Описание внесенных изменений — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
 
(не показаны 33 промежуточные версии 3 участников)
Строка 1: Строка 1:
−
  '''Навигация по базе вопросов:''' [[общая информация]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление "Недвижимость" | недвижимость]], [[Направление "Бизнес" | бизнес]], [[Направление "Движимое имущество" | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]
+
  '''Навигация по базе вопросов:''' [[Вопросы для всех направлений деятельности |общая часть]], [[Направление "Недвижимость" |недвижимость]], [[Направление "Движимое имущество" |движимое]], [[Направление "Бизнес" |бизнес]], [[ База_вопросов |введение]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки |уточнения]], [[Описание внесенных изменений |изменения]], [[Дополнительные_задачи_-_недвижимость|Н*]], [[Дополнительные_задачи_-_движимость |Д*]], [[Дополнительные_задачи_-_бизнес|Б*]], [[Дополнительные_вопросы_-_общая_часть|О*]], [[Творчество,_связанное_с_базой_вопросов |творчество]]
 
----
 
----
 
<br />
 
<br />
  
 
==Новые вопросы и задачи==
 
==Новые вопросы и задачи==
−
В редакции от 08.01.2018 г. в Народной базе вопросов Квалификационного экзамена Оценщиков появились следующие новые вопросы и задачи.
+
Актуальный Бюллетень изменений:  [https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx Загрузите с сайта Ассоциации "СРО "Экспертный совет"] <br />
−
===Общие вопросы===
+
 
−
2.1.64. Что является целью оценки в соответствии с ФСО №2?<br />
+
==Общее описание внесенных изменений==
−
<br />
+
 
−
4.1.1.22. Общество с ограниченной ответственностью признается дочерним если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом:
+
Изменения указываются относительно предыдущей редакции.
−
* В силу преобладающего участия в его уставном капитале.
+
 
−
* В соответствии с заключенным между ними договором.
 
−
* Иным образом.
 
−
* Все вышеперечисленное.
 
−
<br />
 
−
===Бизнес===
 
−
4.1.1.23. Что из нижеперечисленного является ценной бумагой (в вариантах ответа были комбинации по 2-4 позиции)?
 
−
*  акция;
 
−
* доля в ООО;
 
−
* пай в инвестиционном фонде;
 
−
* коноссамент;
 
−
* закладная;
 
−
* предварительный договор о переуступке долга;
 
−
* договор переуступки долга;
 
−
* вексель.
 
−
<br />
 
−
4.2.4.3. Определите стоимость 100%-ой доли общества с ограниченной ответственностью методом скорректированных чистых активов, если известно, что имущественный комплекс предприятия характеризуется следующими данными:
 
−
# рыночная стоимость нематериальных активов 120 500 руб.;
 
−
# рыночная стоимость основных средств 82 000 руб., в том числе здание 50 000 руб., права на земельный участок 32 000 руб.;
 
−
# балансовая стоимость незавершенного строительства 50 000 руб.;
 
−
# рыночная стоимость незавершенного строительства 80 500 руб.;
 
−
# рыночная стоимость долгосрочных финансовых вложений 140 000 руб.;
 
−
# балансовая стоимость дебиторской задолженности 200 000 руб., в том числе задолженность на сумму 25 000 руб. признается юристами общества безнадежной ко взысканию, задолженность участников общества составляет 20 000 руб.;
 
−
# величина денежных средств 30 000 руб.;
 
−
# размер собственного капитала общества 200 000 руб.;
 
−
# долгосрочные пассивы составляют 100 000 руб., в том числе 50 000 руб. отложенные налоговые обязательства;
 
−
# кредиторская задолженность составляет 30 000 руб.;
 
−
# резервы предстоящих расходов составляют 5 000 руб.;
 
−
# прочие краткосрочные обязательства 1 000 руб.
 
−
Также известно, что дефицит собственного оборотного капитала общества составляет 100 000 руб., а величина законсервированных активов составляет 13 000 руб.
 
−
Варианты ответов:
 
−
* 542 000 руб.
 
−
* 492 000 руб.
 
−
* 522 000 руб.
 
−
* 472 000 руб.
 
−
<br />
 
−
4.2.6.11. Определить рычаговую бету компании. Дано по компании: ставка налога 20%, отношение заёмных и собственных средств 30%. Данные по рынку: налог 35%, финансовый рычаг 60%, рычаговая бета 1,4.
 
