Вопросы для всех направлений деятельности — различия между версиями

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск
(→‎2.1. Закон об оценке и ФСО)
(→‎2.1. Закон об оценке и ФСО)
Строка 55: Строка 55:
 
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;<br />
 
1) метод затрат воспроизводства или затрат замещения;<br />
 
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.<br />
 
2) метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки.<br />
−
<br />
 
 
</div>
 
</div>
 
</div>
 
</div>

Версия 09:24, 11 декабря 2022

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество

2.1. Закон об оценке и ФСО


ВАЖНО!
C 07.11.22 на экзамене все по стандартам обновлены! Добавлены вопросы по общим ФСО 2022 (I-VI).
Из БАЗЫ удалены вопросы по ФСО-2015 (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, ФСО №12, ФСО №13)

Ответы в базе приведены в редакции законов, действовавших на период внесения вопроса в базу
Мы не несем ответственности за изменение законодательства и за соответствие верных ответов на экзамене законодательству, действующему на момент сдачи экзамена конкретным оценщиком.
__________________________


2.1.1. При оценке для целей залога в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, обязательно ли указывать в отчете выводы о ликвидности объекта?

  • Да, выводы о ликвидности объекта рассматриваются как результат оценки
  • Нет
  • Да, выводы о ликвидности объекта обязательно указываются в отчете, но не рассматриваются как результат оценки
  • Только если согласно заданию на оценку определяется инвестиционная стоимость
[развернуть]

ответ


2.1.2. Назовите методы затратного подхода в соответствии с федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (от 14.04.2022 №200):
I. Метод затрат воспроизводства или затрат замещения
II. Метод суммирования стоимости компонентов в составе объекта оценки
III. Метод ликвидационной стоимости
IV. Метод расчета чистых активов
Варианты ответов

  • I, II
  • I, II, III
  • все перечисленные
  • I, IV
[развернуть]

ответ


2.1.3. Может ли согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик привлекать к работе других Оценщиков и специалистов?

  • Может, по мере необходимости на договорной основе
  • Не может
  • Может, если он состоит в СРО более 1 года
  • Обязан, если объект оценки принадлежит Российской Федерации
[развернуть]

ответ


2.1.4. В какой форме согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» заключается договор на проведение оценки?

  • В простой письменной форме
  • В форме, установленной Советом по оценочной деятельности
  • В форме, предусмотренной федеральным стандартом оценки
  • В форме, предусмотренной внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков
[развернуть]

ответ


2.1.5. Какой вид стоимости согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» подлежит определению, если требуется обязательное проведение оценки объекта оценки, либо в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости?

  • Справедливая
  • Стоимость определяется в соответствии с целью оценки
  • Рыночная
  • Действительная
[развернуть]

ответ


2.1.6. Должен ли Оценщик учитывать специальные требования залогодержателя при оценке согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015?

  • Должен всегда
  • Должен, если это оговаривается в задании на оценку
  • Должен в случае оценки стоимости государственного и (или) муниципального имущества
  • Не должен никогда
[развернуть]

ответ


2.1.7. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик:
I. нарушил условия договора
II. не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки
III. не обеспечил участие специалистов, необходимых для проведения оценки объекта оценки
IV. не обеспечил соответствующие договору условия работы
Варианты ответов:

  • I, II, IV
  • I
  • I, II
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.8. Согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» договор на проведение оценки должен содержать:
I. порядок определения денежного вознаграждения за проведение оценки
II. дату определения стоимости
III. дату проведения оценки
IV. возможные для использования при определении стоимости объекта оценки объекты-аналоги
Варианты ответов:

  • I, II, IV
  • II
  • I, II
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.9. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
I. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных Оценщиков либо других специалистов
II. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки
III. Добровольно приостановить право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в СРОО, в порядке, который установлен внутренними документами СРОО
IV. Получить средства, внесенные в компенсационный фонд СРОО, в случае выхода из такой СРОО
Варианты ответов:

  • I, III, IV
  • I, II, III
  • I, II
  • II, III, VII
[развернуть]

ответ


2.1.10. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», обязанности юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор:
I. Иметь в штате не менее двух Оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено
II. Обеспечивать соблюдение требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» своими работниками
III. Предоставлять Оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица требованиям настоящей статьи, а также сведения о любых изменениях указанной информации не позднее трех дней с даты возникновения таких несоответствий и (или) изменений
IV. Страховать ответственность работников
Варианты ответов:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.11. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. Объект оценки, включая права на объект оценки
II. Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке (помимо заказчика оценки)
III. Вид стоимости и предпосылки стоимости, если это необходимо в соответствии с пунктами 17 и 22 федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)"
IV. Состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
V. Цель оценки
VI. Дата оценки
Варианты ответов

  • I, II
  • I, V, VI
  • I, III, V, VI
  • I, II, III, V, VI
  • все перечисленные
[развернуть]

ответ


2.1.12. В соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценка объекта оценки не может проводиться Оценщиком, если он является:

  • учредителем юридического лица - заказчика
  • работником юридического лица – заказчика
  • акционером юридического лица – заказчика
  • должностным лицом юридического лица – заказчика
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.13. Что в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, необходимо проанализировать при оценке имущества, связанного общим функциональным назначением?

  • Возможность объединения отдельно функционирующих активов
  • Состав оцениваемого имущества
  • Возможность независимого функционирования и реализации имущества отдельно от иных активов, входящих в состав комплекса имущества
  • Возможность изменения функционального назначения как всего состава имущества, так и его отдельных частей
[развернуть]

ответ


2.1.14. Что определяют специальные стандарты оценки, согласно федеральному стандарту оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200)?

  • требования к порядку проведения оценки отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки, в том числе для отдельных видов объектов оценки
  • дополнительные требования к порядку проведения оценки
  • специальные требования к порядку проведения оценки
[развернуть]

ответ


2.1.15. Какой вид стоимости должен определить Оценщик, если в договоре на оценку указано, что определению подлежит разумная стоимость?

  • Кадастровая
  • Рыночная
  • Инвестиционная
  • Ликвидационная
[развернуть]

ответ


2.1.16. Укажите функции саморегулируемой организации оценщиков:
I. Разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности
II. Представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков
III. Организация информационного и методического обеспечения своих членов
IV. Разработка правил квалификации и сертификации членов саморегулируемой организации
V. Организация обучения помощника оценщика
Варианты ответа:

  • I, III, V
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • I, III, IV, V
[развернуть]

ответ


2.1.17. Что должен делать заказчик согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
I. Исполнять требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и иные обязанности, вытекающие из договора на проведение оценки
II. Не предпринимать каких бы то ни было действий, направленных на сокрытие (ограничение доступа) информации и документации, запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком
III. Запрашивать необходимые для проведения оценки сведения у третьих лиц
IV. Не предпринимать каких бы то ни было действий, направленных на сокрытие (ограничение доступа) информации и документации, запрашиваемых оценочной компанией
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • I, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.18. Каким образом в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» зависит право на проведение оценки от установленного законодательством Российской Федерации порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности?

