Дополнительные задачи - движимость

Материал из wiki по квалификационному экзамену Оценщиков
Перейти к: навигация, поиск 
Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, творчество, обсуждение

В настоящем разделе приведены вариации задач из Народной базы по направлению "оценка движимого имущества" - например, отличаются:

  • значения входных параметров;
  • параметры, величину которых требуется определить в рамках единой модели расчета (a + b = c LaTeX: \rightarrow в первой задаче нужно найти «a», в других – «b» и «c»);
  • порядок изложения информации в условии.


В модуле тестирования вопросы из данного раздела попадут в тесты при активации режима "Дополнительные вопросы" (Дополнительные задачи").

Затратный подход

5.2.1.1.01. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 50 000 км, срок службы 5 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 5 года. Стоимость нового 80 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,065*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 0,970
  • 1,030
  • -1 593
  • -1 602
  • 1 593

ответ

-1 593


5.2.1.1.02. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 3 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 40 000 км, срок службы 4 года. Стоимость нового 95 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,065*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 1,105
  • 0,905
  • 7 111
  • 7 710
  • -7 111

ответ

7 111


5.2.1.1.03. Объект оценки - американский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - американский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,065*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 1,119
  • 0,894
  • 10 791
  • 11 759
  • -10 791

ответ

10 791


5.2.1.1.04. Объект оценки - китайский автомобиль, пробег 18 000 км, срок службы 2 года. Аналог - китайский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 3 года. Стоимость нового 120 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,065*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 11 759
  • 10 791
  • -11 759
  • 1,119
  • 0,894

ответ

11 759


5.2.1.1.05. Объект оценки - корейский автомобиль, пробег 25 000 км, срок службы 2 года. Аналог - корейский автомобиль, пробег 37 000 км, срок службы 2 года. Стоимость нового 110 000 руб. Физический износ рассчитывается по формуле: Иф = 1 - exp(-ꙍ). Зависимость ꙍ для расчета износа легковых автомобилей азиатского производства: ꙍ=0,065*В+0,0032*П, а для автомобилей американского производства: ꙍ=0,055*В+0,003*П, где П - пробег в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах. Определите денежную корректировку к цене объекта-аналога
Варианты ответа:

  • 3 233
  • -3 359
  • 3 359
  • 1,037
  • 0,965

ответ

3 359


5.2.1.2.01. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 35%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 3 066 250
  • 1 933 750
  • 4 000 000
  • 4 171 250

ответ

3 066 250


5.2.1.2.02. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 282 650
  • 1 267 350
  • 3 017 500
  • 3 006 850

ответ

2 282 650


5.2.1.2.03. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 3 550 000 рублей без НДС. Рассчитайте физический износ в рублях, если известно, что его физический износ - 40%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 130 000
  • 2 282 650
  • 3 006 850
  • 1 420 000

ответ

1 420 000


5.2.1.2.04. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 9 800 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 6 566 000
  • 8 279 775
  • 5 239 325
  • 4 560 675

ответ

5 239 325


5.2.1.2.05. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ в рублях, если известно, что его физический износ - 27%, функциональное устаревание - 15%, экономическое устаревание - 25%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.
Варианты ответа:

  • 2 326 875
  • 2 673 125
  • 3 350 000
  • 4 224 375

ответ

2 673 125


5.2.1.3.01. Затраты на воспроизводство - 250 000 рублей. Эффективный возраст - 7 лет. Остаточный срок службы - 5 лет. Функциональное устаревание - 15% Рассчитайте рыночную стоимость
Варианты ответа:

  • 66 667
  • 104 167
  • 88 542
  • 106 250

ответ

88 542


5.2.1.3.02. Затраты на воспроизводство - 500 000 рублей. Эффективный возраст - 12 лет. Остаточный срок службы - 5 лет. Функциональное устаревание - 25% Рассчитайте рыночную стоимость
Варианты ответа:

  • 147 059
  • 110 294
  • 187 500
  • 22 059

ответ

110 294


5.2.1.3.03. Затраты на воспроизводство - 125 000 рублей. Эффективный возраст - 11 лет. Остаточный срок службы - 4 лет. Функциональное устаревание - 20% Рассчитайте рыночную стоимость
Варианты ответа:

  • 50 000
  • 8 333
  • 33 333
  • 26 667

ответ

26 667


5.2.1.3.04. Затраты на воспроизводство - 95 000 рублей. Эффективный возраст - 4 лет. Остаточный срок службы - 6 лет. Функциональное устаревание - 10% Рассчитайте рыночную стоимость
Варианты ответа:

  • 51 300
  • 42 750
  • 47 500
  • 57 000

ответ

51300


5.2.1.4.01. Необходимо определить рыночную стоимость 4-двигательного самолета. Известно, что: стоимость аналога составляет 30 млн. руб.; скидка на торг составляет 10%; аналог имеет наработку двигателей равную 40% требуемых межремонтных ресурсов; двигатели ОО имеют налет 14 000 часов; межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 18 000 часов; стоимость ремонта двигателя 3,5 млн. руб.; по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.
Варианты ответа:

