База вопросов

Навигация по базе вопросов: изменения в базе,  общие вопросы,  недвижимость,  бизнес,  движимое,  неточные формулировки,  подготовка к экзамену,  творчество

---

Вопросы и задачи квалификационного экзамена Оценщиков
Вопросы для всех направлений деятельности.

Вопросы и задачи по отдельным направлениям оценочной деятельности:

• оценка недвижимости;
• оценка движимого имущества;
• оценка бизнеса.

Разделы базы

• Вопросы и задачи по направлениям: общее для всех направлений деятельности, оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка бизнеса.
• "ловушки экзамена" - как читать вопросы, чтобы в итоге сдать экзамен;
• формулировки вопросов, вызывающие шок - странные вопросы, когда спрашивают одно, а в ответах - совсем другое (но похожее);
• формулировки вопросов, требующие корректировки - нужна помощь в восстановлении формулировок;
• последние изменения - описание новых вопросов и задач после очередного крупного обновления базы. Краткое описание различий между всеми редакциями базы;
• Хочу еще задач! Вариации задач, которые не вошли в основные разделы: недвижимость, движимость, бизнес.
• база и народное творчество - формирование Народной базы вопросов это еще и повод улыбнуться :)

Народная база вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.
Портал представляет обширные возможности для эффективной подготовки к сдаче экзамена. В частности, в спойлерах к вопросам и задачам указаны и обоснованы правильные ответы.Если по какой-то причине База вопросов нужна в формате MS Word, например, для распечатки, ее можно скачать тут (word-версия базы обновляется реже wiki-версии).
База вопросов постоянно обновляется, но не сама собой, а с вашей помощью.

Внимание: кроме вопросов по отдельным направлениям оценочной деятельности (недвижимость, бизнес, движимое имущество) есть еще вопросы для всех направлений деятельности!

На основе Народной базы вопросов работает модуль тестирования, который позволяет тренироваться в условиях, максимально приближенным к реальному экзамену.

Поддержать проект.

О Базе вопросов

База вопросов квалификационного экзамена Оценщиков (далее – База вопросов) сформирована в целях содействия в повышении качества подготовки Оценщиков к сдаче квалификационного экзамена. Документ будет дополняться по мере поступления новой информации.

Откуда информация?

По состоянию на дату составления данной редакции Базы вопросов перечень вопросов квалификационного экзамена является закрытым. База вопросов сформирована на основе информации от тех, кто сдавал квалификационный экзамен.

Отличия задач и вопросов в базе и на экзамене

Большинство вопросов и задач на экзамене встречаются в нескольких вариантах. По направлению «оценка недвижимости» было зафиксировано, как минимум, 5 вариантов одной из задач. Например, однотипные задачи могут отличаться:

• значениями входных параметров;
• параметрами, величину которых требуется определить в рамках единой модели расчета (a + b = c → в первой задаче нужно найти «a», в других – «b» и «c»);
• порядком (номерами) ответов;
• использованием частички «не» (~ какой метод используется / какой метод не используется …).
  

Чтобы не перегружать Базу вопросов однотипные вопросы / задачи объединяются.

Как принести пользу и пополнить базу

Благодаря совместным действиям по формированию пакета методических материалов и Базы вопросов сдать экзамен стало реально. Важно не остановиться на достигнутом и постоянно пополнять Базу вопросов, уточнять приведенные в ней формулировки. Сдал (или не сдал) экзамен – поделись информацией о вопросах!

Рекомендации по организации сбора вопросов и задач:

1. Приоритет запоминания – те вопросы / задачи, которые были новыми (или показались такими).

2. Что именно запоминать:

• главное – наименование входных показателей (~ дан ЧОД и R) в задаче или суть вопроса (~ про сроки аренды земельного участка под пастбищами);
• второстепенно – значения входных показателей (~ ЧОД = 100.000, R = 0,13);
• на третьем месте – варианты ответов;
• наименее важны – дословные художественные формулировки вопросов (~ "некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора" (C)).

Часто, сразу подробно восстановить формулировку некоторых теоретических вопросов не удается, однако помниться какой-либо ключевой элемент / слово. Например, "про ФСО 13" или "про опцион". Для восстановления формулировки вопроса рекомендуется перечитать соответствующий нормативный правовой акт или осуществить поиск по ключевому слову по тексту методических материалов ( недвижимость, движимость, бизнес).

3. Обязательно идти на апелляцию. Даже если сдал экзамен. Это позволит более детально запомнить формулировки вопросов, которые не были засчитаны (если на этом вопросе "поймали" тебя, могут поймать и других).

4. При себе иметь ноутбук или планшет для записи.

5. Опросить других сдававших.

Информация принимается на почту imo@srosovet.ru.

---

Навигация по базе вопросов:  изменения в базе,  общие вопросы,  недвижимость,  бизнес,  движимость,  неточные формулировки,  подготовка к экзамену, творчество