  • Зависит от формы собственности на объект оценки
  • Зависит от цели оценки
  • Не зависит никаким образом
  • Зависит от зарегистрированных обременений объекта оценки
[развернуть]

ответ


2.1.19. С учетом чего должны применяться специальные допущения согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?

  • допущения установлены заказчиком
  • цель оценки и предпосылки оценки
  • в соответствии с законодательством
  • с учетом компетентности источника информации
[развернуть]

ответ


2.1.20. Может ли согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, проведение оценки объекта оценки осуществляться в предположении его использования не по текущему назначению?

  • Может в любом случае, указанное обусловлено необходимостью учета наилучшего и наиболее эффективного использования
  • Может, при этом, указанное подлежит обязательному согласованию сторонами договора и включается в задание на оценку
  • Не может
  • Не может, если иное не предусмотрено законодательством о залоге
[развернуть]

ответ


2.1.21. Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, какие дополнительные к указанным в Федеральном стандарте оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» результаты, подготовленные в соответствии с заданием на оценку, должен содержать отчет об оценке объекта оценки?
I. Иные расчетные величины
II. Выводы и рекомендации
III. Срок экспозиции
IV. Дополнительных результатов не предусмотрено
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • II, III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.1.22. Является ли следующее утверждение верным и полным согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015: «Все преимущества, существующие у собственника в отношении объекта оценки условий владения и пользования объектов оценки, отличающиеся от рыночных условий, не могут учитываться при оценке для целей залога»?

  • Нет, не хватает дополнения «если такие преимущества не сохранятся бесспорно при переходе права собственности на объект оценки иному лицу»
  • В ФСО №9 нет такого утверждения
  • Да
  • Нет, не хватает дополнения «если новый собственник при переходе собственности лишается таких преимуществ»
[развернуть]

ответ


2.1.23. Для каких целей итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете об оценке (за исключением кадастровой стоимости), является рекомендуемой в течение шести месяцев с даты составления отчета об оценке?
I. Для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса
II. Для страхования
III. Для совершения сделки
IV. Для постановки на бухгалтерский учет
Варианты ответа:

  • I, III,
  • I, II, III, IV
  • I, II, III,
  • I, IV
[развернуть]

ответ


2.1.24. В каких случаях результат проведения оценки объекта оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должен быть использован для корректировки данных бухгалтерского баланса?

  • Указанное требование отсутствует в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
  • В случае проведения обязательной оценки
  • В случае использования международных стандартов финансовой отчетности
  • В любом случае
[развернуть]

ответ


2.1.25. На что оказывают влияние предпосылки стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (от 14.04.2022 №200)?
I. допущения
II. исходная информация
III. подходы и методы
IV. все перечисленное
Варианты ответов

  • I, II
  • I, III
  • II, III
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.26. Что может быть основанием для проведения оценки?
I. Договор на проведение оценки
II. Изъятие для государственных (муниципальных нужд)
III. Определение суда, арбитражного суда, третейского суда
IV. Продажа или иное отчуждение объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
Варианты ответов:

  • Только I
  • I и III
  • I, II, IV
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.27. В каких случаях в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет об оценке объекта оценки включается в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц?
I. В случае ипотечного кредитования физических лиц
II. В случае переуступки долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
III. Такие случаи не предусмотрены Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
IV. В случае определения стоимости объекта оценки для целей корректировки бухгалтерского баланса
Варианты ответов:

  • I, II, IV
  • II
  • Все, кроме IV
  • II, IV
[развернуть]

ответ


2.1.28. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик обязан:
I. Предоставить заказчику информацию о членстве в СРОО
II. Сообщить СРОО о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки
III. Сообщить заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки
IV. Обеспечить сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки
V. Сообщить заказчику информацию о принятых в отношении Оценщика мерах дисциплинарного воздействия
Варианты ответа:

  • все вышеперечисленное
  • II, III, IV
  • I, III, IV
  • I, II, III
  • I, II
[развернуть]

ответ


2.1.29. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку заказчиком оценки и исполнителем
II. сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
III. применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
IV. согласование промежуточных результатов, полученных в рамках применения различных методов к оценке
Варианты ответов

  • I, II, III
  • II, III
  • II, III, IV
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.30. Какая стоимость в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, определяется для целей залога?

  • Залоговая стоимость
  • Рыночная стоимость и при наличии соответствующих требований в задании на оценку в дополнение может определяться залоговая стоимость
  • Рыночная стоимость и при наличии соответствующих требований в задании на оценку в дополнение могут определяться инвестиционная и (или) ликвидационная стоимости
  • Только рыночная стоимость
[развернуть]

ответ


2.1.31. Кто согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обязан подавать сведения об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц?

  • Заказчик
  • СРОО на основании информации, полученной при проведении контрольных процедур за деятельностью Оценщика
  • Оценщик
  • Федеральная налоговая служба в случае подготовки отчета об оценке в целях контроля за уплатой налогов
[развернуть]

ответ


2.1.32. Должен ли заказчик в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, информировать оценщика о существующем или потенциальном залогодержателе?

  • Не должен
  • Должен в случае обязательности проведения оценки объекта оценки
  • Должен в любом случае
  • Должен в случае оценки стоимости государственного и (или) муниципального имущества
[развернуть]

ответ


2.1.33. В процессе оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) для определения стоимости может требоваться установление допущений в отношении:

  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
  • объекта оценки
  • объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки
  • условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки
[развернуть]

ответ


2.1.34. Должен ли заказчик в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, информировать Оценщика о возможных кредиторах?

[развернуть]

ответ


2.1.35. В течение какого срока Заказчик должен внести информацию об отчете об оценке в Единый реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц?

  • 5 календарных дней
  • 10 календарных дней
  • 10 рабочих дней
  • 5 рабочих дней
[развернуть]

ответ


2.1.36. Что в соответствии с федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)" (от 14.04.2022 №200) представляет оценка стоимости:

  • определение стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение итоговой величины стоимости объекта оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
  • определение итоговой величины стоимости объекта оценки на дату оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
[развернуть]

ответ


2.1.37. Какие выводы в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, в обязательном порядке указываются в отчете об оценке объекта оценки при определении стоимости для целей залога?

