта при дисконтировании на конец периода:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ЧОД первого постпрогнозного года делится на коэффициент капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЧОД первого постпрогнозного года делится на коэффициент капитализации и дисконтируется по дисконтному множителю последнего прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * ЧОД последнего прогнозного года делится на коэффициент капитализации и дисконтируется по дисконтному множителю последнего прогнозного года<br /> * ЧОД последнего прогнозного года, увеличенный на годовой темп роста, делится на коэффициент капитализации и дисконтируется по дисконтному множителю первого постпрогнозного года<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''ЧОД первого постпрогнозного года делится на коэффициент капитализации и дисконтируется по дисконтному множителю последнего прогнозного года'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Реверсия.jpg]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.23.''' Единый объект представляет собой здание и земельный участок. Чему равна стоимость здания?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стоимость замещения без учета износа<br /> * Стоимость воспроизводства без учета износа<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью единого объекта недвижимости и стоимостью земельного участка&lt;/div&gt;<br /> * Стоимость воспроизводства/замещения с учетом износа и затрат на демонтаж.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Разница между стоимостью единого объекта недвижимости и стоимостью земельного участка'''.&lt;br /&gt;<br /> Ответ вытекает из последовательности действий, осуществляемых при использовании метода выделения&lt;br /&gt;<br /> (см. МР по определению РС ЗУ, утв. распоряжением Минимущества России от 06.03.02 г. № [http://legalacts.ru/doc/rasporjazhenie-minimushchestva-rf-ot-06032002-n-568-r/ 568-р])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.24.''' Какими методами согласно федеральному стандарту в рамках доходного подхода может определяться стоимость недвижимости в рамках доходного подхода?&lt;br /&gt;<br /> I. Методом прямой капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Методом дисконтирования денежных потоков&lt;br /&gt;<br /> III. Метод остатка&lt;br /&gt;<br /> IV. Методом капитализации по расчетным моделям&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, II, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> в рамках доходного подхода стоимость недвижимости может определяться '''методом прямой капитализации, методом дисконтирования денежных потоков или методом капитализации по расчетным моделям'''&lt;br /&gt;<br /> (см. с. 23 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.25.''' Объект оценки представляет собой земельный участок с улучшениями. Оценщик определил, что наиболее эффективным вариантом использования объекта является снос существующих улучшений и новое строительство. Чему равна рыночная стоимость объекта оценки в этом случае?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Рыночной стоимости земельного участка как условно свободного за вычетом затрат на снос существующих улучшений с учетом стоимости возвратных материалов.&lt;/div&gt;<br /> * Рыночной стоимости земельного участка как условно свободного.<br /> * Сумме рыночной стоимости земельного участка как условно свободного и стоимости замещения вновь возводимых улучшений с учетом прибыли предпринимателя.<br /> * Сумме рыночной стоимости земельного участка как условно свободного и стоимости воспроизводства (замещения) существующих улучшений с учетом прибыли предпринимателя за вычетом накопленного износа.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Рыночной стоимости земельного участка как условно свободного за вычетом затрат на снос существующих улучшений с учетом стоимости возвратных материалов'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.26.''' Количество лет, прошедших со времени создания объекта недвижимости, это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * срок службы<br /> * срок экономической службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;хронологический возраст&lt;/div&gt;<br /> * эффективный возраст<br /> * оставшийся срок экономической службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Хронологический возраст'''.&lt;br /&gt;<br /> Хронологический возраст (фактический возраст) - временной период, прошедший от сдачи объекта в эксплуатацию (или изготовления) до текущего момента (или даты оценки).&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.27.''' Для каких из перечисленных ниже объектов при оценке рыночной стоимости целесообразно применение затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> I. Жилая трехкомнатная квартира, г. Москва&lt;br /&gt;<br /> II. Отдельно стоящее здание действующей котельной, г. Самара&lt;br /&gt;<br /> III. Железобетонный подземный резервуар на территории промплощадки в г. Электросталь&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловой центр, г. Комсомольск-на-Амуре, полностью сданный в аренду&lt;br /&gt;<br /> V. Торговый центр, г. Тюмень<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, IV, V<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III, IV, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''II, III'''.&lt;br /&gt;<br /> Затратный подход рекомендуется использовать при низкой активности рынка, когда недостаточно данных, необходимых для применения сравнительного и доходного подходов к оценке, а также для оценки недвижимости специального назначения и использования (например, линейных объектов, '''гидротехнических сооружений, водонапорных башен, насосных станций, котельных, инженерных сетей''' и другой недвижимости, в отношении которой рыночные данные о сделках и предложениях отсутствуют.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.24в [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.28.''' Какие из приведенных ниже факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость производственного здания?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Регион расположения<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Планы покупателя по использованию здания&lt;/div&gt;<br /> * Дата проведения капитального ремонта<br /> * Возраст здания<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Планы покупателя по использованию здания'''.&lt;br /&gt;<br /> Инвестиционная стоимость — это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.7 [http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201505219 ФСО №2])&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Инвестиционная_стоимость_Грибовский.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости недвижимости/С.В.Грибовский–М.:Изд.«Маросейка»,2009)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.29.''' Какой показатель не может являться единицей сравнения при определении рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена в расчете на квадратный метр общей площади для складского объекта<br /> * Цена в расчете на квадратный метр торгового зала<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена в расчете на кубический метр для офисного здания&lt;/div&gt;<br /> * Цена в расчете на номер для гостиницы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Цена в расчете на кубический метр для офисного здания'''.&lt;br /&gt;<br /> Для выполнения расчетов используются типичные для аналогичного объекта сложившиеся на рынке оцениваемого объекта удельные показатели стоимости (единицы сравнения), в частности цена или арендная плата за единицу площади или единицу объема&lt;br /&gt;<br /> (см. п.22г [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.30.''' При определении рыночной стоимости объекта недвижимости в рамках метода сравнения продаж оценщик может использовать:&lt;br /&gt;<br /> I. Цены предложений аналогичных объектов недвижимости&lt;br /&gt;<br /> II. Среднерыночные цены на аналогичные объекты&lt;br /&gt;<br /> III. Цены сделок купли-продажи аналогичных объектов недвижимости&lt;br /&gt;<br /> IV. Запрашиваемую собственником-продавцом цену продажи объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * I, II, III<br /> * I, II, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I, III'''.&lt;br /&gt;<br /> Сравнительный подход применяется для оценки недвижимости, когда можно подобрать достаточное для оценки количество объектов-аналогов с известными ценами сделок и (или) предложений.&lt;br /&gt;<br /> (см. П.22а [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.31''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg] &lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.32.''' Указать формулу расчета фактора фонда возмещения (выбор из списка).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''SFF = i / ((1+i)^n - 1)'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg] &lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости недвижимости.С.В. Грибовский– М.:Изд.«Маросейка»,2009)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.33.''' Для определения рыночной стоимости недвижимости методом дисконтированных денежных потоков, какие из перечисленных ниже данных необходимы?&lt;br /&gt;<br /> I. Информация о планируемом использовании объекта его покупателем.&lt;br /&gt;<br /> II. Прогноз изменения рыночных ставок капитализации для сегмента рынка, к которому относится объект. &lt;br /&gt;<br /> III. Информация об условиях ипотечного кредита, связанного с приобретением объекта недвижимости.&lt;br /&gt;<br /> IV. Требуемая рыночная норма доходности инвестирования для объектов аналогичных оцениваемому.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III<br /> * I, II, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''II, IV'''.&lt;br /&gt;<br /> Метод дисконтирования денежных потоков применяется для оценки недвижимости, генерирующей или способной генерировать потоки доходов с произвольной динамикой их изменения во времени путем дисконтирования их по ставке, соответствующей доходности инвестиций в аналогичную недвижимость.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.23 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-7 ФСО №7])&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Обслуживание_кредита.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка недвижимости.Учебник/А.Г.Грязнова, М.А.Федотова–М.:Изд.«Финансы и статистика»,2007)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> ''Т.е. цитата из учебника предполагает, что учитывать обслуживание по кредиту необходимо при определении инвестиционной стоимости, а не рыночной. Таким образом, для определения рыночной стоимости недвижимости методом ДДП необходимы:''&lt;br /&gt;<br /> ''- прогноз изменения рыночных ставок капитализации для сегмента рынка, к которому относится объект'';&lt;br /&gt;<br /> ''- требуемая рыночная норма доходности инвестирования для объектов аналогичных оцениваемому''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.34.''' Норма возврата капитала это:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта;&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.'''&lt;br /&gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.35.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''h = (Цn/Ц0)^(1/n)'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg]&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка стоимости МиО и ТС/А.П.Ковалев, А.А.Кушель,В.С.Хомяков, Ю.В.Андрианов, Б.Е.Лужанский, И.В.Королев, С.М.Чемерикин.–М.:Интерреклама,2003)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.36.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится.<br /> * Не хватает данных для ответа.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Уменьшится.'''&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка недвижимости.Учебник/А.Г.Грязнова, М.А.Федотова–М.:Изд.«Финансы и статистика»,2007)&lt;br /&gt;<br /> <br /> ''По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.37.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''I.'''&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg] &lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.38.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.39.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк'''.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.40.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''инвестиционной.'''&lt;br /&gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> (см. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.41.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Основы оценки стоимости машин и оборудования:Учебник/Под ред. М.А.Федотовой.–М.:Финансы и статистика,2006)&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.42.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец_периода.jpg]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg]&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.43.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt;<br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''эффективный возраст.'''&lt;br /&gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.44.''' Период времени, в течение которого здание физически существует и пригодно для того, чтобы в нем жили и работали, это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический (фактический) возраст;<br /> * срок экономической жизни;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;срок физической жизни;&lt;/div&gt;<br /> * эффективный возраст;<br /> * оставшийся срок экономической службы.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''срок физической жизни.'''&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Срок_физической_жизни.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.45.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк;<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк);<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк);&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Ксов = 1 - (1 - Кфиз.)(1 - Кфун.)(1 - Кэк.)'''.&lt;br /&gt;<br /> '''Мультипликативная модель расчета совокупного износа и устареваний:'''&lt;br /&gt;<br /> '''Ксов = 1 - (1 - Кфиз.)(1 - Кфун.)(1 - Кэк.)''',&lt;br /&gt;<br /> где Ксов. - коэффициент совокупного износа и устареваний,<br /> Кфиз.- коэффициент физического износа,<br /> Кфун. - коэффициент функционального устаревания,<br /> Кэк. - коэффициент экономического устаревания.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.1.2.46.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки.<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога.&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Правильный ответ: '''Со знаком плюс к цене аналога.'''.&lt;br /&gt;<br /> Денежная (абсолютная) корректировка - денежная сумма, в которую оценивается различие в характеристиках объекта аналога и оцениваемого объекта. Денежная корректировка может применяться как цене объекта аналога в целом, так и единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> (см. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости глоссарий])&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимостные_поправки.jpg]&lt;br /&gt;<br /> (см. Оценка недвижимости Учебник/А.Г.Грязнова, М.А.Федотова–М.:Изд.«Финансы<br /> и статистика», 2007)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 3.2. Практика ==<br /> === 3.2.1. Затратный подход ===<br /> <br /> '''3.2.1.1.''' В 2010 году компания А приобрела и смонтировала зарегистрированный объект недвижимости – наливную эстакаду за 4 000 руб. (с учетом всех косвенных расходов и без учета НДС). Срок службы эстакады – 16 лет. В 2014 году компания А передала объект на баланс дочерней компании Б по остаточной стоимости.&lt;br /&gt;<br /> Все данные в условии задачи приведены на середину года. Индекс изменения цен (к базовому ХХ году, на середину года):&lt;br /&gt;<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Год !! Индекс<br /> |-<br /> | 2009 || 84<br /> |-<br /> | 2010 || 85<br /> |-<br /> | 2011 || 87<br /> |-<br /> | 2012 || 98<br /> |-<br /> | 2013 || 103<br /> |-<br /> | 2014 || 116<br /> |-<br /> | 2015 || 117<br /> |-<br /> | 2016 || 118<br /> |-<br /> | 2017 || 119<br /> |}<br /> С использованием приведенных данных определите рыночную стоимость данной эстакады по состоянию на 2017 год (с учетом косвенных расходов и без учета НДС, округленно). Экономическое и функциональное устаревание, прибыль предпринимателя принять равными нулю. Результат округлить до рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5600<br /> * 2450<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3150&lt;/div&gt;<br /> * 2500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3150<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.2.''' Физический износ объекта оценки составляет 10%, функциональное устаревание составляет 15%, внешнее устаревание составляет 5%. Сколько составляет накопленный износ, определяемый мультипликативным методом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27,3%&lt;/div&gt;<br /> * 70,0%<br /> * 72,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.3.''' Вследствие ухудшения экологической ситуации в районе расположения оцениваемого объекта, чистый операционный доход от объекта снизился с 500 до 400 руб. с 1 кв. м аренде при годной площади в год. Арендопригодная площадь объекта составляет 1 000 кв. м. Среднерыночная ставка капитализации для подобных объектов составляет 10% и не зависит от фактов ухудшения экологической ситуации. Доля земельного участка в стоимости объекта составляет 30%. Предполагается, что негативное внешнее воздействие сохранится в течение неопределенно долгого периода времени. В результате действия негативных факторов происходит снижение стоимости земельного участка и появляется внешнее устаревание улучшений. Определить величину внешнего устаревания, относящуюся к зданию. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 300 000<br /> * 1 300 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000<br /> ''Правильный ответ получается, если учесть, что снижение стоимости земельного участка и внешнее устаревание улучшений пропорциональны долям стоимости.''&lt;br /&gt;<br /> Подобный пример разобран в книге Грибовского &quot;Оценка стоимости недвижимости&quot;: &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости/С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009&lt;/ref&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Gribovsky329.jpg Фрагмент 1], <br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Gribovsky330.jpg Фрагмент 2], <br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Gribovsky331.jpg Фрагмент 3]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.4.''' Затраты на создание конструкции зарегистрированного объекта недвижимости - металлического резервуара объемом 100 м3 составляет 100 000 руб., объемом 175 м3 - 140 000 руб. Коэффициент, учитывающий стоимость доставки и монтажа резервуара, составляет 1.7. Затраты на ускоренную доставку металлоконструкций - 15 000 руб. Надбавка за срочное оформление документации - 10% от стоимости металлоконструкций. Необходимо рассчитать рыночную стоимость смонтированного резервуара объемом 150 куб. м с использованием коэффициента торможения. Данные для расчета износа: хронологический возраст 10 лет, полный срок жизни 28 лет, остаточный срок экономической службы 15 лет.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 98 665,48<br /> * 100 718,70<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 213,89&lt;/div&gt;<br /> * 127 607,41<br /> * 129 874,60<br /> * 139 456,67<br /> * 216 932,60<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.5.''' Определить рыночную стоимость затратным подходом. Стоимость земельного участка 28 млн руб. затраты на создание здания с учетом прибыли предпринимателя ПП 90 млн. Совокупный износ здания 20%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 94,4<br /> * 46<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 23,6<br /> * 112,4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.6.''' На земельном участке юридически и физически можно построить:&lt;br /&gt;<br /> ''Вариант 1.'' офисное здание с общей площадью 6000 кв.м, арендопригодной площадью - 5000 кв.м, рыночная ставка аренды - 10000 руб./кв.м арендуемой площади в год, стабилизированная загрузка 90%, совокупные операционные расходы, оплачиваемые собственником и капитальный резерв - 1500 руб./кв.м, арендуемой площади, рыночная ставка капитализации -12%, совокупные затраты на девелопмент и продажу здания - 30 тыс. руб./кв.м общей площади.&lt;br /&gt;<br /> ''Вариант 2.'' жилой дом с общей площадью 6000 кв.м, продаваемой площадью 4500 кв.м, средняя цена продажи - 90 тыс. руб./кв.м продаваемой площади. &lt;br /&gt;<br /> Определите все значения совокупных затрат на девелопмент жилого здания и продажу площадей в расчете на кв.м общей площади, для которых девелопмент жилого здания будет являться НЭИ рассматриваемого земельного участка, если рыночная прибыль предпринимателя при девелопменте офисного здания составляет 20% от цены продажи здания, при девелопменте жилого здания - 25% (от выручки от продажи)? Предположить, что на момент продажи офисное здание имеет стабилизированную загрузку на рыночных условиях, а фактор разновременности денежных потоков учтен в прибыли предпринимателя Результат округлить до сотен рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Менее 33 400<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;Менее 39 000&lt;/div&gt;<br /> * Более 39 000<br /> * Менее 55 800<br /> * Более 33 400<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Менее 39 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.7.''' Посчитать стоимость резервуара из нержавеющей стали, подземный, объем 30 куб м, масса 8 тонн. Стоимость металлоконструкции 10 руб /кг из металла, 18 руб /кг из нержавеющей стали. Затраты на доставку 7% от металлоконструкции. Затраты на сборку 100% от металлоконструкции для наземных резервуаров и 200% для подземных. Выемка земли для резервуара 1000 руб/куб м. (считать весь объем резервуара). Дополнительно указаны возрасты / сроки службы для расчета величины физического износа.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость земельного участка, на котором расположено отдельно стоящее здание. Стоимость единого объекта недвижимости составляет 12 500 000 руб. Затраты на воспроизводство для здания без учета износов и устареваний составляют 10 000 000 руб., физический износ оценивается в 1 000 000 руб., функциональное устаревание - 500 000 руб. (других видов износов и устареваний не выявлено). Модель расчета совокупного износа и устареваний - аддитивная. Прибыль предпринимателя принять равной нулю. Рыночную стоимость земельного участка округлить до тысяч рублей.<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4 000 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 500 000<br /> * 3 000 000<br /> * 3 500 000<br /> * 2 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.9.''' Определить рыночную стоимость объекта недвижимости по состоянию на 2017 год (на середину периода).&lt;br /&gt;<br /> Затраты на строительство данного объекта недвижимости в 2010 году составили 1 000 000 руб. Срок жизни 70 лет.&lt;br /&gt;<br /> Индексы роста цен (на середину периода):&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Год !! Индекс<br /> |-<br /> | 2009 || 85<br /> |-<br /> | 2010 || 87<br /> |-<br /> | 2011 || 92<br /> |-<br /> | 2012 || 95<br /> |-<br /> | 2013 || 101<br /> |-<br /> | 2014 || 106<br /> |-<br /> | 2015 || 110<br /> |-<br /> | 2016 || 115<br /> |-<br /> | 2017 || 119<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.10.''' Определить рыночную стоимость зарегистрированного объекта недвижимости - магистрального нефтепровода протяженностью 120 километров. Диаметр трубы - 820 мм, толщина стенки трубы -10 мм.<br /> Стоимость трубы с учетом изоляции по состоянию на дату публикации ценовой информации - 57 рублей/тонну. Масса трубы диаметром 820 мм с толщиной стенки -10 мм - 202 тонн/километр. Индекс перехода цен от даты публикации ценовой информации к дате оценки -1,15.&lt;br /&gt;<br /> Стоимость строительно-монтажных работ по состоянию на дату оценки - 16 000 рублей/километр.&lt;br /&gt;<br /> Возраст трубы -10 лет, полный срок службы - 29 лет, оставшийся срок службы 12 лет. Функциональное и экономическое устаревание и прибыль предпринимателя принять равной нулю. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 366 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 452 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 057 000<br /> * 2 299 000<br /> * 572 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.11.''' Определите рыночную стоимость объекта недвижимости, представленного земельным участком и стоящем на нем зданием. Затраты на воспроизводство здания с учетом прибыли предпринимателя, без учета износа и устареваний рассчитаны на уровне 11 000 000 руб., обнаружены признаки физического износа (физ. износ на уровне 10%). Затраты на воспроизводство здания с учетом прибыли предпринимателя, физ. износа и всех видов устареваний уценены на уровне 8 800 000 руб. рыночная стоимость земельного участка составляет 2 000 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 800 000&lt;/div&gt;<br /> * 9 040 000<br /> * 12 560 000<br /> * 13 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.12.''' Определить в ценах 2016 года затраты на замещение / воспроизводство с учетом физического износа складского здания из железобетона. Здание расположено в Саратовской области. Следует использовать только один наиболее близкий аналог и учесть корректировку на объем.&lt;br /&gt;<br /> Отрасль – деревообработка. Строительный объем объекта оценки 8000 куб.м. В справочнике приведены удельные показатели стоимости строительства в ценах Московской области по состоянию на 2014 год. Возраст объекта оценки 10 лет, полный срок службы 40 лет, оставшийся срок службы 27 лет. Износ определить по методу эффективного возраста. Прибыль предпринимателя, функциональное и внешнее устаревание равны нулю. Результат округлить до сотен тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Данные об объектах-аналогах из отраслевого справочника<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Наименование !! Материал !! Строительный объем !! Удельный показатель<br /> |-<br /> | Административно-бытовой корпус || ж/б || 8 000 || 5 600<br /> |-<br /> | Склад для хранения пиломатериалов || ж/б || 6 500 || 3 253<br /> |-<br /> | Склад готовой продукции для деревообрабатывающих предприятий || кирпич || 7 500 || 2 319<br /> |-<br /> | Цех для производства технологических брикетов из коры || кирпич || 8 370 || 4 331<br /> |-<br /> | Склад для хранения пиломатериалов || сэндвич-панели || 11 000|| 1 611<br /> |}<br /> <br /> Поправка на разницу в объеме&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Отношение объема объекта оценки к объекту-аналогу !! Поправка на разницу в объеме<br /> |-<br /> | 0,30 – 0,49 || 1,20<br /> |-<br /> | 0,50 – 0,79 || 1,16<br /> |-<br /> | 0,80 – 1,20 || 1,00<br /> |-<br /> | 1,21 – 2,00 || 0,87<br /> |-<br /> | &gt; 2,01 || 0,86<br /> |}<br /> Регионально-экономическая корректировка по материалу стен&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Регион !! кирпич !! ж/б !! сэндвич панели !! древесина<br /> |-<br /> | Москва || 0,7 || 0,5 || 1,0 || 0,9<br /> |-<br /> | Московская область || 1,0 || 1,0 || 1,0 || 1,0<br /> |-<br /> | Саратовская область || 0,9 || 0,8 || 0,7 || 0,4<br /> |-<br /> | Томская область || 0,5 || 0,1 || 0,9 || 0,6<br /> |}<br /> <br /> Индексы цен в строительстве по РФ по отношению к некому базовому году&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Группа индексов (строительство объектов с несущими конструкциями из …) !! 2010 !! 2011 !! 2012 !! 2013 !! 2014 !! 2015 !! 2016<br /> |-<br /> | кирпича || 172 || 180 || 174 || 177 || 185 || 192 || 195<br /> |-<br /> | ж/б || 167 || 175 || 181 || 174 || 176 || 177 || 184<br /> |-<br /> | сэндвич панелей || 198 || 203 || 212 || 211 || 214 || 221 || 226<br /> |-<br /> | древесины || 113 || 120 || 122 || 129 || 132 || 128 || 136<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11 200 000<br /> * 15 200 000<br /> * 8 400 000<br /> * 14 700 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 800 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.1.13.''' Оценивается здание, незавершенное строительством, у которого возведены фундамент, стены и 40% перекрытий. Оценщик нашел информацию по удельным весам конструктивных элементов аналогичного построенного здания: фундамент – 10%; стены – 15%; перекрытия – 20%; крыша – 15%; прочие элементы –40%. Определите удельный вес перекрытий в восстановительной стоимости объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 8%<br /> * 18%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 3.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> '''3.2.2.1.''' Объект оценки - право собственности на коттедж и земельный участок. Сопоставимый объект был продан за 1 000 000 руб. и отличается тем, что имеет на 50 кв.м большую площадь дома, а также отдельно-стоящий гараж. Из анализа продаж оценщик выяснил, что наличие гаража увеличивает рыночную цену на 150 000 руб., а каждый дополнительный кв. м площади коттеджа прибавляет 8 000 руб. к рыночной цене объекта. Считать, что иные характеристики объекта и аналога сопоставимы. Определить рыночную стоимость Объекта оценки. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 750 000<br /> * 1 550 000<br /> * 850 000<br /> * 1 250 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;450 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 450 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость 5-х звёздочной гостиницы с годовым ЧОД 1300000 руб. Аналог 1: 5-х звёздочная гостиница продана за 8 400 000 руб., её годовой ЧОД составлял 900 000 руб. Аналог 2: 3-х звёздочная гостиница продана за 8 000 000 руб., её годовой ЧОД составлял 1 200000 руб.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.3.''' Влияние общей площади на стоимость квартиры описывается зависимостью C = 500 – 2*S. Площадь аналога 70 кв.м., объекта оценки – 50 кв.м. Определить величину корректировки на разницу в площади (в процентах, с учетом знака).<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -9%<br /> * +9%<br /> * -11%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;+11%&lt;/div&gt;<br /> * +10%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> +11%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.4.''' Объект продан 6 мес. назад. Рост цен 2% в мес. какую нужно сделать корректировку в % (со знаком).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * +12%<br /> * -12%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;+12,6%&lt;/div&gt;<br /> * -12,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.5.''' Арендная плата в 2003 г. -1000 руб. индекс 2003-2005 – 1,5, индекс 2005 -2017 -3.45. Какова арендная плата на 2017 г.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3450<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5175&lt;/div&gt;<br /> * 1500<br /> * 2300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость двухкомнатной квартиры во введенном в эксплуатацию доме эконом-класса, находящемся в Юго-восточном администратином округе населенного пункта. Общая площадь квартиры 60 кв.м, жилая площадь квартиры 41 кв.м. Разница между ценами сделок и ценами предложений составляет 7%. Для расчета удельной стоимости объекта скорректированные цены аналогов учитывайте с одинаковыми весами, корректировки применяйте последовательно. Результат расчета округлите до десятков тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Данные для расчета приведены в таблицах далее. Считать, что никакие корректировки, кроме перечисленных в Табл. 1, не требуются.&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''Табл.1.''' Расчет удельной стоимости квартир сравнительным подходом<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! объект оценки !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3<br /> |-<br /> | Тип || квартира || квартира || апартаменты || квартира<br /> |-<br /> | Кол-во комнат || 2 || 3 || 2 || 2<br /> |-<br /> | Класс || эконом || эконом || комфорт || эконом<br /> |-<br /> | Местоположение || ЮВАО || ЮВАО || ЮВАО || СВАО<br /> |-<br /> | Стадия строит-ва || 3 || 3 || 3 || 1<br /> |-<br /> | Цена предложения, руб./кв.м общей площади || - || 170 000 || 170 000 || 120 000<br /> |-<br /> | Корректировки || || || || <br /> |-<br /> | - на уторгование || || || || <br /> |-<br /> | - на тип недвижимости || || || || <br /> |-<br /> | - на кол-во комнат || || || || <br /> |-<br /> | - на класс объекта || || || || <br /> |-<br /> | - на местоположение || || || || <br /> |-<br /> | - на стадию || || || || <br /> |}<br /> '''Табл.2.''' Средние цены на квартиры и апартаменты по округам<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! округ !! квартиры, руб./кв.м !! апартаменты, руб./кв.м<br /> |-<br /> | ЮВАО || 181 500 || 165 000<br /> |-<br /> | ВАО || 169 400 || 154 000<br /> |-<br /> | СВАО || 154 000 || 140 000<br /> |}<br /> '''Табл.3.''' Средние цены на квартиры по классам (при прочих равных условиях)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! класс !! средняя цена, руб./кв.м<br /> |-<br /> | Эконом || 152 000<br /> |-<br /> | Комфорт || 160 000<br /> |-<br /> | Бизнес || 193 000<br /> |}<br /> '''Табл.4.''' Скидка к цене за кв.м в зависимости от стадии готовности дома<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! стадия !! корректировка относительно последующей стадии<br /> |-<br /> | Начаты земляные работы || -10%<br /> |-<br /> | Начато строительство наземной части || -15%<br /> |-<br /> | Введен в эксплуатацию || 0%<br /> |}<br /> '''Табл.5.''' Скидка к цене в зависимости от количества комнат (при прочих равных условиях)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Количество комнат !! Скидка относительно 1 комнатной квартиры<br /> |-<br /> | 1 || 0<br /> |-<br /> | 2 || -5%<br /> |-<br /> | 3 || -10%<br /> |}<br /> ''В различных вариантах задачи величины скидок даются относительно разных баз (например, для табл. 4 может быть вариант – к цене последней стадии).''&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;10 080 000&lt;/div&gt;<br /> * 9 120 000<br /> * 9 530 000<br /> * 9 800 000<br /> * 9 930 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 080 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.7.''' Определить рыночную стоимость здания с дебаркадером площадью 1000 кв.