Творчество, связанное с базой вопросов

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество, обсуждение

---

Картинки с анонсов Народной базы

Выход всех, кроме самых первых, редакций народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков сопровождался соответствующих анонсом на профильной площадке в Facebook.
Анонс включал рисунок, целью которого являлось поднятие настроения Оценщиков в это непростое время.

• 

  (28.08.2018) Бюллетень Народной базы вопросов №(37) квалификационного экзамена Оценщиков - подарок к началу учебного года. Занимательная цифрология. Всего в бюллетене 11 новых и уточненных вопросов. Кажется, что мало. Однако количество вопросов в разделе 2.3 (прочие нормативные правовые акты) увеличилось на 40%. За подготовку бюллетеня #оценщикивместе благодарят Ольга Гридина (Olga Gridina)/ https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (23.03.2018) Количество уникальных вопросов в Народной базе перевалило за 700! И это без учета "клонов". Как всегда - самое новое в Бюллетене №4 (33). За помощь в подготовке документа благодарность выражается Радеевой Т.Г. https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx

• 

  (10.03.2018) Бюллетень Народной базы №3(32). Узнай, что модно на квалэкзамене в этом сезоне. Внешний износ на землю или ЕБИТДА из лучших бутиков ПарижУ? Теория не из рекомендованных источников или доходник с реверсией после капитализации? Обратите внимание на вопрос 4.1.1.30 - правильный ответ содержится в ФЗ, которого нет в списке нормативных правовых актов, рекомендованных Минэком для подготовки к экзамену. 49 новых и уточненных вопросов на любую фигуру: https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx. #оценщикивместе Благодарность за подготовку этого Бюллетеня выражается Ольга Измакова (Olga Izmakova).

• 

  (28.02.2018) Питер, это для тебя!Мы набрали достойную среднюю скорость: поступает 8 новых / уточненных вопросов в день - https://srosovet.ru/downloads/kval_base.docx .Очередной бюллетень Народной базы за 21.02 - 27.02.18. За помощь в подготовке благодарность выражается Андрей Панин.

• 

  (21.02.2018) Узнай, чем пополнилась База вопросов за последнее время!

• 

  (26.01.2018) Одни любят теплый ламповый звук, другие - строгие костюмы, а кто-то из всей классики предпочитает Народную базу в формате MS Word. 18 новых и 217 (двести семнадцать) уточненных вопросов. Теперь у большинства вопросов / задач есть варианты ответов. Это для тебя, Иркутск! Это заключительная редакция Народной базы в оффлайн формате MS Word. Объем новой информации и интенсивность ее поступления таковы, что оффлайн версия теряет актуальность еще до того, как опубликована. Только за две последние недели волонтеры внесли около 2000 верифицированных изменений в текст. Теперь вся жизнь - на портале #оценщикивместе (http://kvalexam.ru). А тех, кто хочет понастольгировать, приглашаем сюда: http://kvalexam.ru/i…/Творчество,_связанное_с_базой_вопросов

• 

  (08.01.2018) Для отважных Оценщиков, кто идет на экзамен в первые рабочие дни, мы работали все праздники. Основные изменения относятся к разделу "Оценка движимого имущества". Буднично и незаметно общее творение разрослось до 100+ страниц и 500+ вопросов. Обратите внимание: появилось много новых спойлеров; на портале изменился подход к выделению изменений. Доработанные решебники по направлениям "Недвижимость" и "Движимое имущество"

• 

  (27.12.2017) Достойное окончание года от коллег из Новосибирска - представляем заключительную в 2017 году редакцию Народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (19.12.2017) Благодаря ей экзамен уже успешно сдан 1000+ раз. В ней 434 вопроса/задач (и это без однотипных!). Материалы для нее прислали 220 + человек. Она пережила уже 26 редакций. Ну конечно же, Вы догадались - публикуем очередное издание Народной базы вопросов