−
* 2,8
 
−
* 1,4
 
−
* 1,6
 
−
* 1,2
 
−
<br />
 
−
===Движимое имущество===
 
−
5.1.2.21. Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин и оборудования:<br />
 
−
I. Автомобиль легковой Mazda CX7.<br />
 
−
II. Речной буксир.<br />
 
−
III. Токарный станок общепромышленного назначения.<br />
 
−
IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза.<br />
 
−
Варианты ответа:<br />
 
−
* II и III;
 
−
* II, III, IV;
 
−
* II и IV;
 
−
* IV;
 
−
* все вышеперечисленные.
 
−
<br />
 
−
5.1.2.24. В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат на замещение/воспроизводство единичного объекта оценки?<br />
 
−
I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении/приобретении.<br />
 
−
II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс по остаточной стоимости при реорганизации предприятия.<br />
 
−
III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта.<br />
 
−
IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного на вторичном рынке по рыночной стоимости.<br />
 
−
Варианты ответов:<br />
 
−
* III;
 
−
* II, III;
 
−
* II, III, IV;
 
−
* все вышеперечисленное.
 
−
<br />
 
−
5.2.1.34. В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61, а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1,05.
 
−
* 64 000 000
 
−
* 67 200 000
 
−
* 122 000 000
 
−
* 128 100 000
 
−
<br />
 
−
5.2.1.35. Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1,344.
 
−
* 896 000 руб.
 
−
* 1 254 400 руб.
 
−
* 1 433 600 руб.
 
−
* 1 792 000 руб.
 
−
<br />
 
−
5.2.1.36. Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.
 
−
* 40%
 
−
* 60%
 
−
* 75%
 
−
* 80%
 
−
<br />
 
−
5.2.1.37. Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью 40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение (без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.<br />
 
−
* 6 161 057 евро
 
−
* 6 306 505 евро
 
−
* 6 452 743 евро
 
−
* 6 725 685 евро
 
−
<br />
 
−
5.2.1.38. Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.
 
−
* 1 540 млн руб.
 
−
* 1 570 млн руб.
 
−
* 1 580,5 млн руб.
 
−
* 1 840 млн руб.
 
−
* 1 870 млн руб.
 
−
<br />
 
−
5.2.1.39. Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог -  американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года. Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб. Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-ɷ). Зависимость ɷ для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ɷ = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства: ɷ = 0,065*В + 0,0032*П, где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.
 
−
* -97,2
 
−
* -85,3
 
−
* -33,0
 
−
* -21,0
 
−
* 85,3
 
−
* 97,2
 
−
<br />
 
−
5.2.2.16. Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером
 
−
* 44 000 руб.
 
−
* 45 000 руб.
 
−
* 65 000 руб.
 
−
* 66 000 руб.
 
−
* 67 500 руб.
 
−
* 68 750 руб.
 
−
<br />
 
−
5.2.2.17. Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют 150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.
 
−
* 506 215 дол.
 
−
* 524 638 дол.
 
−
* 564 972 дол.
 
−
* 579 710 дол.
 
−
* 633 333 дол.
 
−
* 666 667 дол.
 
−
<br />
 
−
5.2.2.18. 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.
 
−
* 10 тыс. руб.
 
−
* 15 тыс. руб.
 
−
* 23 тыс. руб.
 
−
* 26 тыс. руб.
 
−
<br />
 
−
''5.2.2.19.''' Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам.  Характеристики оцениваемого объекта:<br />
 
−
- 1990 года выпуска<br />
 
−
- в удовлетворительном состоянии,<br />
 
−
- из нержавеющей стали, <br />
 
−
- массой 7 т,<br />
 
−
- произведен в Европе.<br />
 
−
Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. <br />
 
−
Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь.<br />
 
−
Найденные предложения на рынке
 
 
{| class="wikitable"
 
{| class="wikitable"
 
|-
 
|-
−
! показатель !! аналог 1 !! аналог 2
+
! № редакции !! Дата !! Изменения
 
|-
 
|-
−
| Дата предложения || июнь 2016 || июнь 2016
+
| 15(44) || 19.04.2021 || 1. Добавлено 12 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 2;
 +
* недвижимое – 2;
 +
* бизнес – 8.
 +
2. Уточнена формулировка 2 вопросов <br />
 +
Всего в Базе '''831''' уникальный вопрос.<br />
 