  • 24,71
  • 21,71
  • 25,68
  • 32,29

ответ

21,71


5.2.1.4.02. Необходимо определить рыночную стоимость 4-двигательного самолета. Известно, что: стоимость аналога составляет 22 млн. руб.; скидка на торг составляет 7%; аналог имеет наработку двигателей равную 55% требуемых межремонтных ресурсов; двигатели ОО имеют налет 12 000 часов; межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 25 000 часов; стоимость ремонта двигателя 3,5 млн. руб.; по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.
Варианты ответа:

  • 19,48
  • 22,98
  • 21,44
  • 20,71

ответ

21,44


5.2.1.4.03. Необходимо определить рыночную стоимость 2-двигательного самолета. Известно, что: стоимость аналога составляет 27 млн. руб.; скидка на торг составляет 8%; аналог имеет наработку двигателей равную 60% требуемых межремонтных ресурсов; двигатели ОО имеют налет 19 000 часов; межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 30 000 часов; стоимость ремонта двигателя 4,2 млн. руб.; по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.
Варианты ответа:

  • 24,56
  • 24,70
  • 25,40
  • 26,44

ответ

24,56


5.2.1.4.04. Необходимо определить рыночную стоимость 2-двигательного самолета. Известно, что: стоимость аналога составляет 17 млн. руб.; скидка на торг составляет 12%; аналог имеет наработку двигателей равную 45% требуемых межремонтных ресурсов; двигатели ОО имеют налет 14 000 часов; межремонтный налет часов до капитального ремонта составляет 30 000 часов; стоимость ремонта двигателя 2 млн. руб.; по остальным характеристикам и наработке ресурсов объект оценки и аналог идентичны.
Варианты ответа:

  • 14,93
  • 15,09
  • 16,87
  • 14,89

ответ

14,89


5.2.1.5.01. Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 15 лет. 3 года назад износ определили в 30%. Износ начисляется линейно
Варианты ответа:

  • 55%
  • 80%
  • 50%
  • 30%

ответ

50%


5.2.1.5.02. Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 9 лет. Нормативный срок службы 20 лет. 2 года назад износ определили в 45%. Износ начисляется линейно
Варианты ответа:

  • 45%
  • 55%
  • 45%
  • 67%

ответ

55%


5.2.1.5.03. Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 5 лет. Нормативный срок службы 18 лет. 2 года назад износ определили в 15%. Износ начисляется линейно
Варианты ответа:

  • 15%
  • 55%
  • 28%
  • 26%

ответ

26%


5.2.1.5.04. Определить физический износ, если известны следующие данные. Возраст 12 лет. Нормативный срок службы 18 лет. 4 года назад износ определили в 40%. Износ начисляется линейно
Варианты ответа:

  • 62%
  • 40%
  • 73%
  • 67%

ответ

62%


5.2.1.6.01. Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 22 млн. руб. Нормативный срок службы линии 20 лет. Хронологический возраст 5 лет. Эффективный возраст 7 лет. В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 18 млн. руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям, из-за чего их производительность на 10% выше. В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов 2 млрд. руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных 2,7 млрд. руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов 180 млн. руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 60 млн. руб.
Варианты ответа:

  • 8 675 000
  • 8 273 000
  • 7 170 000
  • 8 763 000

ответ

7 170 000


5.2.1.6.02. Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 19 млн. руб. Нормативный срок службы линии 25 лет. Хронологический возраст 7 лет. Эффективный возраст 9 лет. В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 17 млн. руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям, из-за чего их производительность на 7% выше. В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов 1,8 млрд. руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных 2,4 млрд. руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов 140 млн. руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 50 млн. руб.
Варианты ответа:

  • 8 052 000
  • 7 033 000
  • 7 860 000
  • 7 912 000

ответ

7 033 000


5.2.1.6.03. Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 24 млн. руб. Нормативный срок службы линии 18 лет. Хронологический возраст 8 лет. Эффективный возраст 7 лет. В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 22 млн. руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям, из-за чего их производительность на 10% выше. В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов 1,7 млрд. руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных 2,3 млрд. руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов 150 млн. руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 70 млн. руб.
Варианты ответа:

  • 8 986 000
  • 9 966 000
  • 8 237 000
  • 7 488 000

ответ

8 237 000


5.2.1.6.04. Определить рыночную стоимость линии. Оценщик методом индексации первоначальной стоимости определил затраты на воспроизводство без учета износов в размере 22 млн. руб. Нормативный срок службы линии 25 лет. Хронологический возраст 12 лет. Эффективный возраст 14 лет. В ходе анализа Оценщик выявил, что новые аналогичные линии сейчас продаются по 17 млн. руб., кроме того, они выполнены по новым технологиям, из-за чего их производительность на 10% выше. В рамках доходного подхода к оценке рыночная стоимость всех операционных активов 1,9 млрд. руб. По затратному подходу к оценке рыночная стоимость всех специализированных операционных 2,2 млрд. руб. Рыночная стоимость неспециализированных операционных активов 140 млн. руб. Рыночная стоимость неоперационных активов 80 млн. руб.
Варианты ответа:

