Квалификационный экзамен Оценщиков

Общая информация

1. ФЗ от 02.06.2016 г. №172-ФЗ внесены изменения в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 28.07.1998 г. № 135-ФЗ в части требований к членству в СРОО. Члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена Оценщиков:

• лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017 г., должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018 г.;
• лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017 г., – по состоянию на 01.07.2017 г.

2. Три направления: "недвижимость", "движимое имущество", "оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)".

3. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого необходимо заполнить регистрационную анкету. Пункты приема квалификационного экзамена организованы в различных субъектах РФ. До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку.

4. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется база вопросов.

5. В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России опубликовал: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий.

6. Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40.

7. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

8. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 3 месяца.

9. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача - 2900 руб.). Образцы платежных документов приведены на сайте ФБУ "ФРЦ". Будьте внимательны при оплате.

10. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Не менее года из последних 3 лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

• соответствующими записями в трудовой книжке;
• трудовым договором с приложением должностной инструкции;
• договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
• выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
• выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Разъяснения о требовании к стажу (опыту) работы, связанному с осуществлением оценочной деятельности, претендента на получение квалаттестата. Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, будет обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

11. Расчеты на экзамене проводятся либо в MS Excel (если экзамен принимается с использованием специального программного обеспечения) либо на финансовом калькуляторе модели Texas Instruments BA II Plus (если экзамен принимается на бумажном носителе; в ряде случаев калькулятор можно попросить в дополнение к MS Excel).

12. Правовое регулирование сдачи КЭ:

• Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.06.2016 №172-ФЗ (см. п. 14 ст. 3).
• Приказ от 29.05.2017 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности ...";
  
• Приказ от 19.05.2017 №240 «О передаче ФБУ "ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров" полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности».

13. Информация о том, что нужно иметь с собой для допуска на экзамен, размещена на сайте ФБУ "ФРЦ":
Претендент допускается к сдаче квалификационного экзамена при предъявлении:

• паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• оригиналов документов, подтверждающих наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
• оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.

Обратите внимание (об этом на сайте организатора не написано):

• если вы меняли фамилию, вам нужен документ, подтверждающий это;
  
• если за вас платеж был сделан организацией, необходима копия платежного поручения; рекомендуется заверить копию у работодателя;
  
• если вы платили за экзамен через систему онлайн-банка, необходима копия платежного поручения. Известны случаи, когда требовалось предъявить платежку с "живой" отметкой банка. Такой документ могут выдать в вашем банке, возможно - платно.
  

Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена

1. Народная база вопросов.

2. Пробные тесты на основе Народной базы вопросов.

3. Методические материалы: "недвижимость", "движимое имущество", "бизнес".

4. Мнемонические материалы для запоминания формул и других основ оценочной деятельности: мнемоника шести функций сложного процента, "самолетик Зумберга".

5. Записи вебинаров по подготовки к сдаче из цикла "Квалификационный экзамен Оценщиков: вести с фронтов": выпуск 1, выпуск 2, выпуск 3.

6. Материалы по финансовому калькулятору Texas Instruments BA II Plus: краткая видео-инструкция, материалы по настройке и работе.

7. Рекомендации по сдаче квалификационного экзамена с использованием MS Excel.

8. Рекомендации по подаче апелляции по результатам квалификационного экзамена.

9. Ссылки на прочие полезные материалы для подготовки к квалификационному экзамену.

10. Глоссарии для экзамена