Творчество, связанное с базой вопросов

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество

---

Картинки с анонсов Народной базы

Выход всех, кроме самых первых, редакций народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков сопровождался соответствующих анонсом на профильной площадке в соцсети (*).
Анонс включал рисунок, целью которого являлось поднятие настроения Оценщиков в это непростое время.

• 

  (24.07.2024) В новой, уже 60-ой, редакции Народной Базы добавлено 25 новых вопросов, формулировки еще 6 уточнены. Наибольшие изменения по направлению "Движимое имущество". +1 в карму за помощь получает Оксана М. #оценщикивместе

• 

  (19.06.2024) 59-я редакция Народной базы квалификационного экзамена Оценщиков. 40 новых и 23 уточненных вопроса/задачи. +1 в карму получает Сергей П. из Тюмени. #оценщикивместе

• 

  (07.05.2024) Народная база вопросов квалификационного экзамена оценщиков в редакции 58 стала еще лучше. 38 новых и 5 уточненных вопросов/задач. +1 в карму получает Анастасия К. #оценщикивместе

• 

  (15.04.2024) Народная база вопросов квалификационного экзамена оценщиков в ее 57 редакции. 86 (!) новых, уточненных вопросов и задач. В электронной версии для ряда вопросов и задач существенно расширены спойлеры с пояснениями. +1 в карму каждая получают Наталья К. из города на Неве и Галина Т. из Уфы.. #оценщикивместе

• 

  (16.02.2024) 56 редакция Народной базы: 30 новых и 3 уточненных вопроса/задачи. +1 в карму за помощь в подготовке документа получает Наталья К. из Санкт-Петербурга (которую вы все знаете). #оценщикивместе

• 

  (16.10.2023) 55 редакция Народной базы содержит много обновлений: 20 новых + 14 уточненных вопросов/задач. + 1 в карму за помощь получает Вера А. #оценщикивместе

• 

  (07.09.2023) Представляем 54 редакцию Народной базы: 19 новых и уточненных вопросов / задач. Большинство относятся к "новым" ФСО. #оценщикивместе

• 

  (12.12.2022) 53 выпуск Народной базы - новый вкус с кусочками ФСО 2022. Отличная командная работа! Добавлено 13 вопросов по новым ФСО + 2 по недвижимости и бизнесу. #оценщикивместе

• 

  (21.10.2022) 25-26 октября состоится выездная приемка квалификационного экзамена в области оценочной деятельности в Уфе. Под это дело #оценщикивместе подготовили 52-ю редакцию Народной базы. В ней 12 новых и 2 уточненных вопроса. Удачи, коллеги! За помощь в подготовки этой редакции +1 в карму получает Вера Анищенко.

• 

  (12.01.2022) 51 редакция Народной базы вопросов квалификационного экзамена оценщиков. Больше / точнее / искреннее. Ну, вы поняли 🙂 +1 в карму за помощь в подготовке документа получает Горбенко Татьяна [1]. #оценщикивместе

• 

  (03.10.2021) Новая юбилейная редакция Народной базы! Все как обычно: новое (11), дополненное (4). Но только в 50 (пятидесятый) раз. Да, да. МЫ вместе сделали это уже полсотни раз. За помощь в подготовке этой редакции +1 в карму получила Helen White. #оценщикивместе

• 

  (23.08.2021) Грядет юбилей. А в этой, 49-ой редакции Народной базы квалификационного экзамена оценщиков: 12 новых и 5 уточненных вопросов/задач. Еще дополнили методический блок с рекомендациями по подготовке и сдаче. За помощь в подготовке материала +1 в карму получает Александра Кайдашко. #оценщикивместе

• 

  (26.07.2021) В этой, 48 по счету, серии Народной базы: 1. Добавлено 13 новых вопросов: общий блок – 2, недвижимое – 4, движимое имущество – 1, бизнес – 6. 2. Уточнена формулировка 5 вопросов. 3. Внесены косметические правки в 19 вопросов и задач. За хороший вклад в пополнение Базы 2-ой редакцией Учебника по подготовке к квалэкзамену награждается Марина Шешлянникова. #оценщикивместе

• 

  (29.06.2021) В редакцию #оценщикивместе продолжают писать. Встречаем 47-ое по счету обновление Народной базы вопросов. 10 добавлений и уточнений. +1 в карму за помощь получает Valeria Peresypkina. Ей же отправляется приз в виде второго издания учебника по подготовке к экзамену.