  • 7 040 000
  • 5 440 000
  • 6 582 000
  • 6 429 000

ответ

5 440 000


5.2.1.8.01. Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 300 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1998 по 10.03.2004 составил 1,47 , а в период с 10.01.1998 по 15.10.2016 - 1,97. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.03.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.03.2004 составлял 37,2 руб./евро, а на 15.10.2016 - 68,12 руб./евро.
Варианты ответа:

  • 14 955 918
  • 27 387 020
  • 36 150 867
  • 20 436 000
  • 30 125 722

ответ

Правильный ответ: 27 387 020


5.2.1.8.02. Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 400 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2005 составил 1,54 , а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 - 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2005. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 15%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2005 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 - 70,18 руб./евро.
Варианты ответа:

  • 19 327 792
  • 38 644 571
  • 53 329 509
  • 28 072 000
  • 44 441 257

ответ

Правильный ответ: 38 644 571


5.2.1.8.03. Определить рыночную стоимость станка в г. Самаре с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 330 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,33 , а в период с 10.01.1999 по 15.11.2017 - 2,18. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.11.2017. Таможенная пошлина составляет 18%. Затраты на доставку и монтаж составляют 15%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 34,17 руб./евро, а на 15.11.2017 - 65,20 руб./евро.
Варианты ответа:

  • 18 482 630
  • 47 857 084
  • 21 516 000
  • 41 614 856
  • 35 266 827

ответ

Правильный ответ: 35 266 827


5.2.1.8.04. Определить рыночную стоимость станка в Москве с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 55 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.2000 по 10.04.2004 составил 1,87 , а в период с 10.01.2000 по 15.10.2016 - 3,15. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.04.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 20%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.04.2004 составлял 35,10 руб./евро, а на 15.10.2016 - 70,18 руб./евро.
Варианты ответа:

  • 6 501 971
  • 3 251 912
  • 9 362 838
  • 3 859 900
  • 7 802 365

ответ

Правильный ответ: 6 501 971


5.2.1.8.05. Определить рыночную стоимость станка в г. Саратове с учетом НДС. Станок был приобретен в Германии за 147 000 евро. Индекс цен на аналогичное оборудование в еврозоне за период с 01.01.1999 по 10.02.2004 составил 1,18 , а в период с 10.01.1999 по 15.10.2016 - 2,12. Поставка произведена на условиях DDP (включает таможенное оформление, доставку и монтаж). Дата поставки – 10.02.2004. Дата оценки – 15.10.2016. Таможенная пошлина составляет 10%. Затраты на доставку и монтаж составляют 20%. Курс евро на 10.02.2004 составлял 33,70 руб./евро, а на 15.10.2016 - 57,80 руб./евро.
Варианты ответа:

  • 8 900 227
  • 20 149 903
  • 15 265 078
  • 8 496 600
  • 16 791 586

ответ

Правильный ответ: 15 265 078


5.2.1.66.01. Станок в новом состоянии стоит 210 тыс. руб. Определить износ станка через 8 лет после ввода в эксплуатацию, если планируется, что через 12 лет после ввода в эксплуатацию его остаточная стоимость составит 14 тыс. руб. Через 7 лет проводится плановый капитальный ремонт станка стоимостью 36 тыс. руб.
Варианты ответа:

  • 54%
  • 67%
  • 53%
  • 58%

ответ

53%


5.2.1.66.02. Станок в новом состоянии стоит 112 тыс. руб. Определить износ станка через 6 лет после ввода в эксплуатацию, если планируется, что через 7 лет после ввода в эксплуатацию его остаточная стоимость составит 5 тыс. руб. Через 5 лет проводится плановый капитальный ремонт станка стоимостью 42 тыс. руб.
Варианты ответа:

  • 61%
  • 57%
  • 58%
  • 86%

ответ

57%


5.2.1.66.03. Станок в новом состоянии стоит 362 тыс. руб. Определить износ станка через 8 лет после ввода в эксплуатацию, если планируется, что через 12 лет после ввода в эксплуатацию его остаточная стоимость составит 15 тыс. руб. Через 6 лет проводится плановый капитальный ремонт станка стоимостью 29 тыс. руб.
Варианты ответа:

  • 61%
  • 64%
  • 63%
  • 67%

ответ

61%


5.2.1.66.04. Станок в новом состоянии стоит 457 тыс. руб. Определить износ станка через 9 лет после ввода в эксплуатацию, если планируется, что через 10 лет после ввода в эксплуатацию его остаточная стоимость составит 14 тыс. руб. Через 5 лет проводится плановый капитальный ремонт станка стоимостью 146 тыс. руб.
Варианты ответа:

  • 87%
  • 86%
  • 90%
  • 84%

ответ

84%

Сравнительный подход

5.2.2.2.01. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 2007 года выпуска, состояние - отличное, материал - нержавеющая сталь, масса - 7 тонн, производство - Азия. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 350 000 2 000 000
Учет НДС в цене с НДС без НДС
Год производства 2000 2008
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 6 11
Страна-производитель Россия Европа

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону "Россия"
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию "хорошее"
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1