  • Выводы о возможных потерях стоимости объекта оценки при ненадлежащем использовании объекта оценки
  • Выводы о способах реализации заложенного имущества
  • Выводы о ликвидности объекта оценки
  • Выводы о ликвидности и стоимости объекта оценки на дату окончания залоговых отношений
[развернуть]

ответ


2.1.38. Итоговая величина рыночной стоимости, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены аукциона в течение шести месяцев с даты составления отчета:

  • утверждение верно
  • утверждение верно только в части имущества, принадлежащего Российской Федерации
  • утверждение не верно
  • утверждение верно, если иное не указано в договоре
  • утверждение верно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации
[развернуть]

ответ


2.1.39. Что включает в себя процесс оценки согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200)?
I. согласование задания на оценку
II. сбор и анализ информации
III. составление отчета об оценке
IV. подписание задания на оценку
Варианты ответов

  • I, III
  • II, III, IV
  • I, II, III
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.40. Что должно быть указано в отчете об оценке согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
I. Стандарты оценки для определения стоимости
II. Последовательность определения стоимости
III. Сведения о незаинтересованности страховщика в объекте оценки
IV. Сведения о предоставлении юридическому лицу доступа к информации, необходимой для проведения оценки
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.41. Какие права могут оцениваться?
I. Право собственности
II. Право оперативного управления
III. Право хозяйственного ведения
IV. Сервитут
Варианты ответа:

  • I
  • I, II, III
  • I, IV
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.42. Какой подписью должен быть подписан отчет об оценке объекта, составленный в форме электронного документа?
I. Усиленной неквалифицированной электронной подписью
II. Простой электронной подписью
III. Усиленной квалифицированной электронной подписью
IV. Простой квалифицированной электронной подписью
Варианты ответа:

  • I
  • II
  • III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.1.43. Проведение оценки объекта оценки не допускается, если:
I. В отношении Оценщика принималась мера дисциплинарного воздействия за нарушение порядка обеспечения имущественной ответственности
II. Оценщик не имеет на дату оценки действующего договора страхования
III. Оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица - заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика
IV. В отношении объекта оценки страховщик оценщика имеет вещные или обязательственные права вне договора на оценку
Варианты ответа:

  • I, II
  • II, III, IV
  • III
  • I, IV
[развернуть]

ответ


2.1.44. Дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки, это:
I. дата определения стоимости объекта оценки
II. дата проведения оценки
III. дата оценки
IV. дата оценки стоимости
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, II, III
  • I, III, IV
  • I, IV
[развернуть]

ответ


2.1.45. Что согласно федеральному стандарту оценки "Задание на оценку (ФСО IV)" (от 14.04.2022 №200) должно содержаться в задании на оценку?
I. состав и объем документов и материалов, представляемых заказчиком оценки
II. объект оценки, включая права на объект оценки
III. дата оценки
IV. необходимость привлечения внешних организаций и квалифицированных отраслевых специалистов
V. ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», если они известны на момент составления задания на оценку
VI. указание на необходимость проведения дополнительных исследований и определения иных расчетных величин, которые не являются результатами оценки в соответствии с федеральными стандартами оценки
Варианты ответов

  • I, II, III
  • II, V, VI
  • II, III, V
  • I, II, III, V, VI
  • все перечисленные
[развернуть]

ответ


2.1.46. К объектам оценки согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» относятся:
I. права требования, обязательства (долги)
II. работы, услуги, информация
III. рыночная арендная плата
IV. вещи
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • I, II, IV
  • I, III, IV
  • II, IV
[развернуть]

ответ


2.1.47. Стандарты оценочной деятельности подразделяются на:
I. Федеральные стандарты оценки
II. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков
III. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков
IV. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные Советом по оценочной деятельности
Варианты ответов:

  • I, II
  • I, II, III
  • II, III
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.48. В соответствии с законодательством об оценочной деятельности при проведении оценки заказчик оценки вправе:
I. Требовать и получать от оценочной компании, оценщика обоснование выводов по результатам оценки
II. Контролировать ход проведения оценки и получать от оценочной компании, оценщика промежуточные итоги оценки
III. Получать от оценочной компании, оценщика отчет об оценке в срок, установленный договором на проведение оценки
IV. Осуществлять иные права, вытекающие из договора на проведение оценки
Варианты ответов:

  • I, II
  • I, III, IV
  • III, IV
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.49. Если у залогодержателя имеются общедоступные специальные требования, предъявляемые к оценке в целях залога (не противоречащие законодательству Российской Федерации и требованиям ФСО), должен ли оценщик согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, проинформировать заказчика о наличии этих требований?

  • нет, если этого нет в задании на оценку
  • должен, только если это оговаривается в задании на оценку
  • не должен
  • должен
[развернуть]

ответ


2.1.50. Верно ли утверждение, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета?
Варианты ответа:

  • Верно, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
  • Не верно
  • Верно только для государственного имущества
  • Верно, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации
[развернуть]

ответ


2.1.51. Какой вид стоимости должен быть определен в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015?:
I. Рыночная
II. Залоговая
III. Ликвидационная
IV. Инвестиционная
Варианты ответов:

  • I
  • II
  • I, III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.1.52. Какой вид стоимости согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» подлежит определению, если вид стоимости не указан?

  • Рыночная, если требуется обязательное проведение оценки объекта оценки, либо в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости
  • Рыночная, если оценке подлежит муниципальное или государственное имущество
  • Рыночная, если требуется обязательное проведение оценки объекта оценки
  • Рыночная
[развернуть]

ответ


2.1.53. Верно ли утверждение, что если в нормативно-правовом акте не указан вид стоимости, то согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определению подлежит рыночная стоимость?
Варианты ответа:

  • Верно
  • Верно для государственных и муниципальных организаций
  • Верно, если в нормативном правовом акте содержится требование обязательного проведения оценки, либо в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости
  • Верно, если объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки
[развернуть]

ответ


2.1.54. Что должно содержаться в отчете об оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
I. основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
II. принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
III. реквизиты юридического лица и балансовая стоимость
IV. сведения относительно привлекаемых заказчиком иных оценщиков и специалистов
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, II, IV
  • I, II, III
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.55. Согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» договор на проведение оценки должен содержать:
I. Вид определяемой стоимости
II. Размер денежного вознаграждения оценщика
III. Порядок проведения оценки
IV. Сведения о договоре страхования заказчика
Варианты ответа:

  • I, II
  • II, III
  • все перечисленное
  • I, II, III
[развернуть]

