Вопросы по новым ФСО I - VI — различия между версиями
Natkirsh (обсуждение | вклад) |
Natkirsh (обсуждение | вклад) (→НОВЫЕ ФСО) |
||
(не показано 9 промежуточных версий этого же участника) | |||
Строка 5: | Строка 5: | ||
== НОВЫЕ ФСО == | == НОВЫЕ ФСО == | ||
− | '''2.1.124.''' Назовите методы затратного подхода | + | '''2.1.124.''' Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):<br /> |
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения<br /> | I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения<br /> | ||
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки<br /> | II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки<br /> | ||
Строка 11: | Строка 11: | ||
IV. Метод расчета чистых активов<br /> | IV. Метод расчета чистых активов<br /> | ||
Варианты ответов | Варианты ответов | ||
− | * I, II | + | <div data-id="answers"> |
+ | * <div data-points="1">I, II</div> | ||
* I, II, III | * I, II, III | ||
* все перечисленные | * все перечисленные | ||
* I, IV | * I, IV | ||
+ | </div> | ||
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
ответ | ответ | ||
<div class="mw-collapsible-content" > | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
I, II<br /> | I, II<br /> | ||
− | см п.26 ФСО V:<br /> | + | см п.26 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-V ФСО V]:<br /> |
В рамках затратного подхода применяются следующие методы:<br /> | В рамках затратного подхода применяются следующие методы:<br /> | ||
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;<br /> | 1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;<br /> | ||
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.<br /> | 2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.<br /> | ||
− | + | <br /> | |
− | ( | + | </div> |
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.125.''' Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?<br> | ||
+ | I. Объект оценки, включая права на объект оценки<br> | ||
+ | II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)<br> | ||
+ | III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)" <br> | ||
+ | IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки<br> | ||
+ | V. Цель оценки<br> | ||
+ | VI. Дата оценки<br> | ||
+ | Варианты ответов | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * I, II | ||
+ | * I, V, VI | ||
+ | * <div data-points="1">I, III, V, VI</div> | ||
+ | * I, II, III, V, VI | ||
+ | * все перечисленные | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | I, III, V, VI<br /> | ||
+ | см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-IV ФСО IV]<br /> | ||
+ | часть ответов - из пункта 4 ("может")<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.126.''' Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?<br> | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки | ||
+ | * дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки | ||
+ | * <div data-points="1">специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки</div> | ||
+ | * дополнительные требования к порядку проведения оценки | ||
+ | * специальные требования к порядку проведения оценки | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки<br /> | ||
+ | см п.5 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-I ФСО I]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.127.''' С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)? <br /> | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * допущения установлены заказчиком | ||
+ | * <div data-points="1">цель оценки и предпосылки оценки</div> | ||
+ | * в соответствии с законодательством | ||
+ | * с учетом компетентности источника информации | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | цель оценки и предпосылки оценки<br /> | ||
+ | см п.5 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.128.''' На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?<br /> | ||
+ | I. допущения<br /> | ||
+ | II. исходная информация<br /> | ||
+ | III. подходы и методы<br /> | ||
+ | IV. все перечисленное<br /> | ||
+ | Варианты ответов | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * I, II | ||
+ | * I, III | ||
+ | * II, III | ||
+ | * <div data-points="1">все перечисленное</div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | все перечисленное<br /> | ||
+ | см п.2 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-II ФСО II]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.129.''' Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?<br /> | ||
+ | I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем<br /> | ||
+ | II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки<br /> | ||
+ | III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов<br /> | ||
+ | IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке<br /> | ||
+ | Варианты ответов | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * <div data-points="1">I, II, III</div> | ||
+ | * II, III | ||
+ | * II, III, IV | ||
+ | * I, II, III, IV | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | I, II, III<br /> | ||
+ | см п.1 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br /> | ||
+ | будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов" | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.130.''' В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении: | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * <div data-points="1">объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки</div> | ||
+ | * объекта оценки | ||
+ | * объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки | ||
+ | * условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки<br /> | ||
+ | см п. 4 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III] | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.131.''' Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости: | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки | ||
+ | * <div data-points="1">определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки</div> | ||
+ | * определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки | ||
+ | * определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки<br /> | ||
+ | см п. 6 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-I ФСО I] | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.132.''' Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?<br /> | ||
+ | I. согласование задания на оценку<br /> | ||
+ | II. сбор и анализ информации<br /> | ||
+ | III. составление отчета об оценке<br /> | ||
+ | IV. подписание задания на оценку<br /> | ||
+ | Варианты ответов | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * I, III | ||
+ | * II, III, IV | ||
+ | * I, II, III | ||
+ | * <div data-points="1">все перечисленное</div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | все перечисленное<br /> | ||
+ | см п.1 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.133.''' Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?<br> | ||
+ | I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки<br> | ||
+ | II. объект оценки, включая права на объект оценки<br> | ||
+ | III. дата оценки<br> | ||
+ | IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов<br> | ||
+ | V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку<br> | ||
+ | VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки<br> | ||
+ | Варианты ответов | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * I, II, III | ||
+ | * II, V, VI | ||
+ | * <div data-points="1">II, III, V</div> | ||
+ | * I, II, III, V, VI | ||
+ | * все перечисленные | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | II, III, V<br /> | ||
+ | см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-IV ФСО IV]<br /> | ||
+ | часть ответов - из пункта 4 ("может")<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.134.''' В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик: | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * может применить взвешенное значение стоимости | ||
+ | * <div data-points="1">в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки</div> | ||
+ | * отказаться от применения одного из подходов | ||
+ | * внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки<br /> | ||
+ | см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-V ФСО V]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.135.''' В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений? | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * Объекта оценки | ||
+ | * Условий предполагаемой сделки | ||
+ | * Использования объекта оценки | ||
+ | * <div data-points="1">Все перечисленное верно</div> | ||
+ | * Все перечисленное не верно | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | Все перечисленное верно<br /> | ||
+ | см п.4 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br /> | ||
+ | <br /> | ||
+ | </div> | ||
+ | </div> | ||
+ | <br /> | ||
+ | |||
+ | '''2.1.136.''' В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину: | ||
+ | <div data-id="answers"> | ||
+ | * Среднеарифметическую величину | ||
+ | * <div data-points="1">Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов</div> | ||
+ | * Взвешенную величину | ||
+ | * Выбрать один из полученных результатов | ||
+ | </div> | ||
+ | <div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important; background-color:transparent; border:none;"> | ||
+ | ответ | ||
+ | <div class="mw-collapsible-content" > | ||
+ | Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов<br /> | ||
+ | см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-V ФСО V]<br /> | ||
+ | Будьте внимательны! В ФСО - "может выбрать", в вопросе - "необходимо", но из имеющихся вариантов засчитывается именно этот | ||
<br /> | <br /> | ||
</div> | </div> | ||
</div> | </div> | ||
<br /> | <br /> |
Текущая версия на 20:26, 8 декабря 2022
7 ноября 2022 вступили в действие новые ФСО (ФСО I-VI).
Здесь собираются новые вопросы.
Обратите внимание - в ТЕСТ пока новые вопросы не включены!
НОВЫЕ ФСО
2.1.124. Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки
III. Метод ликвидационной стоимости
IV. Метод расчета чистых активов
Варианты ответов
- I, II
- I, II, III
- все перечисленные
- I, IV
ответ
I, II
см п.26 ФСО V:
В рамках затратного подхода применяются следующие методы:
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.
2.1.125. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. Объект оценки, включая права на объект оценки
II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)
III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"
IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
V. Цель оценки
VI. Дата оценки
Варианты ответов
- I, II
- I, V, VI
- I, III, V, VI
- I, II, III, V, VI
- все перечисленные
ответ
I, III, V, VI
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")
2.1.126. Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?
- требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки
- дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
- специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
- дополнительные требования к порядку проведения оценки
- специальные требования к порядку проведения оценки
ответ
специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
см п.5 ФСО I
2.1.127. С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
- допущения установлены заказчиком
- цель оценки и предпосылки оценки
- в соответствии с законодательством
- с учетом компетентности источника информации
ответ
цель оценки и предпосылки оценки
см п.5 ФСО III
2.1.128. На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?
I. допущения
II. исходная информация
III. подходы и методы
IV. все перечисленное
Варианты ответов
- I, II
- I, III
- II, III
- все перечисленное
ответ
все перечисленное
см п.2 ФСО II
2.1.129. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем
II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке
Варианты ответов
- I, II, III
- II, III
- II, III, IV
- I, II, III, IV
ответ
I, II, III
см п.1 ФСО III
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"
2.1.130. В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:
- объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
- объекта оценки
- объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
- условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
ответ
объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
см п. 4 ФСО III
2.1.131. Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости:
- определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
- определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
- определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
- определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
ответ
определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
см п. 6 ФСО I
2.1.132. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку
II. сбор и анализ информации
III. составление отчета об оценке
IV. подписание задания на оценку
Варианты ответов
- I, III
- II, III, IV
- I, II, III
- все перечисленное
ответ
все перечисленное
см п.1 ФСО III
2.1.133. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
II. объект оценки, включая права на объект оценки
III. дата оценки
IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов
V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку
VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
Варианты ответов
- I, II, III
- II, V, VI
- II, III, V
- I, II, III, V, VI
- все перечисленные
ответ
II, III, V
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")
2.1.134. В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик:
- может применить взвешенное значение стоимости
- в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
- отказаться от применения одного из подходов
- внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений
ответ
в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
см п.3 ФСО V
2.1.135. В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений?
- Объекта оценки
- Условий предполагаемой сделки
- Использования объекта оценки
- Все перечисленное верно
- Все перечисленное не верно
ответ
Все перечисленное верно
см п.4 ФСО III
2.1.136. В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину:
- Среднеарифметическую величину
- Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
- Взвешенную величину
- Выбрать один из полученных результатов
ответ
Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
см п.3 ФСО V
Будьте внимательны! В ФСО - "может выбрать", в вопросе - "необходимо", но из имеющихся вариантов засчитывается именно этот