Обсуждение задачи 3.2.3.8 — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
(Новая страница: «Ожидаемый поток доходов от объекта – 35000 д.е. в год на протяжении 6 лет. В конце шестого го…»)
 
 
Строка 11: Строка 11:
 
<br />
 
<br />
 
ОБСУЖДЕНИЕ
 
ОБСУЖДЕНИЕ
 +
Норма доходности по аналогичным объектам составляет 15%.  - изначально фраза была типа '''"Требуемая инвестором норма доходности 15%"'''

Текущая версия на 17:24, 27 февраля 2018

Ожидаемый поток доходов от объекта – 35000 д.е. в год на протяжении 6 лет. В конце шестого года планируется продажа объекта за 220 000 д.е. Объект был приобретён с привлечением кредита в сумме 100 000 д.е. на срок 10 лет под 12% годовых с ежегодными выплатами в конце периода. Норма доходности по аналогичным объектам составляет 15%. Рассчитать рыночную стоимость недвижимости.
Варианты ответа:

  • 227 569
  • 255 358
  • 304 329
  • 237 349
  • 249 702
  • 260 590

Правильный ответ: 237 349


ОБСУЖДЕНИЕ Норма доходности по аналогичным объектам составляет 15%. - изначально фраза была типа "Требуемая инвестором норма доходности 15%"