• 

  (26.05.2021) 46-я редакция Народной базы. 14 новых и 8 уточненных вопросов. За помощь в подготовке +1 в карму получает Ayder Gaboy. #оценщикивместе

• 

  (03.05.2021) Встречайте 45-ю, почти юбилейную, редакцию Народной базы. 29 новых и уточненных вопросов/задач, из них половина - по бизнесу. Существенно развит вспомогательный раздел 7 - все ключевые рекомендации по подготовке, сдаче, запоминанию и т.д. "в одном флаконе". Теперь это не просто база, но почти полноценная книга 🙂 +1 в карму за помощь в подготовке бюллетеня получает Ризванов Марат. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx #оценщикивместе

• 

  (19.04.2021) 44-я редакция Народной базы. 12 новых вопросов, из них 8 по бизнесу, а также 2 уточненных. Теперь для удобства подготовки правильные варианты ответа выделены жирным шрифтом (относится только к варианту в формате word). +1 в карму за помощь в подготовке получает Надежда Кувшинова. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (07.04.2021) Загадка: что такое от "Н" в "Б" через "Д"? Встречайте - Народная база вопросов в формате MS Word. В этой редакции такое количество изменений, что вместо бюллетеня решили сделать полную выгрузку. 8 новых вопросов, из них 6 по бизнесу. 7 существенно уточненных формулировок. Условия свыше 200 вопросов и задач косметически уточнены таким образом, чтобы максимально походить на реальные формулировки с экзамена. Общий объем Народной теперь составляет 220 страниц! За подготовку этой редакции +1 в карму получает Наталья Киршина. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (23.03.2021) Бюллетень Народной базы вопросов №42. 10 новых и 5 уточненных вопросов. За помощь в подготовке Бюллетеня +1 в карму получает Galina Tretyakova. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (16.02.2021) 41-ый бюллетень Народной базы принес 5 новых и 5 уточненных вопросов. Среди них одна 4-х балльная задача по направлению "Движимое имущество". https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx Обратите внимание, что в разделе 7 приведены формулировки 14 вопросов, которые требуют уточнения. Если вы такой встретите - резко не двигайтесь, не пугайте, сохраняйте спокойствие. Пригласите Наталью Киршину, она его упакует. За помощь в оформлении бюллетеня благодарность выражается Софии Радеевой.

• 

  (17.12.2020) Многие задаются вопросом: чем заняться в новогодние праздники в условиях карантина? #оценщикивместе знают правильный ответ. После боя курантов - сразу готовиться к экзамену! Встречайте бюллетень Народной базы №40.

• 

  (05.03.2019) Бюллетень Народной базы вопросов №(39) квалификационного экзамена Оценщиков. Очередной бюллетень Народной базы вопросов. За 4,5 месяца сети принесли 6 новых и 6 уточненных вопросов. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx.

• 

  (22.10.2018) Бюллетень Народной базы вопросов №(38) квалификационного экзамена Оценщиков. И на связи снова #оценщикивместе! В этом выпуске: # 15 новых и уточненных вопросов / задач; # теперь в базе указаны многобальные задачи - понятно, на что обращать особое внимание; # по результатам обобщения информации от сдающих уточнено начисление баллов за разные задачи (некоторые 4-х бальные стали 2-х бальными и наоборот). А за помощь в подготовке бюллетеня мы благодарим Владимир Прокофьев! https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx.

• 

  (28.08.2018) Бюллетень Народной базы вопросов №(37) квалификационного экзамена Оценщиков - подарок к началу учебного года. Занимательная цифрология. Всего в бюллетене 11 новых и уточненных вопросов. Кажется, что мало. Однако количество вопросов в разделе 2.3 (прочие нормативные правовые акты) увеличилось на 40%. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx За подготовку бюллетеня #оценщикивместе благодарят Ольгу Гридина.

• 

  (05.06.2018) Заждались? Думали, что у #оценщикивместе отпуск? Гадали, что ждать на экзамене? Встречайте Бюллетень Народной базы №7(36): 11 новых вопросов с пылу-жару и еще 6 уточнений для истинных гурманов. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx Благодарность за подготовку документа выражается Энже Аббязова

• 

  (22.04.2018) Бюллетень Народной базы вопросов № 6(35).В этот раз ни слова про недвижку - только движка и бизнес (ну и общая часть). 14 новых и 15 уточненных вопросов / задач. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx . Благодарность за подготовку документа выражается Галине Третьяковой!

• 

  (02.04.2018)Бюллетень Народной базы № 5(34). В этот раз особый методический накал по движке - только по данному направлению 20 новых вопросов. Сдача экзамена по данному направлению превращается в увлекательный квест "Оценка сферического коня в вакууме ". https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx. Благодарность за помощь в подготовке Бюллетеня выражается Гульнаре Комалетдиновой.

