Квалификационный экзамен Оценщиков - История изменений

Natkirsh: /* Общая информация */

2025-01-29T12:40:21Z

‎Общая информация

Natkirsh: /* Общая информация */

2025-01-29T12:38:39Z

‎Общая информация

Natkirsh: /* Общая информация */

2022-11-12T21:58:16Z

‎Общая информация

Natkirsh в 19:16, 6 октября 2022

2022-10-06T19:16:57Z

Natkirsh: /* Общая информация */

2022-10-06T18:58:52Z

‎Общая информация

Natkirsh: /* Общая информация */

2022-10-06T18:56:49Z

‎Общая информация

Natkirsh: /* Общая информация */

2021-08-04T15:42:41Z

‎Общая информация

Natkirsh: /* Общая информация */

2021-06-29T15:44:32Z

‎Общая информация

ArinaArina в 15:11, 27 апреля 2021

2021-04-27T15:11:00Z

Natkirsh: /* Общая информация */

2021-02-10T11:03:15Z

‎Общая информация

@@ Строка 29: / Строка 29: @@
 Примеры индивидуальных заданий 2024 года [https://www.pprog.ru/examination/informatsiya-o-sdache-ke-v-ood/primery-individualnykh-zadaniy/ здесь]
 <br />
 '''6.''' Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40. <br />
 Вопросы на '''1 балл''':

@@ Строка 27: / Строка 27: @@
 <br />
 '''5.''' В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России [http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/2017090601 опубликовал]: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий. Ссылки на глоссарий здесь: [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости  Глоссарий Недвижимость]; [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]; [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса  Глоссарий Бизнес]<br />
 <br />
 '''6.''' Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40. <br />

@@ Строка 1: / Строка 1: @@
 == Общая информация ==
 <br>
-'''ФБУ ФРЦ сообщило, что с 7 ноября 2022 года будут внесены изменения в Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в связи с вступлением в силу новых федеральных стандартов оценки. До 7 ноября можно успеть сдать экзамен по старым ФСО!!!'''<br>
+'''ВАЖНО! 7 ноября 2022 года вступили в силу новые федеральные стандарты оценки. В вопросах экзамена могут встретиться формулировки как по новым ФСО, так и по "старым" ФСО!'''<br>
 <br>

@@ Строка 1: / Строка 1: @@
 == Общая информация ==
 <br>
-ФБУ ФРЦ сообщило, что с 7 ноября 2022 года будут внесены изменения в Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в связи с вступлением в силу новых федеральных стандартов оценки. До 7 ноября можно успеть сдать экзамен по старым ФСО!!!<br>
+'''ФБУ ФРЦ сообщило, что с 7 ноября 2022 года будут внесены изменения в Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в связи с вступлением в силу новых федеральных стандартов оценки. До 7 ноября можно успеть сдать экзамен по старым ФСО!!!'''<br>
 <br>

← Предыдущая		Версия 18:58, 6 октября 2022
Строка 5:		Строка 5:


−
−	Принято [http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202004060049 Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 и 2021 годах"].<br>Изменения внесены [http://static.government.ru/media/files/B1HnNRoOkbHFo18mXjZHxIjLCmUAAhVa.pdf Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2021 года №109]. ''Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.''<br>
−	Приложение №7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 относится к вопросу о продлении срока действия квалификационных аттестатов оценщиков. <br>
−	~~Продлено действие квалаттестатов для 3 групп:~~
−	* для получивших квалаттестаты до 31.10.2017 года - на 10 месяцев;
−	* для получивших квалаттестаты в период с 01.11.2017 до 31.01.2018 года - на 7 месяцев;
−	* для получивших квалаттестаты в период с 01.02.2018 до 31.05.2018 года - на 4 месяца.
−	Переоформление ранее выданных квалификационных аттестатов в связи с продлением срока их действия не осуществляется.<br>
−	~~ВАЖНО: экзамены можно и нужно сдавать, не дожидаясь окончания "продления".~~

	'''1.''' В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.		'''1.''' В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.