ответ


2.1.56. Что обязан делать заказчик согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при проведении оценки?
I. Исполнять требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и иные обязанности, вытекающие из договора на проведение оценки
II. Не предпринимать каких бы то ни было действий, направленных на сокрытие (ограничение доступа) информации и документации, запрашиваемых оценочной компанией, оценщиком
III. Запрашивать необходимые для проведения оценки сведения у третьих лиц
IV. Предоставлять необходимые информацию и документацию, давать по устному или письменному запросу оценочной компании, оценщика исчерпывающие разъяснения и подтверждения в устной и письменной форме
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • I, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.57. Для каких целей согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете об оценке (за исключением кадастровой стоимости), является рекомендуемой в течение шести месяцев с даты составления отчета?
I. Для целей определения начальной цены предмета аукциона
II. Для постановки на бухгалтерский учет
III. Для целей совершения сделки
IV. Для целей определения начальной цены предмета конкурса
Варианты ответа:

  • I, III,
  • I, II, III, IV
  • I, II, III
  • I, IV
  • I, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.58. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик обязан:
I. Соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является;
II. Соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные Минэкономразвития;
III. Сообщать заказчику или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
IV. Хранить копии подписанных им отчетов, а также копии документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета.
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • I, II, IV
  • I, III, IV
  • II, IV
[развернуть]

ответ


2.1.59. Юридическое лицо, с которым Оценщик заключил трудовой договор, согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», обязано:
I. Иметь в штате не менее двух Оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено
II. Обеспечивать соблюдение требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» своими работниками
III. Предоставлять Оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица требованиям настоящей статьи, а также сведения о любых изменениях указанной информации не позднее трех дней с даты возникновения таких несоответствий и (или) изменений
IV. Представлять ежеквартально в порядке, установленном внутренними документами СРО оценщиков, информацию о выполненных в указанный период отчетах с указанием даты составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости
Варианты ответов:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.60. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
I. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки
II. Требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки
III. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы
IV. Требовать от Заказчика привлекать к участию в проведении оценки объекта оценки иных специалистов
Варианты ответов:

  • I, II, III
  • I, III
  • I, II
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.61. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
I. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки
II. Требовать денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки в зависимости от определенной стоимости
III. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки
IV. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик не обеспечил привлечение необходимых для проведения оценки специалистов

Варианты ответов:

  • I, III, IV
  • I, III
  • Все, кроме IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.62. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
I. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки
II. Получить средства, внесенные в компенсационный фонд СРОО, в случае выхода из такой СРОО
III. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы
IV. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки
Варианты ответов:

  • I, III, IV
  • I, III
  • I, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.63. Обязанности юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор:
I. Соблюдать требования настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности и обеспечивать соблюдение указанных требований своими работниками
II. Страховать свою ответственность
III. Представлять ежеквартально в порядке, установленном внутренними документами СРО оценщиков, информацию о выполненных в указанный период отчетах с указанием даты составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости
IV. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки
Варианты ответов:

  • I, IV
  • I, II, III
  • I, II, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.64. Что в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» может быть основанием для проведения оценки?
I. Договор на проведение оценки
II. Государственный (муниципальный) заказ
III. Определение суда, арбитражного суда, третейского суда
IV. Решение уполномоченного органа
Варианты ответов:

  • I
  • I, III, IV
  • I, II, IV
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.65. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик обязан:
I. Предоставить заказчику информацию о членстве в СРОО;
II. Хранить копии документов и материалов, на основе которой проводилась оценка;
III. Хранить копии подписанных им отчетов;
IV. Представить СРОО информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор.
Варианты ответа:

  • I, II
  • II, III, IV
  • I, II, IV
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.66. В случае существенных расхождений результатов подходов и методов оценки в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) оценщик:

  • может применить взвешенное значение стоимости
  • в результате анализа оценщик может обоснованно выбрать один из полученных результатов, полученных при использовании методов и подходов, для определения итоговой стоимости объекта оценки
  • отказаться от применения одного из подходов
  • внести дополнительные корректировки для устранения существенных расхождений
[развернуть]

ответ


2.1.67. Вправе ли в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» третейский суд обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании?
Варианты ответа:

  • всегда вправе
  • не вправе
  • только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • вправе, кроме третейского суда
  • Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не содержит нормы процессуального регулирования сделок
[развернуть]

ответ


2.1.68. Кто является субъектами оценочной деятельности?
Варианты ответа:

  • физические и юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность
  • физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и юридические лица, застраховавшие свою ответственность
  • физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность
  • оценщик, имеющий квалификационный аттестат по направлению
  • физические лицо, занимающееся частной практикой, а также на основании трудового договора с юридическим лицом
[развернуть]

ответ


2.1.69. Может ли выполняться согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, оценка для целей залога для имущества, залог которого запрещён в Российской Федерации?
Варианты ответа:

  • Может
  • Не может
  • Может, в случае необязательной оценки
  • Может, если объект не будет передан в залог или продан
[развернуть]

ответ


2.1.70. Что должно содержаться в отчете об оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
I. Последовательность определения стоимости объекта
II. Итоговая величина стоимости объекта оценки
III. Ограничения применения полученной итоговой стоимости
IV. Пределы применения полученной итоговой стоимости;
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, II, IV
  • I, II, III
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.71. При проведении оценки имущества, связанного общим функциональным назначением (далее - комплекс имущества), оценщик должен провести анализ:
I. Возможности функционирования имущества, отдельно от иных активов
II. Возможности реализации имущества, отдельно от других активов
III. Назначения комплекса имущества
IV. Ценности комплекса имущества для конкретного покупателя
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, II, IV
  • I, II, III
  • Все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.72. Какому условию должна удовлетворять рыночная стоимость в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
I. Одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение
II. Стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах
III. Объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки
IV. Платеж за объект оценки выражен в денежной форме
V. Стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией
Варианты ответа:

  • I, II, IV, V
  • I, II, IV
  • I, II, III
  • I, II, III, IV, V
[развернуть]

ответ


2.1.73. Что такое инвестиционная стоимость?

  • Сумма, отражающая будущие доходы для каждого конкретного инвестора
  • Стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки
  • Сумма, которую готов заплатить определенный инвестор при определенных целях использования
  • Стоимость имущества, определяемая интересами инвестора и результатами инвестиционного проектирования
[развернуть]

ответ:


2.1.74. Может ли, при проведении оценки для целей залога в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, в отчете об оценке производиться расчет изменения стоимости объекта оценки в будущем?

  • Нет
  • Может
  • Может только в соответствии с законом
  • Не может, данная стоимость не является рыночной
[развернуть]

ответ


2.1.75. Может ли, при проведении оценки для целей залога в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, в задании на оценку указываться размер затрат, необходимых при обращении взыскания на объект оценки?

  • может, по усмотрению заказчика
  • может, по усмотрению оценщика
  • не может, такие величины не являются результатом оценки
  • может, при согласовании между заказчиком и оценщиком
[развернуть]

ответ


2.1.76. Может ли отчет об оценке быть составлен в форме электронного документа?
Варианты ответа:

  • может, при наличии обязательного экземпляра в бумажной форме
  • может, если это указано в задании на оценку
  • может
  • не может
[развернуть]

ответ


2.1.77. Может ли отчет об оценке быть подписан двумя оценщиками в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?

  • Может
  • Может если их профессиональная ответственность застрахована в одной страховой компании
  • Может если оба оценщика являются членами одной саморегулируемой организации оценщиков
  • Не может
  • в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» нет такого положения
[развернуть]

ответ


2.1.78. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
Варианты ответа:

  • Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, относящуюся к коммерческой тайне
  • Отказаться от проведения оценки в случае, если юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, не обеспечило условий для проведения оценки в соответствии с договором
  • Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случае, если заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы
  • Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случае, если заказчик не обеспечил привлечение необходимых для проведения оценки специалистов
[развернуть]

ответ


2.1.79. Что согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» необходимо сделать, чтобы получить статус Оценщика?

  • получить оценочное образование, застраховать ответственность;
  • получить оценочное образование, застраховать ответственность, сдать квалификационный экзамен;
  • получить оценочное образование, застраховать ответственность, сдать квалификационный экзамен, вступить в СРОО;
  • получить оценочное образование, застраховать ответственность, сдать квалификационный экзамен, вступить в Экспертный совет СРОО.
[развернуть]

ответ


2.1.80. Может ли, при проведении оценки для целей залога в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, в отчете об оценке указываться размер затрат, необходимых при обращении взыскания на объект оценки?

  • Может
  • Не может
  • Может только в соответствии с законом
  • Может, при этом указанные расчетные величины включаются в отчет, но не являются результатом оценки
[развернуть]

ответ


2.1.81. Результаты оценки могут быть рекомендованы в течение шести месяцев в случае:
I. для целей совершения сделки;
II. для определения начальной цены аукциона;
III. для определения начальной цены конкурса;
IV. в любом случае.
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • I
  • II, III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.1.82. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки является обязательным:
I. при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
II. при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
III. при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества
IV. при составлении договора долевого участия в строительстве.
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • все перечисленное
  • I, II, IV
[развернуть]

ответ


2.1.83. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Оценщик имеет право:
I. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных Оценщиков либо других специалистов
II. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случае, если третьи лица не предоставили необходимую для проведения оценки информацию.
III. Добровольно приостановить право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, направленному в СРОО, в порядке, который установлен внутренними документами СРОО
IV. Получить средства, внесенные в компенсационный фонд СРОО, в случае выхода из такой СРОО
Варианты ответов:

  • I, III, IV
  • I, III
  • I, II, III
  • II, III, VII
[развернуть]

ответ


2.1.84. Какой вид стоимости (кроме рыночной) может определяться при наличии соответствующих требований в задании на оценку в соответствии с Федеральным стандартом оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденным приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015?
Варианты ответов:

  • Справедливая
  • Ликвидационная и инвестиционная
  • Ликвидационная, инвестиционная, залоговая
  • Инвестиционная
  • Залоговая
  • Все перечисленные
[развернуть]

ответ


2.1.85. Какому условию должна удовлетворять рыночная стоимость в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
I. Одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение
II. Стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах
III. Объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки
IV. Платеж за объект оценки выражен в денежной или натуральной форме
V. Стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • I, II, IV
  • I, II, IV, V
  • I, II, III, V
  • I, II, III, IV, V
[развернуть]

ответ


2.1.86. Какому условию должна удовлетворять рыночная стоимость в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
Варианты ответа:

  • Платеж за объект оценки выражен в денежной или натуральной форме
  • На величине цены сделки отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства
  • Цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было
  • Объем денежных средств, запрашиваемый, предлагаемый или уплачиваемый при совершении сделки с объектом оценки конкретным лицом
  • Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом или ограниченном рынке
[развернуть]

ответ


2.1.87. Согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» договор на проведение оценки должен содержать:
I. порядок определения денежного вознаграждения за проведение оценки
II. дату определения стоимости
III. дату проведения оценки
IV. возможные для использования при определении стоимости объекта оценки объекты-аналоги
Варианты ответов:

  • I, III
  • II, III
  • III, IV
  • всё перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.88. Функциями саморегулируемой организации оценщиков являются:
I. Разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности
II. Представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков
III. Организация информационного и методического обеспечения своих членов
IV. Контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики
V. Разработка правил деловой и профессиональной этики в соответствии с типовыми правилами профессиональной этики оценщиков
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • III, IV, V
  • I, II, III, IV
  • I, III, IV, V
  • всё перечисленное
[развернуть]

ответ


2.1.89. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки является обязательным:
I. при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
II. при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям
III. при использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога
IV. при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • все перечисленное
  • I, II, IV
[развернуть]

ответ


2.1.90. Согласно Федеральному стандарту оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденному приказом Минэкономразвития России № 327 от 01.06.2015, все преимущества, существующие у собственника в отношении объекта оценки условий владения и пользования объектов оценки, отличающиеся от рыночных условий, при оценке для целей залога:

  • могут учитываться
  • не могут учитываться
  • не могут учитываться, если только права собственности на объект оценки не переходят следующему покупателю
  • не могут учитываться, если они не сохранятся бесспорно при переходе права собственности на объект оценки иному лицу
[развернуть]

ответ


2.1.91. Какое выражение характеризует рыночную стоимость в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
Варианты ответа:

  • Объект может быть реализован на открытом рынке и ограниченном, но с возможностью реализации
  • Наиболее вероятная стоимость, для конкретного продавца, для конкретного покупателя
  • Наиболее вероятная стоимость, когда стороны действуют свободно, никто никого не принуждает совершать сделку
  • Возмездность сделки и платеж выражен в денежной и натуральной форме
[развернуть]

ответ


2.1.92. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», обязанности юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор:
I. Иметь в штате не менее двух Оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено
II. Обеспечивать соблюдение требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» своими работниками
III. Предоставлять Оценщику, с которым юридическое лицо заключило трудовой договор, информацию о несоответствии этого юридического лица требованиям настоящей статьи, а также сведения о любых изменениях указанной информации не позднее трех дней с даты возникновения таких несоответствий и (или) изменений
IV. Предоставлять СРОО, членом которой является Оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к отчетам, документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, которая составляет коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности в
Варианты ответов:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, III, IV
  • II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.1.93. В процессе оценки для определения стоимости согласно федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" (от 14.04.2022 №200) в отношении чего может потребоваться установление допущений?

