Раздел 5. Сравнительный подход к оценке - История изменений

Natkirsh в 14:49, 10 января 2018

2018-01-10T14:49:22Z

← Предыдущая версия		Версия от 14:49, 10 января 2018
Строка 1:		Строка 1:
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], ~~[[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|дополнительные решения]]~~ [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]
	----		----
	<div class="noautonum">		<div class="noautonum">
Строка 19:		Строка 19:

	----		----
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], ~~[[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|дополнительные решения]]~~ [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]

Natkirsh в 21:29, 7 января 2018

2018-01-07T21:29:38Z

← Предыдущая версия		Версия от 21:29, 7 января 2018
Строка 1:		Строка 1:
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|~~Дополнительные~~ решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|дополнительные решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]
	----		----
	<div class="noautonum">		<div class="noautonum">
Строка 19:		Строка 19:

	----		----
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|~~Дополнительные~~ решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|дополнительные решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]

Natkirsh в 21:16, 7 января 2018

2018-01-07T21:16:40Z

← Предыдущая версия		Версия от 21:16, 7 января 2018
Строка 1:		Строка 1:
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[~~Раздел 1~~. ~~Общие темы~~ \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|Дополнительные решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]
	----		----
	<div class="noautonum">		<div class="noautonum">
Строка 19:		Строка 19:

	----		----
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[~~Раздел 1~~. ~~Общие темы~~ \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел_1._Общие_темы\|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 5. Сравнительный_подход_к_оценке \|сравнительный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Раздел_8._Дополнительные_решения_задач\|Дополнительные решения]] [[Рекомендуемые источники\|источники]], [[Оценка_Бизнеса\|глоссарий - бизнес]]

Natkirsh в 17:57, 7 января 2018

2018-01-07T17:57:33Z

← Предыдущая версия		Версия от 17:57, 7 января 2018
Строка 12:		Строка 12:
	==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==		==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==

	==[[5.5. Скидки и премии ]]==		==[[5.6. Скидки и премии ]]==
	<br />		<br />
	<br />		<br />

Natkirsh в 17:54, 7 января 2018

2018-01-07T17:54:08Z

← Предыдущая версия		Версия от 17:54, 7 января 2018
Строка 11:		Строка 11:

	==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==		==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==

			==[[5.5. Скидки и премии ]]==
	<br />		<br />
	<br />		<br />

Natkirsh в 17:40, 7 января 2018

2018-01-07T17:40:00Z

← Предыдущая версия		Версия от 17:40, 7 января 2018
Строка 11:		Строка 11:

	==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==		==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==
			<br />
			<br />
			<br />
			<br />

	----		----
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]

Natkirsh в 17:39, 7 января 2018

2018-01-07T17:39:10Z

@@ Строка 3: / Строка 3: @@
 <div class="noautonum">
 ==[[5.1. Положения ФСО №8 про сравнительный подход к оценке ]]==
 ==[[5.2. Метод рынка капитала (метод компаний-аналогов)]]==

Natkirsh в 17:29, 7 января 2018

2018-01-07T17:29:28Z

← Предыдущая версия		Версия от 17:29, 7 января 2018
Строка 2:		Строка 2:
	----		----
	<div class="noautonum">		<div class="noautonum">
	==5.1. Положения ФСО №8 про сравнительный подход к оценке==		==[[5.1. Положения ФСО №8 про сравнительный подход к оценке ]]==
	'''5.1.1.''' В рамках сравнительного подхода Оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес (п. 10 ФСО №8).		'''5.1.1.''' В рамках сравнительного подхода Оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес (п. 10 ФСО №8).

Natkirsh в 17:55, 1 января 2018

2018-01-01T17:55:08Z

← Предыдущая версия		Версия от 17:55, 1 января 2018
Строка 1:		Строка 1:
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]
	----		----
			<div class="noautonum">
	==5.1. Положения ФСО №8 про сравнительный подход к оценке==		==5.1. Положения ФСО №8 про сравнительный подход к оценке==
	'''5.1.1.''' В рамках сравнительного подхода Оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес (п. 10 ФСО №8).		'''5.1.1.''' В рамках сравнительного подхода Оценщик определяет стоимость акций, паев, долей в уставном (складочном) капитале, имущественного комплекса на основе информации о ценах сделок с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественными комплексами организаций-аналогов с учетом сравнения финансовых и производственных показателей деятельности организаций-аналогов и соответствующих показателей организации, ведущей бизнес, а также на основе ценовой информации о предыдущих сделках с акциями, паями, долями в уставном (складочном) капитале, имущественным комплексом организации, ведущей бизнес (п. 10 ФСО №8).
Строка 27:		Строка 27:

	==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==		==[[5.5. Расчет стоимости инвестированного и собственного капитала ]]==


	----		----
	'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]		'''Навигация по разделу "бизнес:"''' [[Раздел 1. Общие темы \|общие темы]], [[Раздел 2. Базовые понятия \|базовые понятия]], [[Раздел 3. Доходный подход \|доходный подход]], [[Раздел 4. Затратный подход к оценке \|затратный подход]], [[Раздел 6. Оценка нематериальных активов \|нематериальные активы]], [[Раздел 7. Примеры решения типовых задач\|задачи]], [[Рекомендуемые источники\|источники]]

Pentaxer в 06:48, 19 декабря 2017

2017-12-19T06:48:47Z

← Предыдущая версия		Версия от 06:48, 19 декабря 2017
Строка 10:		Строка 10:

	'''5.1.3.''' При определении стоимости объекта оценки с использованием методов проведения оценки объекта оценки сравнительного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности (п. 10.2 ФСО №8):		'''5.1.3.''' При определении стоимости объекта оценки с использованием методов проведения оценки объекта оценки сравнительного подхода оценщику следует произвести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии оценки, в частности (п. 10.2 ФСО №8):
	* рассмотреть положение организации, ведущей бизнес, в отрасли		* рассмотреть положение организации, ведущей бизнес, в отрасли и составить список организаций-аналогов;
	и составить список организаций-аналогов;
	* выбрать мультипликаторы (коэффициенты, отражающие соотношение между ценой и показателями деятельности организации), которые будут использованы для расчета стоимости объекта оценки. Выбор мультипликаторов должен быть обоснован;		* выбрать мультипликаторы (коэффициенты, отражающие соотношение между ценой и показателями деятельности организации), которые будут использованы для расчета стоимости объекта оценки. Выбор мультипликаторов должен быть обоснован;
	* провести расчет базы (100% собственного капитала или 100% инвестированного капитала) для определения мультипликаторов по организациям-аналогам с учетом необходимых корректировок;		* провести расчет базы (100% собственного капитала или 100% инвестированного капитала) для определения мультипликаторов по организациям-аналогам с учетом необходимых корректировок;