3.3. Метод капитализации доходов

Метод капитализации доходов – основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих доходов, которые будут получены в условиях стабильного потока доходов. Метод является частным случаем метода дисконтирования денежных потоков. Применяется в случае, когда денежные потоки бизнеса относительно постоянны, либо изменяются равномерно (общая теория оценки).

Сущность метода:

<tex>C = \frac{CF}{R}, </tex>

где:

<tex>С</tex> – рыночная стоимость объекта оценки, ден.ед.;

<tex>CF</tex> – денежный поток, ден.ед./год (период);

<tex>R</tex> – общая ставка капитализации, доли ед./год (период).