м (без учета площади дебаркадера). Цена аналога (здания без дебаркадера) – 40 000 руб./кв.м. При прочих равных, объекты, состояние которых аналогично состоянию оцениваемого здания, на 30% дешевле объектов с состоянием, аналогичным состоянию аналога. Абсолютная корректировка на наличие дебаркадера - 50 000 руб. Для решения данной задачи первой вносится относительная корректировка. Внесение иных корректировок не требуется. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40 050 000<br /> * 27 950 000<br /> * 52 050 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;28 050 000&lt;/div&gt;<br /> * 28 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 28 050 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.8.''' Найти коэффициент уторгования для торгового помещения, расположенного на 1 этаже. Даны следующие данные для расчета:&lt;br /&gt;<br /> - офисное помещение на 2 этаже. Продавалось за 1,2 млн. руб., было продано за 980 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - торговое помещение на 1 этаже. Продавалось за 2,2 млн. руб., было продано за 1,6 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - магазин на 1 этаже. Продавался за 600 тыс. руб., был продан за 600 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - помещения фитнес центра, вроде без указания этажа. Продавался за 2 млн. руб., был продан за 1,9 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - помещения супермаркета на 1 этаже. Продавался за 2 млн. руб., был продан за 1,7 млн. руб.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.9.''' Рассчитать стоимость арендной ставки по состоянию на начало 2017 года. Известно, что величина арендной ставки по состоянию на начало 2003 года составляла 1000 руб., индекс перехода цен с 2003 по 2005 год составляет 1,54. Индекс перехода цен с 2005 по 2017г. составил 2,56.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.10.''' Определить рыночную стоимость земельного участка площадью 2 га, категории земли поселений, разрешенное использование – строительство торговых объектов. Имеется информация о следующих предложениях на продажу земельных участков (цена, предложения, площадь, категория, разрешенное использование).<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! аналог !! цена предложения !! площадь, га !! категория !! разрешенное использование<br /> |-<br /> | 1 || 450 тыс. руб. || 2 || земли поселений || строительство офиса<br /> |-<br /> | 2 || 700 тыс. руб. || 2,2 || земли поселений || строительство ТЦ<br /> |-<br /> | 3 || 400 тыс. руб. || 1,8 || земли промышленности || строительство станции с производственного объекта с торговыми площадями<br /> |-<br /> | 4 || 500 тыс. руб. || 1,8 || земли поселений || строительство автозаправочной станции с объектами придорожного сервиса<br /> |-<br /> | 5 || 600 тыс. руб. || 2 || земли поселений || строительство торговых объектов<br /> |}<br /> Для расчета предположить, что НЭИ для всех предложений соответствует разрешенному использованию, корректировка на уторговывание 5%, корректировка цены единицы в сравнении – 1га – аналога на площадь при отклонении площади аналога от площади объекта на +/10% составляет соответственно +/-3%. Значения прочих характеристик считать одинаковыми, веса использованных аналогов взять равными. Результат округлить до десятков тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 540<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;600&lt;/div&gt;<br /> * 580<br /> * 630<br /> * 620<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 600<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.11.''' В качестве аналога для оценки объекта недвижимости – офисного 8-этажного здания (права собственности) класса С, 1960 года постройки. общей площадью 5 тыс. кв.м и арендопригодной площадью 4500 кв.м используется предложение на продажу офисного 9-этажного здания (права собственности) класса В, 1990 года постройки, общей площадью 10 тыс. кв.м и арендопригодной площадью 8000 кв.м. Здание аналога сдано в долгосрочную аренду по ставкам выше рыночных для этого здания. Исходя из приведенного описания, перечислите все корректировки к цене аналога, которые необходимо применить, предполагая, что все иные характеристики, кроме описанных в условии у объекта недвижимости и аналога идентичны.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Корректировки на уторговывание, класс, физическое состояние, местоположение, общую площадь<br /> * Корректировка на физическое состояние, класс, общую площадь, соотношение общей и арендопригодной площади, передаваемые права с учетом обременений.<br /> * Корректировка на уторговывание, физическое состояние, класс, общую площадь, соотношение площадей и арендопригодные площади <br /> * Корректировки на уторговывание, класс, физическое состояние, соотношение общей и адендопригодной площади<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Корректировка на уторговывание, передаваемые права с учетом обременений, физическое состояние, класс, общую площадь, соотношение общей и арендопригодной площади&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Корректировка на уторговывание, передаваемые права с учетом обременений, физическое состояние, класс, общую площадь, соотношение общей и арендопригодной площади<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.12.''' Валовый рентный мультипликатор для рынка офисных помещений составляет 5. Определить рыночную стоимость офисного помещения общей площадью 100 кв. м., если известно, что оно сдано в аренду по ставке 1000 руб/кв.м., общей площади в месяц, дополнительно арендатор возмещает операционные расходы из расчета 100 руб/кв.м. общей площади в месяц. Ставки аренды и возмещения операционных расходов соответствуют рыночным. Результат округлить до сотен тысяч руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 000 000<br /> * 5 400 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6 600 000&lt;/div&gt;<br /> * 7 920 000<br /> * 5 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.13.''' Рассчитать стоимость 1 кв.м бизнес-центра класса В (находится в центре, отделка евростандарт, данные характеристики типичны для данного класса). Аналог класс С, 50 000 руб./кв.м (находится на окраине, простая отделка, данные характеристики типичны для данного класса). Класс С дешевле В на 25%, евроотделка лучше простой на 16%, центр лучше окраины на 14%. Определение класса включает в себя характеристики отделки и местоположения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 28 357,53<br /> * 37 500,00<br /> * 62 500,00<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 666,67&lt;/div&gt;<br /> * 88 160,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.14.''' Оценщиком обнаружен аналог, который продается в рассрочку на 5 лет под 10%, выплаты в конце года, данный процент ниже рыночного. Рыночная ставка по кредиту 13%. Рассчитать корректировку на способ финансирования, если объект оценки продается при условии моментальной оплаты.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,38<br /> * 0,62<br /> * 0,77<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,93&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 1,03<br /> * 1,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.15.''' Определить рыночную стоимость двухэтажного офисного здания площадью 1000 кв.м, требующее косметического ремонта. Имеется аналог - двухэтажное офисное здание площадью 800 кв. м, в котором проведен косметический ремонт. Аналог был продан за 600 000 руб. Для решения данной задачи предположить, что различие в площадях влияния на удельную стоимость не оказывает. Имеются также следующие данные по парным продажам для расчета абсолютной корректировки на состояние:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! объект !! состояние !! цена, руб<br /> |-<br /> | Одноэтажное кирпичное офисное здание 200 кв.м || Требуется косметический ремонт || 120 000<br /> |-<br /> | Одноэтажное кирпичное офисное здание 400 кв.м || Проведен косметический ремонт || 260 000<br /> |}<br /> Результат округлить до тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 667 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 800 000<br /> * 750 000 <br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.2.16.''' Рассчитайте валовый рентный мультипликатор для объекта недвижимости, если он был продан за 0.8 млн руб., полностью сдан в аренду и арендный доход составляет 200 тыс. руб., чистый операционный доход -150 тыс. руб., чистая прибыль -100 тыс. руб. Результат округлить до десятых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,19<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4,00&lt;/div&gt;<br /> * 0,25<br /> * 8,00<br /> * 5,30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 3.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''3.2.3.1.''' Определить годовой потенциальный валовой доход для объекта недвижимости. - Общая площадь помещений 450 кв. м. Арендопригодная площадь помещений 410 кв. м. Рыночная арендная плата 7000 руб./кв.м арендопригодной площади в год. Вакантная площадь 5%. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 727 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 870 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 432 000<br /> * 3 150 000<br /> * 3 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 870 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.2.''' Рассчитать ставку капитализации. На дату оценки срок физической жизни здания составлял 15 лет, эффективный возраст объекта - 30 лет. Полный срок экономической жизни объекта - 60 лет. Безрисковая ставка инвестирования 6%, срок рыночной экспозиции объекта 3 месяца, премия за риск вложения в недвижимость - 4%, премия за инвестиционный менеджмент - 3%, средняя ставка кредитования по залог аналогичных объектов - 12%. Возврат инвестиций осуществляется по методу Инвуда. Результат округлить до сотых долей процента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 19,01%<br /> * 15,54%<br /> * 20,51%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;14,75%&lt;/div&gt;<br /> * 16,69%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 14,75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.3.''' Определить рыночную стоимость офисного здания, если известно что его общая площадь составляет 5 тыс кв.м, арендопригодная площадь 4 тыс кв. м. Предполагается, что первый и второй годы прогнозного периода, здание сдается в краткосрочную аренду на рыночных условиях, рыночная ставка аренды – 25 тыс руб/кв. м/год, при этом загрузка площадей составляет 70% в первый и 50% во второй годы. Начиная с третьего года, все здание будет сдано одному арендатору в аренду на 49 лет. В первый год ставка аренды составит 10 тыс руб/кв.м арендопригодной площади/год, а начиная со второго и далее на весь срок аренды – 30 тыс руб/кв.м адендопригодной площади / год. Можно считать, что в течение всего срока аренды поступления платежей по договору полностью гарантировано. Дополнительно к арендной плате все арендаторы оплачивают операционные расходы в размере 2 тыс.руб/год/кв.м арендуемой площади, что соответствует рыночной практике. Фактические операционные расходы по зданию составляют 8 тыс руб/год/кв.м общей площади все ставки аренды, возмещаемые и фактические расходы предполагаются постоянными, ставка терминальной капитализации – 12%, затраты на продажу не учитывать, требуемая рыночная норма доходности для подобных инвестиций -14%. Период прогноза предположить равным трем годам. Дисконтирование выполнять на конец периодов модели, результат округлить до миллионов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 472 млн.руб.<br /> * 1 178 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;542 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 482 млн.руб.<br /> * 548 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 542 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.4.''' Чистый операционный доход от единого объекта недвижимости составляет 300 000 руб. в год, Затраты на замещение для улучшений с учетом износа и устареваний в текущих ценах составляют 600 000 руб., коэффициенты капитализации для земли и улучшений составляют 10% и 15% соответственно. Рассчитать ЧОД от з/у.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 90 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;210 000&lt;/div&gt;<br /> * 240 000<br /> * 2 100 000<br /> * 2 700 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.5.''' Определить стоимость земельного участка методом остатка. Рыночная стоимость единого годового объекта 2 млн. руб. Затраты на строительство улучшений 500 тыс. руб. Проценты за пользование кредитом 20% от затрат на строительство. Сумма кредита 300 тыс. руб. ПП 25% от стоимости годового объекта.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.6.''' Рассчитать рыночную стоимость земельного участка, НЭИ которого заключается в строительстве офисного здания общей площадью 5000 кв.м, арендопригодная площадь 4000 кв.м. Известно, что затраты на строительство составят 400 млн руб. и будут 20 понесены в течение двух лет равными долями, после чего объект будет введен в эксплуатацию. Потенциальный арендный доход для собственника составляет 25000 руб за кв.м арендопригодной площади в год (все расходы по эксплуатации и содержанию здания оплачивают имеющиеся арендаторы независимо от общей загрузки), в первый год эксплуатации загрузка составит 70%, а, начиная со следующего, стабилизируется на 90%. Все ценовые показатели сохраняются неизменными. Ставка терминальной капитализации составляет 10%, затраты на продажу и брокерскую комиссию за сдачу площадей в аренду не учитывать, ставка дисконтирования операционного периода 16%, инвестиционного периода - 20%. Дисконтирование выполнять на конец периодов модели, период прогнозирования - 3 года, результат округлить до миллионов рублей.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.7.''' Рассчитать ставку капитализации, если объект недвижимости был продан за 1 млн руб., потенциальный валовый доход составляет 200 тыс. руб. в год, действительный валовый доход – 190 тыс. руб. в год, чистый операционный доход – 150 тыс. руб. в год. Результат округлить до процентов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;15 %&lt;/div&gt;<br /> * 20 %<br /> * Недостаточно данных для решения<br /> * 5 %<br /> * 19 % <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.8.''' Определить рыночную стоимость. ЧОД в течение ближайших десяти лет составит 150 тыс. руб. В конце десятого года объект можно будет продать за 1 200 тыс. руб. Инвестор получает ипотечный кредит в сумме 900 тыс. руб. на 30 лет под 12% с ежемесячным погашением. Требуемая инвестором ставка дохода на вложенный собственный капитал – 15%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.9.''' Какая максимальная сумма может быть уплачена за здание на текущий момент, если предполагается, что через 4 года оно может быть продано не дороже чем за 2,8 млн. руб. В течение этих 4 лет доходы от здания позволят только покрывать расходы по его обслуживанию, а требуемая норма доходности для подобных проектов составляет 26% годовых (дисконтирование на конец периода). Среднерыночная ставка кредитования для аналогичных инвестиций составляет 18%. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 400 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 111 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 444 000<br /> * 1 628 000<br /> * 1 373 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 111 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.10.''' Рассчитать ставку дисконтирования, номинированную в рублях, в качестве безрисковой взять доходность облигаций. Безрисковая доходность ОФЗ – 3,1%, валютная доходность - 3,5%, премия за риск-вложения и премия за инвестиционный менеджмент – 2,5%. Срок экспозиции – 4 месяца.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.11.''' Известно, что для офисных помещений на дату оценки ВРМ составляет 5. Рассчитать стоимость офисного помещения, которое сдаётся в аренду по 1000 руб./ кв м в месяц. Дополнительно арендатор возмещает 100 руб. / кв м в месяц. операционных расходов. Площадь здания 100 кв. м.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.12.''' Рассчитайте ставку капитализации для земли, если рыночная стоимость единого объекта недвижимости составляет 2 млн. руб., стоимость замещения улучшений с учетом износа и устареваний составляет 1,5 млн. руб, арендный доход, приносимый единым объектом недвижимости, составляет 200 тыс. руб./год а ставка капитализации для улучшений составляет 12%. Результат округлить до целых %.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1%<br /> * 11%<br /> * 5%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4%&lt;/div&gt;<br /> * 10%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.13.''' Оценивается земельный участок с учетом обязательства продавца построить и передать покупателю готовое к эксплуатации складское здание общей площадью 5 тыс кв.м., затраты на девелопмент – 220 млн руб. цена здания с участком – 60 тыс руб/кв.м. общей площади здание оплачивается в момент передачи готового здания. Определить вклад в рыночную стоимость участка данного обязательства, если известно, что в случае если бы здание было построено и предполагалось для сдачи в аренду, то затраты на девелопмент составили бы 200 млн руб, на момент ввода в эксплуатацию рыночная ставка аренды для него составила бы 6 тыс руб за кв. м/ год общей площади (все операционные расходы компенсируются арендатором дополнительно собственник расходов не несет) и склад выйдет стабилизированную загрузку в размере 95%. Рыночная ставка капитализации составляет 11%. Период строительства в обоих случаях-1,5 года, затраты несутся равномерно. Ставка дисконтирования инвестиционного периода- 20% годовых. Длительность одного периода модели – полгода, количество-3. Дисконтирование выполнять на конец периодов модели, результат округлить до сотен тысяч руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 600 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;14 400 000&lt;/div&gt;<br /> * 4 000 000<br /> * 16 600 000<br /> * 10 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 14 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.14.''' Методом предполагаемого использования рассчитать рыночную стоимость земельного участка, предназначенного под строительство торгового центра. Полные затраты на создание объекта – 10 млн руб., срок строительства 2 года, в начале первого и в конце второго года строительства предполагается понести по 50% от величины полных затрат. Прогнозируемая выручка от продажи объекта на момент завершения строительства за вычетом затрат на продажу – 25 млн руб., требуемая рыночная норма доходности для подобных инвестиций 20 %. Денежные потоки дисконтировать на начало периода. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 8 194 000<br /> * 1 167 000<br /> * 10 417 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 889 000&lt;/div&gt;<br /> * 9 722 000 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 889 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.15.''' Рассчитать чистый операционный доход от земельного участка. Чистый операционный доход единого объекта недвижимости 200 000 руб., стоимость улучшений 800 000 рублей. Коэффициент капитализации 15% для улучшений и 10% для земельного участка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;80 000&lt;/div&gt;<br /> * 800 000<br /> * 533 333<br /> * 120 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.16.''' Определить годовой действительный валовой доход для объекта недвижимости. - Общая площадь помещений 450 кв. м. Арендопригодная площадь помещений 410 кв. м. Рыночная арендная плата 7000 руб./кв.м арендопригодной площади в год. Вакантная площадь 5%. Результат округлить до тысяч рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 727 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 870 000<br /> * 2 432 000<br /> * 3 150 000<br /> * 3 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 727 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.17.''' Рыночная ставка аренды для торгового помещения на начало 2003 года составляла 100 руб. Индекс изменения рыночных ставок аренды для соответствующего сегмента рынка недвижимости с начала 2001 года по начало 2017 года составил 3.54. Индекс изменения рыночных ставок аренды с начала 2001 года по начало 2003 года составил 1.18. Рассчитайте рыночную ставку аренды для этого помещения на начало 2017 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 118<br /> * 236<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;300&lt;/div&gt;<br /> * 354<br /> * 472<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''3.2.3.18.''' Определить рыночную стоимость единого объекта недвижимости. Стоимость земельного участка 110 000 руб. Годовой чистый операционный доход от улучшений 55 000 руб. Норма доходности 13%. Норму возврата определить по методу Хоскольда при том, что оставшийся срок экономической жизни 35 лет, безрисковая ставка 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 527 206<br /> * 751 001<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;514 998&lt;/div&gt;<br /> * 782 132<br /> * 864 995<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 514 998&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1.Расчет нормы возврата: i = 0,08/((1+0,08)35-1) = 0,0058&lt;br /&gt;<br /> 2.Рыночная стоимость улучшений: 55 000/(0,13+0,0058) = 404 998 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3.Рыночная стоимость ЕОН: 404 998 + 110 000 = 514 998 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4989 2018-01-20T14:42:17Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.46</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.41.'''Имеется «подержанное» оборудование (Цан). Указать формулу для определения условной цены оборудования (Цус) в состоянии как нового, на которое не оказывает влияние коэффициент физического износа (Кфиз.ан). &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цус = Цан / Кфиз.ан<br /> * Цус = Цан * Кфиз.ан <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)&lt;/div&gt;<br /> * Цус = Цан / (1 + Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет физического износа: 8/(8+5)=61,5%&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет совокупного износа: 1 – (1-61,5%)*(1-20%)=69,2%&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет рыночной стоимости: 300 000 * (1 – 69,2%)) = 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет оборудования в ценах 2012г. в долл. США: 30 000 000 / 23,5 = 1 276 595,7 долл.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет оборудования в ценах 2017г. в руб.: 1 276 595,7 * 1,75 * 60 = 134 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> 3. Стоимость воспроизводства (с учетом роста цена на СМР): 134 042 553 + 800 000 * 5 = 138 042 553 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4987 2018-01-20T14:08:52Z

<p>Алексей Москалёв: Добавлено решение задачи 5.2.1.45</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.41.'''Имеется «подержанное» оборудование (Цан). Указать формулу для определения условной цены оборудования (Цус) в состоянии как нового, на которое не оказывает влияние коэффициент физического износа (Кфиз.ан). &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цус = Цан / Кфиз.ан<br /> * Цус = Цан * Кфиз.ан <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)&lt;/div&gt;<br /> * Цус = Цан / (1 + Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цус = Цан / (1 – Кфиз.ан)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет физического износа: 8/(8+5)=61,5%&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет совокупного износа: 1 – (1-61,5%)*(1-20%)=69,2%&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет рыночной стоимости: 300 000 * (1 – 69,2%)) = 92 400 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4984 2018-01-20T13:16:22Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.40</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 11,68%&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет рыночной стоимости нового насоса по производительности:&lt;br /&gt; <br /> 60 000 * (3000 / 5000)^0,6 = 44 161 руб.&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет функционального устаревания: 1 – (44 161 / 50 000) = 11,68%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4983 2018-01-20T12:52:06Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.33</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение.&lt;br /&gt;<br /> 1. Рассчитаем коэффициент торможения: LN (250 040 / 170 000) / LN (120 / 70) = 0,716;&lt;br /&gt;<br /> 2. Рассчитаем износ по производительности: 1 - (80 / 100)^0,716 = 0,1477&lt;br /&gt;<br /> 3. Рассчитаем совокупный износ: 1 – (1 – 11 / 25) * (1 – 0,1477) = 0,5227&lt;br /&gt;<br /> 4. Рассчитаем стоимость воспроизводства: 250 000 * (100/60) ^0,716 * (1 – 0,5227) = 172 018 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4982 2018-01-20T12:31:32Z

<p>Алексей Москалёв: уточнено условие задачи 4.2.3.4</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1. Теория ==<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III, V, VI, VII&lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, ''государственных и муниципальных унитарных предприятий''.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> I, II, III, IV &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Все перечисленное&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 000 рублей<br /> * 20 000 рублей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;100 000 рублей&lt;/div&gt;<br /> * 300 000 рублей<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Сто тысяч рублей&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Ко всем сопоручителям&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> I. На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> II. На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> III. На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом&lt;br /&gt;<br /> IV. На основании федерального закона&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II,III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод &lt;ref&gt;П.2 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-8 ФСО №8]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-8 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-11 ФСО №11] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С момента выдачи лицензии&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента. Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уставом акционерного общества&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями. &lt;br /&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Все вышеперечисленное.&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.24.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать хозяйственные товарищества?&lt;br /&gt;<br /> I. На основании учредительных договоров&lt;br /&gt;<br /> II. На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> III. На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом&lt;br /&gt;<br /> IV. На основании федерального закона&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * I, II, IV<br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I. На основании учредительных договоров&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/ 52. Учредительные документы юридических лиц] ГК РФ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> денежные средства<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Еврооблигации России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;На операционные основные средства&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Не оказывает влияния на денежный поток<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Чистая прибыль<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Сокращение срока продажи активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Прибыль последнего квартала<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Fed.jpg Федотова]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Dam.jpg Дамодаран]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Умножается на среднерыночную доходность<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ставка по межбанковским кредитам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> фактору дисконтирования пятого прогнозного года<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Номинальная ставка для компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> ROIC = NOPAT/Инвестированный капитал<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25% &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цена / Чистая прибыль<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> корректировки нетипичных доходов и расходов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Получение платежей роялти по франчайзингу<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> уменьшить на сумму чистого долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод уменьшаемого остатка<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Оценки всех активов за вычетом всех обязательств<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Верно только V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Торговая дебиторская задолженность<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Увеличение стоимости аренды административных помещений<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Инвестиции существенно превышают износ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [http://kvalexam.ru/index.php/3.4._Расчет_денежных_потоков здесь].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> премия за малую капитализацию<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> вертикальный анализ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации дивидендов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg] &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберите неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец_периода.jpg] <br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в рамках_МДДП.jpg]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.58.''' Какое предприятие наиболее целесообразно рассчитывать методом Чистых Активов?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нефтеперерабатывающий завод <br /> * Производственная дочерняя компания Холдинга<br /> * Машиностроительный завод<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Холдинг, владеющий акциями нефтеперерабатывающего и машиностроительного заводов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Холдинг, владеющий акциями нефтеперерабатывающего и машиностроительного заводов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.59.''' Что повлияет на уменьшение стоимости компании, рассчитанной по методу чистых активов? &lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Списание дебиторской задолженности<br /> * Переоценка основных средств по рыночной стоимости ниже балансовой стоимости<br /> * ''еще несколько вариантов ответа''<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Переоценка основных средств по рыночной стоимости ниже балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2. Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.2. здесь] <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.5. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона:&lt;br /&gt;<br /> Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК)&lt;br /&gt;<br /> или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК).&lt;br /&gt;<br /> Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50=250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> ''Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365),&lt;br /&gt;<br /> т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 20%<br /> * 27%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона:&lt;br /&gt;<br /> Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК)&lt;br /&gt;<br /> или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК).&lt;br /&gt;<br /> Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,20=0,08*2*((ЗС/СК)+1).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда ЗК/СК=0,25 или ≈25%.&lt;br /&gt;<br /> Полностью решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.13. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,62<br /> * 2,10<br /> * 0,85<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т покрытия (он же к-т текущей ликвидности) = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства=21000/22000≈0,95&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Раскладываем рентабельность продаж по чистой прибыли на двух факторную модель:&lt;br /&gt;<br /> ЧП/ВР = (ЧП/СК) * (СК/ВР), где, ЧП - чистая прибыль, СК - собственный капитал, ВР - выручка от продаж.&lt;br /&gt;<br /> ВР здесь принимаем за Х, остальное дано.&lt;br /&gt;<br /> Таким образом: 5% = 10% * (50/Х).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда Х = 100.&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: в задании корректнее было бы указать не &quot;рентабельность по чистой прибыли&quot;, а &quot;рентабельность продаж по чистой прибыли&quot;.''&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 180 млн. руб<br /> * 175 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;160 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.7. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5%. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.9. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.10. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.17. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.19. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.20. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.21. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.22. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Определите итоговую корректировку для оценки 10% пакета акций, если известны данные по рыночной стоимости 100 % пакета акций, корректировки на ликвидность 20% и премии на контроль 40 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.9. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;84,245 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 89,729 тыс.руб.<br /> * 82,454 тыс.руб.<br /> * 282,245 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 84,245 тыс.руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.4.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.4.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.4.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость собственных акций, выкупленных у акционеров 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;287,5 тыс.р.&lt;/div&gt;<br /> * 290,5 тыс.руб.<br /> * 150,5 тыс.руб.<br /> * 185,5 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ответ: 287,5 тыс.р.&lt;br /&gt;<br /> При расчете Активов компании необходимо прибавить краткосрочные финансовые вложения по балансовой стоимости, уменьшенные на стоимость собственных акций, выкупленных у акционеров (10тыс.р. – 3тыс.р.) = 7 тыс.р.&lt;br /&gt;<br /> [12.5 + 95.5+80.5+140+(10-3)] – [10+30+8] = 335,5 – 48 = 287,5&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 17 205 880<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;15 103 880&lt;/div&gt;<br /> * 11 250 000<br /> * 9 880 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5 лет&lt;/div&gt;<br /> * 6 лет<br /> * 10 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет или 5 лет 7 мес. (если есть такой вариант ответа)&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;9360&lt;/div&gt;<br /> * 11250<br /> * 8000<br /> * 9960<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 9360&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.5. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 20<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.7. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Год !! Выручка<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.8. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11,5%<br /> * 15,7%<br /> * 7,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,4%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.3. здесь] или [http://kvalexam.ru/index.php/7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * изменится на 17%<br /> * уменьшится на 7%<br /> * увеличится на 10%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:&lt;br /&gt;<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).&lt;br /&gt;<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).&lt;br /&gt;<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,56&lt;/div&gt;<br /> * 1,15 <br /> * 1,41<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,56&lt;br /&gt;<br /> Внимательно читаем условие!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Безрисковая ставка уменьшилась на 1,5%, бета равна 0,9, премия за риск инвестирования в акционерный капитал увеличилась на 1,5%, остальные показатели не изменились. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не изменится<br /> * Не хватает данных <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Уменьшится'' &lt;br /&gt;<br /> Решение: &lt;br /&gt;<br /> Для решения используем формулу для определения стоимость собственного капитала по модели CAPM &lt;br /&gt;<br /> Rf - безрисковая ставка, принимаем её равной нулю, 0; &lt;br /&gt;<br /> (Rm-Rf ) – рыночная премия за риск , принимаем её равной нулю, 0; &lt;br /&gt;<br /> Подставляем значения в указанную формулу: &lt;br /&gt;<br /> De = 0-0,015 + 0,9(0+0,015) = -0,015+0,0135 = -0,0015, соответственно ставка дисконтирования уменьшится на 0,15%. &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 8,4%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6,6%&lt;/div&gt;<br /> * 7,2%<br /> * 9,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.11. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.12.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США, выручка 120 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41&lt;br /&gt;<br /> Теория - см. А.Дамодаран&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Category:квалификационный экзамен Оценщиков]]<br /> [[Category:бизнес]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4981 2018-01-20T12:25:52Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.32</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24% или 30 000 ден.ед.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 1 – (95 000 / 125 000) = 24% или 125 000 – 95 000 = 30 000 ден. ед.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в зависимости от того, в каких величинах нужно рассчитать физический износ - в % или в ден.ед. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4980 2018-01-20T12:19:28Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.29</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение: 450 000 х (2,27 / 1,84) х 58 х 1,08 х 1,3 = 45 208 037 руб.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: Условия FCA, на которых приобретена дробился в Германии включает экспортные пошлины, а в задаче - дана импортная пошлина. Поэтому берем ее в расчет. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4979 2018-01-20T12:10:13Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи 5.2.1.29</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.22.''' В чьей собственности, согласно закона «О финансовой аренде», находится имущество, переданное во временное владение и пользование лизингополучателю?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Лизингодателя&lt;/div&gt;<br /> * Лизингополучателя<br /> * Ни в чьей собственности <br /> * В законе нет такого положения <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> См. ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/250ccfe300b4456efbc8d6cc2f668b6529b0eaff/ 11. Право собственности на предмет лизинга] [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]&lt;br /&gt;<br /> Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.23.''' Должна ли согласно ФСО 10 в задании на оценку приводиться дополнительная информация к информации, предусмотренной ФСО 1 об объекте оценки?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> * Нет<br /> * Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации; информация по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> См. ст.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]:&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 45 208 037 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4976 2018-01-20T11:26:59Z

<p>Алексей Москалёв: добавлены варианты ответов в задачу 5.2.1.23</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 403 846 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;12 634 615 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 14 625 000 руб.<br /> * 10 038 439 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4975 2018-01-20T11:16:54Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 &lt;br /&gt;<br /> Результат зависит от того, включены или нет в балансовую стоимость затраты на монтаж. В данном случае - включены.&lt;br /&gt;<br /> Будьте внимательны к формулировкам!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%94%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%22&diff=4974 2018-01-20T11:15:13Z

<p>Алексей Москалёв: добавлены варианты ответов задачи 5.2.1.21</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Движимое_имущество|Оценка Движимого имущества]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt; <br /> <br /> <br /> == 5.1. Теория ==<br /> === 5.1.1. Законодательство ===<br /> '''5.1.1.1.''' В каких сегментах для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. Исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют.<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.2.''' Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Должен <br /> * Не должен<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Зависит от задания на оценку&lt;/div&gt;<br /> * В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Зависит от задания на оценку&lt;br /&gt;<br /> Если эксплуатация машин и оборудования невозможна без использования нематериальных активов (программных средств, специализированных баз данных, лицензий, технической документации и так далее), то в зависимости от задания на оценку стоимость нематериальных активов следует учитывать отдельно или в составе стоимости машин и оборудования. &lt;br /&gt;<br /> (п.4 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.3.''' Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Могут&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее – машины и оборудование). <br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты<br /> (п.5 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.4.''' Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).<br /> (п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.5.''' Что относится к движимому имуществу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков и объектов капитального строительства<br /> * Имущество, которое прочно не связано с землей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги&lt;br /&gt;<br /> Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в<br /> законе.&lt;br /&gt;<br /> (п.2 Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ 130. Недвижимые и движимые вещи] ГК РФ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.6.''' Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;&lt;br /&gt;<br /> Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.&lt;br /&gt;<br /> Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.&lt;br /&gt;<br /> При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга&lt;br /&gt;<br /> При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/fde00aae371a8a2f23ac1f1503c94b4e24c9484a/ 1] и ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/9a8178aea89462eb946184613b5fe1ce01e0990c/ 8] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.7.''' Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно ФСО №10?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики; &lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.8.''' Какие методы оценки могут быть использованы при оценке множества машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. методы индивидуальной оценки&lt;br /&gt;<br /> II. методы выборочной оценки&lt;br /&gt;<br /> III. методы массовой оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.9.''' Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * всегда лизингодатель<br /> * всегда лизингополучатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором&lt;/div&gt;<br /> * лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ...если иное не предусмотрено договором, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его капитальный и текущий ремонт, обеспечивает его сохранность&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.10.''' Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> ...лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по договору лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/1a62d83df34d61d73ab87bbe163de5897e67b80a/ 18] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.11.''' Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нет&lt;br /&gt;<br /> На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя.&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.12.''' Определение финансового лизинга.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга&lt;br /&gt;<br /> (Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/2ed459641a95de4f829f7356bf919dd4a8cb7ba6/ 23] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.13.''' Чем в соответствии с ФСО №10 устанавливается степень детализации работ по осмотру машин и оборудования при проведении оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Стандартами и правилами СРОО<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Заданием на оценку&lt;/div&gt;<br /> * Федеральным законом<br /> * Федеральным стандартом оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Заданием на оценку&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку устанавливает степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) и период проведения осмотра. В случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра<br /> (п.8 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.14.''' Что должно совпасть, чтобы объект в соответствии с положениями ФСО №10 мог называться точной копией?&lt;br /&gt;<br /> I. Наименование&lt;br /&gt;<br /> II. Обозначение модели (модификации)&lt;br /&gt;<br /> III. Основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> IV. Год выпуска&lt;br /&gt;<br /> V. Текущее использование&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, III, V<br /> * I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Должно совпасть наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.15.''' Исходя из какого предположения в соответствии с ФСО №10 проводится оценка в отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда из предположения об отсутствии таких обременений<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;/div&gt;<br /> * Из предположения о возможности установления таких обременений<br /> * Из предположения о наличии обременений, обусловленных требованиями закона<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> В отсутствие документально подтвержденных обременений в отношении объекта оценки оценка объекта проводится исходя из предположения об отсутствии таких обременений, если в задании на оценку не указано иное&lt;br /&gt;<br /> (п.9 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.16.''' Можно ли по ФСО 10 использовать методы массовой оценки и в качестве итогов результата рассматривать стоимость объекта оценки, как единого целого?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Нет такого в ФСО №10<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Можно&lt;/div&gt;<br /> * Нельзя, так как итоговый результат рассматривается, как единое целое<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Можно&lt;br /&gt;<br /> Для объекта оценки, представляющего собой множество машин и оборудования, могут быть использованы методы как индивидуальной, так и массовой оценки. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под массовой оценкой машин и оборудования понимается оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. В качестве итогового результата рассматривается стоимость объекта оценки как единого целого&lt;br /&gt;<br /> (п.11 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.17.''' Затраты на воспроизводство машин и оборудования в соответствии с ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования» это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * средняя стоимость создания этого оборудования по результатам опроса работников организации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * средние затраты на производство аналогичного объекта по информации различных производителей<br /> * средняя стоимость приобретения аналогичного объекта на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки&lt;br /&gt;<br /> Затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки. <br /> (п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.18.''' В соответствии с федеральным стандартом оценки «Оценка машин и оборудования (ФСО №10)» задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную информацию:&lt;br /&gt;<br /> I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации&lt;br /&gt;<br /> II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса&lt;br /&gt;<br /> III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, III<br /> * I, IV <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III&lt;br /&gt;<br /> Задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО № 1 информацию об объекте оценки:&lt;br /&gt;<br /> - состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;&lt;br /&gt;<br /> - информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)&lt;br /&gt;<br /> (п.6 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10])<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.19.''' Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Да, всегда являются<br /> * Нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя<br /> * Да, всегда являются в случае если они отделимы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга&lt;br /&gt;<br /> Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.<br /> п.7 ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/71446f744f1d7bb9e565195a48b696cae46968a6/ 17] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.20.''' По договору лизинга имущество предоставляется:&lt;br /&gt;<br /> I. Во временное владение&lt;br /&gt;<br /> II. Во временное пользование&lt;br /&gt;<br /> III. Во временное распоряжение&lt;br /&gt;<br /> IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * II<br /> * I, II, III <br /> * все перечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II&lt;br /&gt;<br /> Во временное владение и пользование&lt;br /&gt;<br /> Ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/34ecc7b79293f29e40e4bf84047d4ea58c9cf3e6/ 665] ГК РФ: По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца<br /> ст. [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/8764f1ea3b4838d75bea542a4b17522b6649f35d/ 2] ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/ 164-ФЗ]<br /> ...договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.1.21.''' Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * только назначение<br /> * только принцип действия<br /> * только конструктивное исполнение<br /> * только технические характеристики<br /> * только назначение и технические характеристики<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Аналог классификационный - Оцениваемый объект и объект сравнения относятся к одной классификационной группе машин по назначению, принципу действия, конструктивному исполнению и техническим характеристикам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.1.2. Теория оценки ===<br /> <br /> '''5.1.2.1.''' Укажите формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования (C), затраты на монтаж которого существенные, если стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х, затраты на демонтаж У, затраты на транспортировку Z. Затраты на демонтаж несет покупатель.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * C = X + Y<br /> * C = X + Y + Z<br /> * C = X - Y - Z<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;C = X - Y&lt;/div&gt;<br /> * C = X - Y + Z<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> C = X - Y<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.2.''' Какая величина получится при индексации первоначальной балансовой стоимости?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Затраты на замещение<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Затраты на воспроизводство&lt;/div&gt;<br /> * Зависит от специфики оцениваемого оборудования<br /> * Зависит от особенностей бухгалтерского учета на конкретном предприятии<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Затраты на воспроизводство&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.3.''' Как называется срок службы, установленный заводом изготовителем (указанный в техническом паспорте)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * физический срок службы<br /> * эффективный срок службы<br /> * плановый срок службы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;нормативный срок службы&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нормативный срок службы&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.4.''' В каком случае стоимость демонтированного оборудования равна стоимости аналогичного оборудования на рынке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * никогда<br /> * если затраты на демонтаж оплачиваются покупателем<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом&lt;/div&gt;<br /> * всегда ниже стоимости аналогичного оборудования на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> если затраты на демонтаж оплачиваются продавцом<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.5.''' Какая информация не влияет на расчет доходным подходом речного буксира?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке&lt;/div&gt;<br /> * Величина затрат на капитальный ремонт<br /> * Хронологический возраст<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Информация об изменении цен на аналогичные объекты на рынке<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.6.''' На какие параметры следует опираться при расчете износа в рамках затратного подхода?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Физическое устаревание аналогов<br /> * Действительный валовый доход от использования аналогов<br /> * Чистый операционный доход от использования аналогов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Физический износ оцениваемого оборудования&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Физический износ оцениваемого оборудования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.7.''' Стоимость установленного оборудования, требующего значительных затрат на монтаж (Зм), оцениваемого при допущении о продолжении его использования по текущему местоположению, и наличии информации о стоимости неустановленного оборудования (Сан) и затратах на демонтаж (Здм) определяется по формуле:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С = Сан – Зм<br /> * С = Сан + Зм + Здм<br /> * С = Сан + Зм – Здм<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С = Сан + Зм&lt;/div&gt;<br /> * С = Сан + Здм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С = Сан + Зм<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.8.''' Указать формулу расчета коэффициента торможения при следующих обозначениях: Si - стоимость i-го объекта-аналога, Xi - значение ценообразующего параметра i-го объекта-аналога.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;b = ln(S1/S2) / ln (X1/X2)&lt;/div&gt;<br /> * b = log(S1/S2) / log (X1/X2)<br /> * b = ln(S1/X1) / ln (S2/X2)<br /> * b = ln(S1/S2) / ln (X2/X1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:CT.jpg Коэффициент торможения]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.9.''' Какие из данных объектов являются неспециализированными?&lt;br /&gt;<br /> I. Персональный компьютер главного бухгалтера ООО &quot;Водоприбор&quot;&lt;br /&gt;<br /> II. Стол для переговоров в кабинете директора по развитию ООО &quot;Мечта&quot;&lt;br /&gt;<br /> III. Прогулочный теплоход &quot;Питер&quot;&lt;br /&gt;<br /> IV. Буксир ледового класса АО &quot;Очень северный флот»&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.10.''' Какие из приведенных факторов не оказывают влияния на рыночную стоимость вагона-платформы в рамках применения доходного подхода к объекту на индивидуальной основе?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Остаточная балансовая стоимость объекта по данным бухгалтерского учета<br /> * Возраст вагона-платформы<br /> * Стоимость капитального ремонта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Изменение стоимости объекта у завода-изготовителя<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.11.''' Указать формулу, по которой производится расчет стоимости смонтированного оборудования, затраты на монтаж которого существенные, если:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналогичного оборудования на складе составляет Х;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж У;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на транспортировку Z;&lt;br /&gt;<br /> - затраты на демонтаж несет покупатель; &lt;br /&gt;<br /> - в задании на оценку указано, что оборудование оценивается при условии его перемещения.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Так как расходы по демонтажу несет покупатель, то формула:&lt;br /&gt;<br /> Х – Y, т.е. из стоимости аналога вычитаем расходы на демонтаж<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.12.''' Известна рыночная стоимость оборудования (РС), совокупный износ в процентах (ИС). По какой формуле можно определить затраты на замещение (ЗЗ) нового оборудования?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ЗЗ = РС / (1 - ИС)&lt;/div&gt;<br /> * ЗЗ = РС + ИС<br /> * ЗЗ = РС / ИС<br /> * ЗЗ = РС * (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ЗЗ = РС / (1 - ИС)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.13.''' В чем отличие эффективного возраста токарного станка от хронологического?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эффективный возраст – это общий срок службы станка, а хронологический – это фактический возраст станка с даты производства.<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.&lt;/div&gt;<br /> * Хронологический возраст – это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст – это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.<br /> * Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> В отличие от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.14.''' В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод экспоненциальной кривой&lt;br /&gt;<br /> II. Метод логистической кривой&lt;br /&gt;<br /> III. Метод эффективного возраста&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста&lt;br /&gt;<br /> V. Метод ухудшения диагностического параметра&lt;br /&gt;<br /> VI. Метод экспертных оценок физического состояния&lt;br /&gt;<br /> VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV, V<br /> * I, II, III, IV<br /> * IV, V, VI<br /> * IV, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод экспоненциальной кривой расчета износа предполагает, что максимальный рост износа происходит в начале эксплуатации машины, а затем темп нарастания износа постепенно снижается и к концу срока службы минимален. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод логистической кривой опирается на применение логистической функции для описания зависимости износа от хронологического возраста объекта.([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод линейной зависимости от хронологического возраста, как бы воспроизводит процесс накопления амортизации. («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. 2017, стр.115)&lt;br /&gt;<br /> Линейный метод начисления износа. Данный метод подразумевает равномерное (линейное) увеличение величины физического износа в течение полного срока службы объекта. По достижении полного срока службы физический износ принимает значение не более 100%. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Kфи = t / T , где Кфи – коэффициент физического износа, t – эффективный или хронологический возраст, T – полный (нормативный) срок службы объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.15.''' Каково соотношение ставки капитализации и ставки дисконтирования при условии, что оборудование сломано, а темпы роста стоимости на такое оборудование отсутствуют?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * СК = СД + возврат по Рингу<br /> * СК = СД + возврат по Хоскольду<br /> * СК = СД + возврат по Инвуду<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;СК = СД + норма возврата&lt;/div&gt;<br /> * СК = СД - норма возврата<br /> * СД = СК + норма возврата<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> СК = СД + норма возврата&lt;br /&gt;<br /> Это общий вид формулы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.16.''' Что произойдет с характеристиками насоса при замене одной из его частей на идентичную новую?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Изменится величина функционального устаревания<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится величина физического износа&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшится срок службы<br /> * Ничего не изменится<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уменьшится величина физического износа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.17.''' Анализируемый объект смонтирован, затраты на монтаж существенны. Его оценка предполагается при условии перемещения. Как соотносится стоимость данного объекта со стоимостью несмонтированного?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Всегда меньше стоимости несмонтированного объекта и затрат на монтаж с учетом износа и затрат на демонтаж<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта<br /> * Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет покупатель<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Равна стоимости несмонтированного объекта, если затраты на демонтаж несет продавец<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.18.''' Известно, что объект имеет функциональный износ при этом производительность объектов без функционального износа сохранилась на том же уровне. Как определяется величина функционального износа?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки&lt;/div&gt;<br /> * Разница между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения объекта оценки<br /> * Разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Разница между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.19.''' Какие факторы не оказывают влияния на величину рыночной стоимости смонтированного объекта (оборудования) при применении затратного подхода к оценке?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Остаточная балансовая стоимость&lt;/div&gt;<br /> * Регион месторасположения объекта оценки<br /> * Цена завода-изготовителя<br /> * Возраст объекта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Остаточная балансовая стоимость<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.20.''' Какие методы доходного подхода используются при оценке машин и оборудования?&lt;br /&gt;<br /> I. Метод капитализации&lt;br /&gt;<br /> II. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод сравнения&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II&lt;/div&gt;<br /> * I, II, III.<br /> * I, II, III, IV<br /> * I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации и Метод равноэффективного функционального аналога относятся к методам доходного подхода&lt;br /&gt;<br /> Метод сравнения относится к методам сравнительного подхода, а Метод индексации - к методам затратного подхода&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.21.''' Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:&lt;br /&gt;<br /> I. Автомобиль легковой Mazda CX7&lt;br /&gt;<br /> II. Речной буксир&lt;br /&gt;<br /> III. Токарный станок общепромышленного назначения&lt;br /&gt;<br /> IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II и III<br /> * II, III, IV<br /> * II и IV <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;IV&lt;/div&gt;<br /> * Все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> IV&lt;br /&gt;<br /> ... Специализированные машины и оборудование - совокупность технологически связанных<br /> объектов, не представленная на рынке в виде самостоятельного объекта и имеющая существенную стоимость только в составе бизнеса...<br /> п.14 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-10 ФСО №10]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.22.''' Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок и учитывающий условия, ее эксплуатации это:<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * нормативный срок службы<br /> * срок службы<br /> * хронологический (фактический) возраст<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст&lt;/div&gt;<br /> * гарантийный срок<br /> * оставшийся срок службы<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> эффективный возраст&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]: <br /> Эффективный возраст = Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины по состоянию на дату оценки (или текущую дату) и учитывающий условия ее эксплуатации. Может отличаться от хронологического возраста.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.23.''' При расчете типичных затрат на воспроизводство/замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на оформление таможенной документации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;затраты на ускоренную доставку&lt;/div&gt;<br /> * затраты на шеф-монтаж при установке<br /> * затраты на пуско-наладку<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> затраты на ускоренную доставку&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]:<br /> Прямые расходы (прямые затраты):&lt;br /&gt;<br /> Все затраты, непосредственно связанные с приобретением и вводом объекта в эксплуатацию (включая затраты на упаковку, доставку, таможню, монтаж и шеф-монтаж, пуско-наладку и прочие).<br /> Данные затраты, за исключением нетипичных затрат (таких как ускоренная доставка, срочное оформление документации и других), включаются в затраты на замещение.<br /> Прямые расходы необходимо отделять и учитывать отдельно от косвенных расходов, которые нельзя однозначно отнести к конкретному объекту (проектирование производственной площадки, инжиниринг,финансирование и др.), поскольку они обычно относятся к целому имущественному комплексу, а не к отдельным объектам.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.24.''' В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?&lt;br /&gt;<br /> I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении&lt;br /&gt;<br /> II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия&lt;br /&gt;<br /> III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта&lt;br /&gt;<br /> IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * III<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленное<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых трендов затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред.Федотовой М.А.,М, 2017 г. стр. 181)&lt;br /&gt;<br /> «В основе этого метода лежит пересчет полной балансовой стоимости объекта оценки в полную стоимость (без учета износа и устареваний) на дату оценки. Причем исходная<br /> балансовая стоимость берется либо как первоначальная на дату приобретения и постановки на учет, если объект не переоценивался, либо как полная восстановительная<br /> стоимость на дату последней переоценки»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.25.''' К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Метод равноэффективного функционального аналога&lt;br /&gt;<br /> II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок&lt;br /&gt;<br /> III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа&lt;br /&gt;<br /> IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления&lt;br /&gt;<br /> V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, IV, V<br /> * I, II, III, IV, V<br /> * I, III, IV, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;III, IV, V&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> III, IV, V&lt;br /&gt;<br /> Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа. Метод, основанный на приведении ретроспективных ценовых данных к дате оценке при помощи ценовых индексов (трендов) ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления. Расчет величины затрат на замещение на основании данных о себестоимости производства однородного объекта. ([http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость])&lt;br /&gt;<br /> Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа. Это не метод, а группа методов ЗП к которым относят: метод расчета с помощью удельных затратных показателей; метод расчета с помощью корреляционно-регрессионных моделей затратного типа («Оценка машин и оборудования» под ред. Федотовой М.А. М. 2017 стр.188)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.26.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg Дисконтирование на начало периода]&lt;br /&gt;<br /> Смотрите здесь [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.27.''' Укажите формулу расчета фактора фонда возмещения:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * SFF = ((1+i)^n - 1) / i<br /> * SFF = 1 / ((1+i)^n - 1)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;SFF = i / ((1+i)^n - 1)&lt;/div&gt;<br /> * SFF = i / (1 - (1+i)^n)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Фактор_фонда_возмещения.jpg Фактор фонда возмещения] &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости недвижимости. С.В. Грибовский – М.: Изд. «Маросейка», 2009.&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.28.''' Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа, Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк<br /> * Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)&lt;/div&gt;<br /> * Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) – 1<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.29.''' Норма возврата капитала это:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала, инвестированного в объект недвижимости, за время использования объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта&lt;/div&gt;<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента ввода объекта недвижимости в эксплуатацию<br /> * величина ежегодной потери стоимости капитала с момента создания объекта до даты оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Норма возврата капитала – это величина ежегодной потери стоимости капитала за время ожидаемого периода использования объекта.&lt;br /&gt; <br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.30.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg Цепной ценовой индекс]&lt;br /&gt; <br /> &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.31.''' Как изменится ставка капитализации, если увеличится оставшийся срок экономической жизни?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не изменится<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не хватает данных для ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Метод_Ринга.jpg Метод Ринга]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Оценка недвижимости. Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова – М.: Изд. «Финансы и статистика», 2007&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> По имеющейся информации, засчитывается вариант: «Уменьшится». Основанием для ответа может являться расчет коэффициента капитализации методом Ринга. Из формулы следует, что при увеличении оставшегося срока экономической жизни, норма возврата капитала уменьшается. Следовательно, уменьшается и коэффициент капитализации.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.32.''' Определение абсолютной корректировки:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежная корректировка, которая применяется как к единице сравнения, так и объекту в целом.&lt;br /&gt;<br /> II. Денежная корректировка, которая применяется к единице сравнения.&lt;br /&gt;<br /> III. Корректировка в процентах.&lt;br /&gt;<br /> IV. Корректировка в долях от единицы.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I&lt;/div&gt;<br /> * III<br /> * III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Абсолютная_корректировка.jpg Абсолютная корректировка] &lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.33.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.1.2.34.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода (ДПн, ДПс и ДПк соответственно)?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода&lt;br /&gt;<br /> См.[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.35.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> См. п.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.36.''' Коэффициентная корректировка вносится:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;умножением цены аналога на коэффициент;&lt;/div&gt;<br /> * умножением цены объекта оценки на коэффициент;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене аналога;<br /> * внесением абсолютной корректировки к цене объекта оценки. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Коэффициентная_корректировка.jpg Коэффициентная корректировка]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.37.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец периода.jpg Дисконтирование на конец периода]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в_рамках_МДДП.jpg Стоимость в рамках МДДП]&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> <br /> '''5.1.2.38.''' Как называется время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * хронологический возраст,<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;эффективный возраст,&lt;/div&gt; <br /> * срок экономической жизни,<br /> * оставшийся срок экономической жизни.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Эффективный возраст – это:&lt;br /&gt;<br /> Разница между полным сроком экономической жизни объекта недвижимости и его оставшимся сроком экономической жизни.&lt;br /&gt;<br /> Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна, экономических факторов, влияющих на его стоимость.&lt;br /&gt;<br /> См. [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.39.''' Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Со знаком плюс к стоимости объекта оценки<br /> * Со знаком минус к стоимости объекта оценки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Со знаком плюс к цене аналога&lt;/div&gt;<br /> * Со знаком минус к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Со знаком плюс к цене аналога<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.1.2.40.''' Каким подходом предпочтительно оценивать оборудование, если на рынке имеется большое количество объектов-аналогов? <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затратным<br /> * затратным и сравнительным<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;сравнительным&lt;/div&gt;<br /> * сравнительным и доходным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> сравнительным<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 5.2. Практика ==<br /> === 5.2.1. Затратный подход к оценке ===<br /> '''5.2.1.1.''' Американский автомобиль, пробег 30 000 км, срок службы 2 года. Аналог – американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 100 000 руб. Определить поправку на износ (расчет по формуле с омегой) Иф = 1-ехр(-ω). ω = 0,055В+0,003П.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 500,00 <br /> * 1 286,61 <br /> * 1 237,35 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;-1 237,35&lt;/div&gt;<br /> * -1 286,61 <br /> * -1 500,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -1 237,35<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.2.''' Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 000 000<br /> * 2 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 480 000&lt;/div&gt;<br /> * 2 520 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''2 480 000'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.3.''' Затраты на воспроизводство – 400 000 рублей. Эффективный возраст – 7 лет, Остаточный срок службы-5 лет. Функциональное устаревание- 30%. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;116 667&lt;/div&gt;<br /> * 166 667<br /> * 80 000<br /> * 46 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 116 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.4.''' Необходимо определить рыночную стоимость четырехдвигательного самолета. Исходные данные для оценки:&lt;br /&gt;<br /> - стоимость аналога составляет 25 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - скидка на торг составляет 10%;&lt;br /&gt;<br /> - аналог имеет наработку двигателей равную половине требуемых межремонтных ресурсов;&lt;br /&gt;<br /> - двигатели объекта оценки имеют налет 14 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов;&lt;br /&gt;<br /> - стоимость ремонта двигателя – 2,5 млн. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 22,22 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;19,72 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,97 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 19,72 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.5.''' Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 60%<br /> * 45%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;50%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 50%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.6.''' Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 20 млн.руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 6 лет. Эффективный возраст 8 лет.&lt;br /&gt;<br /> В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 19 000 000 руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям из-за чего их производительность на 5% выше.&lt;br /&gt;<br /> В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов предприятия определена в размере 2 млрд.руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных активов составляет 2,5 млрд.руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов составляет 150 млн.руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 817 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8 034 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 436 000<br /> * 8 686 000<br /> * 8 858 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 034 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.7.''' Определить оставшийся срок службы горнопроходческой линии. Начало эксплуатации - апрель 2012, дата определения оставшегося срока службы – январь 2015. &lt;br /&gt;<br /> Годовая норма выработки 1 045 000 тн. Оставшийся объем запасов 3,4 млн.тн. Линия смонтирована под данную выработку, по истечению добычи ее демонтируют.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,31<br /> * 2,75<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3,25&lt;/div&gt;<br /> * 6,00<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3,25 года (или 3 года и 3 месяца)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.8.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 350 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 39 900 520<br /> * 16 911 818<br /> * 19 955 945<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;33 814 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 33 814 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> НДС учтен в условия поставки!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.9.''' Оборудование произведено в России и вывезено за границу. Там оно стоит 140 000 долл. США с учетом вывозной пошлины. Потом его опять ввезли в Россию. Вывозная пошлина 18%, ввозная 12%. НДС не облагается. Какова стоимость в условиях России.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 114 800<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;118 644&lt;/div&gt;<br /> * 131 600<br /> * 132 075<br /> * 156 800<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 118 644 долларов США&lt;br /&gt;<br /> Стоимость необходимо скорректировать на вывозную пошлину, ввозная - лишняя информация. Оборудование в РФ сколько стоило до вывоза, столько и будет стоить.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.10.''' Оборудование куплено в 2012 г. за 25000$ со склада. Договор поставки включает в себя расходы на пошлину и ускоренную доставку 10 и 5 % соответственно. Курс на дату приобретения 40 руб./$. Коэффициент роста цен в долларах 1.03. Курс на дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключал договор поставки аналогичного оборудования за 200 000 руб. Цена этого договора на дату оценки не изменилась. Определить рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 699 500<br /> * 1 133 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 899 500&lt;/div&gt;<br /> * 1 333 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 899 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.11.''' Определить физический износ фанерного завода по состоянию на 2016 год. Срок службы – 25 лет. Оборудование вводилось: в 2000 году – 2000 т. р.; В 2005 году – 3000 т. р.; в 2010 году – 4000 т. р.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;39,6%&lt;/div&gt;<br /> * 64,0%<br /> * 32,9%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.12.''' Рассчитать функциональный износ, если расходы на электроэнергию нашего оборудования 100 000 руб., а объекта-аналога – 60 000 руб. Оборудование будет существовать три года. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование проводится на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 84,3 тыс.<br /> * 90,1 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;92,3 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 230,7 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 92,3 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.13.''' Стоимость нового объекта 2 млн. (с учетом монтажа). Он может работать только на 70% мощности из-за того, что его газовые горелки не соответствуют трубам подачи газа на предприятии. Можно устранить это модернизацией горелок, что обойдется в 400 тыс. руб. Объект имеет физический износ 50%. Далее что-то про НЭИ, которое соответствует текущему использованию, производственным возможностям завода и т.п. Определить рыночную стоимость. Коэффициент торможения по мощности принять равным 1.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;700 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 000<br /> * 1 300 000<br /> * 600 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 700 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.14.''' Определить затраты на воспроизводство станка «JWC 2378-С» (без учета износа и устаревания, без учета НДС) на основании данных контракта на его точную копию. Оценка производится по состоянию на 2016 год. Все данные приведены без учета НДС и других косвенных налогов. Данные из контракта:&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> | Модель: || JWC 2378-С<br /> |-<br /> | Вес: || 27 тонн<br /> |-<br /> | Страна-производитель: || Никарагуа<br /> |-<br /> | Год производства: || 2016<br /> |-<br /> | Цена оборудования: || 450 000 NIO<br /> |-<br /> | ЗЗатраты на монтаж: || 158 000 рублей <br /> |-<br /> | Затраты на пуско-наладочные работы: || 84 000 рублей<br /> |-<br /> | Увеличение срока действия гарантии: || 48 000 рублей<br /> |-<br /> | Величина таможенной пошлины: || 3 000 рублей<br /> |-<br /> | Стоимость доставки: || 120 000 рублей<br /> |-<br /> | Надбавка за ускоренную доставку: || 26 000 рублей<br /> |}<br /> <br /> Курс никарагуанской кордобы по состоянию на дату оценки: 1 NIO = 2 RU.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 265 000&lt;/div&gt;<br /> * 1 262 000<br /> * 1 339 000<br /> * 1 130 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 265 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.15.''' Компания приобрела станок производительностью 100 деталей в час в январе 2007 года за 250 000 рублей. Нормативный срок полезного использования подобных станков 25 лет. Вследствие неправильной эксплуатации станок получил неустранимый ущерб, что повлияло на его производительность, которая составила 80 деталей в час. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на январь 2017 года, если известно, что цены на подобные станки с даты приобретения выросли на 60%, а коэффициент торможения по производительности составляет 0,7064.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 192 000<br /> * 240 000<br /> * 169 536<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;205 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 205 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.16.''' Определить рыночную стоимость оборудования. Полная стоимость замещения 10 000 000 руб.. Физический износ 90% и внешний износ 95%. Известно, что масса оборудования 20 т, стоимость металлолома на условиях самовывоза — 9 000 руб./т.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000<br /> * 1 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.17.''' Определить функциональный износ линии, если известно, что для обслуживания оцениваемой линии требуется два человека, для обслуживания современной аналогичной линии — 1 человек. Известно, что оставшийся срок жизни линии — 3 года. Ставка дисконтирования 20%. Зарплата — 20 000 руб./чел. в месяц. Прочие расходы не учитывать (расчеты вести на середину периода). Коэффициент торможения для аналогичного оборудования — 0,8.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 46 тыс.<br /> * 53 тыс.<br /> * 506 тыс.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;554 тыс.&lt;/div&gt;<br /> * 636 тыс.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 554 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.18.''' Из-за неисправности горелки производительность оборудования снизилась до 55% от паспортной производительности. Стоимость нового оборудования 1 млн. руб. Ремонт горелки обойдется в 300 тыс. руб. Каков вид износа и его величина?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * неустранимый функциональный, 450 тыс.руб.<br /> * устранимый функциональный 300 тыс.руб.<br /> * неустранимый физический 450 тыс.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;устранимый физический, 300 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> устранимый физический, 300 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.19.''' Стоимость нового оборудования (Цон) составляет 100 ден. ед. У объекта оценки оставшийся срок жизни 10 лет. Нормативный срок жизни 15 лет. Стоимость оборудования в зависимости от износа описывается формулой Цоо = Цон* (1-exp(-0,4*ХВ)), где ХВ - хронологический возраст. Определить рыночную стоимость объекта оценки (Цоо).&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 86,46 ден. ед.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.20.''' Закупили оборудование в 2012 г. за 14 000 $ со склада на условиях EXW (франко завод). Заключен договор поставки, который включает в себя расходы на таможенную пошлину и ускоренное оформление 10 и 5% соответственно. Курс на дату приобретения 30 руб./$. Коэффициент роста цен в США в $ 0,95. Курс дату оценки 60 руб./$. Покупатель параллельно заключил договор поставки аналогичного оборудования за 100 000 руб. Цена этого договора не изменилась на дату оценки. Найти рыночную стоимость.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 877 800 руб.<br /> * 898 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;977 800 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 538 900 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 977 800 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.21.''' Полная восстановительная стоимость турбины на 2017г. 900 млн.руб. Турбина введена в эксплуатацию в 1985 году. Срок службы 40 лет. <br /> В 2008 году колесо генератора (основной элемент турбины) было заменено на новое стоимостью 550 млн.руб. с учетом демонтажа в размере 50 млн.руб. (в уровне цен 2008 года). К 2017 стоимость колеса выросла на 50%. Определить рыночную стоимость турбины по состоянию на 2017 год. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 639,38 млн.руб.<br /> * 654,38 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;611,25 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 551,25 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 611,25 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.22.''' Стоимость оборудования 10 000 долларов. Доля долгоживущих элементов составляет 80%. Нормативный срок жизни долгоживущих элементов 20 лет, короткоживущих элементов 5 лет. Через 4 года произведен капитальный ремонт оборудования, в результате чего физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов. Определите рыночную стоимость оборудования после капитального ремонта.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7280<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8600&lt;/div&gt; <br /> * 3500<br /> * 7900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8 600&lt;br /&gt;<br /> Решение задачи сильно зависит от того, что понимается под фразой &quot;физический износ долгоживущих элементов уменьшился 20 пунктов, короткоживущих - на 10 пунктов&quot; (ранее было -<br /> &quot;физический износ долгоживущих элементов сократился на 20%, короткоживущих на 10%&quot;).&lt;br /&gt;<br /> Если в итоге после ремонта износ стал таким, что надо ВЫЧЕСТЬ 20% и 10% соответственно, то ответ 8600.&lt;br /&gt;<br /> Если ли же снижение износа ОТНОСИТЕЛЬНОЕ, то ответ 7280&lt;br /&gt;<br /> По уточненной информации, ответ 8600 зачитывается. БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ НА ЭКЗАМЕНЕ!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.23.''' Предприятием в 2007 году поставлено на баланс оборудование, произведенное в Германии. Первоначальная балансовая стоимость 5 000 000 руб. Затраты на монтаж осуществлены российской компанией и составляют 30% от стоимости оборудования. Рассчитать стоимость затрат на воспроизводство на 2010 г., если стоимость СМР в России за это время выросли на 20%. Курс Евро на 2007 г. - 32 руб., на 2010 года - 72 руб. рост цен на аналогичное оборудование в Еврозоне на аналогичное оборудование 1,3 за указанный период.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 634 615 &lt;br /&gt;<br /> Результат зависит от того, включены или нет в балансовую стоимость затраты на монтаж. В данном случае - включены.&lt;br /&gt;<br /> Будьте внимательны к формулировкам!<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.24.''' Оборудование было поставлено на баланс по первоначальной стоимости 5 000 000 руб. При этом известно, что стоимость пуско-наладочных работ, монтажа и транспортировки составила 30 процентов от стоимости приобретения. Нужно определить рыночную стоимость, если известно, что индекс роста цен на СМР составил 20 %, индекс роста цен на оборудование составил 10%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 615 385<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.25.''' Даны два аналога. А1: цена (нового без монтажа) 100, параметр 10. А2: цена (нового без монтажа) 160, параметр 20. Параметр объекта оценки 15. Срок жизни 25 лет, хронологический 12 лет, остаточный срок жизни определили эксперты 18 лет. Затраты на монтаж 40%. Экономический, функциональный не учитываются.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 164<br /> * 96<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;133&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 133<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.26.''' Объект оценки – самолет. Капитальный ремонт проводится при налете 20.000 часов или после 5 лет эксплуатации. Сколько надо налетать ежемесячно, чтобы два события совпали?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 300<br /> * 4000<br /> * 5000<br /> * 555<br /> * 444<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;333&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 333 часа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.27.''' Объект оценки – грузовой автомобиль с пробегом 600 тыс. км и возрастом 8 лет. Стоимость нового аналога 1200 тыс. руб. Утилизационная стоимость объекта оценки 400 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для данного автомобиля производится по ф-ле: ɷ = 0,1*В + 0,003*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определить рыночную стоимость объекта оценки.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;400 000 &lt;/div&gt;<br /> * 89 100<br /> * 249 000<br /> * 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 400 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.28.''' Нормативный налет самолета – 30 000 часов. Налет объекта оценки 12 500 часов. Каждые 2 000 часов налета требуется проведение капремонта двигателя. Стоимость капремонта составляет 25% от стоимости нового самолета. Определите износ объекта &lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * 25% <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;37,5%&lt;/div&gt;<br /> * 31,3%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 37,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.29.''' Определить рыночную стоимость дробилки по состоянию на 30.05.2017 г. Страна производитель – Германия. <br /> Индекс евростата с 2000 по 2010 год - 1,84, индекс с 2000 по 2017 г. - 2.27. Курс на 30.05.2010 – 32 рубля/евро, на 30.05.2017 – 58 руб./евро. Дробилка приобретена 30.05.2010 г. за 450 000 евро. На условиях FCA (перевозка оплачена до терминала таможни в Германии и включает экспортные таможенные пошлины). <br /> Затраты на доставку и ввод в эксплуатацию с учетом всех таможенных платежей составляют 30% от цены оборудования. Импортная пошлина 8%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.30.''' Определить рыночную стоимость самосвала «КАМАЗ». Цены предложения первого аналога – 1,3 млн руб., второго аналога – 1,42 млн руб. Корректировка на торг 7%. Имущественный комплекс предприятия-балансодержателя объекта оценки имеет экономическое устаревание 20%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,36 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,26 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1,22 млн руб.<br /> * 1,01 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,26 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.31.''' Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 лет&lt;/div&gt;<br /> * 14 лет<br /> * 17 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.32.''' Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.33.''' Предприятие в 2006 году приобрело станок с производительностью 100 деталей/час за 200 000 руб. Затем в связи с неправильной эксплуатацией производительность снизилась до 80 деталей в час. Нормативный срок эксплуатации 25 лет. Определить затраты на воспроизводство с учетом всех видов износа и устареваний по состоянию на 2017 год. Необходимо применить коэффициент торможения на «производительность». В 2017 году предлагался аналог за 250 000 рублей с производительностью 60 деталей в час. В 2006 году предлагались два аналога 170 000 и 250 040 рублей производительностью 70 и 120 деталей в час соответственно.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.34.''' В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 64 000 000 <br /> * 67 200 000<br /> * 122 000 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;128 100 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 128 100 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.35.''' Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 896 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 254 400 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 433 600 руб.<br /> * 1 792 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 254 400 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.36.''' Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 40%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;60%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 80%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 60%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.37.''' Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6 161 057 евро<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;6 306 505 евро&lt;/div&gt;<br /> * 6 452 743 евро<br /> * 6 725 685 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6 306 505 евро<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.38.''' Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 540 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 570 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 580,5 млн руб.<br /> * 1 840 млн руб.<br /> * 1 870 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 570 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.39.''' Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * -97,2<br /> * -85,3<br /> * -33,0<br /> * -21,0<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;85,3&lt;/div&gt;<br /> * 97,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 85,3<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.40.''' Определить величину функционального устаревания оборудования. Стоимость воспроизводства нового оцениваемого насоса 50000 руб, производительность по паспорту 3000 куб. м/час. В продаже имеется новая модель насоса по цене 60000 руб, производительностью 5000 куб.м/час. Коэффициент торможения по «производительности» для новой модели насоса 0,6.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.41.''' Станок с износом 35% был продан за 100000. Определить стоимость воспроизводств/замещения нового станка.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 135000<br /> * 120000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;153846&lt;/div&gt;<br /> * 285714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 153846<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''5.2.1.42.''' Насос производительностью 6 куб м стоит на 25% дороже, чем насос производительностью 4,5 куб м. Какую коэффициентную корректировку необходимо внести к стоимости объекта-аналога (производительностью 6 куб м), если объект оценки производительностью 4,5 куб м?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,8&lt;/div&gt;<br /> * 1,25<br /> * 0,75<br /> * -0,25<br /> * 0,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.43.''' Предприятие приобрело оборудование за 10 млн. руб. Монтаж и пуско - наладка обошлись предприятию в 2 млн. руб. При этом, часть работ по монтажу была выполнена хоз. способом, за счёт чего было сэкономлено 1 млн.<br /> руб. Определить величину затрат на воспроизводство оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 12<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13&lt;/div&gt;<br /> * 11,5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.44.''' Оборудование поставлено на баланс предприятием в 2007 году. Оценщик индексным методом определил величину затрат на воспроизводство, которая составила 2 млн. руб. Нормативный срок службы данного оборудования 20 лет. Оборудование имеет физический износ 90%. Также оценщиком была найдена цена на данное оборудование от завода - изготовителя, которая составила 1,5 млн. руб. Затраты на монтаж оборудования определены в размере 300 тыс. руб. Других видов износа и устареваний оценщиком не выявлено. найти рыночную стоимость оборудования по состоянию на 2017 год.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;180 000&lt;/div&gt;<br /> * 200 000<br /> * 230 000<br /> * 150 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 180 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.45.''' Насос 2014 год приобретен за 300 000 руб. Оценивается на 2017 год. Эффективный возраст 8 лет, остаточный возраст 5 лет. Функциональный износ 20 %. Определить рыночную стоимость.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.1.46.''' В 2012 году оборудование американского производства куплено через российского дилера за 30 000 000 руб. Доставка, монтаж, пуско-наладка осуществлялись российскими компаниями и составили 800 000 руб. Курс валюты на 2017 год – 60 руб./ долл.США. В 2017 году цены на СМР в России по отношению к 2012 году выросли в 5,0 раз. Цена на оборудование в США выросла в 1,75 раза. Найти стоимость воспроизводства, если курс доллара в 2012 году был 23,5 руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;138 042 553&lt;/div&gt;<br /> * 134 842 553<br /> * 150 000 000<br /> * 150 800 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 138 042 553<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.2. Сравнительный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.2.1.''' Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;83 333 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 90 000 руб.<br /> * 110 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> * 166 667 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 83 333 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.2.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016г. по приведённым аналогам. Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска; в отличном состоянии; из углеродистой стали; массой 7 т; произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные далее аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Встречается вариант задачи, когда зависимость стоимости от массы описывается через коэффициент торможения.&lt;br /&gt;<br /> <br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 350 000 || 2 000 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || с НДС || с НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 2000 || 2003<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || хорошее<br /> |-<br /> | Материал || углеродистая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 5 || 12<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Россия || Евросоюз<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> <br /> Корректировка на материал<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! материал !! поправочный коэффициент<br /> |-<br /> | Нержавеющая стать || 3,5<br /> |-<br /> | Углеродистая сталь || 1<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;595 968&lt;/div&gt;<br /> * 615 857 <br /> * 687 622 <br /> * 1 037 822<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''595 968 (с НДС)'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.3.''' Определить сравнительным подходом рыночную стоимость буксира, мощностью Р 1500. Износ у объекта оценки 70%, стоимость нового- 30 000 000 рублей. Оценщик анализом рынка со всеми корректировками на отличие определил, что 1 квт стоит 5 000 рублей.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 250 000 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7 500 000&lt;/div&gt;<br /> * 8 250 000<br /> * 9 000 000 <br /> * Недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.4.''' Компания А оказывает услуги по монтажу оборудования компании Б. Так как компания А является дочерней компании Б, она получает обычно скидку 15%. В данном случае скидка составила 20%. Какую скидку на торг следует использовать при оценке оборудования в части расходов на монтаж?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0%&lt;/div&gt;<br /> * 5%<br /> * 15%<br /> * 20%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0 или недостаточно данных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.5.''' Рыночная стоимость аналога с износом 40% составляет 100000 руб. Определить поправочный коэффициент для объекта оценки с износом 60%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 0,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,67&lt;/div&gt;<br /> * 1,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.6.''' Определить рыночную стоимость токарного станка мощностью 30 кВт, если аналог при мощности 35 кВт стоит 100 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Известны величины коэффициентов торможения:&lt;br /&gt;<br /> * для металлорежущих станков по размерам заготовки – 0,7;<br /> * для металлорежущих станков по мощности – 0,8;<br /> * для общепромышленного оборудования – 0,6.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 714<br /> * 89 771<br /> * 91 166<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 398&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 398<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.7.''' Рассчитайте среднерыночную скидку на торг. &lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. рублей, цена сделки - 260 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. рублей, цена сделки - 440 тыс. рублей.&lt;br /&gt; <br /> Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. рублей, цена сделки - 350 тыс. рублей.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,125<br /> * 0,133<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,126&lt;/div&gt;<br /> * 0,378<br /> * 0,144<br /> * 0,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,126<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.8.''' Объект оценки – седельный тягач Mercedes Actros, 2010 год выпуска, пробег 495 045 км. Дата оценки 31.12.2016 г. Выбрать из таблицы наиболее подходящие аналоги, при различии значений пробегов на 10% корректировка на пробег не вносится. Среднерыночная скидка на торг 10%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! параметр !! аналог 1 !! аналог 2 !! аналог 3 !! аналог 4 !! аналог 5<br /> |-<br /> | Марка и модель || Mercedes Actros || Mercedes Actros || Камаз 6520 || Mercedes Actros || Mercedes Actros<br /> |-<br /> | Год выпуска || 2008 || 2010 || 2009 || 2010 || 2015<br /> |-<br /> | Пробег, км || 830 000 || 515 000 || 600 000 || 470 000 || 90 000<br /> |-<br /> | Цена предложения с НДС, руб. || 2 500 000 || 1 900 000 || 900 000 || 2 000 000 || 5 000 000<br /> |-<br /> | Дата предложения || 01.11.2017 || 15.12.2016 || 01.11.2016 || 04.12.2016 || 09.02.2017<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Аналог 2 и Аналог 4<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.9.''' Объект приобретен в 2007 году. Прямые расходы 200. Доставка и монтаж 30 %. Рост цен 1.2 к дате оценки. Дано 5 аналогов (различия в годах выпуска, дате сделки и еще что-то), надо выбрать ближайшие (получаются три со средней ценой 100 т.р.). Надо определить чистые поступления денег продавцу сравнительным подходом если объекты аналоги уже подготовлены к продаже, затраты на демонтаж 50 % от затрат на доставку и монтаж, а расходы типа организатору торгов 5 %.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.10.''' Дана зависимость С = 800 - 2 х R где R это грузоподъемность тельфера. Данная зависимость определена при анализе грузоподъемности от 1 до 5 тонн. Определить рыночную стоимость тельфера грузоподъемностью 90 тонн.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 620<br /> * 640<br /> * 600<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;не хватает данных&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> не хватает данных &lt;br /&gt;<br /> В данном случае - зависимость получена для объектов, значительно отличающихся от объекта оценки<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.11.''' Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.12.''' Покупателем автомобиля выявлена обратная зависимость между пробегом автомобилей от 30 до 40 тыс.км и их стоимостью. Аналог 2014 г.в. стоит 75 т.р. и имеет пробег 35 тыс.км. Найти стоимость авто того же года с пробегом 34 тыс.км.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 72 857<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;77 206&lt;/div&gt;<br /> * 73 493<br /> * 65 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 77 206<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.13.''' Оценщик на рынке нашёл два аналога объекта оборудования, которые были приобретены в кредит. Один аналог был прокредитован по льготной ставке в 10% на срок 5 лет. Второй аналог был прокредитован по среднерыночным ставкам по кредитам по 13% тоже сроком на 5 лет. Необходимо определить поправку на разницу в финансировании.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> -7,21%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.14.''' Тележка массой 2 т двигается по рельсам. Какая стоимость 1 п.м. рельсового пути, если даны аналоги: тележка 2 т на рельсовом пути 20 м – 100 000 руб. и аналогичная тележка на пути 25 м – 120000 руб. &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;4000&lt;/div&gt;<br /> * 5000<br /> * 4889<br /> * 4900<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 4000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.15.''' В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.<br /> На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:<br /> <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! rowspan=&quot;2&quot;|Показатель !! colspan=&quot;5&quot;|Значение<br /> |-<br /> | 1 || 2 || 3 || 4 || 5<br /> |-<br /> | Цена продажи, руб. || 95000 || 130000 || 120000 || 100000 || 105000<br /> |-<br /> | Дата продажи || дек 2016 || янв 2016 || дек 2016 || янв 2017 || дек 2016<br /> |-<br /> | Дата выпуска || янв 2007 || 2009 || 2004 || фев 2007 || янв 2007<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.16.''' Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 44 000 руб.<br /> * 45 000 руб.<br /> * 65 000 руб.<br /> * 66 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;67 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 68 750 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 67 500 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.17.''' Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 506 215 дол.<br /> * 524 638 дол. <br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;564 972 дол.&lt;/div&gt;<br /> * 579 710 дол.<br /> * 633 333 дол. <br /> * 666 667 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 564 972 дол.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.18.''' 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 тыс. руб.<br /> * 15 тыс. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;23 тыс. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 26 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 23 тыс. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам. Характеристики оцениваемого объекта:&lt;br /&gt; <br /> - 1990 года выпуска&lt;br /&gt;<br /> - в удовлетворительном состоянии,&lt;br /&gt;<br /> - из нержавеющей стали, &lt;br /&gt;<br /> - массой 7 т,&lt;br /&gt;<br /> - произведен в Европе.&lt;br /&gt;<br /> Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. &lt;br /&gt;<br /> Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Найденные предложения на рынке<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! аналог 1 !! аналог 2<br /> |-<br /> | Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016<br /> |-<br /> | Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование<br /> |-<br /> | Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000<br /> |-<br /> | Учет НДС в цене || без НДС || без НДС<br /> |-<br /> | Год производства || 1991|| 1996<br /> |-<br /> | Состояние || хорошее || удовлетворительное<br /> |-<br /> | Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь<br /> |-<br /> | Масса, т || 7 || 7<br /> |-<br /> | Страна-производитель || Азия|| Россия <br /> |}<br /> <br /> Корректировка на регион производства<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! регион !! корректировка по отношению к региону &quot;Россия&quot;<br /> |-<br /> | Россия || 1<br /> |-<br /> | Азия || 0,8<br /> |-<br /> | Евросоюз || 1,3<br /> |}<br /> Корректировка на состояние<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! состояние !! корректировка по отношению к состоянию &quot;хорошее&quot;<br /> |-<br /> | Удовлетворительное || -25%<br /> |-<br /> | Хорошее || 0%<br /> |-<br /> | Отличное || 20%<br /> |}<br /> Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! период выпуска!! значение, тыс.руб.<br /> |-<br /> | 1989-1993 || 250<br /> |-<br /> | 1994-1998 || 300<br /> |-<br /> | 1999-2003 || 315<br /> |-<br /> | 2004-2008 || 330<br /> |}<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 050 865<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 275 625&lt;/div&gt;<br /> * 1 583 317<br /> * 1 749 583<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 275 625<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.2.20.''' Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.&lt;br /&gt; <br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 млн. <br /> * 30 млн. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;35 млн.&lt;/div&gt;<br /> * 40 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 35 млн.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 5.2.3. Доходный подход к оценке ===<br /> <br /> '''5.2.3.1.''' Определить рыночную стоимость производственной линии методом капитализации дохода при линейном возврате капитала. ПВД = 100.000, Среднегодовая загрузка 80%. ОР = 15% от ПВД. Ставка дисконтирования 20%. Нормативный срок жизни 35 лет, хронологический 10 лет, по мнению специалистов, остаточный срок службы объекта 20 лет.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 262 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;260 000&lt;/div&gt;<br /> * 340 000<br /> * 320 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 260 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.2.''' Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 200 000руб. Ставка дисконтирования -14%, норма возврата капитала – 8%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 3 636 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;3 182 000&lt;/div&gt;<br /> * 11 667 000<br /> * 5 000 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 3 182 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.3.''' Оборудование может приносить прибыль 1 500 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагруженность 10%. Расходы (не помню какие, скорее всего, переменные) 800 000, ставка капитализации 15 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2 316 667<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 166 667&lt;/div&gt;<br /> * 3 250 000<br /> * 7 500 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 166 667<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.4.''' Определите стоимость технологической линии методом прямой капитализации исходя при линейном возврате капитала. &lt;br /&gt;<br /> Оцениваемая линия может приносить потенциальный валовый доход в 160 000 руб. Среднегодовая загрузка линии составляет 85%. Операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода. Ставка дисконтирования составляет 20%. Нормативный срок службы составляет 25 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов составляет 20 лет. К концу срока экономической жизни линия может быть продана по стоимости равной действительному валовому доходу в первый период. Наиболее эффективное использование-продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Результат округлить до тысяч.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 470 000<br /> * 750 000<br /> * 488 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;452 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 452 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.5.''' Определить ставку дисконтирования, если известно, что ставка капитализации составляет 30%, а норма возврата капитала 0,12.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;18&lt;/div&gt;<br /> * 42<br /> * 29,88<br /> * 30,12<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 18<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.6.''' Оборудование может приносить прибыль 10 млн руб. Расходы на оборудование составляют 3 млн в год. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 200 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование сможет проработать еще три года с недозагрузкой 10% и полностью обесценится. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода. Ставка капитализации 14%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 597 269<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12 472 812&lt;/div&gt;<br /> * 11 931 984<br /> * 11 386 068<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12 472 812<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''5.2.3.7.''' Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 280 652 руб.<br /> * 1 523 195 руб.<br /> * 1 420 386 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1 506 824 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 506 824 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> <br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Бизнес&quot; | бизнес]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4928 2018-01-19T18:29:48Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1. Теория ==<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III, V, VI, VII&lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> I, II, III, IV &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Все перечисленное&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10 000 рублей<br /> * 20 000 рублей<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;100 000 рублей&lt;/div&gt;<br /> * 300 000 рублей<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Сто тысяч рублей&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Ко всем сопоручителям&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> I. На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> II. На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> III. На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом&lt;br /&gt;<br /> IV. На основании федерального закона&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II,III&lt;/div&gt;<br /> * все перечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)&lt;br /&gt;<br /> На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод &lt;ref&gt;П.2 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-8 ФСО №8]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-8 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, III, IV &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-11 ФСО №11] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> С момента выдачи лицензии&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента. Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Уставом акционерного общества&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями. &lt;br /&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Все вышеперечисленное.&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> денежные средства<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Еврооблигации России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;На операционные основные средства&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Не оказывает влияния на денежный поток<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Чистая прибыль<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Сокращение срока продажи активов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Прибыль последнего квартала<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Fed.jpg Федотова]<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Dam.jpg Дамодаран]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Умножается на среднерыночную доходность<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ставка по межбанковским кредитам<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> фактору дисконтирования пятого прогнозного года<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Номинальная ставка для компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> ROIC = NOPAT/Инвестированный капитал<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25% &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Цена / Чистая прибыль<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> корректировки нетипичных доходов и расходов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Получение платежей роялти по франчайзингу<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> уменьшить на сумму чистого долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод уменьшаемого остатка<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Оценки всех активов за вычетом всех обязательств<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Верно только V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Торговая дебиторская задолженность<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Увеличение стоимости аренды административных помещений<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, III<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Инвестиции существенно превышают износ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [http://kvalexam.ru/index.php/4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу Ждем информации от сдававших экзамен].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [http://kvalexam.ru/index.php/3.4._Расчет_денежных_потоков здесь].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> премия за малую капитализацию<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> вертикальный анализ<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> I, II, V<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Метод капитализации дивидендов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5)<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5)<br /> * ДМ = (1+Y) ^n<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1)&lt;br /&gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:DiscB.jpg] &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n)<br /> * h = (Цn / Ц0)/n<br /> * h = (Цn – Ц0)^n<br /> * h = (Цn – Ц0)/n<br /> * h = (Цn / Ц0)^n<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n)&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Цепной_ценовой_индекс.jpg]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберите неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,909 0,826 0,751 0,683 0,621<br /> * 0,870 0,756 0,658 0,572 0,497<br /> * 0,833 0,694 0,579 0,482 0,402<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,833 0,694 0,482 0,579 0,402&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,833 0,694 0,482 0,579 0,402<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДПн &gt; ДПс &gt; ДПк&lt;/div&gt;<br /> * ДПн &lt; ДПс &lt; ДПк<br /> * ДПс &gt; ДПн &gt; ДПк<br /> * ДПк &gt; ДПс &gt; ДПн<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой<br /> * ликвидационной<br /> * справедливой<br /> * рыночной<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 [http://kvalexam.ru/index.php/ФСО-13 ФСО №13]&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Дисконтирование_на_конец_периода.jpg] <br /> [http://kvalexam.ru/index.php/Файл:Стоимость_в рамках_МДДП.jpg]&lt;br /&gt;<br /> &lt;ref&gt;[http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса Глоссарий Бизнес]&lt;/ref&gt;<br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2. Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.2. здесь] <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.5. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона:&lt;br /&gt;<br /> Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК)&lt;br /&gt;<br /> или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК).&lt;br /&gt;<br /> Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50=250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> ''Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365),&lt;br /&gt;<br /> т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 20%<br /> * 27%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона:&lt;br /&gt;<br /> Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК)&lt;br /&gt;<br /> или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК).&lt;br /&gt;<br /> Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,20=0,08*2*((ЗС/СК)+1).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда ЗК/СК=0,25 или ≈25%.&lt;br /&gt;<br /> Полностью решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.1.13. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,62<br /> * 2,10<br /> * 0,85<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т покрытия (он же к-т текущей ликвидности) = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства=21000/22000≈0,95&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Раскладываем рентабельность продаж по чистой прибыли на двух факторную модель:&lt;br /&gt;<br /> ЧП/ВР = (ЧП/СК) * (СК/ВР), где, ЧП - чистая прибыль, СК - собственный капитал, ВР - выручка от продаж.&lt;br /&gt;<br /> ВР здесь принимаем за Х, остальное дано.&lt;br /&gt;<br /> Таким образом: 5% = 10% * (50/Х).&lt;br /&gt;<br /> Отсюда Х = 100.&lt;br /&gt; <br /> ''Комментарий: в задании корректнее было бы указать не &quot;рентабельность по чистой прибыли&quot;, а &quot;рентабельность продаж по чистой прибыли&quot;.''&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 180 млн. руб<br /> * 175 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;160 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.7. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5%. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.9. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.10. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.17. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.19. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.20. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.21. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.2.22. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.3.9. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;84,245 тыс.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 89,729 тыс.руб.<br /> * 82,454 тыс.руб.<br /> * 282,245 тыс.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 84,245 тыс.руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.4.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.4.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 17 205 880<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;15 103 880&lt;/div&gt;<br /> * 11 250 000<br /> * 9 880 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7 лет<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5 лет&lt;/div&gt;<br /> * 6 лет<br /> * 10 лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет или 5 лет 7 мес. (если есть такой вариант ответа)&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.3. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;9360&lt;/div&gt;<br /> * 11250<br /> * 8000<br /> * 9960<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 9360&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.4. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.5. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 20<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.7. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Год !! Выручка<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.5.8. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.1. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.2. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11,5%<br /> * 15,7%<br /> * 7,2%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,4%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.3. здесь] или [http://kvalexam.ru/index.php/7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * изменится на 17%<br /> * уменьшится на 7%<br /> * увеличится на 10%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.6. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:&lt;br /&gt;<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).&lt;br /&gt;<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).&lt;br /&gt;<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,56&lt;/div&gt;<br /> * 1,15 <br /> * 1,41<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,56&lt;br /&gt;<br /> Внимательно читаем условие!&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Безрисковая ставка уменьшилась на 1,5%, бета равна 0,9, премия за риск инвестирования в акционерный капитал увеличилась на 1,5%, остальные показатели не изменились. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;Уменьшится&lt;/div&gt;<br /> * Увеличится<br /> * Не изменится<br /> * Не хватает данных <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Уменьшится'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 8,4%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6,6%&lt;/div&gt;<br /> * 7,2%<br /> * 9,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6,6%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [http://kvalexam.ru/index.php/4.2.6.11. здесь]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.12.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США, выручка 120 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41&lt;br /&gt;<br /> Теория - см. А.Дамодаран&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Category:квалификационный экзамен Оценщиков]]<br /> [[Category:бизнес]]</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9C%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%BA%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0&diff=4420 2018-01-11T13:39:52Z

<p>Алексей Москалёв: добавил Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья</p> <hr /> <div>[[Файл:Vmeste.jpg|700px]]<br /> __TOC__<br /> = Поблагодарить =<br /> Проект '''#оценщикивместе''' уже помог сотням Оценщиков - благодаря [[база вопросов | Народной базе]] вопросов и методическим материалам по подготовке к сдаче квалификационного экзамена сдано более 1000 экзаменов.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Сдал экзамен благодаря Народной базе и Проекту '''#оценщикивместе'''?&lt;br /&gt; <br /> Готовишься к экзамену? Нужны актуальные методические материалы, вопросы и ответы квалэкзамена? &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Поблагодари проект, поддержи коллег, помоги проекту развиваться!&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> = Развитие проекта =<br /> Средства будут направлены на дальнейшее развитие проекта: <br /> актуализация существующих материалов (например, [[база вопросов]], методички [[недвижимое имущество | по разным направлениям]], размещение [[первоочередные работы| новых материалов]].&lt;br /&gt;<br /> * доработка движка портала в целях более корректного отображения формул;<br /> * создание модуля для генерации тестов по подготовке к сдаче [[квалификационный экзамен Оценщиков | квалификационного экзамена Оценщиков]] на основе [[база вопросов | Народной базы вопросов]]; <br /> * перенос на портал уже существующих материалов (учебники, статьи, методики и пр.);<br /> * оплату услуг редакторов, приводящих многообразие стилей различных статей к единому знаменателю.&lt;br /&gt;<br /> Для ряда работ будут привлечены профильные специалисты.<br /> &lt;br /&gt;<br /> Если готовы что-то из указанных работ сделать на общественных началах - включайтесь!<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> = Реквизиты =<br /> [http://yasobe.ru/na/kvalexam Оплатить] через банковскую карту или Яндекс.Кошелек.&lt;br /&gt;<br /> Если хотите, чтобы информация о Вас была отражена в разделе &quot;Проект уже поддержали&quot;, - идентифицируйте себя в поле &quot;ФИО&quot; при совершении перевода.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> = Проект уже поддержали =<br /> 1. Физические лица (в алфавитном порядке): Ахметханова А.Д., Баканова Ж.Н., Башкир А.О., Власова О.А., Головинова Ю.Н., Дубовицкая Ю.С., Енова Ю.В., Зельдин М.А., Зиннурова Н., Исакова Ю.Н., Кантемирова А.В., Комягина Е.Ф., Кравцов А.Д., Кудряшова О.Ю., Кулаков К.Ю., Мануйлова Н.В., Медведев С.Н., Лудан Н., Непомнящих Л.С., Непша А.Н., Перелет Е.В., Приходько А.С., Радыгин С.Н., Ризванов М.Р., Самарцева М.В., Сегаль Л.А., Сидоренко С.А., Ткаченко Е.В. Шкуринская И.В., Шлыкова О.Ж. и еще ряд коллег, пожелавших остаться инкогнито.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> 2. Организации: [http://srosovet.ru Ассоциация &quot;СРОО &quot;Экспертный совет&quot;], [http://оценщики-черноземья.рф/ Союз Оценщиков и Экспертов Черноземья].</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4379 2018-01-11T11:39:02Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение, написан комментарий</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 20%<br /> * 27%<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,20=0,08*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,25 или ≈25%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,62<br /> * 2,10<br /> * 0,85<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т покрытия (он же к-т текущей ликвидности) = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства=21000/22000≈0,95&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100&lt;br /&gt;<br /> Решение: Раскладываем рентабельность продаж по чистой прибыли на двух факторную модель: ЧП/ВР = (ЧП/СК) * (СК/ВР), где, ЧП - чистая прибыль, СК - собственный капитал, ВР - выручка от продаж. ВР здесь принимаем за Х, остальное дано. Таким образом: 5% = 10% * (50/Х). Отсюда Х = 100.&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: в задании корректнее было бы указать не &quot;рентабельность по чистой прибыли&quot;, а &quot;рентабельность продаж по чистой прибыли&quot;.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4378 2018-01-11T11:15:21Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение и варианты ответов</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 20%<br /> * 27%<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,20=0,08*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,25 или ≈25%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,62<br /> * 2,10<br /> * 0,85<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т покрытия (он же к-т текущей ликвидности) = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства=21000/22000≈0,95&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4325 2018-01-10T19:16:50Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение и варианты ответов</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 30%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 20%<br /> * 27%<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 25%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,20=0,08*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,25 или ≈25%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4322 2018-01-10T19:13:53Z

<p>Алексей Москалёв: /* 4.2.1. Финансовый анализ */</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4320 2018-01-10T19:10:46Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение и варианты ответов</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг (соотношение заемного и собственного капиталов).&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15%<br /> * 35%<br /> * 20%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;29%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 29%&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> Применяем 3-х факторную модель Дюпона: Рентабельность собственного капитала (П/СК) = Рентабельность продаж (П/ВР) * Оборачиваемость активов (ВР/А) * Соотношение активов и собственного капитала (А/СК) или П/СК=(П/ВР)*(ВР/А)*(А/СК). Показатель А/СК можно записать еще так: (ЗК+СК)/СК или ЗК/СК+1, где ЗК - заемный капитал&lt;br /&gt; <br /> Таким образом: 0,31=0,12*2*((ЗС/СК)+1). Отсюда ЗК/СК=0,29 или ≈29%.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4318 2018-01-10T18:56:34Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;4&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4317 2018-01-10T18:52:47Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4316 2018-01-10T18:52:04Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4315 2018-01-10T18:49:19Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;0,22&lt;/div&gt;<br /> * 0,60<br /> * 2,2<br /> * 0,55<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,22&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т абсолютной ликвидности = Наиболее ликвидные активы (денежные средства и краткосрочные фин.вложения)/ Краткосрочные пассивы (обязательства)= =1100/5000=0,22&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие краткосрочных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4314 2018-01-10T18:31:45Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt; <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4313 2018-01-10T18:31:05Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение и варианты ответов</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 460<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;520&lt;/div&gt;<br /> * 500<br /> * 515<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 520&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Зависимость между оборачиваемостью в днях и периодом оборота обратная, скорректированная на число дней в периоде (365), т.е. зная период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9 можно получить ее оборачиваемость в днях: (1/0,9)*365≈405 дней&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим оборачиваемость общей дебиторской задолженности: 115+405=520 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4312 2018-01-10T18:16:58Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6&lt;br /&gt;<br /> Решение: <br /> 1. Расчет остатка запасов на 31.12.2016: 300-50-250&lt;br /&gt;<br /> 2. Расчет средней величины запасов: (300+250)/2=275&lt;br /&gt;<br /> 3. Расчет оборачиваемости запасов в днях: 275*365/17000=5,9≈6&lt;br /&gt;<br /> Комментарий: берем в расчет всю величину себестоимости продукции.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4310 2018-01-10T17:56:36Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (обязательства)= =17200/12100≈1,42&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных пассивов)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4306 2018-01-10T17:51:21Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.52.''' Дисконтный множитель (ДМ) на начало периода рассчитывается по формуле (Y – ставка дисконтирования, n – номер периода):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-0.5);<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;ДМ = 1/(1+Y) ^(n-1);&lt;/div&gt;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^(n-0.5);<br /> * ДМ = (1+Y) ^n;<br /> * ДМ = 1/(1+Y) ^n;<br /> * ДМ = (1+Y) ^(n-1).<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на начало периода.jpg|мини]] &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.53.''' По какой формуле рассчитывается средний месячный цепной ценовой индекс (h) (ЦО – цена объекта в нулевом месяце, Цn – цена объекта в n-ом месяце, n – количество месяцев)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * h = (Цn – Ц0)^(1/n);<br /> * h = (Цn / Ц0)/n;<br /> * h = (Цn – Ц0)^n;<br /> * h = (Цn – Ц0)/n;<br /> * h = (Цn / Ц0)^n;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;h = (Цn/Ц0)^(1/n).&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Цепной ценовой индекс.jpg]]&lt;br /&gt; &lt;ref&gt;Оценка стоимости МиО иТС / А.П. Ковалев, А.А. Кушель,В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. – М.: Интерреклама, 2003&lt;/ref&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.54.''' Выберете неверный ряд дисконтных множителей, которые рассчитаны на основании неизменных во времени ставок дисконтирования через равные периоды времени (выбор из списка).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.55.''' Как соотносятся величины положительных денежных потоков при их дисконтировании на начало / середину / конец периода?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Дисконтирование на начало периода &gt; Дисконтирование на середину периода &gt; Дисконтирование на конец периода &lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.56.''' При определении какого вида стоимости может быть учтен целевой уровень доходности конкретного покупателя?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * кадастровой,<br /> * ликвидационной,<br /> * справедливой,<br /> * рыночной, <br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;инвестиционной.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Видимо, ответ на данный вопрос вытекает из определения одного из видов стоимости:''&lt;br /&gt;<br /> При определении инвестиционной стоимости объектов оценки рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. &lt;ref&gt;П.3 ФСО-13&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.57.''' Выберите верное утверждение по методу дисконтирования денежных потоков:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость;<br /> * при увеличении ставки дисконтирования стоимость растет;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет;&lt;/div&gt;<br /> * ни один из перечисленных.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Дисконтирование на конец периода.jpg]] <br /> [[Файл:Стоимость в рамках МДДП.jpg]]&lt;br /&gt;&lt;ref&gt;Глоссарий МЭРТ&lt;/ref&gt;<br /> <br /> Исходя из формул стоимости в рамках применения метода дисконтирования денежных потоков и фактора дисконтирования, верным будет утверждение, что «'''при уменьшении ставки дисконтирования стоимость растет'''».<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt; <br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4286 2018-01-10T15:31:05Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение задачи</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8&lt;br /&gt;<br /> Решение:&lt;br /&gt;<br /> 1. Зная значение выручки и рентабельности продаж находим прибыль: 400*35%=140&lt;br /&gt;<br /> 2. Находим себестоимости продаж как разницу между выручкой и прибылью = 400-140=260&lt;br /&gt;<br /> 3. Зная себестоимость продаж и рыночную оборачиваемость, находим среднюю величину запасов за период, т.е. (Запасы (на начало) + Запасы (на конец) )/2 через формулу оборачиваемости запасов: 260*20/365≈14 дней&lt;br /&gt;<br /> 4. Находим величину запасов на начало: 14*2-(5+15)=8 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4285 2018-01-10T15:16:27Z

<p>Алексей Москалёв: </p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: К-т текущей ликвидности = Оборотные активы / Краткосрочные обязательства= =12500/11300≈1,11&lt;br /&gt; <br /> Комментарий: все остальные данные - лишняя информация (составляющие оборотных активов и краткосрочных обязательств)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв http://kvalexam.ru/index.php?title=%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%22%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%22&diff=4284 2018-01-10T15:11:46Z

<p>Алексей Москалёв: добавлено решение</p> <hr /> <div> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]<br /> ----<br /> &lt;br /&gt;<br /> Методические материалы по направлению [[Оценка_бизнеса|Оценка Бизнеса]]&lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;div class=&quot;noautonum&quot;&gt;__TOC__&lt;/div&gt;<br /> == 4.1 Теория ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.1. Законодательство ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.1.''' На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.2.''' С какого момента юридическое лицо признается неправоспособным?&lt;br /&gt; <br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3.Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.3.''' Какое из перечисленных организационно-правовых форм юридических лиц Гражданскому Кодексу РФ являются организационно-правовыми формами юридических лиц, являющихся коммерческими организациями:&lt;br /&gt;<br /> I. Хозяйственные товарищества и общества&lt;br /&gt;<br /> II. Потребительские кооперативы&lt;br /&gt;<br /> III. Крестьянские (фермерские) хозяйства&lt;br /&gt;<br /> IV. Товарищества собственников недвижимости&lt;br /&gt;<br /> V. Производственные кооперативы&lt;br /&gt;<br /> VI. Государственные и муниципальные унитарные предприятия&lt;br /&gt;<br /> VII. Хозяйственные партнерства&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, III, V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III, V, VI, VII&lt;/div&gt;<br /> * I, II<br /> * V, VI, VII<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III, V, VI, VII''' &lt;br /&gt;<br /> * Хозяйственные товарищества и общества;<br /> * Крестьянские (фермерские) хозяйства;<br /> * Хозяйственные партнерства;<br /> * Производственные кооперативы;<br /> * Государственные и муниципальные унитарные предприятия.<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a585d0351c74adc4c9878b6019d704cdd9d3699/| п.2 ст.50 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.4.''' Что из нижеперечисленного признается дивидендами в соответствии с Налоговым Кодексом РФ?&lt;br /&gt;<br /> I. Выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации&lt;br /&gt;<br /> II. Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации&lt;br /&gt;<br /> III. Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств&lt;br /&gt;<br /> IV. Выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II<br /> * I; II; III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III&lt;/div&gt;<br /> * II; III; IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III''' &lt;br /&gt;<br /> * Любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.<br /> * Любые доходы, получаемые из источников за пределами РФ, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств. &lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fc207b30c9a64882be531927d7fbe7053769d6ca/| ст.43 НК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.&lt;br /&gt;<br /> К дивидендам также относятся любые доходы, получаемые из источников за пределами Российской Федерации, относящиеся к дивидендам в соответствии с законодательствами иностранных государств.&lt;br /&gt;<br /> 2. Не признаются дивидендами:&lt;br /&gt;<br /> 1) выплаты при ликвидации организации акционеру (участнику) этой организации в денежной или натуральной форме, не превышающие взноса этого акционера (участника) в уставный (складочный) капитал организации;&lt;br /&gt;<br /> 2) выплаты акционерам (участникам) организации в виде передачи акций этой же организации в собственность;&lt;br /&gt;<br /> 3) выплаты некоммерческой организации на осуществление ее основной уставной деятельности (не связанной с предпринимательской деятельностью), произведенные хозяйственными обществами, уставный капитал которых состоит полностью из вкладов этой некоммерческой организации.&lt;br /&gt;<br /> 3. Процентами признается любой заранее заявленный (установленный) доход, в том числе в виде дисконта, полученный по долговому обязательству любого вида (независимо от способа его оформления). При этом процентами признаются, в частности, доходы, полученные по денежным вкладам и долговым обязательствам.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.5.''' По какой ценной бумаге исполнение обязательств может требовать владелец?&lt;br /&gt;<br /> I. Предъявительская&lt;br /&gt;<br /> II. Ордерная&lt;br /&gt;<br /> III. Бездокументарная&lt;br /&gt;<br /> IV. Именная&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt; <br /> * I, II<br /> * III, IV<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, III, IV&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''I, II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> Предъявительская, ордерная, бездокументарная, именная.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ГК РФ Статья 143. Виды ценных бумаг]&lt;ref&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79e65f10af926216db27981f82e70e4bdd9802f2/| ст. 143 ГК РФ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> # Документарные ценные бумаги могут быть предъявительскими (ценными бумагами на предъявителя), ордерными и именными.<br /> # Предъявительской является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец.<br /> # Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов.<br /> # Именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц:<br /> ## владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом. Законом может быть предусмотрена обязанность передачи такого учета лицу, имеющему соответствующую лицензию;<br /> ## владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.6.''' Определение филиала юридического лица.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2137d34030da23ed0f386d72ed9836b8e071a6e4/| п.2 ст.55 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.7.''' С какого момента согласно Гражданскому Кодексу РФ возникает правоспособность юридического лица?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица&lt;/div&gt;<br /> * С момента утверждения устава (учредительного договора) юридического лица<br /> * С момента назначения постоянного действующего исполнительного органа&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''С момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании юридического лица'''.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.8.''' Что в соответствии с Гражданским Кодексом РФ входит в состав предприятия как имущественного комплекса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Здания, сооружения<br /> * Земельные участки<br /> * Сырье, продукция<br /> * Права требования, долги<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все перечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Все перечисленное'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/| п.2 ст.132 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.&lt;br /&gt;<br /> В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.<br /> (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) <br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.9.''' Каков минимальный размер уставного капитала в публичном акционерном обществе (ПАО)?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Сто тысяч рублей'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/00b760115572795d7920c45b910ba539527d0736/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ ст.26] &lt;br /&gt;<br /> Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей. Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.10.''' В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Ко всем сопоручителям'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/1f9a87c9b304e5f284f77512792e47d1a4c864b0/| п.3 ст.363 Ч.1 ГК РФ ] &lt;br /&gt;<br /> 3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.11.''' Что относится к идентифицируемому нематериальному активу?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * затраты на рекламу<br /> * запасы<br /> * дебиторская задолженность<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''неисключительная лицензия на вид деятельности, приносящий до 2% выручки''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_63465/| &quot;Учет нематериальных активов&quot; (ПБУ 14/2007) ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.12.''' На основании каких из нижеперечисленных учредительных документов согласно Гражданскому кодексу РФ могут действовать юридические лица (за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На основании учредительных договоров, которые заключаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)<br /> * На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом<br /> * На основании федерального закона<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''На основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками)'''&lt;br /&gt;<br /> '''На основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f11a61a64fa641d0caa90223bed69aeaf7240cbc/| п.1 ст.52 ГК РФ] &lt;br /&gt;<br /> 1. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи&lt;br /&gt;<br /> Хозяйственное товарищество действует на основании учредительного договора, который заключается его учредителями (участниками) и к которому применяются правила настоящего Кодекса об уставе юридического лица.<br /> Государственная корпорация действует на основании федерального закона о такой государственной корпорации.&lt;br /&gt;<br /> 2. Юридические лица могут действовать на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом. Сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> Типовой устав, утвержденный уполномоченным государственным органом, не содержит сведений о наименовании, фирменном наименовании, месте нахождения и размере уставного капитала юридического лица. Такие сведения указываются в едином государственном реестре юридических лиц.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.13.''' Что из нижеперечисленного согласно Федеральному закону от 22.04.1996 № З9-ФЗ «О рынке ценных бумаг» является акцией?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, доходом по которой являются процент и (или) дисконт<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации&lt;/div&gt;<br /> * Эмиссионная ценная бумага, предусматривающая право ее владельца на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права<br /> * Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение от эмитента в предусмотренный в ней срок ее номинальной стоимости или иного имущественного эквивалента <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> Акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.&lt;br /&gt;<br /> Акция является именной ценной бумагой.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.14.''' В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с №135-ФЗ должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ&lt;/div&gt;<br /> * В случае проведения обязательной оценки<br /> * В случае использования международных стандартов финансовой отчетности<br /> * В любом случае&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;&lt;br /&gt;<br /> '''Указанное требование отсутствует в №135-ФЗ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.15.''' Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка бизнеса» (ФСО № 8)» является бизнесом?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Организация, деятельность которой направлена на извлечение прибыли<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод&lt;/div&gt;<br /> * Деятельность, направленная на извлечение экономических выгод<br /> * Деятельность, направленная на извлечение прибыли&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Предпринимательская деятельность организации, направленная на извлечение экономических выгод''' &lt;ref&gt;П.2 ФСО-8&lt;/ref&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.16.''' Является ли часть имущественного комплекса объектом оценки по ФСО №8?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Да, если эта часть относится к обособленному имуществу действующего бизнеса'''.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале.<br /> Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта.&lt;br /&gt;<br /> (п. 4 ФСО «Оценка бизнеса ([http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/201506101 ФСО №8])»<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.17.''' Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)» объектами оценки при определении интеллектуальной стоимости нематериальных активов могут выступать:&lt;br /&gt;<br /> I. Активы, использование которых предполагает создание нематериальных активов&lt;br /&gt;<br /> II. Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях&lt;br /&gt;<br /> III. Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений)&lt;br /&gt;<br /> IV. Деловая репутация&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I, II<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, III, IV&lt;/div&gt; <br /> * I, II, III, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, III, IV''' &lt;br /&gt;<br /> * Исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа, и другие, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> * Права, составляющие содержащие договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> * Деловая репутация.&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181621/| п.4 ФСО 11 ] &lt;br /&gt;<br /> 4. Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать нематериальные активы - активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе:&lt;br /&gt;<br /> 1) исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях;&lt;br /&gt;<br /> 2) права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений);&lt;br /&gt;<br /> 3) деловая репутация.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.18.''' С какого момента у юридического лица возникает возможность осуществлять деятельность, для занятия которой требуется лицензия?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * С момента принятия решения учредителей об учреждении юридического лица<br /> * С момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании юридического лица<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;С момента выдачи лицензии&lt;/div&gt; <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''С момента выдачи лицензии'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8ccb9567831efe2fafd74840d4401cdf2e6471b5/| п.3 ст.49 ГК РФ]&lt;br /&gt;<br /> 3. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.<br /> Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, '''возникает с момента получения такого разрешения (лицензии)''' или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.<br /> (п. 3 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.19.''' В каком случае по ФЗ «Об акционерных обществах» общество не имеет право принять решение о выкупе акций?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала&lt;/div&gt;<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 60 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 70 % от уставного капитала<br /> * Если оставшиеся акции составят меньше 80 % от уставного капитала &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Если оставшиеся акции составят меньше 90 % от уставного капитала'''&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/02357c13ce1cdc26c49e1fd44a40fa341fb8ea37/ п.2 ч.2 ст.72 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot;]&lt;br /&gt;<br /> 2. Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.<br /> '''Общество не вправе принимать решение о приобретении обществом акций, если номинальная стоимость акций общества, находящихся в обращении, составит менее 90 процентов от уставного капитала общества.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.20.''' Что такое опцион эмитента согласно ФЗ «О рынке ценных бумаг»?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на определенный доход<br /> * Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на получение дохода по наступлению определенной даты и право участия в решениях эмитента<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10148/1097032d0a9415d7edcc4f31c7aa4abe106f0720/| ст.2 №39-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Опцион эмитента - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента такого опциона по цене, определенной в опционе эмитента.''' Опцион эмитента является именной ценной бумагой. Принятие решения о размещении опционов эмитента и их размещение осуществляются в соответствии с установленными федеральными законами правилами размещения ценных бумаг, конвертируемых в акции. При этом цена размещения акций во исполнение требований по опционам эмитента определяется в соответствии с ценой, определенной в таком опционе.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.21.''' Чем определяется количество и номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Решением об учреждении акционерного общества<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt; Уставом акционерного общества&lt;/div&gt;<br /> * Договором о создании акционерного общества, заключенным его учредителями<br /> * Проспектом акций<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Уставом акционерного общества'''&lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/201fdefc98665152817a14b501d385dd8854e59c/| ст.27 №28-ФЗ] &lt;br /&gt;<br /> '''Уставом общества должны быть определены количество, номинальная стоимость акций, приобретенных акционерами (размещенные акции), и права, предоставляемые этими акциями.''' &lt;br /&gt; Приобретенные и выкупленные обществом акции, а также акции общества, право собственности на которые перешло к обществу в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона, являются размещенными до их погашения.<br /> Уставом общества могут быть определены количество, номинальная стоимость, категории (типы) акций, которые общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям (объявленные акции), и права, предоставляемые этими акциями. При отсутствии в уставе общества этих положений общество не вправе размещать дополнительные акции.<br /> Уставом общества могут быть определены порядок и условия размещения обществом объявленных акций.&lt;br /&gt; <br /> 2. Решение о внесении в устав общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных акциях общества, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров.&lt;br /&gt;<br /> В случае размещения обществом ценных бумаг, конвертируемых в акции определенной категории (типа), количество объявленных акций этой категории (типа) должно быть не менее количества, необходимого для конвертации в течение срока обращения этих ценных бумаг.<br /> Общество не вправе принимать решения об изменении прав, предоставляемых акциями, в которые могут быть конвертированы размещенные обществом ценные бумаги.&lt;br /&gt;<br /> 3. Решение о внесении в устав непубличного общества изменений и дополнений, связанных с предусмотренными настоящей статьей положениями об объявленных привилегированных акциях общества, которые предусмотрены пунктом 6 статьи 32 настоящего Федерального закона, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается общим собранием акционеров единогласно всеми акционерами общества <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.22.''' Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответа:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В силу преобладающего участия в его уставном капитале<br /> * В соответствии с заключенным между ними договором<br /> * Иным образом<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Все вышеперечисленное&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Все вышеперечисленное.'''&lt;br /&gt;<br /> Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом&lt;br /&gt;<br /> ст.6 ФЗ &quot;Об обществах с ограниченной ответственностью&quot; от 08.02.1998 N [http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_17819/ 14-ФЗ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.1.23.''' Что из нижеперечисленного является ценной бумагой:&lt;br /&gt;<br /> I. Акция&lt;br /&gt;<br /> II. Доля в ООО&lt;br /&gt;<br /> III. Пай в инвестиционном фонде&lt;br /&gt;<br /> IV. Коноссамент&lt;br /&gt;<br /> V. Закладная&lt;br /&gt;<br /> VI. Предварительный договор о переуступке долга&lt;br /&gt;<br /> VII. Договор переуступки долга&lt;br /&gt;<br /> VIII. Вексель&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).&lt;br /&gt;<br /> Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса (бездокументарные ценные бумаги).<br /> 2. '''Ценными бумагами являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке'''.&lt;br /&gt;<br /> Выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ab1c4693066e9b127bfa6ca8a505a291884428fc/ ст.142 ГК РФ]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.1.2. Теория оценки ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.1.''' Что такое трансформация бухгалтерской отчетности?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Трансформация отчетности — это корректировка счетов для приведения к единым стандартам бухгалтерского учета. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.2.''' Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности<br /> * начисление амортизации по зданию<br /> * капитальные вложения в здание<br /> * реализация товаров в кредит&lt;br /&gt;<br /> &lt;b&gt;Ответ&lt;/b&gt; '''''(нуждается в проверке):'''''&lt;br /&gt;<br /> * уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается&lt;br /&gt;<br /> * начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> * капитальные вложения не включаются в CFO&lt;br /&gt;<br /> * сокращает чистую прибыль - CFO сокращается&lt;br /&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.3.''' Что относится к финансовым активам?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_40251/c8bd3666f16157b78be38759e855f001daba4c88/| Приказ Минфина России от 10.12.2002 N 126н (ред. от 06.04.2015) &quot;Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету &quot;Учет финансовых вложений&quot; ПБУ 19/02&quot; (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2002 N 4085)] &lt;br /&gt;<br /> 2. Для целей настоящего Положения для принятия к бухгалтерскому учету активов в качестве финансовых вложений необходимо единовременное выполнение следующих условий:&lt;br /&gt;<br /> наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование права у организации на финансовые вложения и на получение денежных средств или других активов, вытекающее из этого права;&lt;br /&gt;<br /> переход к организации финансовых рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и др.);&lt;br /&gt;<br /> способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем в форме процентов, дивидендов либо прироста их стоимости (в виде разницы между ценой продажи (погашения) финансового вложения и его покупной стоимостью в результате его обмена, использования при погашении обязательств организации, увеличения текущей рыночной стоимости и т.п.).&lt;br /&gt;<br /> 3. К финансовым вложениям организации относятся: государственные и муниципальные ценные бумаги, ценные бумаги других организаций, в том числе долговые ценные бумаги, в которых дата и стоимость погашения определена (облигации, векселя); вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций (в том числе дочерних и зависимых хозяйственных обществ); предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в кредитных организациях, дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования, и пр.&lt;br /&gt;<br /> Для целей настоящего Положения в составе финансовых вложений учитываются также вклады организации-товарища по договору простого товарищества.&lt;br /&gt;<br /> К финансовым вложениям организации не относятся:&lt;br /&gt;<br /> собственные акции, выкупленные акционерным обществом у акционеров для последующей перепродажи или аннулирования;&lt;br /&gt;<br /> векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги;&lt;br /&gt;<br /> вложения организации в недвижимое и иное имущество, имеющее материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода;&lt;br /&gt;<br /> драгоценные металлы, ювелирные изделия, произведения искусства и иные аналогичные ценности, приобретенные не для осуществления обычных видов деятельности.&lt;br /&gt;<br /> 4. Активы, имеющие материально-вещественную форму, такие как основные средства, материально-производственные запасы, а также нематериальные активы не являются финансовыми вложениями.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.4.''' В какую из статей баланса обычно не вносятся поправки при применении метода чистых активов?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * основные средства<br /> * дебиторская задолженность<br /> * запасы<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;денежные средства&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''денежные средства'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.5.''' Разница в доходности каких бумаг отражает страновой риск РФ?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Еврооблигации России и государственные облигации США&lt;/div&gt;<br /> * Еврооблигации России и Облигации федерального займа России<br /> * Еврооблигации России и Облигации Газпрома<br /> * Облигации федерального займа России и государственные облигации США<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Еврооблигации России и государственные облигации США'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.6.''' Какие корректировки к стоимости бизнеса компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * На избыточные производственные площади по рыночной стоимости<br /> * На краткосрочные финансовые вложения в векселя<br /> * На миноритарную долю в капитале сторонней организации<br /> * На операционные основные средства<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении:&lt;br /&gt;<br /> Вполне вероятно, что верный ответ &quot;'''На операционные основные средства'''&quot;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.7.''' Каким образом влияет на денежный поток увеличение амортизационных отчислений на 300 млн руб.?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Не оказывает влияние на денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток на 300 млн руб.<br /> * Уменьшает денежный поток на 300 млн руб. за вычетом корректировки на ставку налога на прибыль&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличивает денежный поток на величину налога на прибыль, начисленного на 300 млн руб.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.8.''' При каких условиях применима модель Гордона?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Использование модели ограничено компаниями со стабильными темпами роста. Для корректного использования данные для определения темпов роста должны быть тщательно отобраны. Модель Гордона больше всего подходит компаниям, чьи темпы роста равны номинальным темпам роста экономики или ниже их, при этом у этих компаний есть определенная политика выплаты дивидендов, которую они намерены проводить и в будущем. (Инвестиционная оценка. А. Дамодаран).&lt;br /&gt;<br /> '''Модель Гордона предполагает, что в постпрогнозный период темпы роста продаж и прибылей стабильны, величина износа равна величине капитальных вложений.'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.9''' Каким образом выкуп компанией акций у акционеров влияет на денежный поток на инвестированный капитал (FCFF)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * Увеличивает денежный поток<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Не оказывает влияния на денежный поток&lt;/div&gt;<br /> * Эффект может варьироваться для различных компаний<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Не оказывает влияния на денежный поток'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.10.''' Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[Общая_информация|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.11.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода ликвидационной стоимости?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности<br /> * Начисление зарплаты внешнего управляющего<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Сокращение срока продажи активов&lt;/div&gt;<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Сокращение срока продажи активов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.12.''' Какую прибыль нельзя применять в мультипликаторе P/E для оценки сельскохозяйственной компании, выращивающей масличные культуры?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Прибыль последнего финансового года<br /> * Прибыль последних 12 месяцев<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Прибыль последнего квартала&lt;/div&gt;<br /> * Усредненную прибыль трех последних лет<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Прибыль последнего квартала'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.13.''' Что из нижеперечисленного влияет на чистый денежный поток от операционной деятельности в сторону снижения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оплата за покупку новой производственной линии для производственного цеха<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резерва по безнадежной дебиторской задолженности в соответствии с решением руководства<br /> * Начисление амортизации на новое здание<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Покупка дополнительных упаковок для подарочных конвертов сотрудникам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.14.''' Чем определяются долгосрочные темпы роста?