Глоссарии для экзамена

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Версия от 18:54, 4 января 2018; Natkirsh (обсуждение | вклад) (Оценка Бизнеса)
Перейти к: навигация, поиск

Раздел в стадии наполнения

Оценка Недвижимости

Оценка Движимого имущества

Оценка Бизнеса

В данном разделе приведен глоссарий в тех же формулировках, что и на сайте Минэка.

CAPM

Модель ценообразования активов (Capital asset pricing model).
CAPM = безрисковая ставка + коэффициент бета× рыночная премия+ премии за риск (для малых компаний, специфический для компании).

CFF

Денежный поток от финансовой деятельности (Cash from financing activities).
CFF = Поток от эмиссии акций - Выкуп акций + Новые займы - Погашения займов - Выплаты дивидендов (упрощенно)

CFI

Денежный поток от инвестиционной деятельности (Cash from investing activities).
CFI = Поток от продажи финансовых активов и ОС - Инвестиции в ОС - Покупка финансовых активов (упрощенно)

CFO

Денежный поток от операционной деятельности (Cash from operating activities).
CFO = чистый денежный поток от операций после уплаты налогов и процентов = Чистая прибыль + Амортизация - Изменение оборотного капитала (упрощенно)

EBIT

Прибыль до вычета процентов и налога на прибыль (Earnings before interest and tax).
EBIT = Выручка - Себестоимость - Коммерческие и управленческие расходы

EBITDA

Прибыль до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации (Earnings before interest, tax, depreciation and amortization).
EBITDA = EBIT + Амортизация

EPS

Чистая прибыль на одну акцию (Earnings per share).
EPS = (Чистая прибыль - Дивиденды на привилегированные акции) / Средневзвешенное число обыкновенных акций, находившихся в обращении

EV/EBITDA

Business enterprise value to Earnings before interest, tax, depreciation and amortization.
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к прибыли до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации

EV/Sales

EV / Выручка (Enterprise value to Sales).
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к выручке

EV/Объемы запасов

Мультипликатор отношения рыночной стоимости бизнеса к объему запасов в натуральном выражении.

IRR

Внутренняя норма доходности (Internal rate of return).



NOPAT

Чистая операционная прибыль после налогов (Net operating profit after tax).
NOPAT = EBIT*(1-Налог на прибыль)

NPV

Чистый приведенный доход (Net present value).

NPV.jpg


P/BV

Price to Book Value Multiple. Мультипликатор отношения рыночной стоимости собственного капитала к балансовой стоимости собственного капитала, Цена / Балансовая стоимость собственного капитала.

P/E

Price to Earnings Multiple. Мультипликатор рыночной стоимости собственного капитала к чистой прибыли, Цена / Чистая прибыль.

ROE

Рентабельность собственного капитала (Return on Equity).
ROE = (Чистая прибыль) / (Собственный капитал)
ROE = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы) × (Совокупные активы) / (Собственный капитал)

RОА

Рентабельность активов (Return on Assets).
ROA = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы)

Безрисковая ставка

Risk free rate. Процентная ставка доходности, которую инвестор может получить на свой капитал, при вложении в наиболее ликвидные активы, характеризующиеся отсутствием или минимальным возможным риском невозвращения вложенных средств.

Бета актива i

Мера риска. Ковариация актива i с рыночным портфелем/Дисперсия рыночного портфеля.

Бета безрычаговая

Бета безрычажная, бета без учета финансового рычага, бездолговая бета (Beta unlevered).
Бета безрычаговая = Бета рычаговая /[1+(1˗ налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]

Бета рычаговая

Бета рычажная, бета c учетом финансового рычага, долговая бета (Beta (re)levered).
Бета рычаговая = Безрычаговый коэффициент бета×[1+(1˗налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]

Валовая прибыль

Разница между выручкой и себестоимостью реализованной продукции или услуги.

Взаимозависимые активы

Contributory assets. Активы (материальные и нематериальные), участвующие в формировании денежного потока.

Денежный поток на инвестированный капитал

Денежный поток на фирму, Денежный поток для всего инвестированного капитала (Free cash flows to firm (FCFF)).
FCFF = EBIT*(1-Налоговая ставка) + Амортизация - Капитальные затраты - Изменение неденежного оборотного капитала.
FCFF = CFO – Капитальные затраты + Расходы на выплату процентов*(1-налоговая ставка)

Денежный поток на собственный капитал

Free cash flows to equity (FCFE).
FCFE = Чистая прибыль + Амортизация – Капитальные затраты – Изменение неденежного оборотного капитала + (Новый долг – Погашение долга)

Дисконтирование на конец периода

DiscE.jpg


Дисконтирование на начало периода

DiscB.jpg


Дисконтирование на середину периода

DiscM.jpg