• 

  (11.12.2017) Ростов-на-Дону передает эстафету Новосибирску! В 25-ой редакции народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков 18 новых и 2 уточненных элемента. Основная часть изменений относится к разделу "движка". И не забываем про раздел 6 - еще целых три задачи были замечены/выслежены, но в последний момент упущены. Объявляем розыск :)

• 

  (04.12.2017) Очередная, 24-я актуализация народной базы вопросов квалификационного экзамена оценщиков. Помимо новых и уточненных вопросов / задач в базе произведено структурирование теоретического блока по направлению "бизнес" по типу вопросов. По аналогичной схеме в будущем планируется трансформировать и теоретические части других блоков.

• 

  (28.11.2017) Казань показала очень достойный пример самоорганизации! В актуальной редакции народной базы 50+ новых и уточненных вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (22.11.2017) Очередная редакция народной базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков. По сообщениям из Казани, база УЖЕ включает >95% того, что встречается на экзамене.

• 

  (16.11.2017) Многие переживали: если бы вчера большее добро победило меньшее, то не видать новых серий народной Базы вопросов. А ведь к ней привыкли. Привыкли от редакции к редакции смаковать различия между скучной действительностью и лихими сюжетами экзаменационных задач. Спешу успокоить - народная База снова с нами!

• 

  (13.11.2017) Очередной юбилей - ДВАДЦАТАЯ редакция базы вопросов от 13.11.17.У НАС получилось!За время существования базы обработано порядка 400 сообщений - посты в социальных сетях, письма, сообщения в мессенджерах и SMS, рукописные записки, устные и телефонные разговоры. Всего материалы прислали более 200 человек. Спасибо!

• 

  (09.11.2017) База вопросов квалификационного экзамена Оценщиков от 09.11.2017. Наиболее сильные изменения в блоке по направлению "оценка бизнеса". Также завершили структурирование практической части по типу задач - теперь готовиться к сдаче стало удобнее.

• 

  (06.11.2017) Продолжение хита – еще больше запретных тем и альтернативных взглядов на оценку. Проследи за нелегкой судьбой ставки дисконтирования и ее сложными отношениями с нормой возврата. Узнай, кто же убил всю прибыль предпринимателя в Той Самой Задаче.Представляем 18-ю редакцию базы вопросов квалификационного экзамена Оценщиков.Обратите внимание на п. 3.2.48 - задача нового типа по направлению «недвижимость».

• 

  (02.11.2017) База вопросов квалификационного экзамена Оценщиков от 02.11.2017. Крупнейшее обновление базы - 45 новых и обновленных вопросов. Спасибо откликнувшимся! Писем столько, что все даже не успели обработать. Для идущих на экзамен сегодня-завтра публикуем эту редакцию, остальные поступившие материалы будем обрабатывать в спокойном режиме.

• 

  (30.10.2017) База вопросов квалификационного экзамена от 30.10.2017 г. В этот раз изменения относятся к общей теории и к направлению "бизнес". Удачи и хорошей памяти всем сдающим!

• 

  (20.10.2017) Давным-давно некто из Ноттингема отнимал награбленное у Шерифа-негодяя и раздавал бедным. XXI век - теперь вольные стрелки охотятся на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков.

• 

  (16.10.2017) Новое качество базы вопросов. Представляем 14-ю редакцию базы вопросов квалификационного экзамена. Благодаря совместным усилиям значительную часть вопросов/задач удалось восстановить почти дословно: всего добавлено и уточнено 60 позиций. Вместе мы - сила!

• 

  (09.10.2017) Удиви Минэк своей подготовкой!

