Формулировки вопросов, требующие корректировки

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
Навигация по базе вопросов:  общая информация,  изменения в базе,  общие вопросы,  недвижимость,  бизнес,  движимое,  подготовка к экзамену,  творчество

Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр. В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.

Раздел 5.2. Движимое. Практика. Дано специализированное оборудование блок А и блок Б. Стоимость общая по доходному подходу составляет СКОЛЬКО-ТО (не помню), стоимость недвижимости 150 т.р. Стоимость нового аналогичного блока А составляет 250 т.р., блока Б 350 т.р. Затраты на монтаж 30 %. Рассчитать стоимость блока А.

Раздел 4.1. Бизнес. Теория:

4.1.2.2. Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):

  • уменьшение резервов по дебиторской задолженности
  • начисление амортизации по зданию
  • капитальные вложения в здание
  • реализация товаров в кредит

Ответ (нуждается в проверке):

  • уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается
  • начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается
  • капитальные вложения не включаются в CFO
  • сокращает чистую прибыль - CFO сокращается

4.1.2.10. Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?

4.1.2.14. Чем определяются долгосрочные темпы роста?
I. Макропрогнозы
II. Отраслевые прогнозы
III. Исторические темпы роста
IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности
В вариантах ответа - комбинации пунктов
Очень хочется эти комбинации увидеть!


4.1.2.29. Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?

  • Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году
  • Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ
  • Ставка по обязательствам компаний-аналогов
  • Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала

Варианты ответов очень хочется узнать, там были комбинации???


Навигация по базе вопросов:  общая информация,  изменения в базе,  общие вопросы,  недвижимость,  бизнес,  движимое,  подготовка к экзамену.  творчество