|-
 
|-
−
| Наименование || Емкостное оборудование || Емкостное оборудование
+
| 14(43) || 06.04.2021 || 1. Добавлено  9 вопросов:<br />
 +
* недвижимое –1;
 +
* движимое – 1.
 +
2. Уточнена формулировка 6 вопросов<br />
 +
Всего в Базе '''819''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Цена, руб. || 1 000 000 || 1 230 000
+
| 13(42) || 23.03.2021 || 1. Добавлено 10 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 2;
 +
* недвижимое –5;
 +
* бизнес – 2;
 +
* движимое – 1.
 +
2. Уточнена формулировка 5 вопросов <br />
 +
Всего в Базе '''811''' уникальных вопросов<br />
 
|-
 
|-
−
| Учет НДС в цене || без НДС || без НДС
+
| 12(41) || 16.02.2021 || 1. Добавлено 5 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 1;
 +
* движимое – 4.
 +
2. Уточнена формулировка 5 вопросов <br />
 +
Всего в Базе '''801''' уникальный вопрос<br />
 
|-
 
|-
−
| Год производства || 1991|| 1996
+
| 11(40) || 27.05.2019 || 1. Уточнена формулировка 3 вопросов:<br />
 +
* бизнес – 3;
 +
Всего в Базе '''791''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Состояние || хорошее || удовлетворительное
+
| 10(39) || 05.03.2019 || 1. Добавлено 6 вопросов:<br />
 +
* бизнес – 4;
 +
* недвижимое – 2.
 +
2. Уточнена формулировка 6 вопросов.<br />
 +
3. В тексте Народной базы прямо указано, за какие задачи на экзамене начисляется максимальное количество баллов.<br />
 +
4. В модуле тестов и тексте Народной базы исправлены ошибки, из-за которых за некоторые сложные задачи начислялось малое количество баллов и наоборот.<br />
 +
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.<br />
 +
Всего в Базе '''791''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Материал || нержавеющая сталь || нержавеющая сталь
+
| 9(38) || 22.10.2018 || 1. Добавлено 13 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 5;
 +
* бизнес – 5;
 +
* движимое – 2;
 +
* недвижимое – 1.
 +
2. Уточнена формулировка 2 вопросов.<br />
 +
3. В тексте Народной базы прямо указано, за какие задачи на экзамене начисляется максимальное количество баллов.<br />
 +
4. В модуле тестов и тексте Народной базы исправлены ошибки, из-за которых за некоторые сложные задачи начислялось малое количество баллов и наоборот.<br />
 +
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.<br />
 +
Всего в Базе '''786''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Масса, т || 7 || 7
+
| 7(37) || 29.08.2018 || 1. Добавлено 7 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 3;
 +
* бизнес – 2;
 +
* движимое – 2.
 +
2. Уточнена формулировка 4 вопросов.<br />
 +
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.<br>
 +
Всего в Базе '''773''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Страна-производитель || Азия|| Россия
+
| 7(36) || 05.06.2018 || 1. Добавлено 11 вопросов:<br />
−
|}
+
* общий блок – 4;
−
 
+
* бизнес – 4;
−
Корректировка на регион производства
+
* движимое – 3.
−
{| class="wikitable"
+
2. Уточнена формулировка 6 вопросов.<br />
 +
Ожидают уточнения формулировок 12 вопросов.<br>
 +
Всего в Базе '''766''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
! регион !! корректировка по отношению к региону "Россия"
+
| 6(35) || 22.04.2018 || 1. Добавлено 14 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 7;
 +
* бизнес – 4;
 +
* движимое – 3.
 +
2. Уточнена формулировка 15 вопросов.<br />
 +
Ожидают уточнения формулировок 18 вопросов.<br>
 +
Всего в Базе '''755''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Россия || 1
+
| 5(34) || 02.04.2018 || 1. Добавлено 38 вопросов:<br />
 +
* общий блок – 14;
 +
* недвижимость – 1;
 +
* бизнес – 3;
 +
* движимое – 20.
 +
2. Уточнена формулировка 5 вопросов.<br />
 +
Всего в Базе '''746''' уникальных вопросов.<br />
 
|-
 
|-
−
| Азия || 0,8
+
| 4(33) || 23.03.2018 || 1. Добавлено 26 вопросов:
 +
* общий блок - 7;
 +
* недвижимость - 3;
 +
* бизнес - 7;
 +
* движимое - 9.
 +
2. Уточнена формулировка 9 вопросов.<br />
 +
Всего в Базе '''708''' вопросов.
 
|-
 
|-
−
| Евросоюз || 1,3
+
| 3(32) || 10.03.2018 || 1. Добавлен 41 вопрос:
−
|}
+
* общий блок - 10;
−
Корректировка на состояние
+
* недвижимость - 4;
−
{| class="wikitable"
+
* бизнес - 16;
 +
* движимое - 11.
 +
2. Уточнена формулировка 8 вопросов.<br />
 +
Всего в Базе '''682''' вопроса.
 