Варианты ответа:

  • 1 345 607
  • 1 266 121
  • 1 282 130
  • 1 400 697

ответ

1 345 607


5.2.2.2.02. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1993 года выпуска, состояние - удовлетворительное, материал - нержавеющая сталь, масса - 8 тонн, производство - Азия. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада. Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 230 000 1 800 000
Учет НДС в цене с НДС без НДС
Год производства 2000 2004
Состояние хорошее отличное
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 6 9
Страна-производитель Россия Европа

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону "Россия"
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию "хорошее"
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость реакторов, отличающихся только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1


Варианты ответа:

  • 538 489
  • 575 339
  • 968 166
  • 926 423

ответ

538 489


5.2.2.18.01. 8 токарных станков марки 1К40 и 2 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 198 тыс. руб., а 4 токарных станка марки 1К40 и 8 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 211 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12. Результат округлить до тысяч рублей
Варианты ответа:

  • 16 тыс. руб.
  • 21 тыс. руб.
  • 20 тыс. руб.
  • 18 тыс. руб.

ответ

16 тыс. руб.


5.2.2.18.02. 6 токарных станков марки 1К40 и 3 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 215 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 7 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 219 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12. Результат округлить до тысяч рублей
Варианты ответа:

  • 20 тыс. руб.
  • 26 тыс. руб.
  • 24 тыс. руб.
  • 22 тыс. руб.

ответ

20 тыс. руб.


5.2.2.18.03. 8 токарных станков марки 1К40 и 2 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 195 тыс. руб., а 4 токарных станка марки 1К40 и 5 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 234 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12. Результат округлить до тысяч рублей
Варианты ответа:

  • 34 тыс. руб.
  • 16 тыс. руб.
  • 20 тыс. руб.
  • 26 тыс. руб.

ответ

34 тыс. руб.


5.2.2.18.04. 5 токарных станков марки 1К40 и 3 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 187 тыс. руб., а 2 токарных станка марки 1К40 и 7 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 264 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12. Результат округлить до тысяч рублей
Варианты ответа:

  • 33 тыс. руб.
  • 18 тыс. руб.
  • 23 тыс. руб.
  • 29 тыс. руб.

ответ

33 тыс. руб.


5.2.2.28.01. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 8,5 тонн, производство - Европа. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада.Величиной прочих затрат и различием состояния в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 450 000 2 200 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 2000 2005
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 5 12
Страна-производитель Россия Евросоюз

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону Россия
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию Хорошее
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1

Варианты ответа:

  • 855 427
  • 594 046
  • 567 044
  • 592 500
  • 412 532

ответ

Правильный ответ: 594 046


5.2.2.28.02. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 7 тонн, производство - Европа. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада.Величиной прочих затрат и различием в годах выпуска в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 2 000 000 475 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 2000 2004
Состояние хорошее хорошее
Материал нержавеющая сталь углеродистая сталь
Масса, т 5 12
Страна-производитель Россия Евросоюз

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону Азия
Россия 1,25
Азия 1
Евросоюз 1,6

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию Хорошее
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1

Варианты ответа:

  • 709 734
  • 951 719
  • 723 857
  • 743 531
  • 516 341

ответ

Правильный ответ: 743 531


5.2.2.28.03. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1998 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 7 тонн, производство - Европа. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада.Величиной прочих затрат и различием состояния в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 150 000 880 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 1993 2000
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 6 10
Страна-производитель Россия Евросоюз

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону Россия
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию Хорошее
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1

Варианты ответа:

  • 452 416
  • 269 295
  • 235 633
  • 236 728
  • 122 726

ответ

Правильный ответ: 235 633


5.2.2.28.04. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 8 тонн, производство - Россия. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада.Величиной прочих затрат в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 475 000 2 900 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 2000 2004
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 7 10
Страна-производитель Россия Европа

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону Евросоюз
Россия 0,77
Азия 0,62
Евросоюз 1

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию Хорошее
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1

Варианты ответа:

  • 615 047
  • 576 679
  • 745 400
  • 714 892
  • 748 934

ответ

Правильный ответ: 748 934


5.2.2.28.05. Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования по состоянию на Июнь 2016 г. по приведенным аналогам (с НДС). Характеристики оцениваемого объекта: 1999 года выпуска, состояние - отличное, материал - углеродистая сталь, масса - 7 тонн, производство - Европа. Указанные аналоги считать равноценными. Аналоги демонтированы, продаются со склада.Величиной прочих затрат и различием по стране-производителю в целях данной задачи пренебречь. Найденные предложения на рынке:

показатель Аналог 1 Аналог 2
Дата предложения Июнь 2016 Июнь 2016
Наименование Емкостное оборудование Емкостное оборудование
Цена, руб. 480 000 1 900 000
Учет НДС в цене с НДС с НДС
Год производства 2000 2004
Состояние хорошее хорошее
Материал углеродистая сталь нержавеющая сталь
Масса, т 4 9
Страна-производитель Россия Евросоюз

Корректировка на регион производства

регион корректировка по отношению к региону Россия
Россия 1
Азия 0,8
Евросоюз 1,3

Корректировка на состояние

состояние корректировка по отношению к состоянию Хорошее
Удовлетворительное -25%
Хорошее 0%
Отличное 20%

Используется для расчета корректировки на период выпуска (средняя стоимость емкостного оборудования, отличающегося только годом выпуска, для различных периодов выпуска; прочие параметры принять идентичными)

период выпуска значение, тыс.руб.
1989-1993 250
1994-1998 300
1999-2003 315
2004-2008 330

Корректировка на материал

материал поправочный коэффициент
Нержавеющая стать 3,5
Углеродистая сталь 1

Варианты ответа:

  • 696 086
  • 535 451
  • 557 423
  • 511 112
  • 642 541

ответ

Правильный ответ: 535 451


Доходный подход

5.2.3.2.1. Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации.
Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 500 000 руб. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 300 000 руб. Недозагрузка составляет 10%. Ставка дисконтирования 13%, норма возврата капитала 7%.
Варианты ответа:

  • 15 833 000
  • 4 750 000
  • 6 000 000
  • 20 000 000
  • 5 400 000

ответ

4 750 000


5.2.3.2.2. Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 2 200 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 250 000руб. Ставка дисконтирования 15%, норма возврата капитала 4%.
Варианты ответа:

  • 4 421 000
  • 7 636 000
  • 5 000 000
  • 8 636 000
  • 4 750 000

ответ

4 421 000


5.2.3.2.3. Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации.
Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 3 000 000 руб., недозагрузка 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 1 800 000руб. Ставка дисконтирования 16%, норма возврата капитала 5%.
Варианты ответа:

  • 9 545 000
  • 5 714 000
  • 10 909 000
  • 5 429 000
  • 5 000 000

ответ

5 000 000


5.2.3.2.4. Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации. Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход 5 000 000 руб. Недозагрузка 15%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 3 000 000 руб. Ставка дисконтирования 14%, норма возврата капитала 3%.
Варианты ответа:

  • 11 364 000
  • 11 765 000
  • 7 353 000
  • 18 182 000
  • 10 000 000

ответ

7 353 000


5.2.3.2.5. Определите рыночную стоимость производственной линии методом прямой капитализации.
Оцениваемая линия способа приносить годовой потенциальный валовой доход в размере 1 000 000 руб. Недозагрузка составляет 5%. Эксплуатационные и прочие расходы при существующей загрузке составляют 550 000 руб. Ставка дисконтирования 15%, норма возврата капитала 8%.
Варианты ответа:

  • 5 714 000
  • 1 957 000
  • 6 429 000
  • 1 739 000
  • 1 859 000

ответ

1 739 000


5.2.3.3.1. Оборудование может приносить потенциальный валовый доход 1 200 000. Расходы на обслуживание 10% вне зависимости от загруженности, недозагрузка 5%. Расходы переменные 500 000, ставка капитализации 16 %. Норма возврата 9 %. Рассчитать стоимость.

  • 2 080 000
  • 3 250 000
  • 3 288 000
  • 3 625 000
  • 2 104 000

ответ

3 250 000


5.2.3.3.2. Оборудование может приносить потенциальный валовый доход 2 000 000. Расходы на обслуживание 15% вне зависимости от загруженности, недозагрузка 10%. Расходы переменные 1 000 000, ставка капитализации 17 %. Норма возврата 8 %. Рассчитать стоимость.

  • 2 941 000
  • 2 000 000
  • 3 118 000
  • 4 118 000
  • 2 120 000

ответ

2 941 000


5.2.3.3.3. Оборудование может приносить потенциальный валовый доход 5 000 000. Расходы на обслуживание 20% вне зависимости от загруженности, недозагрузка 15%. Расходы переменные 2 500 000, ставка капитализации 18 %. Норма возврата 7 %. Рассчитать стоимость.

  • 3 000 000
  • 5 000 000
  • 4 167 000
  • 8 333 000
  • 3 600 000

ответ

4 167 000


5.2.3.3.4. Оборудование может приносить потенциальный валовый доход 10 000 000. Расходы на обслуживание 10% вне зависимости от загруженности, недозагрузка 10%. Расходы переменные 5 500 000, ставка капитализации 17 %. Норма возврата 8 %. Рассчитать стоимость.

  • 10 000 000
  • 15 294 000
  • 20 588 000
  • 14 706 000
  • 10 400 000

ответ

14 706 000


5.2.3.3.5. Оборудование может приносить потенциальный валовый доход 8 000 000. Расходы на обслуживание 5% вне зависимости от загруженности, недозагрузка 20%. Расходы переменные 5 000 000, ставка капитализации 16 %. Норма возврата 10 %. Рассчитать стоимость.

  • 3 846 000
  • 6 750 000
  • 16 250 000
  • 4 154 000
  • 6 250 000

ответ

6 250 000


5.2.3.6.01. Оборудование может приносить прибыль 15 млн. руб. в год в текущих ценах. Операционные расходы 4 млн. руб. в текщих ценах. Оборудование находится в нерабочем состоянии. Стоимость ремонта составит 800 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении 1 года. После капремонта оборудование проработает еще 3 года, после чего полностью обесценится. Недозагрузка составит 15%. Темпы роста цен 4% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода.
Варианты ответа:

  • 22 051 000
  • 15 876 000
  • 17 392 000
  • 18 712 000

ответ

17 392 000


5.2.3.6.02. Оборудование может приносить прибыль 5 млн. руб. в год в текущих ценах. Операционные расходы 3 млн. руб. в текщих ценах. Оборудование находится в нерабочем состоянии. Стоимость ремонта составит 150 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении 1 года. После капремонта оборудование проработает еще 3 года, после чего полностью обесценится. Недозагрузка составит 15%. Темпы роста цен 6% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 22%. Дисконтирование на середину периода.
Варианты ответа:

  • 2 444 000
  • 2 883 000
  • 3 992 000
  • 2 213 000

ответ

2 444 000


5.2.3.6.03. Оборудование может приносить прибыль 8 млн. руб. в год в текущих ценах. Операционные расходы 4 млн. руб. в текщих ценах. Оборудование находится в нерабочем состоянии. Стоимость ремонта составит 300 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении 1 года. После капремонта оборудование проработает еще 3 года, после чего полностью обесценится. Недозагрузка составит 10%. Темпы роста цен 6% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 18%. Дисконтирование на середину периода.
Варианты ответа:

  • 7 688 000
  • 6 883 000
  • 8 672 000
  • 6 336 000

ответ

6 883 000


5.2.3.6.04. Оборудование может приносить прибыль 5 млн. руб. в год в текущих ценах. Операционные расходы 1,5 млн. руб. в текщих ценах. Оборудование находится в нерабочем состоянии. Стоимость ремонта составит 600 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении 1 года. После капремонта оборудование проработает еще 3 года, после чего полностью обесценится. Недозагрузка составит 15%. Темпы роста цен 5% в год. Определить рыночную стоимость оборудования. Ставка дисконтирования 20%. Дисконтирование на середину периода.
Варианты ответа:

  • 5 701 000
  • 6 835 000
  • 4 795 000
  • 5 253 000

ответ

5 253 000


5.2.3.7.01. Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 3 800 деталей в год; предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 43 тонны.Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1100 руб.,переменные расходы составят в среднем 450 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 600 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 12 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года.Ставка дисконтирования составляет 16%. По истечении срока службы линию планируется сдать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 500 000 руб. в ценах на дату утилизации. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: среднегодовой темп роста цен в ближайшие 5 лет составляет 6%. НЭИ - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
Варианты ответа:

  • 2 382 000
  • 2 541 000
  • 2 220 000
  • 2 674 000

ответ

2 541 000


5.2.3.7.02. Производительность технологической линии составляет 4 800 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 200 деталей в год; предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 23 тонны.Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 800 руб.,переменные расходы составят в среднем 250 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 200 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 8 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года.Ставка дисконтирования составляет 17%. По истечении срока службы линию планируется сдать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 280 000 руб. в ценах на дату утилизации. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: среднегодовой темп роста цен в ближайшие 5 лет составляет 4%. НЭИ - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
Варианты ответа:

  • 2 749 000
  • 2 716 000
  • 3 034 000
  • 2 924 000

ответ

2 924 000


5.2.3.7.03. Производительность технологической линии составляет 6 000 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 500 деталей в год; предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 44 тонны.Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1200 руб.,переменные расходы составят в среднем 480 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 300 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 6 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года.Ставка дисконтирования составляет 18%. По истечении срока службы линию планируется сдать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 495 000 руб. в ценах на дату утилизации. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: среднегодовой темп роста цен в ближайшие 5 лет составляет 5%. НЭИ - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
Варианты ответа:

  • 5 330 000
  • 5 090 000
  • 4 789 000
  • 4 710 000

ответ

5 090 000


5.2.3.7.04. Производительность технологической линии составляет 5 800 деталей в год, но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 500 деталей в год; предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 42 тонны.Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1150 руб.,переменные расходы составят в среднем 530 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 150 000 руб. в год. Нормативный срок службы оценивается в 15 лет, хронологический возраст линии составляет 9 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года.Ставка дисконтирования составляет 19%. По истечении срока службы линию планируется сдать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 236 000 руб. в ценах на дату утилизации. Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок: среднегодовой темп роста цен в ближайшие 5 лет составляет 4%. НЭИ - продолжение эксплуатации линии в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется на середину периода.
Варианты ответа:

  • 3 775 000
  • 4 264 000
  • 4 106 000
  • 3 966 000

ответ

4 106 000



5.2.3.14.01. Оборудование может приносить чистый операционный доход 280 000 руб. Операционные расходы 25 000 руб. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 250 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование будет работать 3 года.Ставка дисконтирования 22%, дисконтирование на середину года. Рассчитать стоимость
Варианты ответа:

  • 291 тыс. руб.
  • 545 тыс. руб.
  • 264 тыс. руб.
  • 245 тыс. руб.

ответ

291 тыс. руб.