• 

  (22.03.2018) Количество уникальных вопросов в Народной базе перевалило за 700! И это без учета "клонов". Как всегда - самое новое в Бюллетене №4 (33). За помощь в подготовке документа благодарность выражается Радеевой Т.Г. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (10.03.2018) Бюллетень Народной базы №3(32). Узнай, что модно на квалэкзамене в этом сезоне. Внешний износ на землю или ЕБИТДА из лучших бутиков ПарижУ? Теория не из рекомендованных источников или доходник с реверсией после капитализации? Обратите внимание на вопрос 4.1.1.30 - правильный ответ содержится в ФЗ, которого нет в списке нормативных правовых актов, рекомендованных Минэком для подготовки к экзамену. 49 новых и уточненных вопросов на любую фигуру: https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx. #оценщикивместе Благодарность за подготовку этого Бюллетеня выражается Ольга Измакова (Olga Izmakova).

• 

  (28.02.2018) Питер, это для тебя!Мы набрали достойную среднюю скорость: поступает 8 новых / уточненных вопросов в день - https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx .Очередной бюллетень Народной базы за 21.02 - 27.02.18. За помощь в подготовке благодарность выражается Андрей Панин.

• 

  (21.02.2018) Узнай, чем пополнилась База вопросов за последнее время!

• 

  (26.01.2018) Одни любят теплый ламповый звук, другие - строгие костюмы, а кто-то из всей классики предпочитает Народную базу в формате MS Word. 18 новых и 217 (двести семнадцать) уточненных вопросов. Теперь у большинства вопросов / задач есть варианты ответов. Это для тебя, Иркутск! Это заключительная редакция Народной базы в оффлайн формате MS Word. Объем новой информации и интенсивность ее поступления таковы, что оффлайн версия теряет актуальность еще до того, как опубликована. Только за две последние недели волонтеры внесли около 2000 верифицированных изменений в текст. Теперь вся жизнь - на портале #оценщикивместе (http://kvalexam.ru). А тех, кто хочет понастольгировать, приглашаем сюда: http://kvalexam.ru/i…/Творчество,_связанное_с_базой_вопросов

• 

  (08.01.2018) Для отважных Оценщиков, кто идет на экзамен в первые рабочие дни, мы работали все праздники. Основные изменения относятся к разделу "Оценка движимого имущества". Буднично и незаметно общее творение разрослось до 100+ страниц и 500+ вопросов. Обратите внимание: появилось много новых спойлеров; на портале изменился подход к выделению изменений. Доработанные решебники по направлениям "Недвижимость" и "Движимое имущество"

• 

  (27.12.2017) Достойное окончание года от коллег из Новосибирска - представляем заключительную в 2017 году редакцию Народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (19.12.2017) Благодаря ей экзамен уже успешно сдан 1000+ раз. В ней 434 вопроса/задач (и это без однотипных!). Материалы для нее прислали 220 + человек. Она пережила уже 26 редакций. Ну конечно же, Вы догадались - публикуем очередное издание Народной базы вопросов

• 

  (11.12.2017) Ростов-на-Дону передает эстафету Новосибирску! В 25-ой редакции народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков 18 новых и 2 уточненных элемента. Основная часть изменений относится к разделу "движка". И не забываем про раздел 6 - еще целых три задачи были замечены/выслежены, но в последний момент упущены. Объявляем розыск :)

• 

  (04.12.2017) Очередная, 24-я актуализация народной базы вопросов квалификационного экзамена оценщиков. Помимо новых и уточненных вопросов / задач в базе произведено структурирование теоретического блока по направлению "бизнес" по типу вопросов. По аналогичной схеме в будущем планируется трансформировать и теоретические части других блоков.

• 

  (28.11.2017) Казань показала очень достойный пример самоорганизации! В актуальной редакции народной базы 50+ новых и уточненных вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (22.11.2017) Очередная редакция народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков. По сообщениям из Казани, база УЖЕ включает >95% того, что встречается на экзамене.

• 

  (16.11.2017) Многие переживали: если бы вчера большее добро победило меньшее, то не видать новых серий народной Базы вопросов. А ведь к ней привыкли. Привыкли от редакции к редакции смаковать различия между скучной действительностью и лихими сюжетами экзаменационных задач. Спешу успокоить - народная База снова с нами!