|-
 
|-
−
! состояние !! корректировка по отношению к состоянию "хорошее"
+
| 2(31) || 22.02.2018  || 1. Добавлено 29 вопросов:
 +
* общий блок – 3;
 +
* недвижимость – 4;
 +
* бизнес – 9;
 +
* движимое – 13.
 +
2. Уточнена формулировка 29 вопросов.<br />
 +
Всего в базе '''641''' вопрос.
 
|-
 
|-
−
| Удовлетворительное || -25%
+
| 1(30) || 22.02.2018 || Первая редакция Бюллетеня изменений - за февраль 2018.<br />
 +
1. Добавлено 58 вопросов:
 +
* общий блок - 8;
 +
* недвижимость - 5;
 +
* бизнес - 11;
 +
* движимое - 34.
 +
2. Уточнена формулировка 29 вопросов.<br />
 +
Всего в базе '''612''' вопросов.
 
|-
 
|-
−
| Хорошее || 0%
+
| 29 || 26.01.2018 || Заключительная версия Народной базы в формате MS Word. Дальше – только на портале [http://kvalexam.ru #оценщикивместе].<br />
−
|-
+
1. Добавлено '''18''' вопросов (появление части новых вопросов не удалось отфиксировать):
−
| Отличное || 20%
+
* общий блок – 2;
−
|}
+
* недвижимость – 1;
−
Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска [''прочие параметры принять идентичными''])
+
* бизнес – 7;
−
{| class="wikitable"
+
* движимое – 8.
−
|-
+
2. Уточнена формулировка '''217''' вопросов (или 40% всех вопросов; теперь у большинства вопросов есть варианты ответов).<br />
−
! период выпуска!! значение, тыс.руб.
+
3. Доработано введение:
−
|-
+
* добавлен п. 0 про причины завершения поддержки оффлайн версии базы и преимущества онлайн версии;
−
| 1989-1993 || 250
+
* дополнен п. 4 введения про сбор информации для Базы.
−
|-
+
4. Удален раздел 2.4 – вопросы из него перераспределены между другими разделами. Если вопрос одновременно относился к нескольким направлениям (например, общая теория, имеющая отношение ко всему), вопрос дублировался в соответствующих направлениях.<br />
−
| 1994-1998 || 300
+
5. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.<br />
−
|-
+
Всего в базе '''549''' вопросов.
−
| 1999-2003 || 315
 
−
|-
 
−
| 2004-2008 || 330
 
−
|}
 
−
<br />
 
−
Варианты ответа:
 
−
* 1 050 865
 
−
* 1 275 625
 
−
* 1 583 317
 
−
* 1 749 583
 
−
<br />
 
−
 
 
−
5.2.2.20. Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре без учета НДС. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Сумма контракта 360 000 евро (без учета НДС) Станок был приобретен во Франции. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,54, а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 – 2,12. Дата поставки –10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 – 70,18 руб./евро. Округлить до миллионов.
 
−
* 25 млн.  
 
−
* 30 млн.  
 
−
* 35 млн.
 
−
* 40 млн.
 
−
<br />
 
−
5.2.3.7. Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%. Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
 
−
* 1 280 652 руб.
 
−
* 1 523 195 руб.
 
−
* 1 420 386 руб.
 
−
* 1 506 824 руб.
 
−
<br />
 
−
 
 
−
==Общее описание внесенных изменений==
 
−
 
 
−
Изменения указываются относительно предыдущей редакции.
 
−
 
 
−
{| class="wikitable"
 
−
|-
 
−
! № редакции !! Дата !! Изменения
 
 
|-
 
|-
 
| 28 || 08.01.2018 || 1. Добавлено '''17''' вопросов:
 
| 28 || 08.01.2018 || 1. Добавлено '''17''' вопросов:
Строка 488: Строка 400:
 
<br />
 
<br />
 
----
 
----
−
  '''Навигация по базе вопросов:''' [[общая информация]], [[Вопросы для всех направлений деятельности | общие вопросы]], [[Направление "Недвижимость" | недвижимость]], [[Направление "Бизнес" | бизнес]], [[Направление "Движимое имущество" | движимое]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки | неточные формулировки]], [[На что обратить внимание при подготовке и сдаче экзамена | подготовка к экзамену]], [[Творчество, связанное с базой вопросов | творчество]]
+
  '''Навигация по базе вопросов:''' [[Вопросы для всех направлений деятельности |общая часть]], [[Направление "Недвижимость" |недвижимость]], [[Направление "Движимое имущество" |движимое]], [[Направление "Бизнес" |бизнес]], [[ База_вопросов |введение]], [[Формулировки вопросов, требующие корректировки |уточнения]], [[Описание внесенных изменений |изменения]], [[Дополнительные_задачи_-_недвижимость|Н*]], [[Дополнительные_задачи_-_движимость |Д*]], [[Дополнительные_задачи_-_бизнес|Б*]], [[Дополнительные_вопросы_-_общая_часть|О*]], [[Творчество,_связанное_с_базой_вопросов |творчество]]
 +
<br />

