Вопросы по новым ФСО I - VI

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск

7 ноября 2022 вступили в действие новые ФСО (ФСО I-VI).
Здесь собираются новые вопросы.
Обратите внимание - в ТЕСТ пока новые вопросы не включены!

НОВЫЕ ФСО

2.1.124. Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки
III. Метод ликвидационной стоимости
IV. Метод расчета чистых активов
Варианты ответов

  • I, II
  • I, II, III
  • все перечисленные
  • I, IV

ответ

I, II
см п.26 ФСО V:
В рамках затратного подхода применяются следующие методы:
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.


2.1.125. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. Объект оценки, включая права на объект оценки
II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)
III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"
IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
V. Цель оценки
VI. Дата оценки
Варианты ответов

  • I, II
  • I, V, VI
  • I, III, V, VI
  • I, II, III, V, VI
  • все перечисленные

ответ

I, III, V, VI
см п.3 ФСО IV
часть ответов - из пункта 4 ("может")


2.1.126. Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?

  • требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки

ответ

специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
см п.5 ФСО I


2.1.127. С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?

  • допущения установлены заказчиком
  • цель оценки и предпосылки оценки
  • в соответствии с законодательством
  • с учетом компетентности источника информации

ответ

цель оценки и предпосылки оценки
см п.5 ФСО III


2.1.128. На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?
I. допущения
II. исходная информация
III. подходы и методы
IV. все перечисленное
Варианты ответов

  • I, II
  • I, III
  • II, III
  • все перечисленное

ответ

все перечисленное
см п.2 ФСО II


2.1.129. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем
II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке
Варианты ответов

  • I, II, III
  • II, III
  • II, III, IV
  • I, II, III, IV

ответ

I, II, III
см п.1 ФСО III
будьте внимательны! в тексте ФСО - "подходов", в варианте IV - "методов"


2.1.130. В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:

  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
  • объекта оценки
  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
  • условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки

ответ

объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
см п. 4 ФСО III


Источник — «http://kvalexam.ru/index.php?title=Вопросы_по_новым_ФСО_I_-_VI&oldid=10549»