Формулировки вопросов, требующие корректировки
Навигация по базе вопросов: общая информация, изменения в базе, общие вопросы, недвижимость, бизнес, движимое, подготовка к экзамену, творчество
Иногда полноценно восстановить формулировку вопроса / задачи сразу не удается: ясно, что встретилась что-то новое, но доступная информация допускает неоднозначное толкование: не понятно, что именно спрашивают или какой ответ правильный; не хватает данных, необходимых для решения и пр.
В данном разделе приводятся указанные формулировки для того, чтобы пользователи Базы вопросов могли принять участие в их восстановлении.
Раздел 2. Общие вопросы
Верно ли утверждение, что если в нормативно-правовом акте не указан вид стоимости, то определению подлежит рыночная стоимость?
Все 4 варианта ответов начинались со слов: "верно, если". Правильным был такой: верно если в нормативном правовом акте содержится требование обязательного проведения оценки, либо в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости. Были также варианты ответов что-то про обязательность оценки объектов в гос. собственности. Был вариант что-то типа: верно, если объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты и дальше про типичное поведение участников рынка, как-то так.
Раздел 4.1. Бизнес. Теория:
4.1.2.2. Как влияет на денежный поток от операционной деятельности (CFO):
- уменьшение резервов по дебиторской задолженности
- начисление амортизации по зданию
- капитальные вложения в здание
- реализация товаров в кредит
Ответ (нуждается в проверке):
- уменьшение резервов по дебиторской задолженности увеличивает базу по налогу на прибыль - CFO увеличивается
- начисление амортизации снижает базу по налогу на прибыль - CFO сокращается
- капитальные вложения не включаются в CFO
- сокращает чистую прибыль - CFO сокращается
4.1.2.10. Какой показатель не используется для минимизации влияния налогообложения в сравнительном подходе?
4.1.2.14. Чем определяются долгосрочные темпы роста?
I. Макропрогнозы
II. Отраслевые прогнозы
III. Исторические темпы роста
IV. Исторические объемы реинвестирования прибыли по данным управленческой отчетности
В вариантах ответа - комбинации пунктов
Очень хочется эти комбинации увидеть!
4.1.2.29. Что можно использовать при расчете WACC в качестве стоимости заемного капитала?
- Ставка по краткосрочным займам, полученным компанией в текущем году
- Ставка по облигациям компании, учитываемым при расчете индекса ММВБ
- Ставка по обязательствам компаний-аналогов
- Ставка, выбранная менеджментом компании в качестве целевой доходности собственного капитала
Варианты ответов очень хочется узнать, там были комбинации???
Раздел 5.2. Движимое. Практика.
5.2.1.ХХ.Дано специализированное оборудование блок А и блок Б. Стоимость общая по доходному подходу составляет СКОЛЬКО-ТО (не помню), стоимость недвижимости 150 т.р. Стоимость нового аналогичного блока А составляет 250 т.р., блока Б 350 т.р. Затраты на монтаж 30 %. Рассчитать стоимость блока А.
5.2.1.32. Какой физический износ у объекта, если он был куплен новым за 125 000 ден.ед., а через какое-то время продан за 95 000 ден.ед.?
5.2.2.11. Стоимость ножовочного станка с характеристиками диаметр 250 мм, мощность 2,2кВт описывается регрессионно-корреляционной зависимостью у=1,888*Х1^0.4*Х2^0.7*Кв. дано Х1- диаметр, Х2 – мощность, Кв – какой-то коэффициент, величина которого определяется по таблице в зависимости от типа оцениваемого оборудования.
5.2.2.15. В январе 2007 года предприятие приобрело оборудование за 200 000 руб. Монтаж и пуско-наладка – 20000, фундамент под оборудование – 10 000 руб. Сколько предприятие может выручить от реализации оборудования в конце января 2017 года, если стоимость демонтажа составляет 20% от стоимости монтажа и фундамента. Нормативный срок службы оборудования 15 лет. С 2007 по 2017 год цены выросли на 30%. Услуги брокера по продаже 5000 руб.
На рынке найдены аналоги, из которых необходимо выбрать наиболее близкие:
| Показатель | Значение | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| Цена продажи, руб. | 95000 | 130000 | 120000 | 100000 | 105000 |
| Дата продажи | дек 2016 | янв 2016 | дек 2016 | янв 2017 | дек 2016 |
| Дата выпуска | янв 2007 | 2009 | 2004 | фев 2007 | янв 2007 |
НУЖНА ИНФОРМАЦИЯ о том, в ценах какого года затраты на монтаж и т.п. и учитываются ли услуги брокера по продаже
Навигация по базе вопросов: общая информация, изменения в базе, общие вопросы, недвижимость, бизнес, движимое, подготовка к экзамену. творчество