Текущая версия на 08:52, 5 мая 2021

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество


Новые вопросы и задачи

Актуальный Бюллетень изменений: Загрузите с сайта Ассоциации "СРО "Экспертный совет"

Общее описание внесенных изменений

Изменения указываются относительно предыдущей редакции.

№ редакции Дата Изменения
15(44) 19.04.2021 1. Добавлено 12 вопросов:
  • общий блок – 2;
  • недвижимое – 2;
  • бизнес – 8.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов
Всего в Базе 831 уникальный вопрос.

14(43) 06.04.2021 1. Добавлено 9 вопросов:
  • недвижимое –1;
  • движимое – 1.

2. Уточнена формулировка 6 вопросов
Всего в Базе 819 уникальных вопросов.

13(42) 23.03.2021 1. Добавлено 10 вопросов:
  • общий блок – 2;
  • недвижимое –5;
  • бизнес – 2;
  • движимое – 1.

2. Уточнена формулировка 5 вопросов
Всего в Базе 811 уникальных вопросов

12(41) 16.02.2021 1. Добавлено 5 вопросов:
  • общий блок – 1;
  • движимое – 4.

2. Уточнена формулировка 5 вопросов
Всего в Базе 801 уникальный вопрос

11(40) 27.05.2019 1. Уточнена формулировка 3 вопросов:
  • бизнес – 3;

Всего в Базе 791 уникальных вопросов.

10(39) 05.03.2019 1. Добавлено 6 вопросов:
  • бизнес – 4;
  • недвижимое – 2.

2. Уточнена формулировка 6 вопросов.
3. В тексте Народной базы прямо указано, за какие задачи на экзамене начисляется максимальное количество баллов.
4. В модуле тестов и тексте Народной базы исправлены ошибки, из-за которых за некоторые сложные задачи начислялось малое количество баллов и наоборот.
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.
Всего в Базе 791 уникальных вопросов.

9(38) 22.10.2018 1. Добавлено 13 вопросов:
  • общий блок – 5;
  • бизнес – 5;
  • движимое – 2;
  • недвижимое – 1.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов.
3. В тексте Народной базы прямо указано, за какие задачи на экзамене начисляется максимальное количество баллов.
4. В модуле тестов и тексте Народной базы исправлены ошибки, из-за которых за некоторые сложные задачи начислялось малое количество баллов и наоборот.
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.
Всего в Базе 786 уникальных вопросов.

7(37) 29.08.2018 1. Добавлено 7 вопросов:
  • общий блок – 3;
  • бизнес – 2;
  • движимое – 2.

2. Уточнена формулировка 4 вопросов.
Ожидают уточнения формулировок 13 вопросов.
Всего в Базе 773 уникальных вопросов.

7(36) 05.06.2018 1. Добавлено 11 вопросов:
  • общий блок – 4;
  • бизнес – 4;
  • движимое – 3.

2. Уточнена формулировка 6 вопросов.
Ожидают уточнения формулировок 12 вопросов.
Всего в Базе 766 уникальных вопросов.

6(35) 22.04.2018 1. Добавлено 14 вопросов:
  • общий блок – 7;
  • бизнес – 4;
  • движимое – 3.

2. Уточнена формулировка 15 вопросов.
Ожидают уточнения формулировок 18 вопросов.
Всего в Базе 755 уникальных вопросов.

5(34) 02.04.2018 1. Добавлено 38 вопросов:
  • общий блок – 14;
  • недвижимость – 1;
  • бизнес – 3;
  • движимое – 20.

2. Уточнена формулировка 5 вопросов.
Всего в Базе 746 уникальных вопросов.

4(33) 23.03.2018 1. Добавлено 26 вопросов:
  • общий блок - 7;
  • недвижимость - 3;
  • бизнес - 7;
  • движимое - 9.

2. Уточнена формулировка 9 вопросов.
Всего в Базе 708 вопросов.

3(32) 10.03.2018 1. Добавлен 41 вопрос:
  • общий блок - 10;
  • недвижимость - 4;
  • бизнес - 16;
  • движимое - 11.