@@ Строка 35: / Строка 35: @@
 * вопросы на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки (10 вопросов);
 * вопросы на знание нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, относящимися к соответствующему направлению оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности (5 вопросов);
-* теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов).<br />
+* теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов для направлений "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества"; для направления "Оценка бизнеса" - 15 вопросов).<br />
 Вопросы на '''2 балла''':
 * вопросы практического значения, содержащие задачи, оформленные в виде тестового задания по оценке недвижимости и движимого имущества (10 задач);
 * вопросы практического значения, содержащие задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к направлению «Оценка бизнеса» (20 задач).
 <br />
-Практические задачи по оценке объектов недвижимости и движимого имущества дадут по '''4 балла''' (5 задач). <br />
+Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направлений "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества" дадут по '''4 балла''' (5 задач). <br />
-Практические задачи по определению стоимости объектов бизнеса оцениваются в '''5 баллов''' (4 задачи).<br />
+Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направления "Оценка бизнеса" оцениваются в '''5 баллов''' (4 задачи).<br />
 <br />
 За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.
@@ Строка 51: / Строка 51: @@
 <br />
 '''8.''' Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.<br />
 <br />
 '''9.''' Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача - 2900 руб.). Образцы платежных документов [http://pprog.ru/examination/obraztsy-platezhnykh-dokumentov/ приведены на сайте ФБУ "ФРЦ"]. Будьте внимательны при оплате.  Внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена позволяет такому претенденту в случае его регистрации на участие в квалификационном экзамене сдать квалификационный экзамен в течение [http://docs.cntd.ru/document/552356805 3 месяцев] с даты такой регистрации. В случае неявки претендента на квалификационный экзамен в течение указанного срока внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена подлежит возврату на основании заявления претендента о возврате платы за прием квалификационного экзамена. Заявление о возврате платы за прием квалификационного экзамена может быть подано претендентом в течение 4 месяцев с даты регистрации, в уполномоченный орган в электронной форме на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет". <br />

