Вопросы по новым ФСО I - VI — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
(→‎НОВЫЕ ФСО)
(→‎НОВЫЕ ФСО)
 
(не показано 6 промежуточных версий этого же участника)
Строка 45: Строка 45:
 
* все перечисленные
 
* все перечисленные
 
</div>
 
</div>
−
''В ФОРМУЛИРОВКАХ ВАРИАНТОВ ПОКА НЕ УВЕРЕНЫ!''
 
 
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 
ответ
 
ответ
Строка 82: Строка 81:
 
* с учетом компетентности источника информации
 
* с учетом компетентности источника информации
 
</div>
 
</div>
−
''В ФОРМУЛИРОВКАХ ВАРИАНТОВ ПОКА НЕ УВЕРЕНЫ!''
 
 
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 
ответ
 
ответ
Строка 133: Строка 131:
 
см п.1 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br />
 
см п.1 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br />
 
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"
 
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.130.''' В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:
 +
<div data-id="answers">
 +
* <div data-points="1">объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки</div>
 +
* объекта оценки
 +
* объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
 +
* условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки<br />
 +
см п. 4 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.131.''' Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости:
 +
<div data-id="answers">
 +
* определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
 +
* <div data-points="1">определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки</div>
 +
* определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
 +
* определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки<br />
 +
см п. 6 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-I ФСО I]
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.132.''' Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?<br />
 +
I. согласование задания на оценку<br />
 +
II. сбор и анализ информации<br />
 +
III. составление отчета об оценке<br />
 +
IV. подписание задания на оценку<br />
 +
Варианты ответов
 +
<div data-id="answers">
 +
* I, III
 +
* II, III, IV
 +
* I, II, III
 +
* <div data-points="1">все перечисленное</div>
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
все перечисленное<br />
 +
см п.1 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br />
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.133.''' Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?<br>
 +
I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки<br>
 +
II. объект оценки, включая права на объект оценки<br>
 +
III. дата оценки<br>
 +
IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов<br>
 +
V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку<br>
 +
VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки<br>
 +
Варианты ответов
 +
<div data-id="answers">
 +
* I, II, III
 +
* II, V, VI
 +
* <div data-points="1">II, III, V</div>
 +
* I, II, III, V, VI
 +
* все перечисленные
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
II, III, V<br />
 +
см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-IV ФСО IV]<br />
 +
часть ответов - из пункта 4 ("может")<br />
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.134.''' В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик:
 +
<div data-id="answers">
 +
* может применить взвешенное значение стоимости
 +
* <div data-points="1">в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки</div>
 +
* отказаться от применения одного из подходов
 +
* внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки<br />
 +
см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-V ФСО V]<br />
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.135.''' В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений?
 +
<div data-id="answers">
 +
* Объекта оценки
 +
* Условий предполагаемой сделки
 +
* Использования объекта оценки
 +
* <div data-points="1">Все перечисленное верно</div>
 +
* Все перечисленное не верно
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
Все перечисленное верно<br />
 +
см п.4 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-III ФСО III]<br />
 +
<br />
 +
</div>
 +
</div>
 +
<br />
 +
 +
'''2.1.136.''' В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину:
 +
<div data-id="answers">
 +
* Среднеарифметическую величину
 +
* <div data-points="1">Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов</div>
 +
* Взвешенную величину
 +
* Выбрать один из полученных результатов
 +
</div>
 +
<div class="toccolours mw-collapsible mw-collapsed" style="width:50%; padding:0 !important;    background-color:transparent; border:none;">
 +
ответ
 +
<div class="mw-collapsible-content" >
 +
Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов<br />
 +
см п.3 [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%A4%D0%A1%D0%9E-V ФСО V]<br />
 +
Будьте внимательны! В ФСО - "может выбрать", в вопросе - "необходимо", но из имеющихся вариантов засчитывается именно этот
 
<br />
 
<br />
 
</div>
 
</div>
 
</div>
 
</div>
 
<br />
 
<br />

Текущая версия на 20:26, 8 декабря 2022

7 ноября 2022 вступили в действие новые ФСО (ФСО I-VI).
Здесь собираются новые вопросы.
Обратите внимание - в ТЕСТ пока новые вопросы не включены!

НОВЫЕ ФСО

2.1.124. Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки
III. Метод ликвидационной стоимости
IV. Метод расчета чистых активов
Варианты ответов

  • I, II
  • I, II, III
  • все перечисленные
  • I, IV

ответ

I, II
см п.26 ФСО V:
В рамках затратного подхода применяются следующие методы:
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.


2.1.125. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. Объект оценки, включая права на объект оценки
II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)
III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"
IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
V. Цель оценки
VI. Дата оценки
Варианты ответов

  • I, II
  • I, V, VI
  • I, III, V, VI
  • I, II, III, V, VI
  • все перечисленные

ответ

I, III, V, VI
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")


2.1.126. Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?

  • требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки

ответ

специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
см п.5 ФСО I


2.1.127. С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?

  • допущения установлены заказчиком
  • цель оценки и предпосылки оценки
  • в соответствии с законодательством
  • с учетом компетентности источника информации

ответ

цель оценки и предпосылки оценки
см п.5 ФСО III


2.1.128. На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?
I. допущения
II. исходная информация
III. подходы и методы
IV. все перечисленное
Варианты ответов

  • I, II
  • I, III
  • II, III
  • все перечисленное

ответ

все перечисленное
см п.2 ФСО II


2.1.129. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем
II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке
Варианты ответов

  • I, II, III
  • II, III
  • II, III, IV
  • I, II, III, IV

ответ

I, II, III
см п.1 ФСО III
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"


2.1.130. В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:

  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
  • объекта оценки
  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
  • условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки

ответ

объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
см п. 4 ФСО III


2.1.131. Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости:

  • определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки

ответ

определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
см п. 6 ФСО I


2.1.132. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку
II. сбор и анализ информации
III. составление отчета об оценке
IV. подписание задания на оценку
Варианты ответов

  • I, III
  • II, III, IV
  • I, II, III
  • все перечисленное

ответ

все перечисленное
см п.1 ФСО III


2.1.133. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
II. объект оценки, включая права на объект оценки
III. дата оценки
IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов
V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку
VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
Варианты ответов

  • I, II, III
  • II, V, VI
  • II, III, V
  • I, II, III, V, VI
  • все перечисленные

ответ

II, III, V
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")


2.1.134. В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик:

  • может применить взвешенное значение стоимости
  • в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
  • отказаться от применения одного из подходов
  • внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений

ответ

в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
см п.3 ФСО V


2.1.135. В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений?

  • Объекта оценки
  • Условий предполагаемой сделки
  • Использования объекта оценки
  • Все перечисленное верно
  • Все перечисленное не верно

ответ

Все перечисленное верно
см п.4 ФСО III


2.1.136. В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину:

  • Среднеарифметическую величину
  • Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
  • Взвешенную величину
  • Выбрать один из полученных результатов

ответ

Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
см п.3 ФСО V
Будьте внимательны! В ФСО - "может выбрать", в вопросе - "необходимо", но из имеющихся вариантов засчитывается именно этот


Источник — «http://kvalexam.ru/index.php?title=Вопросы_по_новым_ФСО_I_-_VI&oldid=10571»