3.3. Метод капитализации доходов

Метод капитализации доходов – основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих доходов, которые будут получены в условиях стабильного потока доходов. Метод является частным случаем метода дисконтирования денежных потоков. Применяется в случае, когда денежные потоки бизнеса относительно постоянны, либо изменяются равномерно (общая теория оценки).

Сущность метода\[C = \frac{CF}{R}, \]

где:

\[C\] – рыночная стоимость объекта оценки, ден.ед.;

\[CF\] – денежный поток, ден.ед./год (период);

\[R\] – общая ставка капитализации, доли ед./год (период).