Прочее творчество

• 
• 
• 
• 

Эстрада, опера, балет и драма

Уникальное видео! Автор, исполнитель, член команды #оценщикивместе Алексей Москалёв - один в трёх лицах!
Либретто:
Народной Базе Вопросов посвящается

(Исполняется на мотив известной песни «Эсмеральда»)

ПРОСТОЙ ОЦЕНЩИК, ВЫНУЖДЕННЫЙ СДАВАТЬ КЭ:

МЭР вынул мозг и растерзал мне душу.
Нет, неужель я бизнес свой разрушу?
Бред, в вопросах бред, в задачах фейк. Ни дать, ни взять!
О как же, господи, мне квалэкзамен сдать!
Но, вот явилась Ты и шанс даруешь мне.
Я никогда так не был счастлив на земле.
Знай, мой крест оценщика с тобой нести легко
О, База, ты залог успеха моего!
Все шапки прочь, открыта ты и ты со мной.
Спасибо, База, ты даруешь мне покой!

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНЭКА, РАЗРАБОТЧИК ВОПРОСОВ К КЭ:

Я…рад оценку сделать элитарней
Нет.. ведь сейчас профессии коварней.
Знай, хотел оценщиков почистить я ряды.
Закрыли базу мы вопросов – и тут Ты!
И я не знаю, что мне делать, вашу мать!
Не успеваем мы заданья сочинять.
Нет! Опять раскрыты все подвохи и финты!
О, База, всю мою работу губишь ты!
Народом собрана она, скажи - на кой..?
О, База дерзкая лишила мой покой!

МАКСИМ ИЛЬИН

Сон, позабыт давно с тобою, База,
Стон, стон оценщика все реже с Базой,
Ведь теперь на сайте kvalexam все с ней на ты.
Разбились в прах надежды МЭРа и мечты!
И Днем и ночью лишь Она передо мной!
С ней от рассвета до заката разум мой!
Ой, опять вопросов новых скинули друзья -
Теперь опять на выходных зависну я!
Забыты дом с детьми, жена и вся семья.
Рабом навеки База сделала меня!

ВСЕ ВМЕСТЕ:

Вопросов База будет век теперь со мной.
Не страшен с ней теперь экзамен мне любой!
Я… клянусь, экзамен сдав, ту Базу пополнять!
Хэштеги в Группе на фейсбуке расставлять.
И в благодарность Базе - просвещать коллег
Теперь мы вместе все оценщики на век.
Теперь на век…

Автор - Алексей Москалёв

Народная поэзия про экзамен и не только

Товарищ оценщик при входе на тест,
когды ты приедешь по Приглашенью
Оставь дрожь в руках иль где там еще, и прочие треволненья.
Ты знаешь ответы, поверь мне
если читал, изучал и ответил на всё
что имеется в базе kvalexam.ru,
где собрано много новых задач и решений
Автор - Vitaly Shchurovsky

И если ошибок в вопросах -
с тележкой трамвай
Регулятора
гримас
безобразных
Оценщик! Регистрируйся,
готовься,
Сдавай!
Больше тестов
Хороших и разных!
Автор - Александр Кориневский

Товарищ оценщик
я вам докладываю
не по службе,
а по душе.
Товарищ оценщик,
работа адовая
будет
сделана
и делается уже.
Автор - Александр Кориневский

Послушайте, ведь если на экзамены ходят,
Значит это кому-нибудь нужно?
Значит кто-то всерьез считает эти вопросы жемчужиной?
Волнуясь о сроках, боясь не успеть,
Врывается в офис, кричит, что анкету отправил уже.
А после говорит кому-то внешне спокойный, но нервный внутри:
Ведь теперь я снова оценщик, точно?
Вот аттестат зеленый, смотри
Автор - Наталья Киршина

Ходил Гаврила без работы,
Гаврила мэнээсом⁽¹⁾ был.
Узнал он про оценки курсы,
Оценку сходу изучил.
Гаврила двадцать лет в оценке,
Экспертом аж Гаврила стал.
Платил он взносы регулярно,
Отчеты каждый день писал.
Однажды днем открыл газету,
А там написано - скандал!
Приличных-то в оценке нету
И каждый случай - криминал.
Опять Гавриле надо вспомнить:
Дисконт, износ, кредит, залог.
Сидит за партою Гаврила,
Экзамен он опять сдает
(1) - мнс - младший научный сотрудник
Автор - Наталья Киршина

Оценщики все спонтанно
Рифмуют Дамодарана.
Хором слагают куплеты,
К экзамену ждут ответы
Автор - Наталья Киршина

Я сразу смазал тест на квале
Внимательно не прочитав вопроса
Мне показалось, что в ЮВАО
Дешевле чем в СЗФО
И на кристаллах монитора
Прочёл я зов МИНЭКа губ
А вы
Ноктюрн сыграть смогли бы
На флейте водосточных труб.
Автор - Георгий Сергиенко

Да… есть она, горькая правда земли
продсмотрел я оценочным оком
как Минэковские короли
приказом 257 заставили вспомнить
всю теорию да дак, чтобы она не вышла боком
Хоскольд, Ринг, Дарамодан…
- Ноутбук-вокзал-exam
Автор - Vitaly Shchurovsky

А если
в секретную группу
сгрудились малые –
сдайся, оператор,
замри
и ляг!
"#оценщикивместе" –
рука миллионопалая*
сжатая
в один
сдающий кулак.
(* Но не более 4000 по результатам опроса)
Автор - Александр Кориневский

Посылал тебе, коллега, эти книги.
Что в столице? Сильно глючит ? Сдать не просто?
Как там НСОД? И чем он занят? Все интриги?
Все интриги, да ещё парламентёрство…
Я сижу в своем компЕ, горит светильник.
Ни ответов, ни подсказок, ни решений.
Вместо слабых СРО, а в месте с тем и сильных —
лишь согласное гуденье «300 членов».
Пусть и правда, что глоссарий не учебник,
Но ты с видами износа хватишь горя.
Если выпало оценщиком родиться,
лучше жить у места сдачи, а не моря.
И от Центра недалёко, и трактира.
Ездить никуда не нужно, тратить, торопиться…
Говоришь, что не решается квартира?
Но готов я этим баллом поступиться.
Вот и выжило нас меньше половины.
Как сказал мне друг-оценщик, сам не веря:
«Мы, все три, дружище, сдали дисциплины».
Не шучу. Ведь скоро -первое апреля.
Был на тренинге . Сейчас уйду в решебник.
Вспомню Фишера, и быстро всё решу им…
Как там в Росреестре, мой коллега, — или где там?
Неужели до сих пор еще воюем?
Автор - Александр Кориневский

...«техас», дисплей, клавиатура, листы бумаги, администратор Абрамян
Не, я так не сдамся, не баран.
Дана команда –«начать тест!»
Пошел дедлайн секунд, минут
Все это помнят, кто был тут.
Теории вопросы давались быстро, просто.
Задача про аннуитет, что был начислен за 5 лет
И «бочки» с «чилтоном» катились,
одна под землю провалилась,
вторая просто испарилась или в реактор превратилась?
А вот с горелкою –беда…
износ что в 70%, ну не годится никуда
Да и ремонт ее дороже
То есть невыгоден похоже.
Нажал ответ – попал в значенье!
Но это не было везенье,
Вопросов база ЭСа мне отмела сомненья
Так, шаг, за шагом - тест был сдан
Все! Вышел. А на ХорОшевском – буран
Автор - Vitaly Shchurovsky

Ничего на свете лучше неету
Чем решать задачки до рассвеету
Тем кто умный тесты все покорны
А экзамен – прям таки упоорный!
Все вопросы очень очень споорны!
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла ей FCA (эф си эй 2 раза)
Мы МинЭК вовеки не забудем
Знанья и задачки мы везде добудем
Сдать недвижку – это нам раз плюнуть
И ответы всем друзьям подкиинуть
Ведь нам надо их на все сподвиигнуть
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла ей FCA (эф си эй 2 раза)
Наша цель три года жить спокоойно
И мы этого вполне достоойны
Но, боюсь, не сбудутся мечтыы
Мы в плену у этой суетыыы
Мы готовы! Вместе мы сильныыы!
Ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла ла ла ла
Ла ла ла ла ла
Ла ла ла ей ей ей ей ей!
Автор - Маргарита Марго

попробуй фишера на вкус
он слегка терпкий, с нотками хвои
и странны мысли мне твои
и вовсе фишер не зулус
Автор - Лев Сегаль

Кто нашего прочел Дамодарана
Не убоится изучения Корана
Автор - Лев Сегаль

"#Оценщикивместе" создали портал,
Чтоб в недрах МИнЭка никто не пропал
Чтоб справиться «с новшеством» мог и старик, и юнец.
Мы выдержим вместе экзамен любой,
И каждый достоин гордиться собой -
Профессию сами себе мы избрали навек!!
А вместе – мы сила, единый кулак,
Держитесь, коллеги, ни шагу назад!
Не будем мы плакать, конечно, не будем мы ныть!
Вопросы пополним, и тесты решим,

1. Оценщиков вместе врагу не сломить!
   

Докажем МинЭку, в России Оценщикам - БЫТЬ!
Автор - Татьяна Березина


А вот и про квалаттестаты тема:
"Фантик"
Трагикомедия

Потратил я немало сил...
УРА! Я фантик получил!
Теперь его куда девать?
Там нет печати! ГДЕ ПЕЧАТЬ!?
Скривил нотариус свой нос...
Печати нет! Какой вопрос?
Быть может фейк?
А может вброс?!
"Не буду фантик заверять!,
Пошел отсюда на ...! б....ь!
И Суд с ухмылкою глядит,
Ну, кто сегодня победит?
А побеждает, как всегда,
Безумство, хамство и беда,
Что вновь за нами всё идет,
Эй, просыпайся, идиот...
Автор - Сергей Радыгин

Вопросы, которых нет в базе, но они могли бы запросто там оказаться

Вопрос от Алексея Шаскольского:

Новый вопрос выявлен на экзамене в Подмосковье.
Вопрос: Скажи-ка дядя - ведь недаром?
Варианты ответа:
1. Даром
2. Недаром.
3. Не твоё собачье дело.
Правильный ответ: Смотря чей дядя.

Ответы на этот вопрос от разных оценщиков:

Александр Жигло: Кто сдал экзамен, тот в цирке не смеётся
Вячеслав Попов: Правильный ответ: даром за амбаром
Сергей Туманян: Правильный ответ: Даром,но может и недаром если учесть наше переменчивое законодательство.
Olga Feoktistova: Почему нет варианта "все вышеперечисленное"?
Лев Сегаль: Правильный ответ: смешались в кучу кони, люди
Анна Иванова: Ну уж недаром, если даром
Александр Григорьев: Правильный ответ – Лермонтов

Вопросы от Александра Жигло:
"О сколько нам открытий чудных готовит просвещенья дух, ...?"
1. Нисколько;
2. Несколько;
3. Сколько надо, столько и приготовят.

"С чего начинается Родина?"
1. С картинки в твоём букваре;
2. С хороших и верных товарищей, живущих в московском Кремле;
3. С медведей в камчатской дыре;
4. Так как Родина нигде не заканчивается, то она ни с чего и не начинается.

"Где та молодая шпана, что сотрёт нас с лица Земли?"
1. Уже на подходе;
2. Стиралка стёрлась;
3. Её нет, нет, нет.

"Из чего же, из чего же, из чего же сделаны наши девчонки?"
1. Из гранита;
2. Из пластилина;
3. Это вопрос из "движки", а я сдаю "бизнес".

Вопрос от Алексея Москалёва, заданный 8 марта
Как называют женщин, которые занимаются оценочной деятельностью в соответствии с ФЗ-135?
1. оценщицы;
2. оценщики;
3. любимые;
4. умняшки.

---

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество, обсуждение