• 

  (13.11.2017) Очередной юбилей - ДВАДЦАТАЯ редакция базы вопросов от 13.11.17.У НАС получилось!За время существования базы обработано порядка 400 сообщений - посты в социальных сетях, письма, сообщения в мессенджерах и SMS, рукописные записки, устные и телефонные разговоры. Всего материалы прислали более 200 человек. Спасибо!

• 

  (09.11.2017) База вопросов квалификационного экзамена Оценщиков от 09.11.2017. Наиболее сильные изменения в блоке по направлению "оценка бизнеса". Также завершили структурирование практической части по типу задач - теперь готовиться к сдаче стало удобнее.

• 

  (06.11.2017) Продолжение хита – еще больше запретных тем и альтернативных взглядов на оценку. Проследи за нелегкой судьбой ставки дисконтирования и ее сложными отношениями с нормой возврата. Узнай, кто же убил всю прибыль предпринимателя в Той Самой Задаче.Представляем 18-ю редакцию базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.Обратите внимание на п. 3.2.48 - задача нового типа по направлению «недвижимость».

• 

  (02.11.2017) База вопросов квалификационного экзамена Оценщиков от 02.11.2017. Крупнейшее обновление базы - 45 новых и обновленных вопросов. Спасибо откликнувшимся! Писем столько, что все даже не успели обработать. Для идущих на экзамен сегодня-завтра публикуем эту редакцию, остальные поступившие материалы будем обрабатывать в спокойном режиме.

• 

  (30.10.2017) База вопросов квалификационного экзамена от 30.10.2017 г. В этот раз изменения относятся к общей теории и к направлению "бизнес". Удачи и хорошей памяти всем сдающим!

• 

  (20.10.2017) Давным-давно некто из Ноттингема отнимал награбленное у Шерифа-негодяя и раздавал бедным. XXI век - теперь вольные стрелки охотятся на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (16.10.2017) Новое качество базы вопросов. Представляем 14-ю редакцию базы вопросов квалификационного экзамена. Благодаря совместным усилиям значительную часть вопросов/задач удалось восстановить почти дословно: всего добавлено и уточнено 60 позиций. Вместе мы - сила!

• 

  (09.10.2017) Удиви Минэк своей подготовкой!

Юмор

ПОПАЛ ОЦЕНЩИК В АД

Геннадий Астраханцев

(Дисклеймер от автора: все совпадения случайны, это всего лишь самосатира и юмор, всем оценщикам – успехов и долгих лет! А смех – он же продлевает жизнь :)) Итак….

Попал оценщик в ад. Встречает его там черт:

- У нас тут нововведение: отчет об оценке грехов. Наши местные оценщики определяют, как у вас с грехами, и на основании этих выводов вам и определяют судьбу. А для высшей справедливости используем такие же принципы, на которых основывали свою работу. Вон те двое, в окне, видите? Один утром добавляет НДС, а второй – убирает. И так до скончания времен! И оба мучаются. А чуть подальше – это сектор банковских работников, которые обречены вечно подавать жалобы тюремщикам, которых они никогда не увидят и не узнают, как же нужно правильно составлять документы и как этим тюремщикам угодить. У нас тут тоже три подхода: затратный, сравнительный и греховный. Затратный – это фактические ваши грехи. Мы его редко используем, как и вы. Он же не учитывает реальную конъюнктуру. Сравнительный – это мы сравниваем ваши деяния с деяниями других людей. И греховный – это определение вашей потенциальной греховности.

- Что еще за потенциальная греховность? Это же нечестно!

- А вы разве в своей работе не через потенциальную доходность стоимость считали? Вот мы и переняли ваш опыт. Нам это ох, как выгодно! Ведь потенциально вы все – грешники, а то, что фактически грехов немного меньше – это не важно. Да не мне вам объяснять, - черт хитро ухмыльнулся.

- Позвольте, - оценщик дошел до сравнительного подхода. – А почему меня сравнивают с гражданином, который совершил реальные кражи? Я ведь этого не делал! У меня список краж должен быть пустой!

- И тут мы взяли ваши же идеи за основу: вы же сравнивали свободные участки с застроенными, обосновывая это тем, что здания, мол, надо снести? Вот и у нас в отчете написано же обоснование: «согласно новому адостроительному плану грехи этих аналогов не считаются».

- А это что за убийца в аналогах! Это же вообще мне не соответствует!

- Различия, конечно, есть - вы же все уникальны, он мы имеем право подбирать любые аналоги. У нас все обосновано: вот соответствующие корректировки со ссылками на последний справочник Люцифера.

- А я могу заказать альтернативный, независимый отчет об оценке грехов?

