Вопросы по новым ФСО I - VI

7 ноября 2022 вступили в действие новые ФСО (ФСО I-VI).
Здесь собираются новые вопросы.
Обратите внимание - в ТЕСТ пока новые вопросы не включены!

НОВЫЕ ФСО

2.1.124. Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки
III. Метод ликвидационной стоимости
IV. Метод расчета чистых активов
Варианты ответов

• I, II
• I, II, III
• все перечисленные
• I, IV

ответ

I, II
см п.26 ФСО V:
В рамках затратного подхода применяются следующие методы:
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.

2.1.125. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. Объект оценки, включая права на объект оценки
II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)
III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"
IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
V. Цель оценки
VI. Дата оценки
Варианты ответов

• I, II
• I, V, VI
• I, III, V, VI
• I, II, III, V, VI
• все перечисленные

ответ

I, III, V, VI
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")

2.1.126. Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?

• требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки
• дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
• специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
• дополнительные требования к порядку проведения оценки
• специальные требования к порядку проведения оценки

ответ

специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
см п.5 ФСО I

2.1.127. С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?

• допущения установлены заказчиком
• цель оценки и предпосылки оценки
• в соответствии с законодательством
• с учетом компетентности источника информации

ответ

цель оценки и предпосылки оценки
см п.5 ФСО III

2.1.128. На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?
I. допущения
II. исходная информация
III. подходы и методы
IV. все перечисленное
Варианты ответов

• I, II
• I, III
• II, III
• все перечисленное

ответ

все перечисленное
см п.2 ФСО II

2.1.129. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем
II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке
Варианты ответов

• I, II, III
• II, III
• II, III, IV
• I, II, III, IV

ответ

I, II, III
см п.1 ФСО III
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"

2.1.130. В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:

• объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
• объекта оценки
• объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
• условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки

ответ

объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
см п. 4 ФСО III

2.1.131. Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости:

• определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
• определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
• определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
• определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки

ответ

определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
см п. 6 ФСО I

2.1.132. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку
II. сбор и анализ информации
III. составление отчета об оценке
IV. подписание задания на оценку
Варианты ответов

• I, III
• II, III, IV
• I, II, III
• все перечисленное

ответ

все перечисленное
см п.1 ФСО III

2.1.133. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
II. объект оценки, включая права на объект оценки
III. дата оценки
IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов
V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку
VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
Варианты ответов

• I, II, III
• II, V, VI
• II, III, V
• I, II, III, V, VI
• все перечисленные

ответ

II, III, V
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")

2.1.134. В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик:

• может применить взвешенное значение стоимости
• в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
• отказаться от применения одного из подходов
• внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений

ответ

в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
см п.3 ФСО V

2.1.135. В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений?

• Объекта оценки
• Условий предполагаемой сделки
• Использования объекта оценки
• Все перечисленное верно
• Все перечисленное не верно

ответ

Все перечисленное верно
см п.4 ФСО III

2.1.136. В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину:

• Среднеарифметическую величину
• Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
• Взвешенную величину
• Выбрать один из полученных результатов

ответ

Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
см п.3 ФСО V
Будьте внимательны! В ФСО - "может выбрать", в вопросе - "необходимо", но из имеющихся вариантов засчитывается именно этот