Дополнительные задачи - движимость

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Версия от 19:34, 11 февраля 2018; Natkirsh (обсуждение | вклад) (Затратный подход)
Перейти к: навигация, поиск

Практика

Затратный подход

5.2.1.1.01 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 50 000 км, срок службы 5 лет. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 5 лет. Стоимость нового 80 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 0,970
  • 1,030
  • -1 593
  • -1 602
  • 1 593

ответ

-1 593


5.2.1.1.02 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 3 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 4 года. Стоимость нового 95 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 1,105
  • 0,905
  • 7 111
  • 7 710
  • -7 111

ответ

7 111


5.2.1.1.03 Объект оценки - американский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 1,119
  • 0,894
  • 10 791
  • 11 759
  • -10 791

ответ

10 791


5.2.1.1.04 Объект оценки - японский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - японский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 11 759
  • 10 791
  • -11 759
  • 1,119
  • 0,894

ответ

11 759



5.2.1.1.05 Объект оценки - японский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Аналог - японский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 110 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,055*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 3 233
  • -3 359
  • 3 359
  • 1,037
  • 0,965

ответ

3 359


5.2.1.2.01 Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 35%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 3 066 250
  • 1 933 750
  • 4 000 000
  • 4 171 250

ответ

3 066 250


5.2.1.2.02 Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 282 650
  • 1 267 350
  • 3 017 500
  • 3 006 850

ответ

2 282 650


5.2.1.2.03 Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте физический износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 130 000
  • 2 282 650
  • 3 006 850
  • 1 420 000

ответ

1 420 000


5.2.1.2.04 Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 9 800 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 6 566 000
  • 8 279 775
  • 5 239 325
  • 4 560 675

ответ

5 239 325


5.2.1.2.05 Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 326 875
  • 2 673 125
  • 3 350 000
  • 4 224 375

ответ

2 673 125