- Разумеется. Только это пустая трата сил и времени! Эксперты нашего страшного суда в 99% случаев признают такие отчеты не соответствующими стандартам и правилам преисподней деятельности. Так что набирайтесь терпения, дорогой оценщик, вы тут надолго!

Прочее творчество

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Эстрада, опера, балет и драма

Уникальное видео! Автор, исполнитель, член команды #оценщикивместе Алексей Москалёв - один в трёх лицах!
Либретто:
Народной Базе Вопросов посвящается

(Исполняется на мотив известной песни «Эсмеральда»)

ПРОСТОЙ ОЦЕНЩИК, ВЫНУЖДЕННЫЙ СДАВАТЬ КЭ:

МЭР вынул мозг и растерзал мне душу.
Нет, неужель я бизнес свой разрушу?
Бред, в вопросах бред, в задачах фейк. Ни дать, ни взять!
О как же, господи, мне квалэкзамен сдать!
Но, вот явилась Ты и шанс даруешь мне.
Я никогда так не был счастлив на земле.
Знай, мой крест оценщика с тобой нести легко
О, База, ты залог успеха моего!
Все шапки прочь, открыта ты и ты со мной.
Спасибо, База, ты даруешь мне покой!

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНЭКА, РАЗРАБОТЧИК ВОПРОСОВ К КЭ:

Я…рад оценку сделать элитарней
Нет.. ведь сейчас профессии коварней.
Знай, хотел оценщиков почистить я ряды.
Закрыли базу мы вопросов – и тут Ты!
И я не знаю, что мне делать, вашу мать!
Не успеваем мы заданья сочинять.
Нет! Опять раскрыты все подвохи и финты!
О, База, всю мою работу губишь ты!
Народом собрана она, скажи - на кой..?
О, База дерзкая лишила мой покой!

МАКСИМ ИЛЬИН

Сон, позабыт давно с тобою, База,
Стон, стон оценщика все реже с Базой,
Ведь теперь на сайте kvalexam все с ней на ты.
Разбились в прах надежды МЭРа и мечты!
И Днем и ночью лишь Она передо мной!
С ней от рассвета до заката разум мой!
Ой, опять вопросов новых скинули друзья -
Теперь опять на выходных зависну я!
Забыты дом с детьми, жена и вся семья.
Рабом навеки База сделала меня!

ВСЕ ВМЕСТЕ:

Вопросов База будет век теперь со мной.
Не страшен с ней теперь экзамен мне любой!
Я… клянусь, экзамен сдав, ту Базу пополнять!
Хэштеги в Группе на фейсбуке расставлять.
И в благодарность Базе - просвещать коллег
Теперь мы вместе все оценщики на век.
Теперь на век…

Автор - Алексей Москалёв

Народная поэзия про экзамен и не только

Товарищ оценщик при входе на тест,
когды ты приедешь по Приглашенью
Оставь дрожь в руках иль где там еще, и прочие треволненья.
Ты знаешь ответы, поверь мне
если читал, изучал и ответил на всё
что имеется в базе kvalexam.ru,
где собрано много новых задач и решений
Автор - Vitaly Shchurovsky

И если ошибок в вопросах -
с тележкой трамвай
Регулятора
гримас
безобразных
Оценщик! Регистрируйся,
готовься,
Сдавай!
Больше тестов
Хороших и разных!
Автор - Александр Кориневский

Товарищ оценщик
я вам докладываю
не по службе,
а по душе.
Товарищ оценщик,
работа адовая
будет
сделана
и делается уже.
Автор - Александр Кориневский

Послушайте, ведь если на экзамены ходят,
Значит это кому-нибудь нужно?
Значит кто-то всерьез считает эти вопросы жемчужиной?
Волнуясь о сроках, боясь не успеть,
Врывается в офис, кричит, что анкету отправил уже.
А после говорит кому-то внешне спокойный, но нервный внутри:
Ведь теперь я снова оценщик, точно?
Вот аттестат зеленый, смотри
Автор - Наталья Киршина

Ходил Гаврила без работы,
Гаврила мэнээсом⁽¹⁾ был.
Узнал он про оценки курсы,
Оценку сходу изучил.
Гаврила двадцать лет в оценке,
Экспертом аж Гаврила стал.
Платил он взносы регулярно,
Отчеты каждый день писал.
Однажды днем открыл газету,
А там написано - скандал!
Приличных-то в оценке нету
И каждый случай - криминал.
Опять Гавриле надо вспомнить:
Дисконт, износ, кредит, залог.
Сидит за партою Гаврила,
Экзамен он опять сдает
(1) - мнс - младший научный сотрудник
Автор - Наталья Киршина