  • Объекта оценки
  • Условий предполагаемой сделки
  • Использования объекта оценки
  • Все перечисленное верно
  • Все перечисленное не верно
[развернуть]

ответ


2.1.94. В случае существенного расхождения результатов при применении подходов и методов в соответствии с федеральным стандартом оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (от 14.04.2022 №200) необходимо определить величину:

  • Среднеарифметическую величину
  • Необходимо проанализировать возможные причины расхождений, установить подходы и методы, позволяющие получить наиболее достоверные результаты и обоснованно выбрать один из полученных результатов
  • Взвешенную величину
  • Выбрать один из полученных результатов
[развернуть]

ответ


2.2. Гражданский Кодекс

ВНИМАНИЕ! Ответы приведены в редакции законов, действовавших на период внесения вопроса в базу
(чем меньше номер, тем старше вопрос)
Мы не несем ответственности за изменение законодательства и за соответствие верных ответов на экзамене законодательству, действующему на момент сдачи экзамена конкретным оценщиком.


2.2.1. Считается ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации молчание согласием на совершение сделки?

  • Всегда считается.
  • Считается если соответствующее указание содержится в предложении о совершении сделки.
  • Не считается, за исключением случаев, установленных законом.
  • Всегда не считается.
[развернуть]

ответ


2.2.2. В каком случае акцепт может быть отозван?

  • отзыв акцепта не предусмотрен
  • отзыв акцепта не предусмотрен за исключением случаев, когда возможность отзыва и его порядок прямо прописаны в самом акцепте
  • если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним
  • если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта
  • в любом случае до заключения договора, к которому относился акцепт
[развернуть]

ответ


2.2.3. В течение какого срока сохраняет силу доверенность, в которой не указан срок ее действия?

  • Бессрочно
  • В течение трех лет со дня ее совершения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством
  • В течение года со дня ее совершения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством
  • Такая доверенность считается недействительной
[развернуть]

ответ


2.2.4. До каких пор в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации солидарные должники остаются обязанными?

  • Каждый должник остается обязанным до момента погашения им своей части обязательства.
  • До тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
  • До тех пор, пока кредитор не подтвердил исполнение обязательства конкретным должником.
  • В зависимости от условий договора.
[развернуть]

ответ


2.2.5. Влечет ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями возникновение иной вещи?

  • Всегда влечет.
  • Влечет, если иное не предусмотрено актами федеральных органов исполнительной власти.
  • Не влечет, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
  • Всегда не влечет.
[развернуть]

ответ


2.2.6. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем:
I. Составления одного документа, подписанного сторонами.
II. Обмена письмами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
III. Обмена телеграммами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
IV. Обмена электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Варианты ответа:

  • I
  • I, II
  • I, II, III
  • I, II, IV
  • Все вышеперечисленное.
[развернуть]

ответ


2.2.7. В какой форме может быть заключен договор?
I. устной
II. простой письменной
III. нотариальной письменной
IV. бездокументарной
V. электронной квалифицированной
Варианты ответа:

  • I, III
  • I, II, III, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма
  • I, II, IV
  • I, II, IV, V, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма
  • I, II, III, V
  • Все вышеперечисленное, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма
[развернуть]

ответ


2.2.8. Должны ли содержаться условия предварительного договора в основном договоре?

  • да
  • нет
  • законодательно это не оговорено
  • нет, условия можно изменить
[развернуть]

ответ


2.2.9. Нужно ли перезаключать договор если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора?

  • Да, нужно перезаключать на новых условиях.
  • Нет, договор продолжает действовать в условиях не противоречащих закону.
  • Нет, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров
  • Да, если договор заключен с государственной организацией
[развернуть]

ответ


2.2.10. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации доверенностью признается :

  • Письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами
  • Письменное или устное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами
  • Письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, в том числе путем передоверия
  • Письменное или устное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, в том числе путем передоверия
[развернуть]

ответ


2.2.11. Как распределяются доли в праве, если доли не определены на основании закона и не установлены соглашением?

  • Пропорционально вкладам каждого
  • По решению суда
  • При помощи медиатора
  • Считаются равными
  • В результате голосования большинством голосов
[развернуть]

ответ


2.2.12. Применяется ли правило о нотариальном удостоверении доверенности к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами руководителями филиалов и представительств юридических лиц?

  • Применяется, если это предусмотрено доверенностью.
  • Не применяется.
  • Применяется.
  • Применяется в случаях, предусмотренных законодательством.
[развернуть]

ответ


2.2.13. Может ли взыскание быть обращено на составную часть неделимой вещи?

  • Не может, за исключением случаев, предусмотренных соглашением должника и кредитора.
  • Не может.
  • Может, если законом или судебным актом установлена возможность выделения из вещи ее составной части.
  • Может если стоимость такой вещи превышает сумму задолженности.
[развернуть]

ответ


2.2.14. С какого момента возникают права на имущество, подлежащие государственной регистрации?

  • С момента подписания договора купли-продажи, если иное не установлено "законом".
  • С момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено "законом".
  • С момента поступления денежных средств на расчетный счет продавца
  • С момента подписания акта приема-передачи имущества
[развернуть]

ответ


2.2.15. Что является объектами гражданского права?
I. Безналичные денежные средства.
II. Бездокументарные ценные бумаги.
III. Нематериальные блага.
IV. Убытки.
Варианты ответа:

  • I, II, III, IV
  • II, III, IV
  • I, III, IV
  • I, II, IV
  • I, II, III
[развернуть]

ответ


2.2.16. В каком случае согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются?

  • Прекращение обязательств, предусмотренных предварительным договором, не предусмотрено законодательством.
  • Если до окончания срока, в который стороны должны были заключить основной договор, он не будет заключен.
  • Только в случае, предусмотренном предварительным договором.
  • Только в случае, предусмотренным основным договором.
[развернуть]

ответ


2.2.17. Может ли обременяться сервитутом здание, помещение?

  • может
  • не может
  • может, но только если объект находится в федеральной, субъектовой или муниципальной собственности
  • может, но только для обеспечения интересов публичного собственника
[развернуть]

ответ


2.2.18. Если в залоге находится имущество, включающие плодовые растения, то попадают ли в залог плоды?

  • Нет
  • Да, если это предусмотрено законом или договором.
  • Да, если имущество является собственностью Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью.
  • Да, в любом случае.
[развернуть]

ответ


2.2.19. Является ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации изменение рыночной стоимости после заключения договора залога основанием для изменения или прекращения залога?

  • Является в любом случае.
  • Является при наличии требования Банка России.
  • Не является в любом случае.
  • Не является, если иное не предусмотрено законом или договором.
[развернуть]

ответ


2.2.20. Могут ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации вещные права на имущество принадлежать лицам, не являющихся собственниками этого имущества?

