Формулировки вопросов, требующие корректировки — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
Строка 1: Строка 1:
Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр.<br />
+
''Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр.''
В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.<br />
 
<br />
 
  
'''6.1.''' Дано специализированное оборудование блок А и блок Б. Стоимость общая по доходному подходу составляет СКОЛЬКО-ТО (не помню), стоимость недвижимости 150 т.р. Стоимость нового аналогичного блока А составляет 250 т.р., блока Б 350 т.р. Затраты на монтаж 30 % . Рассчитать стоимость блока А.<br />
+
В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.
<br />
 
  
'''6.2.''' Как определяется функциональный износ объекта при отсутствии разницы в параметрах (дословно не помню, но суть была в том, что производительность осталась на том же уровне)?
+
'''6.1.''' Дано специализированное оборудование блок А и блок Б. Стоимость общая по доходному подходу составляет СКОЛЬКО-ТО (не помню), стоимость недвижимости 150 т.р. Стоимость нового аналогичного блока А составляет 250 т.р., блока Б 350 т.р. Затраты на монтаж 30 % . Рассчитать стоимость блока А.
* он равен разнице между стоимостью воспроизводства и замещения объекта оценки,
+
 
* он равен разнице между стоимостью современного аналога и стоимостью замещения ОО,
+
'''6.2.''' Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна. Ответы: хронологический. эффективный ..и т.д
* он равен разнице между стоимостью нового аналога и стоимостью воспроизводства аналога
+
 
* и еще какой-то вариант.
+
'''6.3.''' Ложны или истинны утверждения по методу ДДП?
 +
* Объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость.
 +
* При увеличении ставки дисконтирования стоимость растет
 +
* Ещё 2 варианта…
 +
 
 +
Комментарий: не понятно, как выбирать варианты  ответов при такой постановке «вопроса».<br />
 
<br />
 
<br />

Версия 15:16, 11 декабря 2017

Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр.

В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.

6.1. Дано специализированное оборудование блок А и блок Б. Стоимость общая по доходному подходу составляет СКОЛЬКО-ТО (не помню), стоимость недвижимости 150 т.р. Стоимость нового аналогичного блока А составляет 250 т.р., блока Б 350 т.р. Затраты на монтаж 30 % . Рассчитать стоимость блока А.

6.2. Время, которым оценивается продолжительность жизни объекта, в зависимости от его физического состояния, оборудования, дизайна. Ответы: хронологический. эффективный ..и т.д

6.3. Ложны или истинны утверждения по методу ДДП?

  • Объект с бесконечным сроком жизни имеет бесконечную стоимость.
  • При увеличении ставки дисконтирования стоимость растет
  • Ещё 2 варианта…

Комментарий: не понятно, как выбирать варианты ответов при такой постановке «вопроса».