Оценщики все спонтанно
Рифмуют Дамодарана.
Хором слагают куплеты,
К экзамену ждут ответы
Автор - Наталья Киршина

Я сразу смазал тест на квале
Внимательно не прочитав вопроса
Мне показалось, что в ЮВАО
Дешевле чем в СЗФО
И на кристаллах монитора
Прочёл я зов МИНЭКа губ
А вы
Ноктюрн сыграть смогли бы
На флейте водосточных труб.
Автор - Георгий Сергиенко

Да… есть она, горькая правда земли
продсмотрел я оценочным оком
как Минэковские короли
приказом 257 заставили вспомнить
всю теорию да дак, чтобы она не вышла боком
Хоскольд, Ринг, Дарамодан…
- Ноутбук-вокзал-exam
Автор - Vitaly Shchurovsky

А если
в секретную группу
сгрудились малые –
сдайся, оператор,
замри
и ляг!
"#оценщикивместе" –
рука миллионопалая*
сжатая
в один
сдающий кулак.
(* Но не более 4000 по результатам опроса)
Автор - Александр Кориневский

Посылал тебе, коллега, эти книги.
Что в столице? Сильно глючит ? Сдать не просто?
Как там НСОД? И чем он занят? Все интриги?
Все интриги, да ещё парламентёрство…
Я сижу в своем компЕ, горит светильник.
Ни ответов, ни подсказок, ни решений.
Вместо слабых СРО, а в месте с тем и сильных —
лишь согласное гуденье «300 членов».
Пусть и правда, что глоссарий не учебник,
Но ты с видами износа хватишь горя.
Если выпало оценщиком родиться,
лучше жить у места сдачи, а не моря.
И от Центра недалёко, и трактира.
Ездить никуда не нужно, тратить, торопиться…
Говоришь, что не решается квартира?
Но готов я этим баллом поступиться.
Вот и выжило нас меньше половины.
Как сказал мне друг-оценщик, сам не веря:
«Мы, все три, дружище, сдали дисциплины».
Не шучу. Ведь скоро -первое апреля.
Был на тренинге . Сейчас уйду в решебник.
Вспомню Фишера, и быстро всё решу им…
Как там в Росреестре, мой коллега, — или где там?
Неужели до сих пор еще воюем?
Автор - Александр Кориневский

...«техас», дисплей, клавиатура, листы бумаги, администратор Абрамян
Не, я так не сдамся, не баран.
Дана команда –«начать тест!»
Пошел дедлайн секунд, минут
Все это помнят, кто был тут.
Теории вопросы давались быстро, просто.
Задача про аннуитет, что был начислен за 5 лет
И «бочки» с «чилтоном» катились,
одна под землю провалилась,
вторая просто испарилась или в реактор превратилась?
А вот с горелкою –беда…
износ что в 70%, ну не годится никуда
Да и ремонт ее дороже
То есть невыгоден похоже.
Нажал ответ – попал в значенье!
Но это не было везенье,
Вопросов база ЭСа мне отмела сомненья
Так, шаг, за шагом - тест был сдан
Все! Вышел. А на ХорОшевском – буран
Автор - Vitaly Shchurovsky

Ничего на свете лучше неету
Чем решать задачки до рассвеету
Тем кто умный тесты все покорны
А экзамен – прям таки упоорный!
Все вопросы очень очень споорны!
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла ей FCA (эф си эй 2 раза)
Мы МинЭК вовеки не забудем
Знанья и задачки мы везде добудем
Сдать недвижку – это нам раз плюнуть
И ответы всем друзьям подкиинуть
Ведь нам надо их на все сподвиигнуть
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла ей FCA (эф си эй 2 раза)
Наша цель три года жить спокоойно
И мы этого вполне достоойны
Но, боюсь, не сбудутся мечтыы
Мы в плену у этой суетыыы
Мы готовы! Вместе мы сильныыы!
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ей ей ей ей ей!
Автор - Маргарита Марго

попробуй фишера на вкус
он слегка терпкий, с нотками хвои
и странны мысли мне твои
и вовсе фишер не зулус
Автор - Лев Сегаль

Кто нашего прочел Дамодарана
Не убоится изучения Корана
Автор - Лев Сегаль

"#Оценщикивместе" создали портал,
Чтоб в недрах МИнЭка никто не пропал
Чтоб справиться «с новшеством» мог и старик, и юнец.
Мы выдержим вместе экзамен любой,
И каждый достоин гордиться собой -
Профессию сами себе мы избрали навек!!
А вместе – мы сила, единый кулак,
Держитесь, коллеги, ни шагу назад!
Не будем мы плакать, конечно, не будем мы ныть!
Вопросы пополним, и тесты решим,

1. Оценщиков вместе врагу не сломить!
   