@@ Строка 31: / Строка 31: @@
 '''5.''' В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России [http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/2017090601 опубликовал]: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий. Ссылки на глоссарий здесь: [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Недвижимости  Глоссарий Недвижимость]; [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Движимого_имущества Глоссарий Движимость]; [http://kvalexam.ru/index.php/Оценка_Бизнеса  Глоссарий Бизнес]<br />
 <br />
-'''6.''' Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40.
+'''6.''' Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40. <br />
 Вопросы на '''1 балл''':
 * вопросы на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки (10 вопросов);
 * вопросы на знание нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, относящимися к соответствующему направлению оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности (5 вопросов);
-* теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов).
+* теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов).<br />
 Вопросы на '''2 балла''':
 * вопросы практического значения, содержащие задачи, оформленные в виде тестового задания по оценке недвижимости и движимого имущества (10 задач);
 * вопросы практического значения, содержащие задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к направлению «Оценка бизнеса» (20 задач).
+<br />
-Практические задачи по оценке объектов недвижимости и движимого имущества дадут по '''4 балла''' (5 задач).
+Практические задачи по оценке объектов недвижимости и движимого имущества дадут по '''4 балла''' (5 задач). <br />
-Практические задачи по определению стоимости объектов бизнеса оцениваются в '''5 баллов''' (4 задачи).
+Практические задачи по определению стоимости объектов бизнеса оцениваются в '''5 баллов''' (4 задачи).<br />
+<br />
 За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.
+<br />
-Чтобы сдать экзамен, нужно набрать:
+Чтобы сдать экзамен, нужно набрать:<br />
 * по оценке недвижимости и движимого имущества — не менее 45 баллов;
-* оценке бизнеса — не менее 63 баллов.
+* оценке бизнеса — не менее 63 баллов.<br />
 '''7.''' Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.<br />
 <br />
@@ Строка 57: / Строка 54: @@
 '''9.''' Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача - 2900 руб.). Образцы платежных документов [http://pprog.ru/examination/obraztsy-platezhnykh-dokumentov/ приведены на сайте ФБУ "ФРЦ"]. Будьте внимательны при оплате.  Внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена позволяет такому претенденту в случае его регистрации на участие в квалификационном экзамене сдать квалификационный экзамен в течение [http://docs.cntd.ru/document/552356805 3 месяцев] с даты такой регистрации. В случае неявки претендента на квалификационный экзамен в течение указанного срока внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена подлежит возврату на основании заявления претендента о возврате платы за прием квалификационного экзамена. Заявление о возврате платы за прием квалификационного экзамена может быть подано претендентом в течение 4 месяцев с даты регистрации, в уполномоченный орган в электронной форме на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет". <br />
 <br />
-'''10.'''
+'''10.''' Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:
 * соответствующими записями в трудовой книжке;
 * трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
@@ Строка 64: / Строка 60: @@
 * выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
 * выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.
-Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, будет обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.
+Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.<br /><br />
 '''11.''' Расчеты на экзамене проводятся либо в MS Excel (если экзамен принимается с использованием специального программного обеспечения) либо на финансовом калькуляторе модели Texas Instruments BA II Plus (если экзамен принимается на бумажном носителе); в ряде случаев калькулятор можно попросить в дополнение к MS Excel.<br />
 Обратите внимание: вам НЕ ОБЯЗАНЫ предоставить и MS Excel, и финансовый калькулятор одновременно. Более того, вам не обязаны даже сообщать заранее, какое техническое средство будет на экзамене. <br />
@@ Строка 91: / Строка 85: @@
 Если вам не отвечают на письма, поставьте в копию адрес руководителя организации - помогает.<br />
 <br>
-'''15.''' Если вам не назначили дату экзамена в оговоренные в Приказе 257 сроки, если не прислали приглашение, или прислали поздно, назначили не тот город, если из-за всей этой чехарды вы потеряли время/деньги/здоровье, если вы вообще лишились разумной возможности сдать экзамен из-за той неразберихи, что творится вокруг экзамена, если вы хотите, чтобы виновные были наказаны, а вы получили какую-то компенсацию/справедливость/моральное удовлетворение, то вот вам человек, готовый БЕСПЛАТНО помочь: Наталья Пешкова, e-mail '''pfyzn@yandex.ru'''
+'''15.''' Выездные экзамены в регионах назначаются довольно странно, следите за сайтом ФБУ ФРЦ. Важно: "предварительная заявка" это просто сбор информации о желающих сдать экзамен, никакой обязанности назначить вам экзамен на основании этой заявки у ФРЦ нет. Чтобы вам назначили экзамен в вашем городе, у вас должна быть заполнена анкета (уплачены деньги, загружены документы, получено подтверждение), в которой вы выбрали нужный город. Будьте внимательны! <br />
 <br /><br />
-'''16.''' Если вы платите за экзамен сами, сохраните оригинал квитанции и протокол о сдаче экзамена. Вы сможете предъявить эти расходы для получения социального вычета (за оплату независимой оценки своей квалификации). Налогооблагаемая база  при уплате НДФЛ для того года, в котором сдан экзамен, может быть уменьшена на сумму 5900 рублей (или больше, если экзаменов несколько). Основание -  [http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102457915 Приказ] ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@.
+'''17.''' Если вы платите за экзамен сами, сохраните оригинал квитанции и протокол о сдаче экзамена. Вы сможете предъявить эти расходы для получения социального вычета (за оплату независимой оценки своей квалификации). Налогооблагаемая база  при уплате НДФЛ для того года, в котором сдан экзамен, может быть уменьшена на сумму 5900 рублей (или больше, если экзаменов несколько). Основание -  [http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102457915 Приказ] ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@.
 <br />
 <br />

@@ Строка 1: / Строка 1: @@
 == Общая информация ==
 <br>
-  Принято [http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202004060049 Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 и 2021 годах"]. Изменения внесены [http://static.government.ru/media/files/B1HnNRoOkbHFo18mXjZHxIjLCmUAAhVa.pdf Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2021 года №109]. ''Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.''<br>
+  Принято [http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202004060049 Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 и 2021 годах"].<br>Изменения внесены [http://static.government.ru/media/files/B1HnNRoOkbHFo18mXjZHxIjLCmUAAhVa.pdf Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2021 года №109]. ''Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.''<br>
   Приложение №7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 относится к вопросу о продлении срока действия квалификационных аттестатов оценщиков. <br>
   Продлено действие квалаттестатов для 3 групп: