Формулировки вопросов, требующие корректировки

Навигация по базе вопросов: общая информация, общие вопросы, недвижимость, бизнес, движимое, подготовка к экзамену, изменения в базе,  творчество, обсуждение 

---

Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр. В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.

Общие вопросы

2.2.9. Имеет ли закон обратную силу на условия договора?
Нужны варианты ответов.

2.2.38.Что входит в понятие совокупный износ?
Дано 4 варианта ответа, правильный – физический, функциональный, внешний.
Нужны остальные варианты ответов

Недвижимость

3.1.1.4. В соответствии с чем с ноября 2015 года определяются варианты разрешенного использования земельных участков?
Нужны варианты ответов.

3.1.1.5. Могут ли несобственнику земельного участка принадлежать вещные права на него?
Нужны варианты ответов.

3.1.1.14. При каких условиях расторгается предварительный договор аренды?
Нужны варианты ответов.

3.1.1.24. Может ли земельный участок отчуждаться без находящихся на нем строений, если собственник один?
Нужны варианты ответов.

Движимое имущество

5.1.1.10. Можно ли отдать в залог оборудование, которое вскоре будет получено по договору лизинга?
Нужны варианты ответов.

5.1.1.11. Возможно ли обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга по обязательствам лизингополучателя?
Нужны варианты ответов.

5.1.1.12. Определение финансового лизинга.
Нужны варианты ответов.

5.1.2.51. Каким подходом можно оценить специализированную линию, если нет вторичного рынка и имеет ценность только в составе имущественного комплекса?
Варианты ответа:

• доходный
• сравнительный
• доходный и затратный
• затратный

Имеется информация, что если в вопросе сказано "МОЖНО", то засчитывается ответ "доходный и затратный".
Также есть информация, что ответ «затратный» в ПОХОЖЕМ вопросе тоже зачтен. Формулировка вопрооса может быть иной. Будьте внимательны Просим откликнуться сдававших экзамен и встретивших этот вопрос

Бизнес

4.1.1.1. На основании чего (каких документов) действуют официальные представители юридических лиц (кроме государственных корпораций и унитарных предприятий)?
Нужны варианты ответов.

4.1.1.10. В случае, когда имеется совместное поручительство, к кому могут предъявить претензии кредиторы?
Нужны варианты ответов.

4.1.2.20. Какой формулой (зависимостью, понятием) можно охарактеризовать зависимость прибыли предприятия от величины собственных и заемных средств?
Нужны варианты ответов.

4.1.2.79. Какую корректировку НЕ надо применять к стоимости предприятия, определенной методом ДДП, при определении собственного оборотного капитала:

• вложения в краткосрочные облигации
• краткосрочные депозиты
• рыночная стоимость инвестиционной недвижимости
• затраты на монтаж оборудования, участвующего в производственном цикле

4.1.2.80. Что из перечисленного влияет на уменьшение денежного потока от операционной деятельности (CFO):

• выплата (или погашение) по кредиту
• уменьшение дебиторской задолженности
• долгосрочные вложения

4.2.2.23. Компания в 2017 году получила чистый доход от эмиссии акций 11 млн рублей. Деятельность компании в 2016-2017 годах характеризуется следующими данными. Принять, что продажи и выбытия основных средств в 2017 году не было. Необходимо рассчитать денежный поток на собственный капитал в 2017.
ВОЗМОЖНО, НЕ "АКЦИЙ", А "ОБЛИГАЦИЙ"?!

	2017	2016
Инвестиции в основные средства	2,5	1,1
Дебиторская задолженность	1	1,1
Запасы	0,1	0,1
Кредиторская задолженность	0,8	0,6
Выручка	10	9,5
EBIT	1,5	2
Амортизация	3	2,5
Заемные средства	3	1
Выплата процентов	0,5	0,2
Чистая прибыль	-1,1	0,8
Налог на прибыль	20%	20%

ВОЗМОЖНО ЧТО-ТО В ТАБЛИЦЕ НАЗВАНО ИНАЧЕ!
Варианты ответа:

• 1,7
• 13,0
• 12,7
• 14,9

ответ

Точно верный ответ 12,7

Вопросы, пока не включенные в базу

1. Верно ли утверждение, что если в нормативно-правовом акте не указан вид стоимости, то определению подлежит рыночная стоимость?
Все 4 варианта ответов начинались со слов: "верно, если". Правильным был такой: верно если в нормативном правовом акте содержится требование обязательного проведения оценки, либо в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости. Были также варианты ответов что-то про обязательность оценки объектов в гос. собственности. Был вариант что-то типа: верно, если объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты и дальше про типичное поведение участников рынка, как-то так.

2. Должны ли и где должны быть указаны сведения об обстоятельствах, обусловливающих определение ликвидационной стоимости?

3. Что по 135фз должен содержать отчет? В одном из вариантов стандарты оценки определения стоимости .

2.2.ХХ. Лишает ли обременение прав собственности
Нужны варианты ответов.

5.2.3.8. Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Линия будет работать 4 года - ( эта фраза написана как то по другому) . Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 27,3%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
Известно, что решение со сроком 3 года (оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года) неверное.
Ждем уточнений!

---

Навигация по базе вопросов: общая информация, общие вопросы, недвижимость, бизнес, движимое, подготовка к экзамену, изменения в базе,  творчество, обсуждение