Докажем МинЭку, в России Оценщикам - БЫТЬ!
Автор - Татьяна Березина


А вот и про квалаттестаты тема:
"Фантик"
Трагикомедия

Потратил я немало сил...
УРА! Я фантик получил!
Теперь его куда девать?
Там нет печати! ГДЕ ПЕЧАТЬ!?
Скривил нотариус свой нос...
Печати нет! Какой вопрос?
Быть может фейк?
А может вброс?!
"Не буду фантик заверять!,
Пошел отсюда на ...! б....ь!
И Суд с ухмылкою глядит,
Ну, кто сегодня победит?
А побеждает, как всегда,
Безумство, хамство и беда,
Что вновь за нами всё идет,
Эй, просыпайся, идиот...
Автор - Сергей Радыгин

Вопросы, которых нет в базе, но они могли бы запросто там оказаться

Вопрос от Алексея Шаскольского:

Новый вопрос выявлен на экзамене в Подмосковье.
Вопрос: Скажи-ка дядя - ведь недаром?
Варианты ответа:
1. Даром
2. Недаром.
3. Не твоё собачье дело.
Правильный ответ: Смотря чей дядя.

Ответы на этот вопрос от разных оценщиков:

Александр Жигло: Кто сдал экзамен, тот в цирке не смеётся
Вячеслав Попов: Правильный ответ: даром за амбаром
Сергей Туманян: Правильный ответ: Даром,но может и недаром если учесть наше переменчивое законодательство.
Olga Feoktistova: Почему нет варианта "все вышеперечисленное"?
Лев Сегаль: Правильный ответ: смешались в кучу кони, люди
Анна Иванова: Ну уж недаром, если даром
Александр Григорьев: Правильный ответ – Лермонтов

Вопросы от Александра Жигло:
"О сколько нам открытий чудных готовит просвещенья дух, ...?"
1. Нисколько;
2. Несколько;
3. Сколько надо, столько и приготовят.

"С чего начинается Родина?"
1. С картинки в твоём букваре;
2. С хороших и верных товарищей, живущих в московском Кремле;
3. С медведей в камчатской дыре;
4. Так как Родина нигде не заканчивается, то она ни с чего и не начинается.

"Где та молодая шпана, что сотрёт нас с лица Земли?"
1. Уже на подходе;
2. Стиралка стёрлась;
3. Её нет, нет, нет.

"Из чего же, из чего же, из чего же сделаны наши девчонки?"
1. Из гранита;
2. Из пластилина;
3. Это вопрос из "движки", а я сдаю "бизнес".

Вопрос от Алексея Москалёва, заданный 8 марта
Как называют женщин, которые занимаются оценочной деятельностью в соответствии с ФЗ-135?
1. оценщицы;
2. оценщики;
3. любимые;
4. умняшки.

Вопросы от Андрея Марчука, появившиеся после повторного "Входа в профессию"
Какой … умный человек придумал этот вопрос?
Варианты ответов:
1. Не только умный, но и уважаемый
2. Их было трое
3. Трое и бутылка водки
4. И без портвейна не обошлось

Какого «лешего» я тут делаю?
Варианты ответов:
1. «Потому что гладиолус» (КВН, Уральские пельмени)
2. «Саша, иди на завод, там нужны рабочие руки» (КВН, Пушкин и его продюсер)
3. «А в тюрьме сейчас ужин… макароны….» (Василий Алибабаевич из к/ф "Джентльмены удачи")

Оценщики тратят на подготовку к экзамену от 30 минут до 7 дней. Средние затраты времени на подготовку к экзамену, транспорт до места экзамена и сдачу самого экзамена составляют 3 рабочих дня или 9 дней на 3 экзамена. Средние расходы составляют 10 000 руб., включая транспорт, оплату экзамена и проживание в месте проведения экзамена. На сколько увеличились цены на оценочные услуги с момента ввода квалификационного экзамена, если в году 245 рабочих дней, средняя загрузка оценочных компаний составляет 70%, а почасовая ставка 1500 руб./час., а инфляция за последние три года была не менее 4% в год
Варианты ответов:
1. Увеличилась на 10%
2. Увеличилась на 15%
3. Не изменилась
4. Уменьшилась на 15%

Искусствоведение

Картина какого художника, по вашему мнению, лучше отражает происходящее уже более года?