2. Уточнена формулировка 8 вопросов.
Всего в Базе 682 вопроса.

2(31) 22.02.2018 1. Добавлено 29 вопросов:
  • общий блок – 3;
  • недвижимость – 4;
  • бизнес – 9;
  • движимое – 13.

2. Уточнена формулировка 29 вопросов.
Всего в базе 641 вопрос.

1(30) 22.02.2018 Первая редакция Бюллетеня изменений - за февраль 2018.

1. Добавлено 58 вопросов:

  • общий блок - 8;
  • недвижимость - 5;
  • бизнес - 11;
  • движимое - 34.

2. Уточнена формулировка 29 вопросов.
Всего в базе 612 вопросов.

29 26.01.2018 Заключительная версия Народной базы в формате MS Word. Дальше – только на портале #оценщикивместе.

1. Добавлено 18 вопросов (появление части новых вопросов не удалось отфиксировать):

  • общий блок – 2;
  • недвижимость – 1;
  • бизнес – 7;
  • движимое – 8.

2. Уточнена формулировка 217 вопросов (или 40% всех вопросов; теперь у большинства вопросов есть варианты ответов).
3. Доработано введение:

  • добавлен п. 0 про причины завершения поддержки оффлайн версии базы и преимущества онлайн версии;
  • дополнен п. 4 введения про сбор информации для Базы.

4. Удален раздел 2.4 – вопросы из него перераспределены между другими разделами. Если вопрос одновременно относился к нескольким направлениям (например, общая теория, имеющая отношение ко всему), вопрос дублировался в соответствующих направлениях.
5. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 549 вопросов.

28 08.01.2018 1. Добавлено 17 вопросов:
  • общая часть – 1;
  • бизнес – 4;
  • движимое – 12.

2. Уточнена формулировка 13 вопросов.
3. Дополнен п. 4 введения про сбор информации для Базы.
4. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
5. Цветовое выделение изменений осталось только в файле в формате MS Word тут. В вики изменения отображаются сверху данного раздела.

Всего в базе 504 вопроса

27 19.12.2017 1. Добавлено 63 вопроса:
  • недвижимость – 14;
  • бизнес – 17;
  • движимое – 17.

2. Уточнена формулировка 7 вопросов.

3. Для удобства подготовки к сдаче экзамена в Базу интегрированы вопросы и задачи из примеров индивидуальных заданий, размещенных на сайте Минэка.

4. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.

5. Дополнен раздел 7. Всего в базе 496 вопросов

26 19.12.2017 1. Добавлено 5 вопросов:
  • общий блок – 2;
  • бизнес – 2;
  • движимое – 1.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов.
3. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.

Всего в базе 434 вопросов.

25 11.12.2017 1. Добавлено 18 вопросов:
  • общий блок – 3;
  • недвижимость – 1;
  • бизнес – 5;
  • движимое – 9.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов.
3. В целях улучшения навигации и упрощения добавления новых элементов в будущем изменена группировка и нумерации вопросов / задач. Теперь в каждом модуле (теме) своя нумерация.
4. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 430 вопросов.

24 04.12.2017 1. Добавлено 4 вопроса:
  • общий блок – 1;
  • бизнес – 2;
  • движимое – 1.

2. Уточнена формулировка 8 вопросов.
3. В целях улучшения навигации изменена нумерация вопросов раздела 4 (бизнес). По аналогичной схеме впоследствии будут доработаны разделы 3 и 5.
4. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 413 вопросов.

23 28.11.2017 1. Добавлено 33 вопроса:
  • общий блок – 3;
  • недвижимость – 1;
  • бизнес – 23;
  • движимое – 6.

2. Уточнена формулировка 22 вопросов.
3. Добавлен раздел 6 – формулировка вопросов, требующих конкретизации.
4. В п. 8 введения добавлена информация о портале #оценщикивместе.
5. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 412 вопросов.

22 22.11.2017 1. Добавлено 11 вопросов:
  • общий блок – 1;
  • недвижимость – 2;
  • бизнес – 4;
  • движимое – 4.

2. Уточнена формулировка 5 вопросов.
3. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 391 вопросов.

21 17.11.2017 1. Добавлено 12 вопросов:
  • общий блок – 2;
  • недвижимость – 1;
  • бизнес – 7;
  • движимое – 2.

2. Уточнена формулировка 17 вопросов.
3. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
Всего в базе 384 вопросов.

