Методические разъяснения — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
 
(не показано 26 промежуточных версий этого же участника)
Строка 3: Строка 3:
 
Список методических разъяснений:
 
Список методических разъяснений:
  
1) [http://kvalexam.ru/index.php/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%A0%D0%B0%D0%B7%D0%A0%D0%A1%D0%9A%D0%A1 по вопросу разницы рыночной и кадастровой стоимостей объектов недвижимости]
+
1) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%83_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B_%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%B9_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 по вопросу разницы рыночной и кадастровой стоимостей объектов недвижимости]
  
2) [http://kvalexam.ru/index.php/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%A0%D0%B0%D0%B7%D0%97%D0%A3%D0%9E%D0%9A%D0%A1 по учету стоимости прав на земельный участок при оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства в целях «оспаривания»]
+
2) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%83_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2_%D0%BD%D0%B0_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B5_%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B2_%D1%86%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D1%85_%C2%AB%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F по учету стоимости прав на земельный участок при оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства в целях «оспаривания»]
  
3) [http://kvalexam.ru/index.php/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%A0%D0%B0%D0%B7%D0%9E%D0%9A%D0%A1 о специфике использования подходов к оценке объектов капитального строительства в целях оспаривания кадастровой стоимости]
+
3) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9E_%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B5_%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2_%D0%BA_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B2_%D1%86%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D1%85_%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 о специфике использования подходов к оценке объектов капитального строительства в целях оспаривания кадастровой стоимости]
  
4) [http://kvalexam.ru/index.php/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%A0%D0%B0%D0%B7%D0%9A%D0%BE%D0%BC%D0%9E%D1%81%D0%BF по учету коммуникаций при оценке земельных участков в целях оспаривания кадастровой стоимости]
+
4) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%83_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B9_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B5_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2 по учету коммуникаций при оценке земельных участков в целях оспаривания кадастровой стоимости]
  
 
5) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%83_%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D1%8B_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8 по вопросу округления итоговой величины стоимости объекта оценки]
 
5) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%83_%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D1%8B_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8 по вопросу округления итоговой величины стоимости объекта оценки]
Строка 17: Строка 17:
 
7) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9E_%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BC_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%85%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%B8_%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 о допустимом расхождении кадастровой и рыночной объекта недвижимости]
 
7) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9E_%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BC_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%85%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%B8_%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 о допустимом расхождении кадастровой и рыночной объекта недвижимости]
  
<br />
+
8) [http://kvalexam.ru/wiki/%D0%9F%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8_(%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83%D1%81%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0)_%D1%81_%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D0%BC%D0%B8_%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8 по сопоставлению объектов оценки (произведения искусства) с направлениями оценочной деятельности, указанными в квалификационных аттестатах в области оценочной деятельности]
[[Category:методические разъяснения]]
+
 
 +
9) [[По исключению НДС из рыночной стоимости ОКС]]
 +
 
 +
10) [[По оценке стоимости юридических услуг по представительству интересов в судах]]
 +
 
 +
11) [[По применению скидок и премий при оценке действительной стоимости доли в ООО]]
 +
 
 +
12) [[По учету вида права на земельный участок при оценке объекта капитального строительства]]
 +
 
 +
13) [[[[По_выбору_судебных_экспертов_(организаций,_учреждений)#.D0.9C.D0.B5.D1.82.D0.BE.D0.B4.D0.B8.D1.87.D0.B5.D1.81.D0.BA.D0.B8.D0.B5_.D1.80.D0.B0.D0.B7.D1.8A.D1.8F.D1.81.D0.BD.D0.B5.D0.BD.D0.B8.D1.8F_.D0.BF.D0.BE_.D0.B2.D1.8B.D0.B1.D0.BE.D1.80.D1.83_.D1.81.D1.83.D0.B4.D0.B5.D0.B1.D0.BD.D1.8B.D1.85_.D1.8D.D0.BA.D1.81.D0.BF.D0.B5.D1.80.D1.82.D0.BE.D0.B2_.28.D0.BE.D1.80.D0.B3.D0.B0.D0.BD.D0.B8.D0.B7.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.B9.2C_.D1.83.D1.87.D1.80.D0.B5.D0.B6.D0.B4.D0.B5.D0.BD.D0.B8.D0.B9.29|По выбору судебных экспертов (организаций, учреждений)]]]]
 +
 
 +
14) [[[[По_оценке_стоимости_криптовалюты|По оценке стоимости криптовалюты]]]]
 +
 
 +
15) [[[[По_проверке_достоверности_информации|По проверке достоверности информации]]]]

Текущая версия на 12:48, 26 августа 2022

Методические разъяснения - это краткий документ, который отвечает на один насущный вопрос методологии оценки. От Методических рекомендаций отличается актуальностью - появляется тогда, когда нужно, а не тогда, когда прошли семь кругов согласований документа.

Список методических разъяснений:

1) по вопросу разницы рыночной и кадастровой стоимостей объектов недвижимости

2) по учету стоимости прав на земельный участок при оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства в целях «оспаривания»

3) о специфике использования подходов к оценке объектов капитального строительства в целях оспаривания кадастровой стоимости

4) по учету коммуникаций при оценке земельных участков в целях оспаривания кадастровой стоимости

5) по вопросу округления итоговой величины стоимости объекта оценки

6) проверке данных заказчика при оценке отдельных предприятий

7) о допустимом расхождении кадастровой и рыночной объекта недвижимости

8) по сопоставлению объектов оценки (произведения искусства) с направлениями оценочной деятельности, указанными в квалификационных аттестатах в области оценочной деятельности

9) По исключению НДС из рыночной стоимости ОКС

10) По оценке стоимости юридических услуг по представительству интересов в судах

11) По применению скидок и премий при оценке действительной стоимости доли в ООО

12) По учету вида права на земельный участок при оценке объекта капитального строительства

13) [[По выбору судебных экспертов (организаций, учреждений)]]

14) [[По оценке стоимости криптовалюты]]

15) [[По проверке достоверности информации]]