Мнение 1: #оценщикивместе - запредельный феномен, в котором оценщики, трудящиеся аки пчелки, бросили дела и заработки и стали денно и нощно помогать коллегам всея Руси справиться с напастью, уготовленной заботливыми опекунами оценочной деятельности.

Мнение 2: Или эта картина, тоже Репин!

Мнение 3: Если уж продолжать тему роли Репина в ОД, мне видится более значимой эта работа. Автор явно выразил свою осведомлённость о половозрастном составе авангарда - молодые и не без девушек. Кроме того, груз тащат по дороге, что явно символизирует твёрдую основу и, как следствие, повод для оптимистических прогнозов для оценочного цеха. Реализма добавляет удачно пойманая метким глазом художника сюжетная основа - спуск после подъёма. С одной стороны это аллюзия к стагнации рынка. С другой - чуткое понимание Репиным предстоящего отдохновения героев после трудного подъёма. Главное сделано - пик пройден и груз доставляется верным путём. Но Репин не был бы Репиным, если бы за всей многогранностью глубоких жизненных смыслов не скрыл предостережение - разбегайся, под гору бочка может и задавить, опережая тянущих. Особенно под действием неистово толкающего груз, что виден на заднем плане. Намерения его благие, но способность к прогнозу последствий совершенно не очевидна.
Комментарий 1: Кстати, это картина Василия Перова )))

Комментарий 2: Самая известная картина Репина "Приплыли" вообще никогда не была написана Репиным ))). А картина художника Соловьева имеет название «Монахи. Не туда заехали» )))

Мнение 4: Про оценочную деятельность лучше всего - Кандинский, Композиция VI
Для справки, вот комментарии самого Кандинского:
В картине можно видеть два центра:
1. Слева - нежный,розовый,несколько размытый центр со слабыми, неопределенными линиями,
2. Справа (несколько выше, чем левый) - грубый, красно-синий, в какой-то мере диссонирующий, с резкими, отчасти недобрыми, сильными, очень точными линиями.
Между двумя этими центрами - третий (ближе к левому),который можно распознать лишь постепенно, но который является главным центром. Здесь розовый и белый вспениваются так, что кажутся лежащими вне плоскости холста либо какой-то иной, идеальной, плоскости. Они, скорее, парят в воздухе, и выглядят так, словно окутаны паром. Подобное отсутствие плоскости и неопределенность расстояний можно наблюдать, например, в русской паровой бане. Человек, стоящий посреди пара, находится не близко и не далеко, он где-то. Положением главного центра - «где-то» - определяется внутреннее звучание всей картины. Я много работал над этой частью, пока не достиг того, что сначала было лишь моим неясным желанием, а затем становилось внутренне все яснее и яснее.
Небольшие формы в этой картине требовали чего-то дающего эффект одновременно очень простой и очень широкий («largo»). Для этого я использовал длинные торжественные линии, которые уже употреблял в « Композиции 4». Я был очень рад увидеть как это, уже раз использованное, средство дает здесь совершенно иной эффект. Эти линии соединяются с жирными поперечными линиями, рассчитано идущими к ним в верхней части картины, и вступают СП последними в прямой конфликт.
Чтобы смягчить слишком драматическое воздействие линий, т.е. скрыть слишком назойливо звучащий драматический элемент (надеть ему намордник), я позволил разыграться в картине целой фуге розовых пятен различных оттенков. Они облачают великое смятение в великое спокойствие и придают всему событию объективность. Это торжественно спокойное настроение, с другой стороны, нарушают разнообразные пятна синего, которые дают внутренне впечатление теплоты. Теплый эффект цвета, по природе своей холодного, усиливает драматический элемент, однако способом опять-таки объективным и возвышенным. Глубокие коричневые формы (особенно слева вверху) вносят уплотненную и абстрактно звучащую ноту, которая напоминает об элементе безнадежности. Зеленый и желтый оживляют это душевное состояние, придавая ему недостающую активность.
Я применял сочетание гладких и шероховатых участков, а также множество других приемов обработки поверхности холста. Поэтому, подойдя к картине ближе, зритель испытывает новые переживания.
Итак, все, в том числе и взаимно противоречащие элементы, уравновесились, так что ни один из них не берет верх над другими, а исходный мотив картины (Потоп) был растворен и перешел ко внутреннему, чисто живописному, самостоятельному и объективному существованию. Не было бы ничего более неверного, чем наклеить на эту картину ярлык первоначального сюжета. Грандиозная, объективно совершающаяся катастрофа есть в то же время абсолютная и обладающая самостоятельным звучанием горячая хвалебная песнь, подобная гимну нового творения, который следует за катастрофой.
Май 1913

---

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество