|
|
| (не показано 10 промежуточных версий этой же участницы) |
| Строка 1: |
Строка 1: |
| Раздел в стадии наполнения
| |
|
| |
|
| == Оценка Недвижимости == | | <div class="noautonum">__TOC__</div> |
| | |
| | ==[[Оценка Недвижимости]]== |
| | |
| | ==[[Оценка Движимого имущества]]== |
|
| |
|
| == Оценка Движимого имущества == | | ==[[Оценка Бизнеса]]== |
|
| |
|
| == Оценка Бизнеса ==
| |
| <div class="noautonum">__TOC__</div>
| |
| ''В данном разделе приведен глоссарий в тех же формулировках, что и на сайте Минэка''. <br />
| |
| === CAPM ===
| |
| Модель ценообразования активов (Capital asset pricing model).<br />
| |
| CAPM = безрисковая ставка + коэффициент бета× рыночная премия+ премии за риск (для малых компаний, специфический для компании).
| |
| === CFF ===
| |
| Денежный поток от финансовой деятельности (Cash from financing activities).<br />
| |
| CFF = Поток от эмиссии акций - Выкуп акций + Новые займы - Погашения займов - Выплаты дивидендов ''(упрощенно)''
| |
| === CFI ===
| |
| Денежный поток от инвестиционной деятельности (Cash from investing activities).<br />
| |
| CFI = Поток от продажи финансовых активов и ОС - Инвестиции в ОС - Покупка финансовых активов ''(упрощенно)''
| |
| === CFO ===
| |
| Денежный поток от операционной деятельности (Cash from operating activities).<br />
| |
| CFO = чистый денежный поток от операций после уплаты налогов и процентов = Чистая прибыль + Амортизация - Изменение оборотного капитала ''(упрощенно)''
| |
| === EBIT ===
| |
| Прибыль до вычета процентов и налога на прибыль (Earnings before interest and tax).<br />
| |
| EBIT = Выручка - Себестоимость - Коммерческие и управленческие расходы
| |
| === EBITDA ===
| |
| Прибыль до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации (Earnings before interest, tax, depreciation and amortization).<br />
| |
| EBITDA = EBIT + Амортизация
| |
| === EPS ===
| |
| Чистая прибыль на одну акцию (Earnings per share).<br />
| |
| EPS = (Чистая прибыль - Дивиденды на привилегированные акции) / Средневзвешенное число обыкновенных акций, находившихся в обращении
| |
| === EV/EBITDA ===
| |
| Business enterprise value to Earnings before interest, tax, depreciation and amortization.<br />
| |
| Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к прибыли до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации
| |
| === EV/Sales ===
| |
| EV / Выручка (Enterprise value to Sales).<br />
| |
| Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к выручке
| |
| === EV/Объемы запасов ===
| |
| Мультипликатор отношения рыночной стоимости бизнеса к объему запасов в натуральном выражении.<br />
| |
| === IRR ===
| |
| Внутренняя норма доходности (Internal rate of return).<br />
| |
| <br />
| |
| [[Файл:IRR.jpg|обрамить|центр]]<br />
| |
| <br />
| |
| === NOPAT ===
| |
| Чистая операционная прибыль после налогов (Net operating profit after tax).<br />
| |
| NOPAT = EBIT*(1-Налог на прибыль)
| |
|
| |
|
| === NPV ===
| |
| Чистый приведенный доход (Net present value).<br />
| |
| <br /> | | <br /> |
| | [[Category:квалификационный экзамен Оценщиков]] |