3.3. Метод капитализации доходов

Метод капитализации доходов – основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих доходов, которые будут получены в условиях стабильного потока доходов. Метод является частным случаем метода дисконтирования денежных потоков. Применяется в случае, когда денежные потоки бизнеса относительно постоянны, либо изменяются равномерно (общая теория оценки).

Сущность метода:

$C=\frac{CF}{R},$

где:

$C$ – рыночная стоимость объекта оценки, ден.ед.;

$CF$ – денежный поток, ден.ед./год (период);

$R$ – общая ставка капитализации, доли ед./год (период).