Недвижимость - странные вопросы

Расчет ВРМ или коэффициента капитализации?

Рассчитайте валовый рентный мультипликатор для объекта недвижимости, если он был продан за 1.000.000 руб., полностью сдан в аренду и валовой арендный доход составляет 200 тыс. руб., чистый операционный доход -150 тыс. руб., чистая прибыль -100 тыс. руб. Результат округлить до десятых.
Варианты ответа:

• 0,19
  
• 0,4
  
• 0,25
  
• 0,20
  
• 0,15
  

Предлагается обсудить следующую модель поведения в похожих ситуациях.
1. При решении "в лоб" ответ должен быть 5. Но такого варианта нет.
2. Метод научного познания "додумай, что хочет Минэк" (С) наталкивает на предположение, что хотели спросить про коэффициент капитализации, "но что-то пошло не так". Тогда правильным ответом будет 0,15.
3. Указываем ответ 0,15.
4. Если засчитали - ставим себе +1 в навык "оракул".
5. Если не засчитали - пишем апелляцию. В ней описываем следующую логику: валовый рентный мультипликатор рассчитывается так-то -> ни один из вариантов не подходит -> экзаменуемый предположил, что вместо ВРМ хотели спросить про R -> в таком случае ответ 0,15.
Помните, что на апелляции нужно доказать, что апеллирующий прав.