5.2.3.14.02. Оборудование может приносить чистый операционный доход 380 000 руб. Операционные расходы 55 000 руб. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 385 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование будет работать 3 года.Ставка дисконтирования 18%, дисконтирование на середину года. Рассчитать стоимость
Варианты ответа:

  • 756 тыс. руб.
  • 374 тыс. руб.
  • 296 тыс. руб.
  • 406 тыс. руб.

ответ

406 тыс. руб.


5.2.3.14.03. Оборудование может приносить чистый операционный доход 350 000 руб. Операционные расходы 48 000 руб. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 245 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование будет работать 3 года.Ставка дисконтирования 16%, дисконтирование на середину года. Рассчитать стоимость
Варианты ответа:

  • 402 тыс. руб.
  • 502 тыс. руб.
  • 827 тыс. руб.
  • 466 тыс. руб.

ответ

502 тыс. руб.


5.2.3.14.04. Оборудование может приносить чистый операционный доход 150 000 руб. Операционные расходы 15 000 руб. На дату оценки оборудование находится в нерабочем состоянии (требует ремонта). Стоимость ремонта составит 165 тыс. руб. и будет оплачиваться равномерно на протяжении года. После ремонта оборудование будет работать 3 года.Ставка дисконтирования 19%, дисконтирование на середину года. Рассчитать стоимость
Варианты ответа:

  • 131 тыс. руб.
  • 114 тыс. руб.
  • 143 тыс. руб.
  • 280 тыс. руб.

ответ

143 тыс. руб.


5.2.3.16.01. Рыночная стоимость линии 500 000 руб. с НДС. Постоянные расходы на выпуск продукции - 250 000 руб. в год без НДС , переменные затраты на выпуск 1 ед. продукции - 2350 руб. без НДС. Отпускная цена за 1 ед. продукции 4200 руб. с НДС. Ставка дисконтирования 16%, безрисковая ставка 9%. Эффективный возраст линии 8 лет, срок службы 17 лет. Определить количество выпускаемой продукции в год. Норму возврата капитала рассчитать по методу Инвуда
Варианты ответа:

  • 290
  • 194
  • 287
  • 283

ответ

283


5.2.3.16.02. Рыночная стоимость линии 348 000 руб. без НДС. Постоянные расходы на выпуск продукции - 115 000 руб. в год без НДС , переменные затраты на выпуск 1 ед. продукции - 2350 руб. без НДС. Отпускная цена за 1 ед. продукции 4200 руб. с НДС. Ставка дисконтирования 16%, безрисковая ставка 6%. Эффективный возраст линии 9 лет, срок службы 14 лет. Определить количество выпускаемой продукции в год. Норму возврата капитала рассчитать по методу Инвуда
Варианты ответа:

  • 183
  • 192
  • 120
  • 158

ответ

183


5.2.3.16.03. Рыночная стоимость линии 567 000 руб. без НДС. Постоянные расходы на выпуск продукции - 145 000 руб. в год без НДС , переменные затраты на выпуск 1 ед. продукции - 3250 руб. без НДС. Отпускная цена за 1 ед. продукции 4890 руб. с НДС. Ставка дисконтирования 15%, безрисковая ставка 8%. Эффективный возраст линии 5 лет, срок службы 12 лет. Определить количество выпускаемой продукции в год. Норму возврата капитала рассчитать по методу Хоскольда
Варианты ответа:

  • 179
  • 365
  • 328
  • 315

ответ

328


5.2.3.16.04. Рыночная стоимость линии 245 000 руб. без НДС. Постоянные расходы на выпуск продукции - 89 000 руб. в год без НДС , переменные затраты на выпуск 1 ед. продукции - 1250 руб. без НДС. Отпускная цена за 1 ед. продукции 3180 руб. с НДС. Ставка дисконтирования 14%, безрисковая ставка 7%. Эффективный возраст линии 9 лет, срок службы 14 лет. Определить количество выпускаемой продукции в год. Норму возврата капитала рассчитать по методу Хоскольда
Варианты ответа:

  • 111
  • 86
  • 99
  • 115

ответ

115


5.2.3.18.01. Определить методом дисконтированных денежных потоков стоимость производственной линии на 01.01.2017 года. Линия выпускает 120 ед. изделий в месяц. Стоимость 1 ед. продукции составляет 700 руб. Переменные затраты на выпуск одного изделия 140 руб. В течение первых трех лет работы линии каждый год проводятся профилактические ремонты длительностью 1 мес. После трех лет эксплуатации на линии необходим капитальный ремонт стоимостью 790 000 руб. в ценах на дату оценки. Длительность проведения капитального ремонта 4 месяца. В год проведения капитального ремонта профилактические ремонты не проводятся. После проведения капитального ремонта линия прослужит ещё три года до полной утилизации, но длительность профилактических ремонтов увеличится до 3 месяцев в год. Постоянные эксплуатационные затраты составляют 12 000 руб. в месяц, независимо от объемов выпуска продукции и капремонта. Ставка дисконтирования 22%, дисконтирование провести на середину периода. Период дисконтирования 1 год. Изменение цен на выпускаемую продукцию, на затраты и капитальный ремонт на начало года:

