Дополнительные задачи - движимость

Практика

Затратный подход

5.2.1.1.01 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 50 000 км, срок службы 5 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 5 года. Стоимость нового 80 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 0,970
• 1,030
• -1 593
• -1 602
• 1 593

ответ

-1 593

5.2.1.1.02 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 3 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 4 года. Стоимость нового 95 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

• 1,105
• 0,905
• 7 111
• 7 710
• -7 111

ответ

7 111