  • Могут.
  • Не могут.
  • Могут только в отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
  • Могут только в отношении права хозяйственного ведения имуществом и права оперативного управления имуществом.
[развернуть]

ответ


2.2.21. Верно ли, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором?
Варианты ответа:

  • верно
  • неверно
  • условия основного договора могут отличаться от предварительного
[развернуть]

ответ


2.2.22. Верно ли утверждение, что в долевой и совместной собственности должны быть определены доли каждого из собственников?

  • Да, верно;
  • Верно только для долевой собственности.
  • Верно только для совместной собственности.
  • Неверно ни для одной из перечисленных.
[развернуть]

ответ


2.2.23. Может ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации делимое имущество находиться в общей собственности?

  • может
  • не может
  • может в случаях, предусмотренных законом или договором
  • не может, за исключением невозможности использования составляющих по отдельности
[развернуть]

ответ


2.2.24. Верно ли, что в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором?

  • Верно.
  • Не верно, исполнение обязательств не может обеспечиваться способами, не предусмотренными законом.
  • Не верно, исполнение обязательств не может обеспечиваться неустойкой.
  • Не верно, исполнение обязательств не может обеспечиваться обеспечительным платежом.
[развернуть]

ответ


2.2.25. Может ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации сделка совершаться под отлагательным условием?

  • Может, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или не наступит.
  • Может, если стороны или одна из сторон в момент совершения сделки не имеет прав на ее заключение.
  • Может, если одна из сторон откладывает исполнение своих обязанностей ввиду отсутствие прав на их совершение.
  • Не может.
[развернуть]

ответ


2.2.26. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на:
I. Установление гражданских прав и обязанностей.
II. Изменение гражданских прав и обязанностей.
III. Прекращение гражданских прав и обязанностей.
IV. Уточнение прав и обязанностей.
Варианты ответа:

  • I, IV.
  • I, II, IV.
  • I, II, III.
  • I, II, III, IV.
[развернуть]

ответ


2.2.27. Какой порядок взыскания кредитором долга при солидарной ответственности?
I. Кредитор вправе требовать исполнения только от всех должников совместно.
II. Кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
III. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
IV. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное только от этого должника.
Варианты ответа:

  • I, III.
  • I, II, IV.
  • II, III.
  • I, II, III, IV.
[развернуть]

ответ


2.2.28. Распространяется ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, на все входящие в нее вещи?

  • Распространяется
  • Распространяется, если иное не установлено законодательством
  • Распространяется, если при этом существенные свойства вещи сохраняются
  • Распространяется, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное
  • Не распространяется
[развернуть]

ответ


2.2.29. Может ли имущество, находящееся в залоге, становиться предметом еще одного залога в обеспечение других требований?

  • Всегда может.
  • Не может.
  • Может, если иное не установлено залогодержателем.
  • Может, если иное не установлено законом.
[развернуть]

ответ


2.2.30. Что входит в состав имущественного комплекса?

  • здания
  • земельный участок
  • запасы;
  • долги
  • все перечисленное
[развернуть]

ответ


2.2.31. Чем могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав?
I. Решением собственника объекта гражданских прав
II. Законом или в установленном законом порядке
III. Только законом
IV. Только судом
Варианты ответа:

  • I
  • II
  • III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.2.32. Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество?
I. Нет, не является
II. Всегда является
III. Является если такое прекращение предусмотрено договором купли-продажи
IV. Является в случаях, предусмотренных законодательством
Варианты ответа:

  • I
  • II
  • III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.2.33. Что из перечисленного в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации не является объектом гражданских прав?
I. Безналичные денежные средства
II. Имущественные права
III. Результаты работ и оказание услуг
IV. Убытки
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, II, III
  • III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.2.34. Допускается ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации изменение цены после заключения договора?

  • допускается только в случаях, предусмотренных договором
  • допускается только в случаях, предусмотренных законом
  • допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом или в установленном законом порядке
  • не допускается
[развернуть]

ответ


2.2.35. В отношении каких прав переход права собственности на имущество к другому лицу является основанием для их прекращения на это имущество?

  • Право пожизненного наследуемого владения
  • Права постоянного (бессрочного) пользования
  • Сервитут
  • Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения прав на это имущество
[развернуть]

ответ


2.2.36. С какого момента, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, договор, подлежащий государственной регистрации, вступает в законную силу?

  • С момента заключения
  • С момента государственной регистрации
  • С момента, указанного в договоре
  • В Гражданском Кодексе Российской Федерации об этом ничего не сказано
[развернуть]

ответ


2.2.37. Что входит в состав имущественного комплекса?
I. Здания, сооружения
II. Земельные участки
III. Сырье, продукция
IV. Права требования, долги
Варианты ответа:

  • I, II, III.
  • I, II, IV.
  • I, II, III, IV
  • I, II.
[развернуть]

ответ


2.2.38. Верно ли утверждение: имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)?
Варианты ответа:

  • верно
  • неверно
  • верно только для собственности на жилье
  • верно, только в случае, если это определено законом
[развернуть]

ответ


2.2.39. Считается ли ничтожная сделка недействительной по законодательству без решения суда?

  • да
  • нет
  • только в установленных Законом случаях
  • да, для сделок, одной из сторон которых вступает публичный собственник
[развернуть]

ответ


2.2.40. С какого момента договор считается расторгнутым при наличии права на односторонний отказ от договора (исполнения договора)?
Варианты ответа:

  • с момента подписанием акта о расторжении договора обоими сторонами
  • договор прекращается с момента получения уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора)
  • с момента направления стороной уведомления другой стороне об отказе от договора (исполнения договора)
  • в любой момент
[развернуть]

ответ


2.2.41. Могут ли в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации объекты гражданских прав переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства?
Варианты ответа:

  • Могут
  • Могут, если они не ограничены в обороте
  • Не могут
  • Могут, если совершение сделок с ними допускается по специальному разрешению.
[развернуть]

ответ


2.2.42. Подлежит ли государственной регистрации сделка, которая изменяет условия предыдущей сделки?

  • Подлежит
  • Подлежит только для сделок с недвижимостью
  • Государственная регистрация сделок не производится (сделки не регистрируются, регистрируются только права и имущество)
  • Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации
  • Государственной регистрации подлежит сделка, одной из сторон которой является орган федеральной, субъектовой власти или местного самоуправления
[развернуть]

ответ


2.2.43. Верно ли, что в случае утраты или повреждения предмета залога залогодержателем залогодатель имеет право получить возмещение в размере его рыночной стоимости независимо от стоимости, указанной в договоре залога?

  • Верно
  • Неверно
  • Только в случае проведения оценки независимым оценщиком
  • Зависит от договора
  • Верно, если иное не предусмотрено законом
[развернуть]

ответ


2.2.44. Верно ли, что в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации договором залога может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем?

