Отзывы о проекте #оценщикивместе

Спасибо вам огромное за ваш труд! Благодаря вашей базе сдала экзамен. Сдавала 09.04.2021 года "Недвижимость" в Екатеринбурге, в некоторых задачах присутствует условие "от арендуемой площади".

Спасибо огромное создателям БД!!! Только благодаря Вам и Вашей работе стало возможным сдача всех трех направлений.

Уважаемые коллеги! Являюсь пользователем Вашего ресурса и в знак благодарности за Ваши усилия по оказанию помощи соискателям аттестата "Оценка бизнеса", высылаю найденное мною решение задачи по направлению "Оценка бизнеса" № 4.2.5.16., поскольку в Вашей базе оно отсутствует.
РЕШЕНИЕ.
1. определяем период действия патента - 2018-2019гг (2 года от 2017)
2. определяем значение инфляции на этот период на основании значений номинальной и реальной ставок дисконтирования i = [(1+Rnom)/(1+Rreal)] - 1 = (1+0,12)/(1+0,08) - 1 = 3,7
3. рассчитываем рост цены продажи товара и себестоимость в 2018 и 2019гг
цена_2018=240*(1+0,037)=248,88; цена_2019=248,88*(1+0,037)=258,09
4. рассчитываем величину затрат на 1 шт. в 2018 и 2019гг
затраты на 1шт_2018=180*(1+0,037)=186,66; себестоим_2019=186,66*(1+0,037)=193,57
5.рассчитываем выручку на 2018 и 2019 гг из расчёта 320 тыс.шт. продукции, так как в условии сказано, что достигнутый объём 320 т.шт., а 400 т.шт. - это максимальная ёмкость рынка, т.е. спрос не удовлетворён.
выручка_2018=248,88*320т.р.=79 641,6 т.р.; выручка_2019=82 588,8 т.р.
себестоим_2018=59 731,2 т.р.; себестоим_2019=61 942,4 т.р.
6. рассчитываем EBT_2018=19 911,11 т.р.; EBT_2019=20 648,56 т.р.
7. рассчитываем чистую прибыль, применяя ставку налога 20
E_2018= 15 928,89 т.р.; E_2019=16 518,85 т.р.
8.рассчитываем фактор дисконтирования на основе номинальной ставки дисконтирования (12) и надбавки к ней 2; фактор_2018=0,8772; фактор_2019=0,7695
9.рассчитываем текущее (приведённое ) значение чистой прибыли за 2018 и 2019гг
PV_2018= 558,91 т.р.; PV_2019=508,43 т.р.
10. складываем полученные в п.9 результаты и вычитаем из суммы затраты на регистрацию патента
PV_патента=558,91 т.р.+508,43т.р.- 70 т.р. = 997,34 т.р. или 997 т.р.
ОТВЕТ: 997 т.р.

Спасибо создателям народной базы! Вы помогаете сохранить профессию!!! Создаётся впечатление, что от нас решили избавиться. Сдала недвижку на 65!! баллов ( все по базе, менялись условия , цифры и формулировки). Бизнес сдала, не так феерично, конечно, много новых вопросов, много не верных задач, которые требуют апелляции ( но ее не дают сдавшим😳). Новые задачи что запомнила, выложила в базу. Вместе мы непобедимы! Еще раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!

Проект #оценщикивместе - единственный ресурс для подготовки к экзамену, который вбирает в себя всю необходимую информацию.
При подготовке прорешала все задачи из базы вопросов, несколько раз прогнала тесты в режиме экзамена и оказалась готова к экзамену лучше чем предполагала.
Измененные формулировки на экзамене немного сбивали с толку, но не помешали набрать необходимого количества баллов.
Главное понять логику решения задач, тогда все по зубам!
Спасибо создателям базы и тем, благодаря кому она живет и пополняется новыми вопросами!

Сказать СПАСИБО, наверное ничего не сказать. Когда я первый раз сдавала недвижимое имущество в 2018 году и естественно не сдала с первого раза, был такой испуг от сложившейся ситуации, что не передать словами. Но только теперь я понимаю, что в тот момент сдать этот экзамен было нереально, даже если ты и готовился к нему не один день. Спасибо окружающим, сдававшим вместе со мной экзамен. Многие из них тоже были не в первый раз. Именно они подсказали про существование базы вопросов и пробного теста. И только благодаря проекту #оценщикивместе сдача экзаменов стала осуществимой.

Выражаю огромную благодарность всем создателем народной базы. Все происходило на очень даже добротном уровне. Тётушки очень доброжелательные в отличии от охраны. Пришли сели получили инструктаж и вперёд. После сдачи экзамена дают протокол. Квал. ат. можно получить по заявлению через 10 рабочих дней с момента подачи. Поскольку существует продление, то можно написать заявление до окончания срока действия продлённого ат. за 10 раб дней. Это радует. В помещении мне показалось правда холодно. Ещё раз спасибо. Большинство вопросов из базы. Данные по задачам есть аналогичные что и в базе. Сдавала сегодня 12.03.

Огромное СПАСИБО создателям НАРОДНОЙ БАЗЫ!!! Вы делаете великое дело!!! Благодаря ВАМ лично я успешно сдал экзамен и не ушёл из профессии. 10 марта 2021г сдавал экзамен по недвижимости в Москве. Ехал на экзамен спокойный и уверенный, так как благодаря kvalexam.ru смог подготовиться по вопросам теории, ГК и практика ( задачи). В моём тесте на экзамене все вопросы были из народной базы. В некоторых задачах были данные как в задачах из базы. Ещё раз, спасибо вам огромное!!! Осень признателен за неоценимую помощь!!!