3.3. Метод капитализации доходов

Метод капитализации доходов – основывается на предпосылке, что стоимость бизнеса (предприятия) равна текущей стоимости будущих доходов, которые будут получены в условиях стабильного потока доходов. Метод является частным случаем метода дисконтирования денежных потоков. Применяется в случае, когда денежные потоки бизнеса относительно постоянны, либо изменяются равномерно (общая теория оценки).

Сущность метода:

$C={\frac {CF}{R}},$$C={\frac {CF}{R}},$

где:

$C$$C$ – рыночная стоимость объекта оценки, ден.ед.;

$CF$$CF$ – денежный поток, ден.ед./год (период);

$R$$R$ – общая ставка капитализации, доли ед./год (период).