Период 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Индексы изменения цен на продукцию на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,07 1,06 1,05 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат по выпуску единицы продукции на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,08 1,06 1,06 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат на капитальный ремонт на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,1 1,09 1,08 1,07 1,07 1,06


Варианты ответа:

  • 1 529 000
  • 1 417 000
  • 1 565 000
  • 1 624 000

ответ

1 565 000


5.2.3.18.02. Определить методом дисконтированных денежных потоков стоимость производственной линии на 01.01.2017 года. Линия выпускает 90 ед. изделий в месяц. Стоимость 1 ед. продукции составляет 450 руб. Переменные затраты на выпуск одного изделия 110 руб. В течение первых трех лет работы линии каждый год проводятся профилактические ремонты длительностью 1 мес. После трех лет эксплуатации на линии необходим капитальный ремонт стоимостью 650 000 руб. в ценах на дату оценки. Длительность проведения капитального ремонта 3 месяца. В год проведения капитального ремонта профилактические ремонты не проводятся. После проведения капитального ремонта линия прослужит ещё три года до полной утилизации, но длительность профилактических ремонтов увеличится до 3 месяцев в год. Постоянные эксплуатационные затраты составляют 9 000 руб. в месяц, независимо от объемов выпуска продукции и капремонта. Ставка дисконтирования 18%, дисконтирование провести на середину периода. Период дисконтирования 1 год. Изменение цен на выпускаемую продукцию, на затраты и капитальный ремонт на начало года:

Период 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Индексы изменения цен на продукцию на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,08 1,07 1,06 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат по выпуску единицы продукции на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,09 1,08 1,07 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат на капитальный ремонт на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,12 1,1 1,08 1,07 1,07 1,06


Варианты ответа:

  • 332 000
  • 397 000
  • 430 000
  • 366 000

ответ

397 000


5.2.3.18.03. Определить методом дисконтированных денежных потоков стоимость производственной линии на 01.01.2017 года. Линия выпускает 140 ед. изделий в месяц. Стоимость 1 ед. продукции составляет 520 руб. Переменные затраты на выпуск одного изделия 160 руб. В течение первых трех лет работы линии каждый год проводятся профилактические ремонты длительностью 1 мес. После трех лет эксплуатации на линии необходим капитальный ремонт стоимостью 820 000 руб. в ценах на дату оценки. Длительность проведения капитального ремонта 4 месяца. В год проведения капитального ремонта профилактические ремонты не проводятся. После проведения капитального ремонта линия прослужит ещё три года до полной утилизации, но длительность профилактических ремонтов увеличится до 2 месяцев в год. Постоянные эксплуатационные затраты составляют 12 000 руб. в месяц, независимо от объемов выпуска продукции и капремонта. Ставка дисконтирования 21%, дисконтирование провести на середину периода. Период дисконтирования 1 год. Изменение цен на выпускаемую продукцию, на затраты и капитальный ремонт на начало года:

Период 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Индексы изменения цен на продукцию на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,07 1,06 1,06 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат по выпуску единицы продукции на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,09 1,08 1,07 1,06 1,05 1,04
Индексы изменения затрат на капитальный ремонт на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,1 1,09 1,08 1,07 1,06 1,06


Варианты ответа:

  • 930 000
  • 981 000
  • 875 000
  • 845 000

ответ

930 000


5.2.3.18.04. Определить методом дисконтированных денежных потоков стоимость производственной линии на 01.01.2017 года. Линия выпускает 125 ед. изделий в месяц. Стоимость 1 ед. продукции составляет 580 руб. Переменные затраты на выпуск одного изделия 175 руб. В течение первых трех лет работы линии каждый год проводятся профилактические ремонты длительностью 1 мес. После трех лет эксплуатации на линии необходим капитальный ремонт стоимостью 865 000 руб. в ценах на дату оценки. Длительность проведения капитального ремонта 3 месяца. В год проведения капитального ремонта профилактические ремонты не проводятся. После проведения капитального ремонта линия прослужит ещё три года до полной утилизации, но длительность профилактических ремонтов увеличится до 3 месяцев в год. Постоянные эксплуатационные затраты составляют 11 000 руб. в месяц, независимо от объемов выпуска продукции и капремонта. Ставка дисконтирования 23%, дисконтирование провести на середину периода. Период дисконтирования 1 год. Изменение цен на выпускаемую продукцию, на затраты и капитальный ремонт на начало года:

Период 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Индексы изменения цен на продукцию на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,08 1,07 1,07 1,05 1,05 1,04
Индексы изменения затрат по выпуску единицы продукции на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,1 1,09 1,07 1,06 1,05 1,04
Индексы изменения затрат на капитальный ремонт на начало года по отношению к началу предыдущего года 1,12 1,09 1,09 1,07 1,07 1,06


Варианты ответа:

  • 992 000
  • 876 000
  • 843 000
  • 935 000

ответ

935 000 



Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, творчество, обсуждениее с базой вопросов |творчество]], движимость*, недвижимость*, бизнес*


Источник — «http://kvalexam.ru/index.php?title=Дополнительные_задачи_-_движимость&oldid=7616»