  • Может, но только для отдельных видов объектов залога, прямо указанных в Гражданским Кодексе Российской Федерации
  • Не может
  • Может
  • Может, если предусмотрено договором
[развернуть]

ответ


2.2.45. Если для заключения договора необходима также передача имущества, то такой договор считается заключенным:

  • С момента подписания
  • С момента опубликования
  • С момента передачи имущества
  • С момента нотариального заверения
[развернуть]

ответ


2.2.46. Каковы последствия заключения в простой письменной форме договора, для которого предусмотрена обязательная нотариальная форма?
Варианты ответа:

  • Договор может быть аннулирован
  • Договор будет признан ничтожным
  • Договор будет признан недействительным
  • Никаких последствий не будет, если стороны согласны с простой письменной формой
[развернуть]

ответ


2.2.47. Каким образом вводятся ограничение оборотоспособности объектов гражданских прав?
Варианты ответа:

  • могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота;
  • могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению;
  • могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению;
  • могут быть предусмотрены виды участников рынка, для объектов гражданских прав которых вводятся ограничения оборотоспособности.
[развернуть]

ответ


2.2.48. Может ли залогодатель без согласия залогодержателя передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам?
Варианты ответа:

  • Может
  • Не может
  • Может, если иное не предусмотрено законом или договором залога
  • Может, за исключением специализированного залога
[развернуть]

ответ


2.2.49. В какой последовательности кредитор при солидарной обязанности должников вправе требовать исполнения обязательства?
Варианты ответа:

  • При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения только от всех должников совместно
  • При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от любого из должников полностью
  • При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения имеет право требовать недополученное только от должника, не предоставившего удовлетворения
  • При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга
[развернуть]

ответ


2.2.50. Может ли быть осуществлена государственная регистрация сделки, которая изменяет условия предыдущей сделки?
Варианты ответа:

  • не может, изменение условий предыдущей сделки невозможно
  • не может, государственная регистрация сделок не производится (сделки не регистрируются, регистрируются только права и имущество)
  • всегда может
  • может, но только для сделок с недвижимостью
  • может, если одной из сторон является орган федеральной, субъектовой власти или местного самоуправления
[развернуть]

ответ


2.2.51. Подлежит ли государственной регистрации сделка, по которой предполагается изменение ее условий?
Варианты ответа:

  • не подлежит
  • подлежит
  • не подлежит, так регистрируются только объекты недвижимости и права на них
  • подлежит, если сделка с государственным или муниципальным имуществом
[развернуть]

ответ


2.2.52. Можно ли передавать заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам?
Варианты ответа:

  • Можно
  • Нельзя
  • Можно, если пользователь находится в том же регионе
  • Можно, за исключением специализированного залога
[развернуть]

ответ


2.2.53. Может ли взыскание быть обращено на составную часть неделимой вещи?

  • Не может, за исключением случаев, предусмотренных соглашением должника и кредитора.
  • Может если её можно продать отдельно.
  • Может, если законом или судебным актом установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
  • Может если стоимость такой вещи превышает сумму задолженности.
[развернуть]

ответ


2.3. Прочие нормативные правовые акты

ВНИМАНИЕ! Ответы приведены в редакции законов, действовавших на период внесения вопроса в базу
(чем меньше номер, тем старше вопрос)
Мы не несем ответственности за изменение законодательства и за соответствие верных ответов на экзамене законодательству, действующему на момент сдачи экзамена конкретным оценщиком.


2.3.1. В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации эксперт обязан заявить самоотвод в случае если он:
I. Участвовал в рассмотрении арбитражным судом данного дела в предыдущей инстанции в качестве эксперта.
II. Делал публичные заявления или давал оценку по существу рассматриваемого дела.
III. Находится или ранее находился в служебной или иной зависимости от лица, участвующего в деле, или его представителя.
IV. Является родственником лица, участвующего в деле, или его представителя.
Варианты ответа:

  • II, III, IV
  • I, III, IV
  • I, II, IV
  • I, II, III
  • все вышеперечисленное
[развернуть]

ответ


2.3.2. В каком случае эксперт может отказаться от проведения экспертизы?
I. Только в случае, если вопросы выходят за пределы специальных познаний.
II. Только в случае, если материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения.
III. Вопросы выходят за пределы специальных познаний либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения.
IV. Эксперту не хватает времени
Варианты ответа:

  • I
  • II
  • III
  • III, IV
[развернуть]

ответ


2.3.3. К какой ответственность привлекается эксперт за дачу заведомо ложных показаний по Арбитражно-процессуальному кодексу?

  • Административной
  • Уголовной
  • Смешанной
  • По решению арбитражного суда
[развернуть]

ответ


2.3.4. Заведомо ложные заключение или показание эксперта, показание специалиста относительно стоимости объекта оценки могут наказываться:
I. Штрафом
II. Обязательными работами
III. Исправительными работами
IV. Арестом
Варианты ответа:

  • I, II, III
  • II, III, IV
  • I
  • I, II, III, IV
[развернуть]

ответ


2.3.5. Учитывается ли отдельно в конкурсной массе и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога?
I. Всегда да.
II. Да, за исключением случаев, установленных федеральным законом.
III. Да, за исключением случаев, предусмотренных соглашением должника и кредиторов.
IV. Всегда нет.
Варианты ответа:

  • I
  • II
  • III
  • IV
[развернуть]

ответ


2.3.6. Может ли Оценщик выступать в качестве судебного эксперта?

  • Может только в случае ,если является членом Экспертного совета СРОО
  • Может при наличии юридического образования
  • Может
  • Не может
[развернуть]

ответ


2.3.7. Права назначенного судом эксперта при проведении исследования:
I. Знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы
II. Просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования
III. Опрашивать лиц, участвующим в деле, в т.ч. и свидетелей, если это необходимо в процессе составления заключения
IV. Ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов
V. Отказаться от проведения экспертизы в установленный срок при отказе стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения или внести денежные средства на депозит суда
VI. Самостоятельно собирать доказательства, если того требует проведение исследования.
Варианты ответа:

  • I, II
  • I, IV
  • I, II, III
  • I, II, IV
  • II, III, IV
  • Все перечисленное.
[развернуть]

ответ


2.3.8. Может ли эксперт, назначенный Арбитражным судом, отказаться от проведения экспертизы?
Варианты ответа:

  • Не может
  • Может, если не обладает специальными знаниями
  • Может, если недостаточно материалов для проведения экспертизы
  • Может, если не обладает специальными знаниями, а также если недостаточно материалов для проведения экспертизы
[развернуть]

ответ


2.4. Обсуждение

Обсудить спорные или сложные вопросы можно здесь или в других соцсетях


Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество
Источник — «http://kvalexam.ru/index.php?title=Вопросы_для_всех_направлений_деятельности&oldid=10582»