Дополнительные задачи - движимость

Практика

Затратный подход

5.2.1.1.01. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 50 000 км, срок службы 5 лет. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 5 лет. Стоимость нового 80 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 0,970
• 1,030
• -1 593
• -1 602
• 1 593

ответ

-1 593

5.2.1.1.02. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 3 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 4 года. Стоимость нового 95 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 1,105
• 0,905
• 7 111
• 7 710
• -7 111

ответ

7 111

5.2.1.1.03. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 1,119
• 0,894
• 10 791
• 11 759
• -10 791

ответ

10 791

5.2.1.1.04. Объект оценки - японский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - японский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 11 759
• 10 791
• -11 759
• 1,119
• 0,894

ответ

11 759

5.2.1.1.05. Объект оценки - японский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Аналог - японский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 110 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 3 233
• -3 359
• 3 359
• 1,037
• 0,965

ответ

3 359

5.2.1.2.01. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 35%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

• 3 066 250
• 1 933 750
• 4 000 000
• 4 171 250

ответ

3 066 250

5.2.1.2.02. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

• 2 282 650
• 1 267 350
• 3 017 500
• 3 006 850

ответ

2 282 650

5.2.1.2.03. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте физический износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

• 2 130 000
• 2 282 650
• 3 006 850
• 1 420 000

ответ

1 420 000

5.2.1.2.04. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 9 800 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

• 6 566 000
• 8 279 775
• 5 239 325
• 4 560 675

ответ

5 239 325

5.2.1.2.05. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

• 2 326 875
• 2 673 125
• 3 350 000
• 4 224 375

ответ

2 673 125