Глоссарии для экзамена — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
(Оценка Бизнеса)
 
(не показано 7 промежуточных версий этого же участника)
Строка 1: Строка 1:
Раздел в стадии наполнения
 
  
== Оценка Недвижимости ==
+
<div class="noautonum">__TOC__</div>
 +
 
 +
==[[Оценка Недвижимости]]==
 +
 
 +
==[[Оценка Движимого имущества]]==
 +
 
 +
==[[Оценка Бизнеса]]==
  
== Оценка Движимого имущества ==
 
  
== Оценка Бизнеса ==
 
<div class="noautonum">__TOC__</div>
 
''В данном разделе приведен глоссарий в тех же формулировках, что и на сайте Минэка''. <br />
 
=== CAPM ===
 
Модель ценообразования активов (Capital asset pricing model).<br />
 
CAPM = безрисковая ставка + коэффициент бета× рыночная премия+ премии за риск (для малых компаний, специфический для компании).
 
=== CFF ===
 
Денежный поток от финансовой деятельности (Cash from financing activities).<br />
 
CFF = Поток от эмиссии акций - Выкуп акций + Новые займы - Погашения займов - Выплаты дивидендов ''(упрощенно)''
 
=== CFI ===
 
Денежный поток от инвестиционной деятельности (Cash from investing activities).<br />
 
CFI = Поток от продажи финансовых активов и ОС - Инвестиции в ОС - Покупка финансовых активов ''(упрощенно)''
 
=== CFO ===
 
Денежный поток от операционной деятельности (Cash from operating activities).<br />
 
CFO = чистый денежный поток от операций после уплаты налогов и процентов  = Чистая прибыль + Амортизация - Изменение оборотного капитала ''(упрощенно)''
 
=== EBIT ===
 
Прибыль до вычета процентов и налога на прибыль (Earnings before interest and tax).<br />
 
EBIT = Выручка - Себестоимость - Коммерческие и управленческие расходы
 
=== EBITDA ===
 
Прибыль до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации (Earnings before interest, tax, depreciation and amortization).<br />
 
EBITDA = EBIT + Амортизация
 
=== EPS ===
 
Чистая прибыль на одну акцию (Earnings per share).<br />
 
EPS = (Чистая прибыль - Дивиденды на привилегированные акции) / Средневзвешенное число обыкновенных акций, находившихся в обращении
 
=== EV/EBITDA ===
 
Business enterprise value to Earnings before interest, tax, depreciation and amortization.<br />
 
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к прибыли до вычета процентов, налога на прибыль и амортизации
 
=== EV/Sales ===
 
EV / Выручка (Enterprise value to Sales).<br />
 
Мультипликатор рыночной стоимости инвестированного капитала к выручке
 
=== EV/Объемы запасов ===
 
Мультипликатор отношения рыночной стоимости бизнеса к объему запасов в натуральном выражении.<br />
 
=== IRR ===
 
Внутренняя норма доходности (Internal rate of return).<br />
 
<br />
 
[[Файл:IRR.jpg|обрамить|центр]]<br />
 
<br />
 
=== NOPAT ===
 
Чистая операционная прибыль после налогов (Net operating profit after tax).<br />
 
NOPAT = EBIT*(1-Налог на прибыль)
 
=== NPV ===
 
Чистый приведенный доход (Net present value).<br />
 
[[Файл:NPV.jpg|обрамить|центр]]
 
 
<br />
 
<br />
=== P/BV ===
+
[[Category:квалификационный экзамен Оценщиков]]
Price to Book Value Multiple. Мультипликатор отношения рыночной стоимости собственного капитала к балансовой стоимости собственного капитала, Цена / Балансовая стоимость собственного капитала.<br />
 
=== P/E ===
 
Price to Earnings Multiple. Мультипликатор рыночной стоимости собственного капитала к чистой прибыли, Цена / Чистая прибыль.<br />
 
=== ROE ===
 
Рентабельность собственного капитала (Return on Equity).<br />
 
ROE = (Чистая прибыль) / (Собственный капитал)<br />
 
ROE = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы) × (Совокупные активы) / (Собственный капитал)
 
=== RОА ===
 
Рентабельность активов (Return on Assets).<br />
 
ROA = (Чистая прибыль) / (Совокупные активы)
 
=== Безрисковая ставка ===
 
Risk free rate. Процентная ставка доходности, которую инвестор может получить на свой капитал, при вложении в наиболее ликвидные активы, характеризующиеся отсутствием или минимальным возможным риском невозвращения вложенных средств.<br />
 
=== Бета актива i ===
 
Мера риска. Ковариация актива i с рыночным портфелем/Дисперсия рыночного портфеля.<br />
 
=== Бета безрычаговая ===
 
Бета безрычажная, бета без учета финансового рычага, бездолговая бета (Beta unlevered).<br />
 
Бета безрычаговая = Бета рычаговая /[1+(1˗ налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]
 
=== Бета рычаговая ===
 
Бета рычажная, бета c учетом финансового рычага, долговая бета (Beta (re)levered).<br />
 
Бета рычаговая = Безрычаговый коэффициент бета×[1+(1˗налоговая ставка)(долг/собственный капитал)]
 
=== Валовая прибыль ===
 
Разница между выручкой и себестоимостью реализованной продукции или услуги.<br />
 
=== Взаимозависимые активы ===
 
Contributory assets. Активы (материальные и нематериальные), участвующие в формировании денежного потока.<br />
 
=== Денежный поток на инвестированный капитал ===
 
Денежный поток на фирму, Денежный поток для всего инвестированного капитала (Free cash flows to firm (FCFF)).<br />
 
FCFF = EBIT*(1-Налоговая ставка) + Амортизация - Капитальные затраты - Изменение неденежного оборотного капитала.<br />
 
FCFF = CFO – Капитальные затраты + Расходы на выплату процентов*(1-налоговая ставка)
 
=== Денежный поток на собственный капитал ===
 
Free cash flows to equity (FCFE).<br />
 
FCFE = Чистая прибыль + Амортизация – Капитальные затраты – Изменение неденежного оборотного капитала + (Новый долг – Погашение долга)
 
=== Дисконтирование на конец периода ===
 
[[Файл:DiscE.jpg|обрамить|центр]]
 

Текущая версия на 21:57, 6 января 2018