Дополнительные задачи - движимость — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
(Затратный подход)
Строка 1: Строка 1:
 +
<div class="noautonum">__TOC__</div>
 
=== Практика ===
 
=== Практика ===
 
==== Затратный подход ====
 
==== Затратный подход ====

Версия 18:41, 11 февраля 2018

Практика

Затратный подход

5.2.1.1.01 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 50 000 км, срок службы 5 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 5 года. Стоимость нового 80 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 0,970
  • 1,030
  • -1 593
  • -1 602
  • 1 593

ответ

-1 593


5.2.1.1.02 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 3 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 4 года. Стоимость нового 95 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 1,105
  • 0,905
  • 7 111
  • 7 710
  • -7 111

ответ

7 111