&lt;br /&gt;<br /> I. Макропрогнозы&lt;br /&gt;<br /> II. Отраслевые прогнозы&lt;br /&gt;<br /> III. Исторические темпы роста&lt;br /&gt;<br /> IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности&lt;br /&gt;<br /> ''В вариантах ответа - комбинации пунктов''&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Рекомендуется для понимания ознакомиться с монографией А.Дамодарана и книгой &quot;Оценка бизнеса&quot; под ред. Федотовой&lt;br /&gt;<br /> Фрагменты из этих работ ''(кликабельно)'':<br /> [[Файл:Fed.jpg|мини|центр|Федотова]]<br /> [[Файл:Dam.jpg|мини|центр|Дамодаран]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.15.''' Какое утверждение о коэффициенте бета является ошибочным?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Это мера системного риска<br /> * Коэффициент индивидуален для каждого предприятия<br /> * Коэффициент подвержен влиянию политических и макроэкономических рисков<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Умножается на среднерыночную доходность&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Умножается на среднерыночную доходность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.16.''' Что не может учитываться как стоимость долга при расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Среднерыночная ставка по коммерческим кредитам<br /> * Фактическая ставка по кредитам<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставка по межбанковским кредитам&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по облигационному займу компаний-аналогов<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставка по межбанковским кредитам'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.17.''' Терминальный поток, определенный по формуле Гордона после пяти лет прогнозного периода должен быть приведен к дате оценки с использованием фактора дисконтирования (предполагается равномерное распределение денежных потоков в течение года), равным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;фактору дисконтирования пятого прогнозного года&lt;/div&gt;<br /> * расчетному фактору дисконтирования для шестого прогнозного года<br /> * фактору дисконтирования, рассчитанному на конец шестого прогнозного года<br /> * все ответы верны<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''фактору дисконтирования пятого прогнозного года'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.18.''' Выберите верную формулу перехода от денежного потока на инвестированный капитал (FCFF) к денежному потоку на собственный капитал (FCFE):&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * FCFE = FCFF - Проценты + Изменение долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга&lt;/div&gt;<br /> * FCFE = FCFF + Проценты - Изменение долга<br /> * FCFE = FCFF + [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''FCFE = FCFF - [Проценты x (1-Ставка налога)] + Изменение долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.19.''' На какую ставку налога на прибыль надо корректировать стоимость долга в расчете WACC?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Номинальная ставка для компании&lt;/div&gt;<br /> * Ставка для материнской компании<br /> * По данным об эффективной ставке по аналогичным компаниям<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Номинальная ставка для компании'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.20.''' Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ROIC — рентабельность на инвестированный капитал показывает на сколько хорошо компания генерирует прибыль на инвестированный (собственный и заемный) капитал и рассчитывается:&lt;br /&gt;<br /> '''ROIC = NOPAT/Инвестированнный капитал'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.21.''' Какими свойствами должны обладать безрисковые активы?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Отсутствие риска реинвестирования<br /> * Отсутствие риска дефолта<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта&lt;/div&gt;<br /> * Отсутствие риска дефолта и наличие риска реинвестирования<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Отсутствие риска реинвестирования и отсутствие риска дефолта'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.22.''' Максимальная доля номинальной стоимости привилегированных акций, которая может быть у акционерного общества в структуре уставного капитала:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 50%<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;25%&lt;/div&gt;<br /> * 75%<br /> * 100%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''25%''' &lt;br /&gt;<br /> [http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ &quot;Об акционерных обществах&quot; Статья 25. Уставный капитал и акции общества] &lt;ref&gt;[http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8743/7cd88ad4afaf4438a2ce131594e6ae3f07be012e/%7C/| п.2, ст. 25 №208-ФЗ]&lt;/ref&gt;&lt;br /&gt;<br /> п.2 Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций общества не должна превышать 25 процентов от уставного капитала общества. Публичное общество не вправе размещать привилегированные акции, номинальная стоимость которых ниже номинальной стоимости обыкновенных акций.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.23.''' Что уменьшит денежный поток на инвестированный капитал?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Увеличение амортизации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности безнадежной&lt;/div&gt;<br /> * Уменьшение денежных средств на расчётном счете компании<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.24.''' Как рассчитывается стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Стоимость некотирующейся бессрочной облигации с постоянным купоном равняется капитализированной стоимости бесконечного потока процентных платежей&lt;br /&gt;<br /> Формула та же, что и в методе [[3.3._Метод_капитализации_доходов|капитализации]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.25.''' Объект оценки и аналоги сопоставимы по структуре капитала, методам начисления амортизации, капиталоёмкости, доле заемного капитала. Какой мультипликатор нецелесообразно использовать для минимизации различий в налогообложении?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Цена / Прибыль до налогообложения<br /> * Цена / EBIT<br /> * Цена / EBITDA<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Цена / Чистая прибыль&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Цена / Чистая прибыль'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> <br /> '''4.1.2.26.''' Нормализация финансовой отчетности включает: &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * инфляционные корректировки<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;корректировки нетипичных доходов и расходов&lt;/div&gt;<br /> * корректировки на ликвидность<br /> * корректировки на дефицит/избыток собственного оборотного капитала&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''корректировки нетипичных доходов и расходов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.27.''' Что повлияет на денежный поток от операционной деятельности в сторону увеличения?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Выплаты дивидендов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Получение платежей роялти по франчайзингу&lt;/div&gt;<br /> * Продажа офисного здания<br /> * Начисление резерва по дебиторской задолженности, признанной безнадежной&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Получение платежей роялти по франчайзингу'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.28.''' Для расчета WACC для российской компании что нельзя использовать в качестве безрисковой ставки?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Ставки по еврооблигациям правительства России<br /> * Ставки ГКО-ОФЗ России в рублях<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России&lt;/div&gt;<br /> * Ставки по казначейским облигациям США&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Ставки по кредитам, выданным некоммерческим организациям, согласно статистическому бюллетеню Банка России'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.29.''' Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году<br /> * Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ<br /> * Ставка по обязательствам компаний-аналогов<br /> * Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала<br /> <br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Нуждается в уточнении.&lt;br /&gt;<br /> Скорее всего - '''Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.30.''' Для оценки стоимости 100% пакета акций компании в рамках доходного подхода оценщик рассчитал денежный поток на инвестированный капитал (стоимость бизнеса). На какую величину нужно скорректировать полученное значение, чтобы получить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * увеличить на коэффициент бета<br /> * увеличить на сумму чистого долга<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;уменьшить на сумму чистого долга&lt;/div&gt;<br /> * уменьшить на сумму дисконтированных капитальных затрат<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''уменьшить на сумму чистого долга'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.31.''' Какой метод не используется для определения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод чистых активов<br /> * Метод Гордона<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод уменьшаемого остатка&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод уменьшаемого остатка'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.32.''' Метод чистых активов не включает этап:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Определение стоимости суммарных активов компании<br /> * Определение обоснованной рыночной стоимости машин и оборудования<br /> * Определение рыночной стоимости финансовых вложений, долгосрочных и краткосрочных<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Поиск информации о сделках с крупными пакетами акций предприятий – аналогов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.33.''' Укажите вариант ответа, где корректировка приведет к увеличению стоимости предприятия (бизнеса), рассчитанной в рамках метода скорректированных чистых активов&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;/div&gt;<br /> * Списание неликвидных запасов<br /> * Признание основных средств по рыночной стоимости, которая по величине ниже их остаточной балансовой стоимости<br /> * Признание части дебиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Признание части кредиторской задолженности невозвратной в связи с истечением срока исковой давности'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;&lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.34.''' Оценка стоимости компании по методу чистых активов осуществляется на основе:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Оценки всех активов<br /> * Оценки текущих активов за вычетом текущих обязательств<br /> * Оценки основных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Оценки всех активов за вычетом всех обязательств&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Оценки всех активов за вычетом всех обязательств'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.35.''' Вынесите свое суждение относительно истинности или ложности следующих утверждений, касающихся метода дисконтированных денежных потоков:&lt;br /&gt;<br /> I. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем чистая прибыль компании, так как амортизация прибавляется обратно&lt;br /&gt;<br /> II. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем дивиденды&lt;br /&gt;<br /> III. Денежный поток на собственный капитал всегда выше, чем свободный денежный поток фирмы, доступный инвесторам, потому что последний не учитывает долг компании&lt;br /&gt;<br /> IV. Денежный поток на собственный капитал не может быть выплачен в качестве дивидендов в полном объеме, потому что его часть должна быть инвестирована в новые проекты&lt;br /&gt;<br /> V. Свободный денежный поток на собственный капитал может быть равен свободному денежному потоку фирмы, доступному инвесторам, в долгосрочном периоде.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Верно II и V<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Верно только V&lt;/div&gt;<br /> * Верно I и III<br /> * Верно III и IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Верно только V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.36.''' Какие корректировки к стоимости инвестированного капитала промышленной компании, рассчитанной на основе метода дисконтированных денежных потоков на инвестированный капитал, НЕ являются необходимыми, чтобы определить стоимость собственного капитала компании?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Торговая дебиторская задолженность&lt;/div&gt;<br /> * Денежные средства и их эквиваленты<br /> * Долгосрочные финансовые вложения в облигации государственного займа<br /> * Рыночная стоимость долга<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Торговая дебиторская задолженность'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.37.''' Какое из перечисленных событий представляет собой уменьшение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Снижение рыночной стоимости инвестиционных активов<br /> * Снижение необходимого уровня капитальных затрат<br /> * Выплата процентов по кредиту<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Увеличение стоимости аренды административных помещений&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Увеличение стоимости аренды административных помещений'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.38.''' Коэффициент бета равен 0,7. Это означает:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * Доходность ценной бумаги на 30% ниже рыночной доходности<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%&lt;/div&gt;<br /> * При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 70%<br /> * Колебания доходности ценной бумаги составили +/- 30%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''При изменении рыночной доходности на 10% доходность ценной бумаги изменится на 7%'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.39.''' При анализе мультипликатора EV/Sales относительно многих финансовых показателей для сопоставимых компаний оценщик с большой вероятностью обнаруживает следующие закономерности (отметьте правильные варианты), при прочих равных условиях:&lt;br /&gt;<br /> I. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем выше мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является возрастающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> II. чем выше рентабельность по операционной прибыли, тем ниже мультипликатор EV/Sales (мультипликатор является убывающей функцией от маржи операционной прибыли)&lt;br /&gt;<br /> III. мультипликатор становится меньше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста&lt;br /&gt;<br /> IV. мультипликатор становится выше по мере увеличения рискованности при одинаковых темпах роста &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, III&lt;/div&gt;<br /> * II, IV<br /> * II, III<br /> * I, IV<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, III'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.40.''' В каком случае метод скорректированных чистых активов не будет приоритетным:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * компания с большим количеством материальных активов<br /> * холдинговая компания<br /> * только что образовавшаяся компания без ретроспективных данных о доходах<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''компания, будущие денежные потоки которой могут быть определены, но при этом они очень сильно отличаются от денежных потоков прошлых лет'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.41.''' Какую корректировку нужно внести к стоимости инвестированного капитала предприятия, рассчитанного через денежный поток на инвестированный капитал, для того чтобы рассчитать стоимость собственного капитала предприятия:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Минус чистый долг, минус денежные средства<br /> * Плюс рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Минус рыночная стоимость государственных облигаций в финансовых вложениях предприятия<br /> * Плюс чистый долг, плюс денежные средства<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.42.''' При применении метода дисконтированных денежных потоков у фирмы, которая находится в стабильном финансовом состоянии обнаружилось, что денежный поток неоправданно низок. Что может являться причиной?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * В ставке дисконтирования не были учтены все риски<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Инвестиции существенно превышают износ&lt;/div&gt;<br /> * Темпы роста денежного потока очень высоки<br /> * Величина СОК в первый прогнозный период существенно превышает СОК, рассчитанный по среднеотраслевому значению<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Инвестиции существенно превышают износ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> ''' 4.1.2.43.''' Что влияет на коэффициент бета?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Налог на прибыль<br /> * Долгосрочные вложения компании<br /> * Финансовый рычаг<br /> * Историческая доходность компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.44.''' При определении инвестиционной стоимости, в случае, если инвестор не планирует менять структуру капитала компании, что нужно учитывать при расчете средневзвешенной стоимости капитала?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Желаемую для инвестора структуру капитала компании<br /> * Среднеотраслевую структуру капитала<br /> * Имеющуюся структуру капитала компании<br /> Материалы по теме [[3.5._Расчет_ставки_дисконтирования/ставки_капитализации|здесь]].&lt;br /&gt;<br /> Рекомендуется ознакомиться с монографией А.Дамодарана&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.45.''' Какое из перечисленных событий представляет собой увеличение денежного потока на инвестированный капитал в текущем периоде?<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> * Снижение резервов дебиторской задолженности<br /> * Выпуск ценных бумаг облигационного займа <br /> * ''(и ещё два каких то ответа)''<br /> ФОРМУЛИРОВКИ ВАРИАНТОВ ОТВЕТА ОТСУТСТВУЮТ. [[4._Как_принести_пользу_и_пополнить_базу|Ждем информации от сдававших экзамен]].&lt;br /&gt;<br /> Материалы по теме [[3.4._Расчет_денежных_потоков|здесь]].<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.46.''' К итоговым корректировкам в оценке бизнеса в рамках доходного подхода (метод дисконтированных денежных потоков) не относятся:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * корректировка на дефицит собственного оборотного капитала<br /> * скидка на ликвидность;<br /> * корректировка на величину стоимости неоперационных активов<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;премия за малую капитализацию&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''премия за малую капитализацию'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.47.''' При расчете величины стоимости предприятия в постпрогнозном периоде с использованием Модели Гордона:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * годовой доход последнего года прогнозного периода делится на ставку капитализации<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста&lt;/div&gt;<br /> * годовой доход постпрогнозного периода умножается на ставку дисконтирования<br /> * годовой доход постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''годовой доход первого года постпрогнозного периода делится на разницу между ставкой капитализации и долгосрочными темпами роста'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.48.''' Анализ показателей финансовой отчетности, заключающийся в представлении различных статей отчетности в процентах к итогу, направленный на исследование структурных сдвигов в имуществе, а также источниках финансирования деятельности – это:&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * горизонтальный анализ<br /> * коэффициентный анализ<br /> * SWOT-анализ<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;вертикальный анализ&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''вертикальный анализ'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.49.''' К интервальным мультипликаторам относятся:&lt;br /&gt;<br /> I. Цена/ Чистая прибыль&lt;br /&gt;<br /> II. EV/ EBITDA&lt;br /&gt;<br /> III. Цена/ Балансовая стоимость собственного капитала&lt;br /&gt;<br /> IV. EV/ Объемы запасов&lt;br /&gt;<br /> V. EV/ Выручка&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * I<br /> * I, II<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;I, II, V &lt;/div&gt;<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''I, II, V'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.50.''' Какой метод целесообразно использовать для оценки привилегированных акций предприятия (при наличии необходимой информации)?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;Метод капитализации дивидендов&lt;/div&gt;<br /> * Метод сделок<br /> * Метод ликвидационной стоимости<br /> * Метод инфляционной корректировки стоимости<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''Метод капитализации дивидендов'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.1.2.51.''' Какие утверждения по отношению к амортизации и износу являются правильными?&lt;br /&gt;<br /> I. Износ бывает только линейным, а амортизация бывает еще и ускоренная&lt;br /&gt;<br /> II. Амортизируются только активы с нормативным сроком полезного использования более 1 года&lt;br /&gt;<br /> III. Амортизация всегда рассчитывается за год как остаточная (чистая) балансовая стоимость, деленная на полный (нормативный) срок полезного использования&lt;br /&gt;<br /> IV. Амортизация может быть рассчитана как первоначальная стоимость актива, поделенная на полный (нормативный) срок полезного использования в соответствии с установленными нормами&lt;br /&gt;<br /> V. Компании стремятся применять ускоренную амортизацию в связи с тем, что они заинтересованы привлекать инвесторов для обновления их основных средств как можно быстрее&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * II, III<br /> * &lt;div data-points=&quot;1&quot;&gt;II, IV&lt;/div&gt;<br /> * I, II, IV, V<br /> * все вышеперечисленные<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''II, IV'''<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> == 4.2 Практика ==<br /> &lt;br /&gt;<br /> Примеры решений некоторых задач приведены в разделе ''[[Раздел_7._Примеры_решения_типовых_задач|Примеры решения задач]]''<br /> <br /> === 4.2.1. Финансовый анализ ===<br /> '''4.2.1.1.''' Определить оборачиваемость дебиторской задолженности в днях (в расчетах принять, что в году 365 дней). Оборотные активы 12500, в т.ч. дебиторская задолженность 1000, запасы 9000, денежные средства 1200. Краткосрочные пассивы 10500, в т.ч. кредиторская задолженность 5500, краткосрочные займы и кредиты 1200. Выручка 55000. Себестоимость 46100, в т.ч. затраты на персонал 25000, материальные затраты 10500, амортизация 10500, прочие 100.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10<br /> * 9<br /> * 8<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.2.''' Компания планирует достичь в будущем году уровень рентабельности активов 3%. Каким будет соотношение активов к капиталу при условии, что планируемый показатель рентабельности собственного капитала составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,2<br /> * 1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5&lt;/div&gt;<br /> * нет правильного варианта ответа<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.3.''' Дан фрагмент бухгалтерского баланса. Определить величину собственного оборотного капитала.&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.4.''' Ниже представлены некоторые финансовые показатели деятельности Компании за последние 2 года. Посчитайте цикл оборотного капитала в 2016 г. (округленно в днях)&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 3 672 || 3 132<br /> |-<br /> | Себестоимость || 2 101 || 1 967<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 412 || 391<br /> |-<br /> | Запасы || 356 || 405<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 472 || 434<br /> |}<br /> Количество дней 366.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 21 день<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;27 дней&lt;/div&gt;<br /> * 41 день<br /> * 47 дней<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 27 дней&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.5.''' Рентабельность продаж предприятия 15%, оборачиваемость активов 1,5 раза, собственный капитал 50 ед., заемный капитал 30 ед. Определить рентабельность собственного капитала.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 13,5%<br /> * 22,5%<br /> * 27%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;36%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 36%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.1.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.6.''' Посчитать коэффициент текущей ликвидности. Оборотные активы – 12500, в том числе запасы 9000, деньги 1200 (или 1500), краткосрочные обязательства 11300, краткосрочные займы и кредиты 1200. Кредиторская задолженность 5000.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,19<br /> * 0,84<br /> * 2,17<br /> * 0,86<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,11&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,11&lt;br /&gt;<br /> Решение: 12500/11300≈1,11 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.7.''' Дана выручка 400, рентабельность продаж – 35%, остаток материалов – 5, остаток незавершенного производства – 15. На какое количество дней надо уменьшить период оборачиваемости запасов, если рыночная оборачиваемость запасов 20 дней?&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 7<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8&lt;/div&gt;<br /> * 20<br /> * 30<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.8.''' Определить коэффициент покрытия (текущей ликвидности). Оборотные активы 17 200 д.е., в том числе: запасы 9 700 д.е., денежные средства 2000 д.е. Краткосрочные пассивы 12 100 д.е., в том числе: краткосрочные кредиты и займы 1 550 д.е., кредиторская задолженность 6 000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,80<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,42&lt;/div&gt;<br /> * 0,97<br /> * 2,28&lt;br /&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,42<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.9.''' Рентабельность собственного капитала 0,31. Оборачиваемость активов 2. Рентабельность продаж 0,12. Инвестированный капитал 60. Найти финансовый рычаг.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.10.''' Определить оборачиваемость запасов в днях (в году 365 дней), если известно что на 01.01.2016 запасы были 300 д.е., к 31.12.2016 списали запасы на сумму 50 д.е. как неликвидные; себестоимость - 17000 д.е., в том числе затраты на заработную плату 5000 д.е., материальные затраты 8000 д.е.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 11<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;6&lt;/div&gt;<br /> * 5<br /> * 10<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 6<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.11.''' Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности 115 дней. Период оборота долгосрочной дебиторской задолженности 0.9. Выручка 400 000 руб. Количество дней в году 365. Определить оборачиваемость общей дебиторской задолженности в днях.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.12.''' Рассчитать коэффициент абсолютной ликвидности. Краткосрочные активы: 3 000 ед., в том числе: запасы - 2 000 ед., незавершенное строительство - 900 ед., денежные средства - 1 100 ед. Краткосрочные пассивы: 5 000 ед., в том числе: заемные средства 2 000 ед., кредиторская задолженность 500 ед.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.13.''' Рентабельность продаж 8%; Оборачиваемость активов 2 раза; Рентабельность собственного капитала 20%; Найти коэффициент финансового рычага (отношение заемного капитала к собственному капиталу).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> [[Файл:Dup.jpg|обрамить|центр]]<br /> [[Оценка_Бизнеса|Глоссарий]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.14.''' Рассчитать коэффициент покрытия. Даны: дебиторская задолженность, запасы, кредиторская задолженность, займы, оборотные активы 21000, краткосрочные обязательства 22000, кредиторская задолженность 10 000, займы краткосрочные 3000.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.1.15.''' Рентабельность собственного капитала равна 10%, рентабельность по чистой прибыли составляет 5%. Определите, чему равна выручка компании, если собственный капитал равен 50.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;100&lt;/div&gt;<br /> * 1000<br /> * 500<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 100<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.2. Доходный подход и задачи на расчет составляющих денежного потока ===<br /> <br /> '''4.2.2.1.''' Определить величину денежного потока на инвестированный капитал при следующих входных данных: выручка 700 млн. руб., кол-во проданной продукции 100 ед.; рентабельность по EBIT 25%; амортизация 80 млн.руб.; капитальные вложения 100 млн.руб.; собственный оборотный капитал на начало периода 120 млн.руб.; собственный оборотный капитал на конец периода 80 млн.руб.; заемные средства на начало периода 300 млн.руб., на конец 450 млн.руб.; уплаченные проценты по долгу 30 млн.руб.; ставка налога на прибыль 20%; налог на имущество 2%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 160 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.2.''' В договоре аренды бутика ТЦ на 2017-2020 гг. установлена ставка аренды 10 млн.руб./год. В 2021 году ставка аренды повышается до 14 млн.руб./год (рядом с торговым центром открывается станция метро). Какова приведенная стоимость всех арендных платежей на 01.01.2017 если ставка дисконта принята на уровне 14%, инфляция и срок жизни ТЦ игнорируются и дальнейшее повышение ставки аренды не планируется? Все платежи производятся в конце года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 29 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;88 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 107 млн. руб.<br /> * 129 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 88 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.3.''' Рассчитать ЕВIТDA первого прогнозного периода. Выручка от реализации продукции 500. Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации (350). Управленческие расходы (100). Доход от реализации основных средств 30. Амортизация (34). Расходы на обслуживание долга (10). Дополнительно менеджмент компании уточнил: выручка включает 50 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое продано на дату оценки. Рентабельность деятельности не отличалась от остальной компании. Управленческие расходы включают в себя 5 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов. Доход от реализации ОС был получен по активу с остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 20 млн. руб. Инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 5,25 млн. руб.<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;42 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 42 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.2.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.4.''' Денежный поток последнего года прогнозного периода 100. Амортизация последнего года прогнозного периода 20. Капитальные вложения последнего года прогнозного периода 25. Выручка последнего года прогнозного периода 1000. Выручка предпоследнего года прогнозного периода 900. Требуемый СОК 20 % от выручки. Долгосрочной темп роста 3%. Ставка дисконтирования 15%. В постпрогнозном периоде капитальные вложения равны амортизации. Рассчитать стоимость в постпрогнозном периоде на основе денежного потока постпрогнозного периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1041,7<br /> * 808,3<br /> * 1072,9<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;1022,9&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1022,9<br /> Решение см. [[4.2.2.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.5.''' Определить величину денежного потока на собственный капитал при следующих данных:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! значение<br /> |-<br /> | Инвестиции в оборотный капитал || 0,4<br /> |-<br /> | Инвестиции в основные средства || 3,2<br /> |-<br /> | Выплата долга || 2,0<br /> |-<br /> | Привлечение нового кредита || 2,4<br /> |-<br /> | Амортизация || 3,5<br /> |-<br /> | Выплата процентов || 5,0<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 7,0<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 34%<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> ''Встречается вариант этой же задачи: определить величину денежного потока на собственный капитал при таких же данных, но с уточнением, что чистый доход от эмиссии акций составил 8.''<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.6.''' Определить денежный поток на инвестированный капитал, если известно следующее: CFO = 100 млн.руб., чистое изменение долга = + 20 млн.руб., уплаченные проценты = 12 млн.руб. (включены в CFO), налог на прибыль 20%, инвестиции в поддержание основных средств 15 млн.руб., амортизация 10 млн.руб., изменение оборотного капитала = - 5 млн.руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 85 млн.руб.<br /> * 90 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 105 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 млн. руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.2.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.7.''' Рассчитайте стоимость акций на 31.12.2015, исходя из следующих данных. Свободный денежный поток в расчете на одну акцию в 2016 году в номинальном выражении: 100 руб., в 2017 году: 120 руб. (в реальном выражении в 2016 году: 96 руб., 2017 году: 111 руб.). Терминальная стоимость акции в номинальном выражении на конец 2017 г.: 1600 руб. (в реальном выражении: 1307 руб.). Терминальная стоимость рассчитана на основе номинального досрочного темпа в размере 6% в год, следующий за 2017 годом. Ставка дисконтирования в номинальном выражении равна 15%. Денежные потоки поступают в конце периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1388&lt;/div&gt;<br /> * 1486<br /> * 1247<br /> * 1156<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1388&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.8.''' Рыночная стоимость 350, денежный поток 30, долгосрочный темп роста денежного потока 5 %. Определить величину ставки дисконтирования.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.9.''' Рассчитайте стоимость облигации номиналом 100 руб., выпущенной на 5 лет с ежегодным купоном в 5%, выплачиваемым в конце года, и погашением в конце периода (через 5 лет) при рыночной ставке доходности 7% годовых.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 102,2 руб.<br /> * 93,4 руб.<br /> * 98 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;91,8 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 91,8 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.10.''' В 2015 году размер дивидендов составил 10 руб. на акцию. Фирма планирует ежегодный прирост дивидендов. Рыночная стоимость одной акции, определенная оценщиком, составляет 230 руб. при ожидаемой ставке дисконтирования в размере 12%. Определить планируемый ежегодный прирост дивидендов.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9,54%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;7,33%&lt;/div&gt;<br /> * 15,67%<br /> * 7,65%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 7,33%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.10.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.11.''' За последний год компания изменила структуру капитала таким образом, что показатель D/E стал равен 40%. Выплатила 5 млн процентов по кредитам. Увеличила долг на 1,4 млн. Денежный поток на собственный капитал 25 млн. Налог на прибыль – 30%. Стоимость долга до налогов - 5%. Требуемая доходность на собственный капитал 12%. Стоимость компании, рассчитанная на основе денежного потока на инвестированный капитал по модели Гордона 414 млн. Определить долгосрочный темп роста денежного потока.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;2,8%&lt;/div&gt;<br /> * 3%<br /> * 0,4%<br /> * 0,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.12.''' Даны: выручка - 400, себестоимость 280, управленческие расходы 95, амортизация 25, еще куча лишних данных. Инфляция 5%. В предпрогнозном году был продан филиал. Выручка филиала (входила в совокупную выручку) была 40, но его рентабельность по EBITDА отличалась от рентабельности всей компании и составляла 14%. Управленческие расходы также включали судебные издержки в размере 4, которые в будущем не планируются. Найти рентабельность по EBIDTA в первом прогнозном году (все данные даны для предпрогнозного года).<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.13.''' Даны финансовые показатели баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия за 2015 и 2016 г. в форме таблицы, надо посчитать денежный поток на инвестированный капитал.&lt;br /&gt;<br /> ''Встречаются варианты:''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток на собственный капитал.''&lt;br /&gt;<br /> ''- Определите денежный поток от операционной деятельности.''&lt;br /&gt;<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | EBITDA || 200 || 170<br /> |-<br /> | EBIT || 140 || 130<br /> |-<br /> | Амортизация || 60 || 40<br /> |-<br /> | Проценты || 20 || 30<br /> |-<br /> | Прибыль || 120 || 100<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 96 || 80<br /> |-<br /> | Денежные средства || 60 || 50<br /> |-<br /> | Запасы || 160 || 180<br /> |-<br /> | Дебиторская задолженность || 300 || 250<br /> |-<br /> | Остаточная стоимость ОС || 550 || 480<br /> |-<br /> | Первоначальная стоимость ОС || 700 || 600<br /> |-<br /> | Собственный капитал || 525 || 495<br /> |-<br /> | Долг || 450 || 385<br /> |-<br /> | Кредиторская задолженность || 95 || 80<br /> |}<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.14.''' Рассчитайте стоимость компании в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если денежный поток в первом году постпрогнозного периода равен 1 500 млн руб., ожидаемый долгосрочный темп роста составляет 3%, WACC равен 17%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 9 088<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10 714&lt;/div&gt;<br /> * 11 036<br /> * 8 824<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10 714<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.15.''' Рассчитайте свободный денежный поток на собственный капитал, используя следующие данные: <br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Выручка || 1100 млн руб.<br /> |-<br /> | Количество единиц проданной продукции || 150 ед.<br /> |-<br /> | Рентабельность операционной прибыли по EBIT || 25%<br /> |-<br /> | Амортизация || 110 млн руб.<br /> |-<br /> | Капитальные вложения || 115 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на начало периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Чистый оборотный капитал на конец периода || 155 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на начало периода || 130 млн руб.<br /> |-<br /> | Заемные средства на конец периода || 140 млн руб.<br /> |-<br /> | Уплаченные проценты по долгу || 40 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170 млн. руб.<br /> * 308 млн. руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;178 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 233 млн. руб. <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 178 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.16.''' Рассчитайте свободный денежный поток на инвестированный капитал (FCFF) за 2016 год, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение, млн.руб.<br /> |-<br /> | Денежный поток на собственный капитал (FCFE) || 1 000 млн руб.<br /> |-<br /> | Процентные выплаты || 100 млн руб.<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 35% <br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Дебиторская задолженность на 31.12.2015 г. 200 млн руб., на 31.12.2016 г. 390 млн руб.<br /> Кредиторская задолженность на 31.12.2015 г. 600 млн руб., на 31.12.2016 г. 400 млн руб.<br /> Запасы на 31.12.2015 г. 150 млн руб., на 31.12.2016 г. 250 млн руб.<br /> Долг на 31.12.2015 г. 550 млн руб., на 31.12.2016 г. 750 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 355 млн руб.<br /> * 800 млн руб.<br /> * 1 265 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;865 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 865 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.17.''' В рамках оценки компания предоставила детальную расшифровку доходов и расходов за последний отчётный период.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! Значение, ед.<br /> |-<br /> | Выручка от реализации продукции || 600<br /> |-<br /> | Себестоимость реализованной продукции без учета амортизации || 400<br /> |-<br /> | Управленческие расходы || 120<br /> |-<br /> | Доход от реализации основных средств || 20<br /> |-<br /> | Амортизация || 44<br /> |-<br /> | Расходы на обслуживание долга || 14<br /> |}<br /> <br /> Дополнительно руководство компании предоставило следующие комментарии:&lt;br /&gt;<br /> 1)Выручка включает 55 млн руб. реализации продукции сервисного подразделения, которое было продано на дату оценки. Рентабельность деятельности сервисного подразделения не отличалась от остальной компании;&lt;br /&gt;<br /> 2) Управленческие расходы включают 6 млн руб. расходов на судебный иск по нарушению авторских прав по патенту компании. Компания не предвидит в будущем дополнительных расходов по данному иску. Продажа сервисного подразделения не повлияла на данный вид расходов;&lt;br /&gt;<br /> 3) Доход от реализации ОС был получен по активу остаточным сроком службы 5 лет, остаточной балансовой стоимостью 40 млн руб. &lt;br /&gt;<br /> Рассчитайте EBITDA первого прогнозного периода исходя из предположения, что инфляция составит 5%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;71,1 млн. руб.&lt;/div&gt;<br /> * 73,5 млн. руб.<br /> * 5 млн. руб.<br /> * 32,6 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 71,1 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.18.''' Рассчитать рыночную стоимость собственного капитала, если известно: Выручка 80, EBIT 40, налог на прибыль 20%, изменение СОК 6, амортизация 15, WACC 13%. Темп роста компании стабилен и равен 5%. Рыночная стоимость долга 25. Все данные – для первого года после даты оценки.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt; 300&lt;/div&gt;<br /> * 341<br /> * 204<br /> * 67 <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 300<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.19.''' Рассчитайте денежный поток на собственный капитал на основе имеющейся информации:&lt;br /&gt;<br /> Чистая прибыль - 120 942 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по ОС - 23 900 руб.&lt;br /&gt;<br /> Амортизационные отчисления по НМА - 1 200 руб.&lt;br /&gt;<br /> Прирост долгосрочной задолженности - 34 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Выручка - 290 521 руб.&lt;br /&gt;<br /> Себестоимость - 150 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Капиталовложения - 55 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 65 942 руб.<br /> * 57 042 руб.<br /> * 91 042 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;125 042 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 125 042 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.19.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.20.''' Определите рыночную стоимость привилегированной акции компании, если известно, что по ней гарантирована дивидендная выплата в размере 10 тыс. руб., а ставка дисконтирования, учитывающая риск получения прибыли компанией, составляет 15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;66 667 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 0,015 руб.<br /> * 1 500 руб.<br /> * 70 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 66 667 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.20.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.21.''' Оцениваемое предприятие владеет не конвертируемыми привилегированными акциями компании «Эльбрус» номиналом 1 000 руб., по которым ежегодно начисляется и выплачивается дивиденд в размере 10% от номинала. Необходимо определить рыночную стоимость 1 привилегированной акции при условии, что требуемая доходность инвесторов по аналогичным инструментам составляет 8%, а ожидаемый стабильный темп роста денежных потоков компании «Эльбрус» в долгосрочном периоде составляет 3%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1 250 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 000 руб.<br /> * 2 060 руб.<br /> * 971 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1 250 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.21.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.2.22.''' В 2015 году дивиденды составили 107 тыс. руб. (в 2014г. 100 тыс. руб., в 2013г. 93,45 тыс. руб.), фирма планирует ежегодный прирост дивидендов на уровне уже сложившегося в ретроспективном периоде. Определить стоимость 1 акции, если общее количество акций составляет 10 тыс. ед., а коэффициент капитализации для оцениваемых акций составляет 12%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 214 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;95 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 229 руб.<br /> * 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;&lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 95 руб. &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.2.22.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.3. Сравнительный подход ===<br /> '''4.2.3.1.''' Некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора. Для учета риска частной компании этот самый некто применяет скидку 30% к рыночной капитализации по торгуемым компаниям. Исходные данные для расчета: рыночная стоимость долга 2,6 млн.руб.; EBITDA нормализованная 27,1 млн.руб.; мультипликатор «инвестированный капитал / EBITDA» равен 9. Оценить стоимость собственного капитала компании.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 170,7 млн.руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;168,9 млн.руб.&lt;/div&gt;<br /> * 241,3 млн.руб.<br /> * 243,9 млн.руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 168,9 млн. руб.<br /> Решение см. [[4.2.3.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.2.''' Чистая прибыль на одну акцию (EPS) оцениваемой компании за 2016 г. составила 37 руб. Рыночная стоимость акции компании на 31.12.2016 г. составила 700 руб. В 3 квартале 2016 г. компания получила убыток от списания сырья и материалов в размере 20 руб. на акцию, а также непредвиденный убыток в размере 12 руб. на акцию. В 4 квартале компания получила доход от изменения в учетной политике расчета метода амортизации нематериальных активов в размере 17 руб. на акцию. Рассчитайте мультипликатор P/E с учетом нормализации прибыли.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 14,3<br /> * 31,8<br /> * 8,1<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13,5&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13,5&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.3.''' Определите рыночную стоимость одной акции ЗАО &quot;Рога и копыта&quot; (мясное животноводство, мясопереработка, комбикорма) в рамках сравнительного подхода на основе информации о компаниях-аналогах:<br /> Аналог 1. ПАО &quot;Свинина&quot;: Цена акции 110 руб., количество акций 115 млн. шт., чистая прибыль 7475 млн руб.<br /> Аналог 2. ПАО &quot;Говядина&quot;: Цена акции 170 руб., количество акций 100 млн. шт., чистая прибыль 8400 млн руб.<br /> Данные по ЗАО &quot;Рога и копыта&quot;: количество акций 80 млн. шт., чистая прибыль 5600 млн руб., EBITDA 60000 млн руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1 394 руб. <br /> * 149 руб.<br /> * 10 405 млн руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;130 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 130 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.4.''' Рассчитать стоимость компании, если известны данные по рыночной стоимости 100% пакета акций, корректировки на ликвидность и корректировки на контроль в совокупности равны 40%.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.5.''' Определить рыночную стоимость компании А, для которой компания Б, недавно проданная за 270 000 тыс. рублей является аналогом. При расчете рыночной стоимости капитала компании А удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Р/Е (Цена / Чистая прибыль) = 0,7, а удельный вес стоимости по мультипликатору P/FCFE (Цена/Денежный поток на собственный капитал) = 0,3. Имеются следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель, тыс.руб. !! Компания А !! Компания Б<br /> |-<br /> | Выручка || 100 000 || 80 000<br /> |-<br /> | Затраты на производство и реализацию (без амортизационных отчислений) || 55 000 || 30 000<br /> |-<br /> | Амортизационные отчисления || 15 000 || 10 000<br /> |-<br /> | Проценты за кредит || 3 000 || 7 000<br /> |-<br /> | Уплаченные налоги || 2 000 || 2 000<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 248 4 млн руб.<br /> * 265,4 млн руб. <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;231,4 млн руб.&lt;/div&gt;<br /> * 15,3 млн руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 231,4 млн. руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.6.''' Рассчитайте стоимость инвестированного капитала компании А на конец 2016 г., используя следующие данные о ней и о выборке компаний, работающих с ней в одной отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! 2016 !! 2015<br /> |-<br /> | Выручка || 370 || 350<br /> |-<br /> | EBIT || 100 || 90<br /> |-<br /> | Амортизация || 15 || 15<br /> |-<br /> | Чистая прибыль || 50 || 47<br /> |}<br /> <br /> Компании, работающие в той же отрасли:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Компания !! EV/EBITDA 2016 !! Темп роста выручки %<br /> |-<br /> | B || 12 || 5,00%<br /> |-<br /> | C || 14 || 6,00% <br /> |-<br /> | D || -3 || -11,00%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 845<br /> * 805<br /> * 1365<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1495&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1495<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.7.''' На основании приведенных ниже данных по компании-аналогу рассчитайте мультипликатор EV / EBITDA.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель !! Значение<br /> |-<br /> | Количество обыкновенных акций, млн шт. || 1000<br /> |-<br /> | Количество привилегированных акций, млн шт. || 500<br /> |-<br /> | Цена одной обыкновенной акции, руб. || 10<br /> |-<br /> | Цена одной привилегированной акции, руб. || 2<br /> |-<br /> | Долгосрочный процентный долг, млн руб. || 1 000<br /> |-<br /> | EBIT, млн руб. || 2 000<br /> |-<br /> | Амортизация, млн руб. || 100<br /> |-<br /> | Ставка налога на прибыль || 20%<br /> |}<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 6,3<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;5,7&lt;/div&gt;<br /> * 5,8<br /> * 5,2<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5,7<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.8.''' Определить стоимость 8% пакета акции компании А, акции которой не котируются на рынке. Есть аналогичная компания, акции которой котируются на рынке, мажоритарный пакет акций которой продан был за 55 тыс. долл. Скидка на неликвидность 20%, премия за контроль 35%. Применение скидок обязательно.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.3.9.''' 80% акций завода по производству цемента (без премий) было приобретено в начале 2017 г. за 2,6 млрд руб. Посчитайте среднюю цену реализации 1 т цемента заводом по итогам 2016 г., при следующих условиях: &lt;br /&gt;<br /> 1) чистый долг завода составляет 3 млрд руб.;&lt;br /&gt;<br /> 2) сделка была осуществлена с мультипликатором EV/Выручка равным 2,5 (считается постоянным для отрасли в 2015-2016 гг); &lt;br /&gt;<br /> 3) объемы реализации в отчетном году снизились на 20% относительно эталонного 2015 г., когда завод впервые в истории продал 1,25 млн тонн цемента.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;2 500 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 1 300 руб.<br /> * 2 240 руб.<br /> * 2 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 2 500&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.3.9.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.4. Затратный подход ===<br /> <br /> '''4.2.4.1.''' Оценить рыночную стоимость 29%-ого пакета акций ПАО методом скорректированных чистых активов. Имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость нематериальных активов 10 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 12,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость основных средств 82 тыс. руб;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 95,5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80.5 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 тыс руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость краткосрочных финансовых вложений 10 тыс. руб., в т.ч. стоимость купленных акций 3 тыс.руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер уставного капитала 250 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы 10 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность 30 тыс. руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов 8 тыс. руб.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''84,245 тыс.руб.'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.4.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.2.''' Определите стоимость 70%-ой доли ООО методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 500 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 152 000 руб., в том числе здание 130 000 руб., права на земельный участок 22 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 40 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 135 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 140 000 руб., в том числе задолженность на сумму 30 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость собственного капитала общества 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные обязательства составляют 250 000 руб., в том числе 80 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 142 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 15 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 10 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 30 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 14 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 455 000<br /> * 540 000<br /> * 357 000<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;378 000&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 378 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.4.3.''' Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию,&lt;br /&gt;<br /> - задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - величина денежных средств 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - размер собственного капитала общества 200 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;&lt;br /&gt;<br /> - кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;&lt;br /&gt;<br /> - прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 542 000 руб.<br /> * 492 000 руб.<br /> * 522 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;472 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 472 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.4.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.5. Оценка НМА ===<br /> <br /> '''4.2.5.1.''' Предприятие владеет патентом на изобретение, которое применяется для производства изделия. Затраты на производство изделий без использования изобретения составляют 65 ед./шт., 55% из которых представляют собой затраты труда. Предприятие продает 115 000 изделий в год. Экономия за счет изобретения на используемых материалах составляет 27 ед./шт., экономия затрат труда составляет 25% от затрат на труд. Экономия может быть получена ежегодно в течение 5 лет (что соответствует сроку жизни патента). Все цены указаны в ценах первого прогнозного года. Темп роста затрат составляет 5% в год. Ставка дисконтирования составляет 9%. Определить стоимость патента на изобретение. Дисконтирование проводить на конец периода.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;17 617 000&lt;/div&gt; <br /> * 9 733 000<br /> * 21 874 000<br /> * 26 014 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 17 671 000<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.2.''' Определить стоимость НМА методом экономии затрат. Себестоимость производства 1 ед. продукции составляет 65 у.е. Оплата труда - 55% затрат. При использовании НМА затраты труда снижаются на 25%, а оставшиеся затраты снижаются на 27 у.е. на ед. Объем производства составляет 115 тыс. ед. Указанные данные относятся к первому прогнозному году. Далее идет удорожание затрат на 5% ежегодно. Срок действия патента 5 лет. Дана ставка дисконтирования 15% и указано, что дисконтирование на конец периода.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 15 103 880<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.3.''' Задача на коэффициент оттока клиентской базы. Какой срок жизни НМА (клиентской базы), если каждый год имеет место отток 25% от количества на начало периода? Актив прекращает свое существование, когда количество клиентов становится меньше 20% от первоначального.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 5 лет 7 мес. или '''5 лет''' (если варианты ответа в целых годах&lt;br /&gt;<br /> Решение см. [[4.2.5.3.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.4.''' Рассчитать стоимость программного продукта затратным подходом, если известно, что среднерыночная зарплата программиста соответствующего уровня = 120 тыс. руб., фактическая зарплата программиста в компании = 150 тыс. руб. НДФЛ составляет 13%, отчисления в соцстрах – 30%. Для создания программного продукта требуется работа 5 программистов в течение одного года.<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> '''9360'''&lt;br /&gt;<br /> Решение - см. [[4.2.5.4.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.5.''' Оценить стоимость лицензии по методу освобождения от роялти за 1 год использования лицензии, используя следующие данные (денежные потоки рассчитываются на конец периода):<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! Показатель!! Значение<br /> |-<br /> | Выручка от продажи продукции, произведенной с использованием лицензии, руб. || 100 000<br /> |-<br /> | Ставка роялти, % || 20<br /> |-<br /> | Сумма затрат лицензиара по обеспечению лицензии, руб. || 5 000<br /> |-<br /> | Ставка дисконтирования, % || 15<br /> |}<br /> <br /> Налогом можно пренебречь.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 100 000<br /> * 17 391 <br /> * 17 250<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;13 043&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 13 043&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.5.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.6.''' Оценить стоимость патента при следующих входных данных: ставка роялти по аналогичным патентам 5%; роялти выплачиваются в конце года; потенциальная выручка от производства продукции с использованием патента 100 ед.; инфляция 10%/год; ставка дисконтирования реальная 10%; оставшийся срок службы патента 3 года.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15<br /> * 5<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;12,4&lt;/div&gt;<br /> * 4,5<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 12,4&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.7.''' Оценить стоимость нематериальных активов компании методом избыточных прибылей, используя следующие данные:<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Показатель''' !! '''Значение'''<br /> |-<br /> | Рыночная стоимость активов, руб. || 50 000<br /> |-<br /> | Среднерыночная рентабельность активов, % || 10<br /> |-<br /> | Фактическая чистая прибыль, руб.|| 20 000<br /> |-<br /> | Ставка капитализации, % || 30<br /> |}<br /> &lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 25 000 руб.<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;75 000 руб.&lt;/div&gt;<br /> * 100 000 руб.<br /> * 125 000 руб.<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 75 000 руб.&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.7.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.5.8.''' Выручка Компании в течение следующих 5 лет растет с 100 до 180 (см. таблицу). Во сколько можно оценить стоимость Бренда Компании с помощью метода освобождения от роялти (relief from royalty), если размер роялти принят на уровне 10%, срок жизни Бренда составляет 4 года, ставка дисконтирования 15%.<br /> {| class=&quot;wikitable&quot;<br /> |-<br /> ! '''Год''' !! '''Выручка'''<br /> |-<br /> | 1 || 100<br /> |-<br /> | 2 || 120<br /> |-<br /> | 3 || 140<br /> |-<br /> | 4 || 160<br /> |-<br /> | 5 || 180<br /> |}<br /> Варианты ответов:&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;5&quot;&gt;39&lt;/div&gt;<br /> * 48<br /> * 50<br /> * 55<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 39&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.5.8.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> === 4.2.6. Стоимость капитала, бета, дисконтирование ===<br /> &lt;br /&gt;<br /> '''4.2.6.1.''' Бета рычаговая компании, котируемой на фондовом рынке, составляет 1,2. Рассчитайте бету безрычаговую, если коэффициент «Долг/Собственный капитал» (D/E) составляет 33%, а ставка налога на прибыль составляет 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,74<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,95&lt;/div&gt;<br /> * 0,86<br /> * 0,90<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,95&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.1.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.2.'''Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если стоимость собственного капитала составляет 12%, безрисковая ставка составляет 3%, премия за инвестирование в акции составляет 6%, стоимость долгового финансирования составляет 9%, налог на прибыль составляет 20%, налог на дивиденды составляет 2%, соотношение долга к собственному капиталу согласно отчетности на дату оценки составляет 30%, рыночное (целевое) отношение долга к собственному капиталу составляет 40%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 10,2%<br /> * 11,1%<br /> * 9,1%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;10,6%&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,6%&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.2.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.3.''' Безрисковая ставка в США 3,5%, инфляция в Индонезии 12,5%, инфляция в США 5,5%. Найти безрисковую ставку в Индонезии.&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 10,4%&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.3.|здесь]] или [[7.3_Ставка_дисконтирования_и_ее_элементы_/_производные|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.4.''' Определить WACC по российской компании. Ставка по евробондам 6%. По российским облигациям 9%. Премия за риск инвестирования в акционерный капитал (ERP) 7%. Рычажная бета 1,4. Средняя ставка по кредитам в долларах 10%. D/E = 4/10. Налог 20%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 15,2%<br /> * 16,7%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;16,8%&lt;/div&gt;<br /> * 4,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 16,8%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.5.''' Как изменится доходность ценной бумаги, если бета 0,7, а изменение рыночной премии 10%?&lt;br /&gt;<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> Измненится на 7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.6.''' Дата оценки 30 сентября 2016. Средневзвешенная стоимость инвестированного капитала 15%, дисконтирование осуществлять на середину периода. Определить фактор дисконтирования потоков в 2017 году.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 0,87<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;0,9&lt;/div&gt;<br /> * 0,93<br /> * 0,84<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 0,9&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.6.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.7.''' Рассчитайте коэффициент бета собственного капитала для IT-компании, которая включает в себя следующие подразделения, но находится в процессе продажи сегмента по программному обеспечению и планирует выплатить полученные денежные средства в качестве дивидендов:<br /> Первое – персональные компьютеры (коэффициент бета: 1,70, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 180 млн долл. США).<br /> Второе – программное обеспечение (коэффициент бета: 1,00, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США).<br /> Третье – Компьютерные блоки (коэффициент бета: 1,30, рыночная стоимость собственного капитала бизнес-сегмента: 100 млн долл. США)&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 1,56<br /> * 1,15 <br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,41&lt;/div&gt;<br /> * 1,50<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,41<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.8.''' Бета равна 0,7. Безрисковая ставка выросла на 1,8%, рыночная премия снизилась на 2%. Как это повлияет на стоимость собственного капитала, рассчитанную по модели CAPМ? &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;&lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> ''Вариант &quot;не хватает данных&quot;, если нет фразы про то, что остальные показатели не изменились'' <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.9.''' Рассчитайте рыночную стоимость собственного капитала, используя модель САРМ, если безрисковая ставка составляет 5,5%, среднерыночная доходность акций на фондовом рынке - 15%, бета рычаговая - 2, бета безрычаговая -1.7; стоимость долга - 9%, налог на прибыль -15%.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 20,0%<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;24,5%&lt;/div&gt;<br /> * 35,5%<br /> * 21,7%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 24,5%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.10.''' Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 12%. Среднерыночная доходность акций на фондовом рынке равна 5% в реальном выражении. Коэффициент бета рычаговая для оцениваемого предприятия равен 1,4 (применяется к номинальной премии за риск инвестирования в акции). Темпы инфляции составляют 11% в год. Рассчитайте реальную стоимость собственного капитала для оцениваемого предприятия.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;8,4%&lt;/div&gt;<br /> * 6,6%<br /> * 34,4%<br /> * 19,0% <br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 8,4%<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> '''4.2.6.11.''' Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.&lt;br /&gt;<br /> Варианты ответов:<br /> &lt;div data-id=&quot;answers&quot;&gt;<br /> * 2,8<br /> * 1,4<br /> * 1,6<br /> * &lt;div data-points=&quot;2&quot;&gt;1,2&lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;div class=&quot;toccolours mw-collapsible mw-collapsed&quot; style=&quot;width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;&quot;&gt;<br /> ответ<br /> &lt;div class=&quot;mw-collapsible-content&quot; &gt;<br /> 1,2&lt;br /&gt;<br /> Решение [[4.2.6.11.|здесь]]<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;/div&gt;<br /> &lt;br /&gt;<br /> <br /> &lt;br /&gt;<br /> ----<br /> '''Навигация по базе вопросов:''' [[Общая информация | общая информация]], [[Описание внесенных изменений | изменения в базе]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]],[[Направление &quot;Недвижимость&quot; | недвижимость]], [[Направление &quot;Движимое имущество&quot; | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]&lt;br /&gt;<br /> &lt;br /&gt;</div>

Алексей Москалёв