20 13.11.2017 1. Добавлено 7 вопросов:
  • общий блок – 1;
  • недвижимость – 2;
  • бизнес – 1;
  • движимое – 3.

2. Уточнена формулировка 3 вопросов.
3. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок.
4. В п. 8 введения описаны особенности скачивая новых редакций Базы.
5. Для упрощения идентификации на титуле теперь указывается не только дата редакции базы, но и ее порядковый номер.
Всего в базе 374 вопросов.

19 09.11.2017 1. Добавлено 19 вопросов:
  • общий блок – 4;
  • недвижимость – 3;
  • бизнес – 11;
  • движимое – 1.

2. Уточнена формулировка 9 вопросов.
3. Практическая часть разделов 4 и 5 (бизнес, движка) сгруппирована по типу (по подходам к оценке и т.д.).
4. Общая доработка базы – объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок; форматирование текста.
Всего в базе 369 вопрос.

18 07.11.2017 1. Добавлено 26 вопросов:
  • общий блок – 2.47 – 2.49, 2.80 – 2.83;
  • недвижимость – 3.1.64 – 3.1.70, 3.2.48;
  • бизнес – 4.1.36 – 4.1.40; 4.2.47 – 4.2.49;
  • движимое – 5.2.32 – 5.2.34.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов.
3. Вопросы раздела 2 (общий блок) сгруппированы по типу: на знание №135-ФЗ, ГК РФ и т.д.
4. Во введении добавлен п. 5 (~ чтобы не перегружать БВ однотипные вопросы / задачи объединяются), аналогичным образом скорректирован п. 1 раздела 6.
5. Общая доработка базы (объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 355 вопрос.

17 02.11.2017 1. Добавлен 36 вопрос:
  • общий блок – 2.81 – 2.90;
  • недвижимость – 3.1.58 – 3.1.65, 3.2.46, 3.2.47;
  • бизнес – 4.1.34, 4.1.35, 4.2.46;
  • движимое – 5.1.20 – 5.1.26, 5.2.25 – 5.2.31.

2. Уточнена формулировка 9 вопросов.
3. В п. 5 введения добавлены рекомендации по организации сбора вопросов и задач.
Всего в базе 335 вопросов.

16 30.10.2017 1. Добавлено 6 вопросов:
  • общий блок – 2.79, 2.80;
  • бизнес – 4.1.32, 4.1.33, 4.2.44, 4.2.45.

2. Уточнена формулировка 3 вопросов.
3. Общая доработка базы (объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 299 вопросов.

15 20.10.2017 1. Добавлено 6 вопросов:
  • общий блок – 2.78;
  • бизнес – 4.2.40 – 4.2.43;
  • движимое – 5.2.21.

2. Уточнена формулировка 2 вопросов.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 295 вопросов.

14 16.10.2017 1. Добавлено 26 вопросов:
  • общий блок – 2.71 – 2.77;
  • недвижимость – 3.1.57 – 3.1.61, 3.2.42 – 3.2.45;
  • бизнес – 4.1.29 – 4.1.31, 4.2.34 – 4.2.41;
  • движимое – 5.2.20.

2. Уточнена формулировка 34 вопросов.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 292 вопроса.

13 09.10.2017 1. Добавлено 7 вопросов:
  • общий блок – 2.68 – 2.71;
  • недвижимость – 3.1.48, 3.1.50, 3.1.53.

2. Уточнена формулировка 5 вопросов: 2.42, 2.67, 3.1.48, 3.1.50, 3.1.53.
Всего в базе 275 вопросов.

12 06.10.2017 1. Добавлено 8 вопросов:
  • общий блок – 2.66, 2.67;
  • недвижимость – 3.1.50 – 3.1.52;
  • бизнес – 4.1.28, 4.2.37;
  • движимое – 5.1.19.

2. Уточнена формулировка 1 вопроса: 3.2.13.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 268 вопросов.

11 02.10.2017 1. Добавлено 15 вопросов:
  • общий блок – 2.62 – 2.65;
  • недвижимость – 3.1.47 – 3.1.49;
  • бизнес – 4.1.22 – 4.1.27, 4.2.36;
  • движимое – 5.1.18.

2. Уточнена формулировка 8 вопросов: 2.60, 2.61, 3.1.46, 3.2.35, 3.2.43, 5.2.9, 5.2.12, 5.2.23.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 261 вопрос.

10 27.09.2017 1. Добавлено 18 вопросов:
  • общий блок – 2.56 – 2.61;
  • недвижимость – 3.1.44 – 3.1.46;
  • бизнес – 4.1.21 – 4.1.22;
  • движимое – 5.1.15 – 5.1.17, 5.2.20 – 5.2.23.

2. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 247 вопросов.

9 22.09.2017 1. Добавлено 8 вопросов:
  • общий блок – 2.55;
  • недвижимость – 3.1.37 – 3.1.43.

2. Уточнена формулировка 1 вопроса: 3.22.
Всего в базе 229 вопрос.

8 20.09.2017 1. Добавлено 13 вопросов:
  • общий блок – 2.50, 2.51 – 2.54;
  • недвижимость – 3.1.32 – 3.2.36, 3.2.41;
  • движимое – 5.1.15, 5.2.20.

2. Уточнена формулировка 17 вопросов в т.ч. на основе нового примера типового задания, размещенного Минэком: 2.2, 2.4, 2.6, 2.10, 2.13, 2.26, 3.1.14 – 3.1.19, 3.1.27, 3.2.21, 3.2.25, 3.2.29, 3.2.40.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
4. Большинство вопросов и задач на экзамене встречаются в нескольких незначительно отличающихся вариантах. По этой причине удалено примечание «Встречаются несколько вариантов данного вопроса», которое в предыдущих версиях БВ делалось к некоторым вопросам и задачам.
Всего в базе 221 вопрос.

7 15.09.2017 1. Добавлено 11 вопросов:
  • недвижимость – 3.2.34 – 3.2.40;
  • бизнес – 4.1.20, 4.2.33 – 4.2.35.

2. Уточнена формулировка 1 вопроса: 5.2.18.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
4. Доработан раздел 6.
5. Введено цветовое выделение изменений: добавленные элементы, уточненные формулировки.
Всего в базе 210 вопросов.

6 12.09.2017 1. Добавлено 15 вопросов:
  • общий блок – 2.46 – 2.50;
  • недвижимость – 3.1.29 – 3.1.32, 3.2.33 – 3.2.34;
  • бизнес – 4.1.18 – 4.1.19;
  • движимое – 5.2.18 – 5.2.19.

2. Уточнена формулировка 4 вопросов: 4.2.1, 4.2.26, 5.2.12, 5.2.17.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
Всего в базе 200 вопросов.

5 06.09.2017 1. Добавлено 18 вопросов:
  • общий блок – 2.37 – 2.45;
  • недвижимость – 3.1.24 – 3.1.29;
  • движимое – 5.1.15 – 5.2.17.

2. Уточнена формулировка 7 вопросов: 3.1.1, 3.1.7, 3.2.8, 5.2.2, 5.2.4, 5.2.6, 5.2.13.
Всего в базе 186 вопросов.

4 04.09.2017 1. Добавлено 15 вопросов:
  • общий блок – 2.29 – 2.36;
  • недвижимость – 3.2.31 – 3.2.33;
  • бизнес – 4.2.31, 4.2.32;
  • движимое – 5.1.13, 5.2.14.

2. Уточнена формулировка 3 вопросов: 3.2.7, 3.2.14, 5.2.9.
3. Общая доработка базы (удаление дублей; объединение однотипных задач; технические уточнения формулировок).
4. Конкретизирован п. 6.3.
Всего в базе 168 вопросов.

3 31.08.2017 1. Удалены дубли вопросов.

2. Однотипные задачи объединены.
3. Добавлены вопросы:

  • недвижимость – 3.1.23, 3.1.24, 3.2.29 – 3.2.31;
  • бизнес – 4.15 – 4.17, 4.2.30;
  • движимое – 5.1.12, 5.2.13.

4. Уточнена формулировка вопросов: 2.28, 3.1.2, 3.2.3, 3.2.8, 3.2.9.
5. Незначительно уточнены формулировки некоторых вопросов.
Всего в базе 155 вопросов.

2 30.08.2017 1. Начали указываться изменения относительно предыдущей редакции.

2. Реорганизована структура базы:

  • отдельно выделены теоретические вопросы, относящиеся ко всем направлениям деятельности;
  • нумерация вопросов отдельная ля каждого из разделов.

3. Добавлены вопросы:

  • общий блок – 2.29; 2.30;
  • недвижимость – 3.1.21; 3.1.22; 3.2.39 – 3.2.41;
  • движимое имущество – 5.2.8 – 5.2.12.

4. Уточнены формулировки вопросов: 4.2.1
5. Удалены дубли вопросов.
Всего в базе 163 вопроса.

1 26(28).08.2017 Исходная редакция.

Всего в базе 157 вопросов. 


Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество


Источник — «http://kvalexam.ru/index.php?title=Описание_внесенных_изменений&oldid=9928»